近鉄不動産のローレルコート八田について

[物件比較中さん]

再来年春に出来る八田駅前プロジェクト「ローレルコート八田」についての情報をお聞かせ下さい。


所在地：愛知県名古屋市中村区岩塚町字本地90-3（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「八田」駅 徒歩2分
　　　近鉄名古屋線 「近鉄八田」駅 徒歩3分
　　　関西本線（JR東海） 「八田」駅 徒歩2分

[341: 契約済みさん]

先日、久しぶりに昼間に見に行きました。

周りが道路のせいか、開放的でいい感じです。植木ものびのびと爽やかです。
不評の（？）外観も、ゴテゴテしてなくてシンプルでスッキリと、良く思えてきました。（思いこみ？）

＞低層階は部屋の中まで見えてるよ
って、お向かいのお家やマンションからですか？
下から見上げる分には、そうは思えなかったのですが…。

外からよく見えるってことは、逆に不審者も警戒して入ってこないのかな…と。（前向き過ぎ？）
そもそもオートロック、防犯カメラ付きですから、気にする必要はないかもしれませんが。

今週末はいよいよ内覧会ですね～。楽しみです。
でも寒くなりそうだとか…。暖かくして行きましょう♪

[342: 契約済みさん]

いよいよ内覧会ですね～。
私も、３４１さん同様、事前に昼間に見に行きました。
すると、同じようにエントランスをご家族でマジマジ見に来ている人がいて（笑）
みなさん、気になるんだなぁ～と。
外壁の色やアルミの手摺など…なんだか、納得がいかない時期もありましたが、
見慣れたせいでしょうか？それとも、内覧会が近づいてきてテンションがあがってきたせいなのか、
アルミの手摺の使い勝手は除いて、見た感じの印象は、さほど悪くなく、出来上がった状態を
見てからでも、たぶん、このマンションを契約していたなぁ、と改めて思いました。
ＪＲ八田駅前の公園からマンションを見ると、駅舎の色とマッチしていて、
駅前の景観としては色合いはマッチしてて、なかなか良かったですよ。

不審者といえば、入居するころに関係のない業者が勝手に入ってきて、
押し売り的にすることもあれば、業者を装って部屋を物色することもあるらしいので、
オートロックや防犯カメラ同様に、それぞれの防犯意識を共有していきたいですね♪

[343: 契約済みさん]

そうそう、今となっては・・・なのですが、ＬＡＮの数が１箇所しかないマンションって
今時あるんですか？
パソコンは一人一台の時代だというのに、一箇所しか無いなんて．．．．
それを知ったときはあきれて口がふさがりませんでした。
配線周りを安く上げてるような気がします。
皆さんは、やはりワイヤレスで飛ばすのでしょうか？？

あとトイレも．．．せめてタンクレスにして欲しかったなぁ。
蛇口が便器一体じゃ賃貸アパート並み．．．．

[344: 匿名さん]

ＬＡＮコネクタが一箇所はひどい・・・
ＬＡＮ配線を引くのなんてそんなにお金かからないよ
電源線や電話線は必ず引くんだから

購入者への思いやりが無いね・・・

はっ！もしかしてＶＤＳＬ？
新規マンションなら光ケーブルで各戸まで引いてるよね？？？

[346: 黒軍]

皆さんはあまりLANに関して不便と感じてないようですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[347: 契約済みさん]

最近の無線ＬＡＮは伝送速度が早くなってるし、値段も安くなってきましたからね。（親機で１万円弱位？）
ＬＡＮケーブルを各部屋に配線するより、よっぽど簡単だと思いますよ。

ＰＣ以外にもＴＶやゲーム機、その他のデジタル製品もネットワークに繋ぐものがありますから、
それらを全部ケーブルでつないだら、見た目が良くないですよね。
無線にした方が、配置も自由で見栄えもいいです。
（どうしても、の人は事前に追加工事が出来なかった？　つか、今更騒いでもどうにもならないんじゃ？）

そんなことより、内覧会が始まっていますね。
ここに来れられる方で、内覧会を終えた方がいらっしゃいましたら感想が聞きたいですね。

[348: 匿名さん]

今は後付で何とでもなるでしょ。
駅に近くてリーズナブルだったんだから多少我慢しないとね。

[350: 契約済みさん]

アルミの手摺りについて詰問すると言っていた>>306さんや、みんなでクレームつけましょうと言っていた>>311さん。
結果はどうでしたか？
それについて何か回答もらえました？

[351: 匿名さん]

