東豊中クラスヒルズってどうですか？その３

[購入検討中さん]

その３をたてました。
東豊中クラスヒルズについての購入を検討している方、情報交換しませんか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市東豊中町6-1-11（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス7分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス11分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 （阪急バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.32平米～111.59平米
売主：オリックス不動産
売主：阪急不動産
売主：MID都市開発
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
復代理：アイ・フラッツ
復代理：プロタクト地所

物件URL：http://www.h462.jp/
施工会社：(株)淺沼組
管理会社：(株)ジャパン・リビング・コミュニティ

[246: 匿名]

244さん

本当に罪が重く腹立たしいのは、このスレと関係の無い訳のわからない周辺マンションの話でこのスレを荒らしている連中でしょう。

彼らのおかげで何の問題も無いスレまで削除されている、という解釈が正しいのでは？

もうこんなやりとり早く無くなれば良いのに。。。

[248: ご近所さん]

今週になって、ロジュマン千里中央の検討も始まっていますね。
MIDといえば、ここクラスヒルズの売主でもあるわけで、在庫を抱えながらも
がんがん新物件建てているとはすごいことです。
どの物件を選ぶのかは、物件自体の検討＋入居時期の検討ってことになるのでしょうか。

[252: 入居済み住民さん]

251さん

それは違うと思いますよ。きっちりキリのいいとこころで消えていますから。
思うに削除依頼の件数や回数があまりにも多かったのではないでしょうか。
それに管理人さんがキレて確認もせずに全部削除したとしか思えません。
管理人さんも人間ですからね。毎日毎日同じスレで削除依頼がくるとやっていられないと思いますよ。

[255: 匿名さん]

管理担当よりやっぱり意固地になって削除要請した人が悪いと思います。

[257: ヒルズ]

HTN56理事長さん、こんばんは。

クラスヒルズさんはどうも日本の串カツしか食べてくれなくなりました。

そちらの状況はいかがでしょうか？

[258: 匿名さん]

＞256さん

単純ですね。

[261: ヒルズ]

260さん

米国産は未だに狂牛病の不安がありますからね。
それに比べれば東欧は安心なんですね。

今後ともよろしくお願いいたします。

[262: 購入検討中さん]

244さん、243です。

>それでは135から233までの99スレは全て荒らし認定ＩＰだったと？
これについては分かりません。IPを確認する術は私にはありませんし。
逆にIP表示されたらおもしろいことになってるかも知れませんね。
ちなみに私の書き込み(No.223)も削除されています。

247さん

>残念です。「このマンションは検討するな」と管理人さんから言われているような感じです。
そう思わせるための策略かも知れませんよ。
実際、また、全く関係ない書き込みがされてますし、余程、ここを検討されると困るのでしょう。

ここを見て検討するのも良いですが、匿名掲示板だということを考慮された方が良いかと思います。

[264: 購入検討中さん]

＞262さん

＞そう思わせるための策略
一体誰がそのようなことをしているのでしょうか？

[269: 匿名さん]

エアリーの販売が秋ごろだとすれば、エアリーの販売価格と今売れ残っている物件の値下げ価格を比較できるから、
待てるのであれば、それまで待ってもいいかも。

[274: 購入検討中さん]

>264さん、262です。

>一体誰がそのようなことをしているのでしょうか？
さぁ、誰でしょうか。
パッと思いつくのは、この付近の中古マンションを売りたい人か、
北摂地区の他の新築マンションを売りたい人ですかね。
あとは、さらなる値引きを引き出そうとする人とかｗ

匿名掲示板ですから、良い意見も悪い意見も、ある程度差し引いて
参考にされた方が良いですよ。

>268さん

>ひょっとして我々を疑っていますか？
そんなことはないですよ。
ただ、この地域のことを知っておられるのであれば、
どんなところが良くて、どんなところが悪いのかを
書いていただければ良いのになー、とは思います。

[275: 購入検討中さん]

>272さん

以前、見学に行ったときに重要事項説明書も見せていただきましたが、そこに未販売分は売り主が
負担すると書いてあったように思います。
入居済みの方か、契約済みで重要事項説明書をお持ちの方がおられると良いのですが。

[287: 匿名]

私はまともな主婦ですが、最近のこのクラスヒルズ掲示板には嫌気がさしています。
まともで有意義な意見交換が出来ない、荒らしだらけの掲示板なんて、本当に購入検討している者にとっては全く見る価値ないです。
だから最近はまともな検討者さんがこちらに来ないからまともな書き込みがないのでは？

[298: 匿名]

