公式URL：プレサンス名古屋STATIONキュオル
http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail391.html
売主：プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/index.html
管理会社：プレサンスコミュニティ
http://pressance-community.jp/
名称 プレサンス名古屋STATIONキュオル
所在地 名古屋市西区名駅
交通 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅 徒歩6分
間取り 1K
総戸数 44戸
住居専有面積 23.36㎡・23.72㎡
バルコニー面積 3.64㎡・4.32㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建
竣工予定 平成24年9月下旬
入居予定 平成24年9月下旬
[スレ作成日時]2012-07-23 22:49:31
プレサンス名古屋STATIONキュオル
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21:
匿名さん
[2012-09-20 18:16:13]
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22:
匿名さん
[2012-09-21 19:16:13]
キュオルの価格帯って、どれくらいの幅ですか？
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24:
匿名さん
[2012-10-01 12:21:52]
マンション投資・投資用マンション
東海（名古屋,静岡） 名古屋市 中古 価格 ～ 800万円 専有面積 20平米 ～ 利回り7％以上 築25年以内 徒歩10分以内 所在2階以上 【健美家】 不動産投資の収益物件 http://www.kenbiya.com/list/ac=T/c2=25/new=n/p2=800/pf=23-1/r1=7/sk=Y/... 名古屋市で分譲賃貸のワンルームマンションがこんなに建つようになったのって ここ２０年くらいだと思うんだが、今から２０年後はどうなってんだろうな？ やっぱり、物件がだぶついてきたり、入居者獲得の家賃競争が激しくなるのかな？ |
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25:
匿名さん
[2012-10-01 12:31:40]
＞20
河合塾や代ゼミの学生は学生寮があるから、ここは借りない気がします。 借りるとするなら専門学校生？ 名古屋駅の専門学校で名古屋駅に住むって贅沢ですね、と名古屋に住んでいる人間としてはそう思ってしまいます。 |
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26:
匿名さん
[2012-10-02 23:30:46]
マンション投資ってのは賢い人がやる商売じゃないよ
リターンもたかが知れてる 名古屋駅周辺ってのがまた難しいよな |
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27:
匿名さん
[2012-10-03 18:31:39]
2016年春に名古屋駅の新ビルが完成するね！
実際に住人が増えるかは難しいとこだね。 大阪駅も大開発やったけど住人は増えなかったみたいだしね。 大阪は日本第二位の都市だけあって市内中心部にタワーマンションがどんどん建っていくから まだ可能性はあるだろうけど、名古屋って商圏が意外な程小さいから。 |
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30:
土地勘無しさん
[2012-11-18 00:08:36]
プレサンス名古屋のここは長女にあたります？。
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31:
購入経験者さん
[2012-11-19 19:15:59]
投資マンションの被害者の会と訴訟中の
４団体と元社員が合流したらちょっと有利だけど 相手はアウトレイジだからほどほどに http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1459250309 |
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33:
匿名さん
[2013-04-04 22:36:43]
やっぱ投資家マンションやだな…。
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34:
匿名さん
[2013-04-05 01:15:00]
何で今更このスレに？
賃貸マンションのオーナーになって家賃収入で生活できるように貯金しなさい |
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35:
匿名さん
[2013-04-21 02:39:46]
はーい。
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36:
匿名さん
[2013-04-23 00:21:05]
立地は文句なし、さすがに駐車場が少ないけど
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プレサンス名古屋STATIONキュオルがある、
名古屋駅のような一等地ではないけどこういう築浅物件もある。
築３年で上層階で普通のワンルームの１．５倍の広さの物件と、
同じ築３年で上層階の部屋。
２件とも駅から３分以内だし２０平米以上という投資ワンルームの鉄板条件はクリアしてる。
売りに出て半年くらい見かけるのにまだ売れてない。
しかも、ここの会社のワンルームの新築って１３００万～１６００万くらいで
販売していることが多いらしいけど、
この２つの正確な新築価格は知らないけど、
たった３年で５００万～７００万も下がってる計算になる。
ワンルームマンションの原価って
新築販売価格の５０％くらいっていう噂を聞いたことがあるが本当だろうか？
ハイエナみたいな不動産投資家がいるのに、
それでもこの価格で買わないってことは
経費を考えるとまだお買い得にはならないってことかな？
愛知県名古屋市中区 区分マンション 840万円 10.00% 築2年 | 収益物件数No1の楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/aichi/dim2001/158449/show....
プレサンス東別院駅前コネクション
販売価格840万円
専有面積29.20㎡
完成 2009年10月 （築3年）
階数9階／13階建て
沿線交通名古屋市営名城線 東別院 徒歩1分
愛知県名古屋市千種区 区分マンション 830万円 8.41% 築2年 | 収益物件数No1の楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/aichi/dim2001/158902/show....
プレサンスNAGOYA桜通ビックビート
販売価格830万円
専有面積23.20㎡
完成 2010年01月 （築3年）
階数10階／13階建て
沿線交通名古屋市営東山線 今池 徒歩2分