バンベール太田川ってどうですか？

[東海市]

バンベール太田川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.yahagijisyo.co.jp/bukken/otagawa/index.html

物件データ：
所在地：愛知県東海市知多北部都市計画事業東海太田川駅周辺土地区画整理事業27-3街区8番他(仮換地)
交通：名鉄常滑線 「太田川」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：72.13平米-100.93平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。（管理担当者）2009.3.8】

[61: 匿名さん]

工場の煙　もくもくしてるけど
ここって影響は無い？

[63: 近所をよく知る人]

そのうちに東海市名物の冬でもないのに空がキラキラ光る
ダイアモンドダストを朝に見ることになるでしょう。

東海市の公害も一時よりかなり減りましたよ。
また、東海秋祭りがありますから公害発生原因の工場見学ができる
イベントがあります。

[64: 匿名さん]

降下ばいじんなら大田地区より横須賀地区の方が多いそうですね。

No.26に詳しく説明されていますね。

ここの購入者は地元の人が多いようなので承知の上の購入なのでしょうね。

[65: 匿名さん]

>>62-63さん
情報ありがとうございます。

う～ん
他のサイトでも調べてみたのですが
横須賀地区ってお隣ですよね…
子供が喘息になったりしないかとか、ちょっと心配ですね。

[66: 匿名さん]

Ｎ0.６５さん、ここより南に行くと考える事が多いですね。
来年でしたか？市議会議員選挙があるらしいですが
公害反対派が意外と？上位当選している意味がわかると思いますが。

[67: 匿名さん]

キラキラ→鉄鉱石　黒い粉→石炭　白い粉→石灰

目に見えるほど粒子の大きなばいじんが肺や気道に沈着することはないよ。
人体に影響が無いから、環境基準も設定されてないし。
影響があるのはもっと細かい浮遊粒子状物質だけど、終日基準値以下のはず。
そんなこと心配するんだったら名古屋市内なんか住めないよ。
ただ駐車場は屋根つきをおすすめするね。

[68: 匿名さん]

お布団は外に干せます？

[69: 匿名さん]

No67さんへ
普通、そんなのが降って来るのが考えられませんが・・・
降下ばいじんの量は検索すると市町村の観測データがあります。

人体に影響が無いと言うのも・・・
その企業の人？

[70: 物件比較中さん]

調べてみると、東海市って公害の町なんですね…
67さんが言っておられるようなことが起こってるのは異常なことのような気がします。
まだ名古屋市の幹線道路沿いのほうがましなような…

お値段も手ごろで、交通の便も良いので購入を考えてきましたが
東海市以外の人間が、東海市にくるといろいろ後悔しそうな気がしてきたので
ここの購入はキャンセルしようかと思います。

[71: 匿名さん]

しかし、ほぼ駅との連結した立地は価値があると思います。

駅からマンションまでの道にはさえぎる交差点や信号もないし、屋根付きの歩道も出来る様なので、小雨なら傘なしで駅に行けるのは名鉄太田川駅の高架工事と一体化した矢作が手掛けているメリットですね。

東海市による大田地区の再開発計画もあなどることはできませんね、再開発地域なので正面に高い構造物も出来る可能性は少ないし、将来の日当たりも確保されそうですよ。

現在は再開発中なので何もない殺風景な地域になっていますが、商業施設も計画されている様なので、近いうちに出来ることになればこのマンションの資産価値は大きくなりそうですね。

[72: 物件比較中さん]

商業施設ってなにかくるんですか？
当初の計画では、どこもこないって聞きましたが。

たしかに資産価値としてみると、申し分ないのですけどね。
暮らすことを考えると、やはり躊躇してしまいます。

[73: 匿名さん]

どのような施設が入るか解りませんが参考までに。

http://sonouchi.jp/vv-otagawa/

[74: 物件比較中さん]

>>73さんありがとうございます。

「子育て総合支援センターや市民活動センターなどの公共施設」となっていたので
私の中では商業施設という枠に入ってませんでした。

あるとうれしい施設であることは間違いないのですが
公共の施設施設以外の、食料品とか売ってる店舗が入ってくれるとうれしいのですが…

[75: 匿名さん]

入居予定者のアンケートによって決まる可能性があります。

この周辺に全く無いものが一番に入る事になりそうですね。

仮に出来なくても太田川駅から高島屋、松坂屋、ビックカメラまで
30分ぐらいで行けますよ。

[76: 匿名さん]

これだけの立地で価格が安いのが一番だと思いますよ。

ローンを利用される方でしたら返済を考えると少しでも安い方か良いと思います。

入居後の生活が大変ではどんなに空気が良くても意味が有りませんしね。

[77: 近所をよく知る人]

５０m歩道は街づくり補助金が今回の民主党が勝利したから・・・
無しにはならないだろうけど・・・

東海市の文化センターが古くなったので
民間の物件に入居するという話をを聞いたことがあります。

>入居後の生活が大変ではどんなに空気が良くても意味が有りませんしね。

窓を開けたりしなければいいですよ、問題は子供たちですね。

[78: 匿名さん]

いくら値段が安くても

公害に苦しむのは…

安物買いの銭失い

[79: 近所をよく知る人]

>公害に苦しむのは…
ぜん息にかかるのは子供の頃ですが
ずっと苦しむ事になるかもわかりませんよ。
これから環境が良くなるかも判りませんが。

公式な文書がここにありますが議事録です。
第１回東海市・知多市病院連携等協議会
今年の文書ですがここの２０ページの下段を見ると現状がはっきりすると思いますよ。
www.city.chita.aichi.jp/byoren/k-shiryou1/01_kaigiroku.pdf

[80: 匿名さん]

まあ交通の便が非常に良い立地のマンションという事は、
一般的に環境と言う面ではあまり良くないのが現実ですね。

駅に近い狭い土地に上に伸びる集合住宅を立てて土地の有効活用を
図り安い価格で提供する事がマンションの本来の姿だと思うので、
商業施設が近くに無い事を除けばここは理にかなっていると思うのですが。

環境が気になる人は駅から遠くて自家用車が必ず必要な郊外の
一戸建てを購入された方が良いのではないでしょうか。