ノイエクラッセ長久手

[ノイエクラッセ]

ノイエクラッセ長久手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県愛知郡長久手町大字長湫字夘塚５５番６
　　　　愛知県愛知郡長久手町長湫南部土地区画整理事業４街区７
価格：2690万円-4390万円
間取：3LDK-4LDK
面積：85平米-105.62平米

[173: 匿名さん]

>>170
同じような大規模整地だがゼロからスタートしている分新しい街並み
近さ＝距離とは限らんし、考えようによっちゃあ浄水の方がいいのかもしれんよ

[174: 匿名さん]

浄水はあまり良くなかったですよ。

近くに保見団地があって、学区は違うけれど治安がちょっと。
そしてあのあたりは昔から住んでいる人もいるので古さと新しさが一緒になっている気がします。

あくまでも個人的意見ですが。

[175: 匿名はん]

新しい店が多いって言ったってユニクロ系の衣料品店が多いだけじゃないの？

[176: 匿名さん]

住みやすさ治安に関しては豊田より長久手のほうが全然上でしょ。

[177: 物件比較中さん]

　豊田市･･･と言っても、今は広すぎますね（笑）。
　確かに豊田よりも長久手のほうが安心した生活が送れると思います。
　長久手の最大の欠点は、電車（地下鉄）が走っていないこと。
　リニモとバスだけです。
　交通の便の問題さえ解決できれば、例えばリニモ沿線であるとか、車２台の生活であるとか、
圧倒的に長久手町はお奨めですよ。

[178: 匿名さん]

浄水に関してなら駅徒歩で、乗り換えなしで地下鉄乗り入れできるメリットがあるな
トヨタ自動車本社にたどり着けないのがアレだが、公共交通から見放されたここよりは利便性で上回る
電柱を全部地中に埋め込み、加茂病院を持ってくるなど新時代への新しい街作りとしての意気込みは一枚上手
まあリーマンショック後はすっかり開発も止まってしまってせっかく整地した分譲地が整地のまま放置されているのは、こことご同様ではあるね

[179: 匿名さん]

>178
浄水は長久手と一緒？？

[180: 物件比較中さん]

開発止まってないでしょ。
計画通り進んでると思いますが。

[181: マンコミュファンさん]

街路樹も植えられ北側の通りはかなりいい雰囲気になりました。
黄色い花は何の花なんでしょうか？
この辺りは歩くととても気持ちがいいです！！

[182: 匿名さん]

長久手、セキスイの五本の木の街あたりが気になります。

高級そうですよね！

[183: 銀行関係者さん]

高級じゃないけど高額。
なんであんなにバカ高なんですか？

[184: マンコミュファンさん]

さぁ？　土地が高いのでは？

[185: 契約済みさん]

このあたりで１戸建て買ってる人って普通のサラリーマン？
プチ富豪しか住めませんか？

[186: 匿名さん]

名東区の土地を買うと思えば買えなくもない･･･のかな？

[187: 匿名さん]

長久手の土地バブルも続いてますね～

[188: 匿名さん]

1年以上も更地のままだったりしますけどね
値上がりを狙ってる？
まさかねｗ

[189: 契約済みさん]

確かに。
なんであんなに更地が多いの？

[190: 匿名さん]

整地したらすぐにでも建てたいのが不動産業界
更地のままなのは売れないから以外に理由があるかい

[191: 匿名さん]

どこのデベが持っているんだろう？

知っている人はいませんか？

[192: 匿名さん]

積水ハウスとか
アイシン開発とか
名鉄不動産とか
トヨタホーム、トヨタすまいるとか
ブラザー不動産と
地場不動産屋とか
万博で開発はじめてトヨタ景気の最後の2008年夏までに売り切れなかった物件、しこってるよみんな
ま、売れた物件でも築２年で売りに出さざるを得なくなった人ご愁傷様、ご同情申し上げます

[193: 購入検討中さん]

何ですか？
しこってるって？

[194: マンコミュファンさん]