流れぶったぎるようですが質問…
名古屋から転勤予定です。
関東からの転勤の方がおおあ地域との小とで、
物価なども割りと高め…と書いてあるのを読んだのですが本当でしょうか？
芦屋とかと同じ感じなのでしょうか。
当方、転勤組ではありますがそんな高収入世帯ではないので
見学にいこうか迷っています。

[301: 購入検討中さん]

>298さん

芦屋ほど高くはありませんが、大阪の中では高めです。

[302: 住民さん]

298さん
私はクラスヒルズ住民の主婦です。

この辺りの物価は、全般的に言えば「普通」だと思います。
チラシの安売りデーに玉子１パック１０コ入り９８円が載るレベル…と言えば、奥様なら分かるかな…。

ただ、クラスヒルズ徒歩圏にはマルヤス、フレスコなどの庶民的激安スーパーありの、自転車で行ける距離にはさらに激安のサンディ、青葉などのスーパーがある一方で、イカリスーパーという高級品を扱うスーパーや、阪急オアシスなどちょい高めスーパーもあり…その時々のニーズに分けて買いに行けます。

ちなみにクラスヒルズ内でも転勤族のご家庭は知る限り結構いらっしゃいますよ。

[303: 入居済み住民さん]

この辺りの方（HTN56）はマルヤスを一番よく利用すると思います。

[310: 匿名さん]

クラスヒルズは阪急のマンションというより、オリックスのマンションと言えるのでは？
オリックス４：阪急３：MID３　という割合で事業主をしていると聞いておりますが。

[312: 匿名さん]

そりゃ、球団の話をからませるなら、オリックス７の中に近鉄まで含まれちゃう。

[315: 住み替えさん]

アフターサービスを受けたい頃に売主が事業破たんしていることが一番怖いので、やはり体力のある大手が信頼できるのではないでしょうか？マイナーな事業主は評判落とすことも平気なんだ～というのが、自分の数少ない経験からの実感です。

[329: 匿名さん]

302さん
大阪の普通のレベルの価格のスーパーもあると言う事ですね。
特別高くもなく特別安くも無いって感じですかね。
安売りで98円の卵って最近は見かけなくなりました。
セールの目玉商品なんでしょうね。
スーパーがいがいと沢山あるので、主婦としては嬉しいです。

[331: 物件比較中さん]

久しぶりに覗きに来ました。
相変わらず話の流れがつかめない位にレスが削除されてて、読むのしんどいです。

マルヤスは普通価格（大阪内で）のスーパーだと思いますが、生鮮品の回転が速いのか、
お野菜なんかはシャキシャキしてて良いなと思います。

一度駐輪場横のお部屋を検討してみたのですが、やっぱり音が気になるかなと思い止めましたが、
レス読んで夜まで「カッチャンガッチャン」したかも。。。

エアリー、まだ分譲されてないのですね。
ホントに新古物件になりそう。。。

[332: 匿名さん]

ここの広告良く入ってますけど、エアリー以外はどれくらい空いてるのでしょうか?

[333: 匿名さん]

エアリー希望です。情報ください！！

[334: 入居済み住民さん]

投稿番号がバラバラになっていますが何故でしょうか？
ご存知の方、いませんか？

[335: 購入検討中さん]

>334さん

ちょっとふざけた発言とそれを削除依頼する人とのバトルの結果です。
有益な書き込みも消されたりしてましたが、今はみんな興味を失ったのか、
書き込みも減り静かな状態です。

[337: 匿名さん]

最近話しが盛り上がりませんね。お盆休みだからでしょうか。

[339: 物件比較中さん]

この掲示板ってエアリー完売まで続くんですよね。
「東豊中クラスヒルズってどうですか？ その１０」までいきませんか。

[340: 買い換え検討中]

エアリーヒルはいつから販売ですか？

[341: 購入検討中さん]

私、戸建て3階建て住宅に賃貸で住んでおります。

最近、1階からの移動などに不便、不都合感じております。

今までマンションのような平面の住居に住んだ経験がございません。

マンションに住みたい願望はあるのですが

子供たちと夫婦間のプライバシーが保たれるのか不安を感じ戸建てに住んでおります。

クラスヒルズの住人の方にお聞きしたいのですが

家族全員が平面のマンションに住んでいて夫婦間のプライバシーは保たれるのでしょうか？

漠然とした抽象的な質問なのですが私の考えていることを理解して頂ける方がおられましたら

アドバイスのほどよろしくお願いいたします。

[342: 購入検討中さん]

>340さん

現地販売センターでちょっと聞いたところだと、秋からの販売予定らしいですよ。

[343: 入居済み住民さん]

エアリーは来年以降です。

[344: 購入検討中さん]

>343さんはどこで聞かれたのですか？

[345: 匿名]

秋です