ウェリスライオンズ ザ・セントラル

[社宅住まいさん]

名駅、栄、金山の３都心に三角形で囲まれた地点に建つウェリスライオンズ、建物、利便性、環境等どうなんでしょう？
売主：ＮＴＴ都市開発／大京／清水建設
施工会社：清水建設
管理形態：管理組合構成後、ＮＴＴ都市開発西日本ＢＳ株式会社に管理委託


所在地：愛知県名古屋市中区松原2丁目802番他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩11分
　　　東海道本線 「金山」駅 徒歩20分

[211: 匿名さん]

やはり高層階から売れていき、低層階は残るんですね？
まだ残っていますか？

[212: 近所をよく知る人]

この付近は、夜は薄暗くて怖い・・・

[213: 賃貸住まいさん]

花卉市場は港の方に移転し、その市場の跡地は再開発されていくと聞きましたが、それまでは静かなんでしょうね。静かな方がいいですが。

[215: 匿名さん]

地震の影響でこの物件の価値もあがりそうですね。

[216: 匿名さん]

勝手に妄想しててください

[217: 賃貸住まいさん]

松原は名古屋市のハザードマップによれば洪水の危険性はないですが、
地震による液状化の可能性はどうなんでしょうか。
ちなみにライオンズミッドナゴヤは河川の氾濫による水没予想地域だけど。。

[218: 匿名さん]

　空いているのは、下の方の階の一部だけのようですが、東北地震以降は立地はもちろん高台がいちばんだけど、高層階は敬遠されはじめたから、低層階はお買い得では。

[219: 入居済み住民さん]

治安も気になりませんし、私も思った以上に満足しています。住民の方々も良い感じの方ばかりですよ。

[221: 購入検討中さん]

前に住んでる「マンション反対」の旗を出している住民ウザそう
先日、何か怒鳴り散らしているのを見ました。。。
ああいう奴は死ねば良いのに

[222: 匿名さん]

名古屋は栄を北、南を境に西地区は地震の影響が大きいのをしらないのですか？安全なのは栄より東方面ですよ。

[223: 入居済み住民さん]

私も住む前は「向かいに住んでいらっしゃる住民の方」
多少気になってはいましたが、住んでみても、特に何の問題もないですよ。お気になさらずに☆

[225: 匿名さん]

地震の影響は、ざっくり言って熱田台地にのっているか否かで違うのではないでしょうか。
たぶん、土地の高低さのある堀川沿いがそうなのかと思われますが、違うのでしょうか。
栄から東側って、名城線沿いとか？資料があれば見せて頂きたいです。

[226: 匿名さん]

http://gis.quake-learning.pref.aichi.jp/map/mapS.html?AUTHORIZED=yes&a...

液状化高い
まあ西よりましか

[227: 匿名さん]

先日の夜、車で帰宅したら、その向かいの住民から罵声を浴びせられました。
大変不愉快でした。何なんだあいつは！　あまり度が過ぎたら何か対応要るのでは？

あいつ以外の住民は問題なさそうだけど。。。

[228: 匿名さん]

たくさんの方々がすまれているので若干しょうがない部分もあるけどこわい人がいるのはちょっと。

[229: 匿名さん]

マンション反対の住民の方の本音はわかりませんが、
もともと花卉市場があった関係で早朝に待機しているトラックの騒音がうるさくて住民の方が、
困っていたような話を聞きました。
マンションの駐車場出入口前なので同じような騒音の心配をされてるんではないでしょうか。（推測です）
対決姿勢よりも、妥協点を探った方が良いのでは。（出入りの時間帯を制限するとか。）
子供も転校で元々の住民の方々の生徒さんの輪の中に入るし、周りの住民の理解があってのマンション生活と思いますが。。

[230: 匿名さん]

前の住民は明らかに精神的障害を抱えてるよ
こないだ夜に一人で家の前で怒鳴っていたし

まともな話ができない人だから、相手にしないほうがいいよ

[231: 近所をよく知る人]

あの辺は、あまり住民の質がよろしくない

[232: 匿名さん]

名古屋の都心住民の質が悪いのは、今に始まった事ではない
だから富裕層は一切都心に住まないし、都心マンションは安いままだ

[233: 匿名]

こういう話って残念ですがマンション全体の価値を下げますよね。せっかくいいマンションなのに…

ところで最上階のプレミアム住戸はいくらしたんですか？

[235: 匿名さん]

そうか？
変に着飾ったマンションよりは好きだけどな。

[236: 周辺住民さん]

>>227さん

今更なんですけど、南側からの出入りはやめといた方が無難ですよ。

もしくは例の建物を直視せずに出入りしたほうが安全です^^;

有名な方なので｡｡｡

[237: 匿名さん]

あと４戸ですね。。

[238: 匿名さん]

一気に3戸も売れたか、凄い値引きなんかな。

[239: 匿名さん]

近所の世界統一教会って、どんな団体なんでしょうか。

[240: 匿名さん]

２３６さん

情報ありがとうございます。　何なのこいつは？　や〇ざ関係の人？
けど、こちとら何も後ろめたいこともやましいこともないので、
正々堂々としたいと思います。
それでも、嫌がらせをしてくるなら、近所全体でこいつの排斥運動しようぜ

[241: 匿名はん]

＞＞２３６さん

私も、向かいの住民どう有名なのか知りたいです。
どう見ても精神病者にしか見えませんが。

[242: 周辺住民さん]