けやき通りは病院がたくさんできました。
今も、建設予定が2つあります。

[195: 匿名さん]

積水とアイシン開発は看板が出ていたから知ってましたが、更地でも看板が出ていないところもありますよね。
そういったところは既に売り出しているんでしょうか。

[196: 購入経験者さん]

なんでそんなに病院ばっかりできるの？

[197: 匿名さん]

景観法で病院だと許可がおりやすいとか何とかだった気がする。

[198: 匿名さん]

この前大通り沿い（ピアゴとなり）にユニクロができるって看板が。

ユニクロ、近くにあるじゃん？とつっこんでしまった。

[199: マンコミュファンさん]

今あるユニクロ、駐車場が入れにくいんですよねぇ～。
私はこの新しいユニクロに期待しています！！

[200: 匿名さん]

そうなんですね。
便利になりそうでいいですね！

[201: 購入経験者さん]

その近くにあるユニクロはお亡くなりになられます。

[202: 購入経験者さん]

で代わりに何か建つんだっけ？

[203: 匿名さん]

お亡くなりユニクロ近くのアオキスーパーは安い？

[204: マンコミュファンさん]

アオキスーパーは安くはないです。
カネスエの方が安いと思います。

[205: 住まいに詳しい人]

スーパーなんてそんなに変わらないでしょ・・・
近くのピアゴでいいでしょう。

このマンションの入居者の方は路上駐車が
当然みたいですね。
毎晩、マンション前には路上駐車だらけです。
モラルの問題ですよね。

3000万前後のマンション買っている人達の集合体なので
しょうがないのでしょうね。

6000万出して、戸建て買いましょうよ。

[206: 匿名さん]

まだ路上駐車をしても警察が来ない地域なんですね。
確かにマンションの駐車場に入れてほしいですね。

>205
通報しちゃったら？

[207: 購入経験者さん]

駐禁じゃないから通報しても捕まえられない・・・ってことなぁい？

[208: 匿名さん]

そうだったら仕方ないって割り切るしかないですね。

[209: 購入経験者さん]

まだどころかこれからも未来永劫取り締まりはない場所でしょ、ここは。

[210: 周辺住民さん]

マンション前の道路が開通したら駐車禁止になると思いますよ。　

[211: 匿名さん]

道路交通法で幅何メートルとかありますもんね。

駐車禁止じゃないのかもよ？

[212: マンコミュファンさん]

一時期、頻繁に取り締まりに来てましたよ。
今はほとんどみかけないですけど

[213: 周辺住民さん]

間違いなく駐車禁止になりますよ。　南部地区のメイン道路になるんで。　

[214: 匿名さん]

そうなんですね。駐車しているのは毎回同じ車なんですか？

[215: 周辺住民さん]

前面道路開通まであと少しなんでほっとけばいいんじゃないですか！？

[216: 物件比較中さん]

あと少しっていつ頃のことよ？
だいたい今取り締まりできるのか？

[217: マンコミュファンさん]

取り締まりできない理由あるんですか？？ないと思いますけど。

道路は早く開通してほしいですね。東側は歩道のタイルも張られています。
西側は工事が止まっているような…。

[218: 匿名さん]

ホームページにある、ShoppingのBritBowlって何ですか？
こんな施設近くにあったっけ？

徒歩15分だそうです。

[219: マンコミュファンさん]

カフェです。この辺りはそういうカフェがたくさんあります。
(日進ですが…)

[220: 物件比較中さん]

カフェと美容院と衣料品がやたら多いわね。

[221: 匿名さん]

イーストパラダイスがおすすめです。

みなさんのおすすめのカフェはどこですか？

[222: 匿名]

碧落

[223: 匿名さん]

マックがねーじゃねーか
コーヒーに200円も300円も払えるか
Wi-Fiも使えるんでマックがないと困るんだよね

[224: 賃貸住まいさん]

マックはアピタにあるんじゃないの？

[225: 匿名さん]