しかし手摺りやらLANやら、買う前にちゃんと調べれば分かるものを…
高い買い物なんだから普通はしっかり調べるもんじゃないの？
それとも皆さん、お小遣でお買い物気分なのかな？
こういうところでも住民の質ってのがよくわかるよね（笑）

[352: 契約済みさん]

ＨＰに

>対震玄関枠
>戸先部のドア枠とドアのクリアランスは一般的なドアは約3mmですが、オリジナル玄関ドアでは10mmを確保。
>地震の揺れなどでドアが変型しても開きやすく、住戸内部に閉じ込められる心配を軽減します。

とありますが、見たところ枠とドアが平行になってなくて、10ｍｍを確保できていませんでした。
再内覧日にもう一度確認です。

[353: 買いたいけど買えない人]

匿名さんのいうとおりだよね。買う前にいろいろ調べてから購入ですよね。
しかも、内覧会の担当者は、たぶん奥村組（きめられたものをただ作っただけ）だから、
そんないろいろ言われても、困るって話ですよ。
LANは、NTTであれば、電話線を利用するので、電話線がきている部屋はモデムをつなげば、
インタネットの利用できます。つまり、リビング１つだけではないことも可能というわけです。
･･･でも、前の営業（ディクス）さんがいい加減っていうのか、モデルルームを見て、何度も確認しても、
かるーい感じで現場に確認せずに、断言してたから（笑）
近鉄不動産が自分で売らずに、安易にディスクに営業を任せたことを反省してもらいたいものです。

[354: 契約済みさん]

入居予定の皆さま、内覧会お疲れ様でした。

会場で「フレッツ」と「コミュファ」の説明を受けましたが、
皆さんはどちらにされますか？

「コミュファ」の営業さんが「コミュファ」の方が速度が早いし、月々の使用料も安いと
言っていたので、こちらのマンションで選ぶなら「コミュファ」でしょうか？

今のところ我が家では、ＰＣは1台のみ、リビングでの使用、コードが邪魔なので
無線ルータを考えています。

詳しい方がいらっしゃいましたら、ご教示いただけますとありがたいです。

[355: 匿名さん]

とりあえず
無線ＬＡＮ　タダ乗り　セキュリティ
でググれ

[356: 契約済みさん]

…すいません。マンション掲示板の内容と離れてしまいますが。


「無線ＬＡＮ　タダ乗り　セキュリティ」で調べてみました。

いくつかの「セキュリティ設定」をすれば「タダ乗り」されることを防ぐことができると
理解したのですが、それでも「無線ルータ」は使用しない方が賢明なのでしょうか？

[357: 契約済みさん]

一般的なタダ乗りは、無線LANアクセスポイントのセキュリティ設定（ステルス、暗号化、パスワード、接続制限等）を行うことで防げます。
買ったままの状態で、何もセキュリティ設定をせずに使用されている無線LANが多いので、タダ乗りが横行しているのではないでしょうか。

実際にパスワード、暗号解読などはあり得る話なのですが、個人使用に関して言えばあまり神経質になる必要はないと思います。
企業とかだと、情報が漏れることを恐れて、無線LANの使用を禁止しているところが多いのではと思います。

私自身、現在の住居で無線LANを使用していますし、新居に移ってからも無線LANを使用するつもりです。
無線LAN便利ですよね。

[358: 無責任な評論家]

地域、外観、内装、設備、次はどんな話題ですか？楽しみです。

[359: 契約済みさん]

ＬＡＮに関しては、書き込みされている方々も、買う前に認識はあったと思います。
当然、私もＬＡＮについては近鉄不動産に指摘しました。
しかし「増やしたい場合はオプションで可能です！」と言われ、そのオプションの価格が
一箇所あたりＢ／Ｃタイプで81,900円、Ａ／Ｄタイプで108,150円ですよ！！
誰が考えたって、「無線ＬＡＮを買うほうが安い！」と思うでしょう。
わざと設置場所を1箇所にして、オプションで儲けようとしているのでは？
と勘ぐりたくなっちゃいます．．．
今時のマンションは、無線ＬＡＮの出現で、壁埋め込みＬＡＮは１ケ所が基本なんですかね？？
何でそんな設定にしたのかが？？です。

[360: 356です]

355さん、357さん、ありがとうございます。
私も無線LANを使用しようと思います。

私は各部屋にＬＡＮコネクタがあっても、無線LANにしてたと思います…。
今は有線なのですが、邪魔だし見た目も悪いので、引っ越しを機に変えようと考えてます。