近鉄不動産のローレルコート八田について

[物件比較中さん]

再来年春に出来る八田駅前プロジェクト「ローレルコート八田」についての情報をお聞かせ下さい。


所在地：愛知県名古屋市中村区岩塚町字本地90-3（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「八田」駅 徒歩2分
　　　近鉄名古屋線 「近鉄八田」駅 徒歩3分
　　　関西本線（JR東海） 「八田」駅 徒歩2分

[161: 契約済みさん]

160さん、ありがとうございます。このまま放置プレイでないことを願いたいです。

[162: 物件比較中さん]

梅雨の季節で最近よく集中豪雨のニュースを耳にしますが、このあたり土地が低いという情報ありますが、よく水害でてるのでしょうか。総合駅なので地下鉄、ＪＲ、近鉄のいずれかが動いていれば通勤、通学にはあまり関係ないのでしょうが。

[163: 周辺住民さん]

>162
2000年の東海集中豪雨の時は当然ダメージ受けました
でもそれくらいは想定範囲内で良いはず
低層階でキャンセルでないかね？

[164: 物件比較中さん]

八田は３路線の鉄道が交差する総合駅ですが、ここから各方面へ行くバス路線はいくつかあるのでしょうか？

[165: 匿名さん]

名古屋駅行き路線一本のみ
一時間に一本運行

[166: 周辺住民さん]

バスは港区から地下鉄に乗り継ぐためそれぞれ両茶橋と野跡駅があります。また大須・上前津・矢場町を経由して栄に行くバスがありますが、通勤時間帯でも１時間に３本、その他の時間は２本となります。また地下鉄がなくなった後深夜バスが中村公園駅・中村区役所駅を経由してやはり栄までいけます。ここの利便性は通勤時間帯１時間４本と本数が少なくて混みこみでも、５分で名駅に行きたいまたは新幹線などのJRに乗り換える人はJR。通勤時間帯５本で座れないけど肩が触れ合わない程度の混雑で７分で名駅に着く近鉄。名駅まで１１分だけど座って通勤したい、通勤時間帯２分間隔で待たずに乗れる地下鉄。と鉄道の選択ができることが最大のメリットと思います。

[167: 周辺住民さん]

>163
2000年の東海集中豪雨のときは、このエリアの浸水被害はなかったですよ。
当時、22時頃東山線で八田駅まで帰宅し、普通に歩いて帰れました。

2008年8月末の集中豪雨の時はこのエリアは23センチくらいの深さまで
水に浸かりましたが....

[168: 物件比較中さん]

集中豪雨時等の大きな避難所とかは近くにあるのでしょうか。

[169: 周辺住民さん]

御田中学校です。

[170: 匿名さん]

御田中の体育館って狭いよね

[171: 周辺住民さん]

御田中卒業生ですが、至って普通の体育館と思いますが。

[172: 匿名さん]

もう残りわずかですかね？
Ｃタイプ完売なんですね。

[173: 周辺住民さん]

多分集中豪雨で非難を迫られる状況の時は、近くの体育館も水に浸かってますよ．．．．多分。
あまり、重要なポイントでも無い様な気がしますが．．．．

[174: 周辺住民さん]

>NO172
スタッフブログによると６月１２日時点でCタイプは完売しています。残り戸数は少ないと思われます。

[175: 匿名さん]

スタッフブログなかなか更新されないよね

[176: 契約済みさん]

契約状況を示すボードが撤去されてたので残戸数は不明ですね。

[177: 匿名さん]

１ヶ月くらい前に行ったときは、
空きが６戸で商談中が数戸でした。

[178: 地元不動産業者さん]

59さんへ

JIM●Oは国内最古参でPANAS●NICより老舗の専門メーカーですよ。
近鉄もなかなか渋い選択してますよね。

[179: 匿名さん]

＞＞１７８
いつの話しとるんだ！！！
暇人か

[180: 匿名さん]

>>179
そんなこと別にいちいち突っ込むなよ!!!
暇人か

[181: 入居予定さん]

>>１７８さん
思わず、さかのぼって読んでしまいました。
またどうして突然？？って感じですねぇ．．．
ところで、住宅でＪＭＢＯを採用ってあるんですか？？
故障したときは交換とかに時間かかりそうで心配です．．．．
まっそんなに故障はしないのでしょうけど．．．

[182: 匿名さん]

水回り器具はどこのメーカーなのですか？

[184: 周辺住民さん]