>222

中国茶ですよね！
私も好きです。

ちょっとお高めだけど。

銘柄のおすすめはありますか？

[226: 匿名さん]

マックは極楽アピタにもあるみたいですよ。

[227: 匿名]

>225さん

私は、たま～に、休みの日の夕暮れ時に席が空いてればフラッと入るくらいの客ですので、
特に銘柄にこだわってはいないのですが、
お茶の入れ方や味わい方などを教えてもらえるのがGoodです。

[228: 匿名さん]

>227さん

私も中国茶初心者なので、勉強中なのですが碧落いいですよね。
登頂烏龍茶くらいしかわかりませんがポットで出してくれてお湯の継ぎ足しOKだったのが良かったです。

でも値段が高いので時々の贅沢です。

[229: 賃貸住まいさん]

このあたりで近々何か建つ予定った聞いてませんか？

[230: 匿名さん]

ピアゴ近くにユニクロが建つって看板がありましたってウワサです。

[231: マンコミュファンさん]

ユニクロはウワサというか、建設中です。
周辺住民への説明会も実施されました。

[232: 入居予定さん]

ユニクロの前に建つって言われたモールはどうなった？

[233: 匿名]

10年以上先のハナシです～。

[234: 匿名さん]

他はありますか～？

[235: サラリーマンさん]

モールってユニクロのあるところにできるんじゃなかったの？

[236: 匿名さん]

BMWのディーラーなどもありますよね。
でも我が家は国産車なので利用頻度が少ないです。

使えるお店が増えてくれるといいけれどな。

ピアゴ周辺でこれは使えるっていうお店はありますか？

[237: 周辺住民さん]

マンションの北側にホームセンター＆スーパーができるという噂を聞きました。

予想なんですが、マンションの東200ｍ以内(新しい道路)にコンビニができると思います。

[238: 匿名さん]

「あおなみ線」が経営破綻ですって


さて、リニモはいつまで・・・・・

[239: 匿名さん]

>237さん

ホームセンター、いいですね。
スーパーはピアゴがあるのに近くにできるんですね。
どこの系列が入るんだろう。

石釜パンのアヴァンセあたりは新しいお店ができそう。
期待しています。

[240: 匿名さん]

>>238
>「あおなみ線」が経営破綻ですって
マジですか？

[241: 地元不動産業者さん]

240さん
事実ですよ。

[242: 匿名さん]

リニモなんて変な電車じゃなく地下鉄延伸しなかったのが悔やまれますな
ピーチライナーの二の舞になるのは決定的ですもんね

[243: 匿名さん]

リニモでも地下鉄と同じ構内にあるとかで直結してりゃ
多少は使い勝手があがったかもしれん。
一回降りて外出てまた階段登って…なんてねぇ。
まあ今更ですが。

[244: 匿名さん]

東山線がそのまま延伸されてたら、今頃長久手はすごいことになってたと思う

[245: 匿名さん]

リニモの使い勝手の悪さは評判ですよね。

知り合いが利用していますが、ことあるたびにいっています。
空港にあるような長いエスカレーター？があるといいのにね。

[246: マンコミュファンさん]

別に評判ではありませんけど。
そして長いエスカレータあります。

[247: 入居済み住民さん]

藤が丘駅、ドアツードアにしてないみたいだよね。
首都圏では考えられんこと、平気でするんですね、この地域では。

[248: 匿名さん]

長いエスカレーターがあるのに不便なの？
乗換距離は相当遠いんでしょうか。

[249: 匿名]

遠いよ。

[250: 匿名さん]

藤が丘じゃなく本郷からね、藤が丘に北向きに曲がる所からまっすぐ東に引けばよかったんですよ地下鉄を
藤が丘は車庫として枝線になって一部が藤が丘行き、本線は八草行きになります
そうすればリニモなんていつ廃線されるかわからない信頼性の無い電車じゃなく
長久手線沿線も今とはまったく違ったスピードで開発されることとなったと思います
ま、そうなればこのあたり貧乏住民には手の届かない物件になったでしょうからそれも良し悪しでしょうが

