東豊中クラスヒルズってどうですか？その３

[購入検討中さん]

その３をたてました。
東豊中クラスヒルズについての購入を検討している方、情報交換しませんか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市東豊中町6-1-11（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス7分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス11分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 （阪急バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.32平米～111.59平米
売主：オリックス不動産
売主：阪急不動産
売主：MID都市開発
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
復代理：アイ・フラッツ
復代理：プロタクト地所

物件URL：http://www.h462.jp/
施工会社：(株)淺沼組
管理会社：(株)ジャパン・リビング・コミュニティ

[932: 物件比較中さん]

>>931さん

販売戸数/22戸と記載がございますが、
これは間違いなのでしょうか？

もし意図的に少なく記載しているのでしたら
個人的に悪意を感じます。

情報お願いします。

[933: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

120戸の内の22戸販売中です。笑

[934: 物件比較中さん]

932です。

本当に120戸も残っているのですか！？
営業さんから聞いた話しなのでしょうか。
もしそんなに多く在庫があったら本当のことは言わないと思うのですが・・・。

[935: 匿名さん]

営業から聞かなくてもマンション住民なら知っている話。

[936: 匿名さん]

今売ってるのが、先着順が22戸、7期24次が4戸の計26戸が販売中。
あくまで販売戸数で、残りを全部売ってるわけではないってことでしょ。
てか、7期は何次まであるん？

[937: 林]

残120戸は嘘でしょ！

[938: 匿名]

私は住民ではないですが、マンション見に行った方に120戸ほどと聞きましたよ

[939: 検討中の奥さま]

120は酷いですね。
この先、管理費修繕費見直して値上げして
いかないとマンション維持できませんよ。

[940: 匿名さん]

グランロジュマン豊中少路と悩んでいます。
皆さんどちらがいいでしょうか？

[942: 匿名さん]

939さん、あなたはマンション管理士ですか？

[943: 匿名さん]

＞３９３

管理費、修繕積立金等は売却完了までデベの負担でしょう。

[947: 入居済み住民さん]

943さんいうとおり、デベ負担です！
契約書にも書いてありましたし、私もそこが気になったのできちんと営業さんや契約する際の内容を説明していただける方に人に聞きました。

ちなみに残り120が正確かどうかはわかりかねますが、それに近い数が残っているのは事実だと思います(ﾟoﾟ;;

[948: 匿名さん]

>>947さん

聞いただけでは信用できませんよ。
文書にちゃんと記載されているのですか？

[949: 入居済み住民]

我が管理組合はしっかり機能しているので、その点は抜かりなく把握している。はず。

[950: 物件比較中さん]

「はず」では不安に思います。

[951: 匿名さん]

>>946さん
嘘でしょ!!

[955: 匿名さん]

954さん

クラスヒルズは今しか購入することが出来ないという意味ではないでしょうか。

[956: 匿名さん]

駐車場以外は、管理会社持ちですよ。
ここは機械式が無いので、安上がりでしょうね。

悪くはないんでしょうけどね。

[958: 匿名さん]

↑　このトボケタ写真の意味はなにですか？手配写真？？

[959: 検討中の奥さま]

こんばんは。

エアリーヒル購入検討している者です。
立地と物件自体はとても気に入っており、購入の意思はほぼ固まっているのですが、販売員の方の対応がイマイチです。
同時に検討していたマンションの販売員の方と比べるととても頼りないと感じています。
家の購入自体が初めてなので、とても不安です。

担当者を変えていただこうかな、とさえ思っているのですが、その場合どちらに相談すれば良いでしょうか？
また、同様に担当者を変えられた方はおられますでしょうか。