>>183

八田が怖いと言うのは非移住環境地区だからですか？
それとも糞ガキ共が多いからですか？

[185: 周辺住民さん]

たしかに夜は怖い、２３時過ぎに歩いて帰ることもあるけど常に後ろを警戒してる
昨日もイラン人みたいな男がバス停に座ってて（バス運行はもう終わってる）後ろから付いてきた

ここらは街頭の数が少なすぎる、というか無い
タクシーがいない
どうしろと・・・

[187: 匿名さん]

↑
　　ここは無法地帯？

[188: 185]

＞ここらは街頭の数が少なすぎる、というか無い

○街灯

無法地帯では無いが夜に女性の一人歩きはしてはいけない

[189: 販売関係者さん]

そもそも八田の近くにあるカスモリが旧未指定だった場所なんでしょ？

[190: ご近所さん]

売れないマンション関係者の書き込みかな？
売れてるマンションをひがまないように（笑）
8年間八田駅から通勤してるけど、
一度も怖い目に会ったことないけど？

[191: 匿名さん]

まぁまぁ、怖いと感じる感覚はひとそれぞれでいいじゃないですか。
>>186の様な根拠のない怖さは論外だけど、他人の視線が自分を軽蔑している様で怖いと部屋に籠もっている人もいるんだしね。
僕は八田に怖いイメージを持ってないんで、ここでも一向に構わないですよ。夜道を歩く距離も僅かですし。

[193: 周辺住民さん]

ここは過去のスレでもあったように
スラム地区とか言われてましたが八田に限らず周辺の烏森、中川が
八田のイメージを下げてる気がします。
確かに街灯は少ないですけど、それ以上に落書きをなんとかしてほしいものです
10年前のニューヨークのサウスブロンクス、ロスのダウンタウンと言われても仕方のない気がしますが・・・

[194: 匿名さん]

高畑近辺のひったくり件数知らないのかね？

[195: 周辺住民さん]

確かに中川区は多いけど、ローレルコートのある中村区はそうでもないよね。
区の境目にあるから微妙だけど・・・。
http://www.police.pref.aichi.jp/gaitou/pdf/hitak-aichi.pdf

八田に２０年以上住んでるけど、八田駅近辺では、半年ぐらい前に一件あって
それ以外は聞いたことない。

[196: 周辺住民さん]

190さん191さんの言うとおり。
10年住んでるけど、全然危険な目になんか遭ったこともない。
確かに、ローレルコート前は街灯が少ないかもしれないけど、
マンションが出来ればそれなりに明るくなるんじゃないの？
怖けりゃすまなきゃいいじゃん！　
でももう3LDKも残り４邸らしいから住めないかもね．．．．

[198: 匿名さん]

197って、妬み投稿みたいだけど、他の不動産会社というより
個人的にライバル関係にある、同じ近鉄不動産内の、他物件の営業担当って感じがする。
この物件だけが、宣伝しなくても、順調に売れてるからね。
おそらく、八田の営業からすれば、誰だか見当はついてるのかも。

[199: 匿名さん]

>>198
お前はプロファイリング厨かよｗ

[200: 周辺住民さん]

200もらいました。
＞197
マンションプログろくに更新しない営業が、こんなマンション掲示板をみてるわけないだろ!ばか

[201: 匿名さん]

>>200
ちょっと待ってwww
｢マンションプログ｣ってなんすかwww
バカなので分かりませんwww
サーセンwww

[202: 買いたいけど買えない人]

>200もそうだけど、ネットの書き込みって匿名性があるのをいい事に
どうでもいいような事を書き込むげすな奴が多いな。

もう完売したのか、最近はモデルルームも全然気合入ってないようですね。
スタッフブログもしかり．．．．

[203: 匿名さん]

>>202
何故買えないの？
価格？

[204: 買いたいけど買えない人]

>>>203
欲しいタイプのＡとかＤの部屋が既に完売だから．．．．

[205: 匿名さん]

ＡとＤタイプも完売したんですか？
残りはＢタイプのみってことなんですかね。

[206: 買いたいけど買えない人]

成約済みボードが撤去されているので詳細は不明ですが、最終期分譲でＣタイプが
完売となっているので、残っていてもＢタイプの２～３邸ぐらいじゃないですか？

[207: 匿名さん]

そろそろ、内装にとりかかる時期ですかね？

[209: 契約済みさん]

もう内装に取り掛かってまーす

[210: 契約済みさん]

残りＢタイプ４邸のようです。