バンベール太田川ってどうですか？

[東海市]

バンベール太田川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.yahagijisyo.co.jp/bukken/otagawa/index.html

物件データ：
所在地：愛知県東海市知多北部都市計画事業東海太田川駅周辺土地区画整理事業27-3街区8番他(仮換地)
交通：名鉄常滑線 「太田川」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：72.13平米-100.93平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。（管理担当者）2009.3.8】

[41: 住まいに詳しい人]

このバンベール太田川の物件は、セキュリティーは不十分なのでしょうか。
どこの不動産情報でも、「セキュリティーの充実」の項目に当てはまっていません。
どうなのでしょうか。

[42: 匿名さん]

バンベール太田川は、第二期販売がスタートしました。ところで、第一期と第二期の違いは何なのでしょうか。
住まいに詳しい方、教えてください。よろしくお願いします。

[43: 契約済みさん]

↑
書いた本人が一番わかっとらっせるはず。
聞きたいで教えてちょ。

[44: 住まいに詳しい人]

>>41
セキュリティは普通程度じゃないですか？
一応「３重セキュリティ」ってことになってる。
http://www.yahagijisyo.co.jp/bukken/otagawa/security/index.html


>>42
一期も二期も同じでしょうね。分けることで情報誌での残戸数表示を「第☆期残り～戸」
とか表示できるし「第☆期完売御礼」とか垂れ幕も出せるからそう言ってるだけ。

実際どの住戸が第何期なのか絶対的に決めてるわけじゃないですよ。
買いたいと言ってくれる人がいるのに「来期販売だから」と断る程人気物件じゃないから
欲しい住戸があれば期に関係なく買える。

[45: 匿名さん]

44の方へ

＞セキュリティは普通程度じゃないですか？
＞一応「３重セキュリティ」ってことになってる。

41のお答えありがとうございました。

セキュリティが良くないわけではないのですね。
安心しました。購入物件の対象にします。
ありがとうございました。

[46: 匿名さん]

第２期販売に入っていますが、完売まであと戸程なのでしょうか。

教えてください。よろしくお願いします。

[47: 匿名さん]

9月12日時点で130室中およそ残り40室だそうですよ。

この不景気の中よくここまで売れたと販売担当の人が言っていました。

[48: 匿名さん]

早速のご回答、ありがとうございました。

あと４０戸ほどですか。
いい間取りは、もう売れてしまったのでしょうか。

ただ、完売するには、きっと、ここからが大変ですよね。

[49: 販売関係者さん]

それにしてもこの売れ行きはすんばらしい。竣工前に完売は間違いないと思う。

[50: 物件比較中さん]

こないだモデルルームに行ってきました。
もう、角部屋ってないんですね。もっと早く動けばよかったなー
あ～んショック！！！

[51: 匿名さん]

50の方へ

すみません、
今、どのタイプの部屋がどのくらい空いているのでしょうか。
おおよそで構いませんので、
教えていただけないでしょうか。よろしくお願いします。

[53: 物件比較中さん]

台風で東海市も何件か浸水被害にあったとテレビでやってましたが
確かここって低かったですよね…
太田川駅近辺は大丈夫だったのでしょうか？

[54: 周辺住民さん]

駅近辺は低くはないですよ。
東海豪雨でもこの辺りは住宅の浸水被害はなかったです。
道路の再区画前は、排水容量がたりていなかったのか、低い道路は冠水しているところが多かったです。
区画整備で、下水、排水容量を多めにしてくれているといいのですが…

[55: 物件比較中さん]

東海市の防災マップを見ると
少なくとも、東海豪雨の時は沈んでるのですが…

東海市に元住んでいた友人に「東海市で低い場所ってどこ？」って聞いたら
「太田川」との答えが返ってきました。

今は改善されたのですかね？

[56: 周辺住民さん]

駅東は、道の低い所に冠水してました。
翌日、歩いて駅まで行けましたし。
浸水や防災マップに掲載する基準はよくわかってませんが。
車も無事でした。

私は、自分の感触でしか書けませんので、気になる方は、市役所に問い合わされてはいかがでしょうか？

[57: 匿名さん]

今、どのタイプの部屋がどのくらい空いているのでしょうか。
おおよそで構いませんので、
ご存じの方、教えていただけないでしょうか。よろしくお願いします。

[58: 契約済みさん]

130戸内残り30戸を切ったらしいですよ。今日までで100戸以上売れたとデベロッパーの責任者が言っていました。3月の竣工なのでその前の全戸完売も夢ではないらしいとも言っていました。

部屋のタイプはうろ覚えで誠に恐縮ですがＤ E F G H Iの４階から１２階ぐらいにまばらに空きがあったように思います。A B C Jはモデルルーム以外は空きがすでになかったようですよ。

あくまでもおおよそですよ、正確さには欠ける情報で高い買い物をするには良い参考にはならないと思います。

もし購入の検討物件のひとつであるのなら詳細は直接バンベール太田川 マンションギャラリー電話番号：0120-081-559で聞いてみてください。

[59: 物件比較中さん]

駅に近いわりには、安くていいですよね

それしかないといえば、それだけですが…
それでも、駅が近いのはいいことです。

安いからしょうがないのですが、トイレ、キッチン、食洗機が安物だったのはちょっと残念。
４ＬＤＫがもう残ってないので我が家はここはあきらめました。

[60: 匿名さん]

58さんへ

ご丁寧な情報提供、ありがとうございました。
もう100戸以上売れているのですね。

希望のタイプの部屋が残っていれば、
購入の検討をしたいと思います。

ありがとうございました。