[251: 匿名さん]

ドアツードア計画は商店街の反対にあって消えたと聞きました。

[252: マンコミュファンさん]

あの乗換えが不便と思うなら、もうタクシーで通学、通勤するしかないですね。

[253: 匿名さん]

藤が丘の操車場は確かタダでもらってんだよなあ、このあたりの地主さんに

[254: 匿名さん]

リニモ、そんなに大変なんだ。

恐るべし！

[255: 匿名さん]

＞あの乗換えが不便と思うなら、もうタクシーで通学、通勤するしかない
タクシーじゃないですけど乗り継ぎ面倒だから自家用車で
藤ヶ丘まで送迎してもらってる人たくさん見ますね。
リニモも10分ごとに出てるけどそっちの方が融通ききますしね。

[256: 匿名さん]

藤が丘にロータリーってありましたか？
自動車送迎で止まる場所はどこなんだろうと思ってしまいました。

[257: 購入経験者さん]

なかなか完売しないから、戸数がよっぽど多いのかと思ったら・・・

[258: 販売関係者さん]

思ったら・・・何？

[259: 匿名さん]

何が原因？

[260: 匿名さん]

>>256
ないですよ。
ミスドの前で降ろしてそのまま周回して帰ります。

[262: 匿名さん]

ミスドね、なるほど。

藤が丘、前行った時にロータリーが見つからなくてどこで降ろそうか迷ったんだよね。
教えてくれてありがとう！

[263: いつか買いたいさん]

建ってる場所自体、将来性抜群なんだけどね。

[264: 匿名さん]

へ？
いつなくなるかもしれない変な電車駅16分の世界のどこに将来性が

[265: 匿名さん]

>264さん

ここ、私も好きな地域です。
なぜなら、区画整理でこれから一戸建てができてくるはず。
新しいお店もできそうだし、これから発展しそうな地域。

名鉄バスがあるので、本数が増えてくれれば藤が丘までの接続もよくなりそう。

来年の様子、再来年の様子が注目ですよ。

[266: 匿名さん]

　　バ　ス　乗　り　換　え　物　件　は　ゴ　ミ



ごめん、俺の言ったことじゃなく不動産業界の一般論だから

[267: マンコミュファンさん]

近くの豚しゃぶやがランチはじめたらしいです。
おいしいのかな？

[268: 匿名]

人それぞれ条件が違うんだろうケド、
客観的に見て、ココ買うなら地下鉄始発駅や将来性を考えると、緑区の徳重徒歩圏を買う方が良いのでは？

by東山住人

[269: マンション投資家さん]

徳重周辺の道路の狭さと信号の多さには辟易する。
白土方面の県道なんか何故か途中で片道１車線になってるし。

[270: 周辺住民さん]

>264さん


わたしもこの地区好きですよ。　

何といっても町並みがきれいです。公園も沢山ありますし。1号公園ができたらもっと人や店舗が増えるんじゃないかな。

長久手町は公園や植栽にお金を使ってくれるので、住民としてはありがたいです。

それから車通勤の人には最高の場所だと思います。たしかにバスやリニモは不便ですけど。
緑区の人には悪いですが、長久手のほうが住みやすいと思います。(車があれば)

[271: 匿名さん]

長久手派です。

緑区の徳重あたりは今でも渋滞しているのに、駅ができたらバスの行き来でもっと渋滞しそうなんですよね。
徳重から赤池に向かう道は交差点がなく接続が悪くて毎朝渋滞。
一車線ですぐ混むのでなんとかならないかなと思ってしまいます。
５年前の方が住みやすい地域だったような気がします。

そして、緑区もバス物件なので、ゴミになっちゃうのかもしれません。

[272: 匿名さん]

>267さん

豚しゃぶやさんのランチ、気になります～。
おいしいのかな？