東豊中クラスヒルズってどうですか？その３

[購入検討中さん]

その３をたてました。
東豊中クラスヒルズについての購入を検討している方、情報交換しませんか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市東豊中町6-1-11（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス7分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス11分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 （阪急バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.32平米～111.59平米
売主：オリックス不動産
売主：阪急不動産
売主：MID都市開発
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
復代理：アイ・フラッツ
復代理：プロタクト地所

物件URL：http://www.h462.jp/
施工会社：(株)淺沼組
管理会社：(株)ジャパン・リビング・コミュニティ

[431: 入居済み]

消費税も上がるので今の時期に検討される方は多いんでしょうね～♪

ブライトもディライトもちょくちょく引っ越しされて来られてますので盛り上がればいいですね！
駐車場もまだあいてますし、バイク置き場も増設みたいなんで良かったです！

[432: 匿名]

バイク置き場、いいな～

[433: レピア]

バイク置き場がたくさんあるっていいですね。

[434: ヒルズ]

バイク置き場がたりないマンションが多いって聞きますね。

[435: 物件比較中さん]

どこのマンションもバイク置き場？（スクーター置き場）は少ないようですね。
増設できるってすごいことだと思います。

[436: HTN56]

確かにこの辺り（HTN56）の地域の方は坂道も多いのでスクーターがあれば大変便利です。

[437: 入居済み]

バイク置き場が不足になり問題になってからかなり早くに増設が決まりそうですね。早く対応してくれるのはこれから先にも色々あるでしょうしいいですね。

でも夜も静かですし環境はいいですね。

[438: 匿名]

Htn56って、なかなか面白いですね！
確かに電動自転車さまさまだもんなあ。

[439: 購入検討中さん]

こちらのバイク置き場は機械式でしょうか？　朝急いでいる時にやはり結構時間かかってしまうものなのでしょうか。

[440: HTN56]

439さん

機械式のバイク置き場って見たことないのですが
設置されているマンションってありますか？

[441: 入居済み]

バイクで機械式はないですよね。

ごく一般的なバイク置き場ですから
すぐに乗っていけますよ。自転車は機械式ですからみなさん下に良く使う自転車で上の段は子供自転車とかと使い分けてますね。

[442: レピア]

やっぱり439さんは感覚がおかしいと思います。

[443: 購入検討中さん]

エアリーの申し込みは始まっているのでしょうか？

[445: 匿名]

いいですね！
夫婦で大型なんて！羨ましい！！
私も昔、乗ってましたよ～。ゼファーですけどね。
空冷なんであっちっちでしたけど。
このマンションぐらい広いと、大型でも安心かな。

[446: ヒルズ]

444さん

是非クラスヒルズにお出でください。
美味しいビールも貰えますので。

[447: 購入検討中さん]

大型バイク置き場の料金はいくらですか？

[448: 匿名さん]

バイクの機械式ってあるのでしょうか？
あまり聞きません。
大型バイクを所有している人も数少ないですしね。

[449: レピア]

私もバイクの機械式って見たことがありません。

[450: 匿名]

バイクで機械式は無いでしょうね。
私もみたことは無いですが、まあどうでもいい事です。
あれ？消されたのは、車種を書かれていたからでしょうか？
たしかに、それがいいかもしれませんね。

新設されるのは、エアリーとの間らへんなのでしょうか？
結構どこでも置けてしまいそうですけどね。

[451: 住人]

447さん
原付バイクは小型が千円、大型バイクは二千円のようですよ。

でもここは年数経つと積立金余りそうですし安くすればよいのではと思ってます。近くのライオンズ？かどこかもそうしていたらしいです。

機械式駐車場が無いのは大きいですよね。皆さん意外とご存知ないようですが、あれは凄くメンテ費用と立て替え費用がかかりますから。

[452: 匿名]

自転車のスライダーは意外にコンパクトでいいですね。
置き場が不足してるマンションもこれにすれば解消されるような。

[453: 入居済み]

そうですよね。バイク置き場はもう少し安くなればいいですね。まぁ積み立てになるからいいのですが。

[454: 購入検討中さん]

センターヒルの物件が残っている感じに見えるのですが

人気がないのでしょうか？



何か問題等があるのでしょうか？

[455: 入居済み]