>>240さん
>>241さん

当然ですけど私も直接に関わったことはありません。
近所の方から聞いている話です。
ただ、周辺の方達に因縁を吹っ掛けてる姿を何度か見てます。
その光景を見て率直に感じたのは、面倒な人だな･･と^^;

や○ざでは無いとのことです。
精神病者といえばそうかも知れませんが、噂では頭も悪くなく
よく図書館に通って色々と調べているらしいです。
恐らく周辺の建設会社の不備を見つけて･･･が近所の方の見解です。
ちなみにﾔﾏﾅｶでも問題を起こした事があるようで、店内で即通報体制が
とられていたようです。
さらに当該ﾏﾝｼｮﾝ建設時に警察(私服刑事数人)に連行されているようです。
理由についてはわかりませんが･･･

ついでに答えておくと、ゴミ屋敷と書かれているお家の方は何ら問題ないので気になさらずに。

>>239
統一教会は韓国系の宗教のハズですよ。合同結婚式だかなんだかで一時期ﾒﾃﾞｨｱに
でてたｱﾚです。

ｺﾁﾗからもちょっと質問なんですけど、重要事項でｺﾉ人の説明って無かったんですか？

[243: 近所をよく知る人]

とにかく　あの住民には腹が立つ
今度因縁つけてきたら、ボッコボコにしてやる

[244: 匿名さん]

>>243

野良犬が吠えてるようなもんとしてほっとくのが賢明
暴力や器物損害等に及んだらすぐに通報

[245: 契約済みさん]

向かいに住んでいる方ですが、金銭を要求しているそうですよ。
物件を見学する際に聞きました。
大京としては、マンションを建てる前に建築の了承を得ており、応じることはありませんと言っていました。
もしも余りにも迷惑極まりないときは、しかるべく対処するとも言っていました。
自然消滅を待つのが一番なんでしょうね。。

値引きについてですが、当初の価格より１０％OFF＋＠のようです。
ショールームでやりとりが聞こえてしまいました。
＋＠の部分は分かりませんが、「（１０％OFFした価格から）さらに１０％offはとてもムリです～」みたいな会話でした。

[247: 匿名さん]

あと2戸ですね。値引のチラシ入ってました。

[248: 匿名さん]

モデルルームの展示家具販売やプライスダウン分譲やるってことは
そろそろラストスパートかけたんだな。
4LDKだとマイナス400万ってことは販売価格4900万台？だいぶ安いね。
それにしてもモデルルームの家具付き分譲はよく見るけど展示家具販売って珍しい。売れるんかな？

[249: 匿名さん]

4LDKで5000万きってたら、かなりお値打ちだと思うなぁ、モデルルーム見に行ったことあるけど、かなり外装、内装共にしっかりとしたつくりでした。まぁ、僕には手が出ませんけど、、、

[250: 匿名さん]

竣工後の10%オフは基本ですよね。
それからキャンセルが出ているようですね・・・

[251: 購入検討中さん]

ここの大京の営業マンってひつこくないですか？

[252: 匿名さん]

うん、とってもひつこいですね。
何遍でも電話かけてくるし。
暗に断っているのをいい加減察しろよって感じです。

[253: 匿名さん]

他の物件に決めましたって言えば、まったく連絡来なくなるよ。
(・・・って営業からのメールに返事したら返事も来なかった。)
なんだかんだ言っても、営業の存在は消費者にとって大きいと思う。

[254: 匿名さん]

値引きのある部屋はキャンセル物件？マンション自体は高級感があるし、内装も立派で5千万切るなら検討したいんだけど、いかんせん立地がなあ。なんでこんな下町にこういうマンション作っちゃったんだろう。松原小って良い評判あります？最寄の高校も偏差値の高くない学校なのであまり近寄りたくない感じの生徒さんが多いとちょっと…だし。

[255: 匿名さん]

高層階のガラス手すり（透明）に丸出しの洗濯物は戴けませんな
平成になっても田舎臭い名古屋の住民は、これからもあーなんでしょうね
街中のマンションは、ダイレクトビューと小ベランダ（ガラス手すりではない）限りますね

[256: 匿名さん]

バルコニーの奥行きがあって、すりガラスでないベランダなら、低めの物ほしで干したいです。

バスマットとか厚手のものは乾燥機より天日干ししたいですから。

[257: 匿名さん]

HPを見てたら平成２１年９月から、マンションギャラリーで展示使用したソファ等の家具を厳選し、
低価格で譲ってくれるという企画をしてました。
（本日6月3日10時、13時、15時開催し　抽選日は６月１６日（木）
ご来場アンケートにご記入いただいた方が対象で１家族さま３点まで。
配送料負担。展示使用した状態なので、汚れやキズ等があるかも。
マンションによってはこんなサービスがあるんですね。
HPからいろいろ情報もらえるので侮れません。

[258: 入居済み住民さん]

＞255
乾燥機使ってるので干さなくて済んでます。
小ベランダでは室外機置き場にしかなりません。

[259: 入居済み住民さん]

外に干すことができる日に乾燥機使うなんて、
このご時世で電気の無駄遣いじゃない？

うちは外に干しますよ。

[260: 匿名さん]

おやおや、質の悪い人に買われてしまいましたね
誰がみても、あのガラス手摺から透けて見える洗濯物はみっともないと思いますがね