センターヒルは場所はいいですよね。
MRで残っていると言う情報ですか？

ブライトやディライトから売り出しを進めていたのかなぁ？

どの棟も少しずつ空いてるみたいですが。

[456: 物件比較中さん]

454さん

センターのどの辺りが残っていますか？

[457: HTN56]

この周辺、HTN56地域のマンションはどこもバイク置き場が不足しています。

[458: 匿名]

見てると古めのマンションは、そうでもないですけどね。新しめはどこもそうですね。

[459: 匿名]

途中でした。
センターに限らず、少しずつあると思いますよ。私も。

[460: 契約済みさん]

>454さん

センターヒルはディライトやブライトに比べると
ちょっとだけ割高になってるからだと思いますよ。

[461: 物件比較中さん]

460さん

センターの角住戸はかなり高めだったと記憶しているのですが・・・。

[462: 460]

>461さん

ディライトの角住戸(約85平米)とセンターの真ん中(約80平米)が同じ様な価格帯だったと思います。
センターの角住戸(約95平米)はその広さもあって、結構良い値段してたと記憶しています。

[463: ヒルズ]

MRで貰えるビールの味はどうでしたか？

[464: 入居済み]

ビールの味？
そんなの買ってくるのと変わりあるんですかね？
営業の方が評判聞きたいのならよそへ
どうぞ！

[465: HTN56]

ラガーは嫌がらせですね。（意図的なK.Y）
普通はスーパードライですよ。
ま、大量購入の場合ラガーのほうが遥かに安いですけどね。
それが理由なんでしょうね（笑）

[469: 匿名]

レピアの広告は、一体なんなんでしょ？？
この掲示板、なんか妙か人が数人いはりますね。

[471: レピア]

「どんぐり山で遊んではいけません」とシャレール人に言われました。
シャレールに建て替わる前は誰でも自由に遊べたのにおかいいと思いませんか？

[472: 匿名]

471さん

おかしいです。
シャレールが出来る前は何年もの間誰でも自由に遊べていました。私もよく遊んでいました。
昔からいる東豊中住民にとっては地域の遊び場です。
それを今更シャレール専用の公園だとか、絶対に間違っていると思われます。
そもそもURの理念には、地域活性化といったものがはっきりと明記されてあります。もちろん法的拘束力等は無いのでしょうが。明らかに理念に背いています。何か良い手だてはないものでしょうか？
まわりの自治会の議題に挙げて圧力をかけてもらいたいです。

[473: 入居済み住民さん]

何故急に遊んではいけなくなったんでしょうか？
パンフレットにもどんぐり山のことが載っていましたので
子供を伸び伸びと遊ばせることが出来ると思っていました。
非常に残念です。

[474: 契約済みさん]

「どんぐり山を守り育てる会」に問い合わせしてみては如何でしょうか。

[475: 匿名]

どんぐり山は、豊中市管理だったはず。

シャレールの公園が、最近、妙に厳しくなってるのが気になります。地域のみんなで管理や費用をを分担すると、よいのでは？と思います。

管理しているシャレールの方々は、単に使わせるのが嫌なのかな？と思ってます。

[476: 契約済みさん]

シャレールの公園はシャレールの持ち物なんだから制限されても仕方ないんじゃない。
何かあったら、シャレールの責任になるかも知れないんだし。
シャレールのお友達と一緒に使う分には良いんだと思うけどね。

[477: 匿名さん]

営業マンの対応悪い。失礼極まりない対応の連続で人格疑います。どこの販売会社の人か知りませんが対応が最悪でびっくりしました。この営業マンのおかげで他の物件の営業マンの対応が非常に素晴らしく感じました。この物件が売れないのは営業マンにも原因あるような気がします。私はあなたの対応でこの物件の購入検討を辞めました。クラスヒルズの営業マン、この書き込みを見て反省してください。社会人として失格です。

[478: HTN56]

477さん

この件に関しては最初から皆割り切っていると思うのですが・・・。

[479: 匿名]

あーあ、またですね。ここはほんとそれで損してますね。
私はたまたまええ人やったから良かったですが。
割り切れない人もいると思います。

[480: 匿名さん]

MR見学に行くはずだったのですが、どのような対応の営業マンなんでしょうか？