ローレルコート御器所について

[購入検討中さん]

ローレルコート御器所についての情報を募集しています。
ここのコミュに投稿がないので、人気のない物件なんでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市昭和区雪見町3丁目17番、広瀬町3丁目18番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「御器所」駅 徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「御器所」駅 徒歩7分

【完売のため、検討板から住民板にスレッドを移動しました。2011.03.20 管理人】

[61: 物件比較中さん]

「残り物には福がある」的な考えなら、ぎりぎりまで待って
マンションが建ってから購入するのも手だと思う。
恐らく最終販売では、値引きもあって、家具とかつくだろうし。
ただ、自分の好きな階や間取りを選びたいなら早めに購入しないと。

[62: 購入検討中さん]

そろそろモデルルームいってみようかなと思ってたら
公式サイトに価格が出たね
考えてた価格より1千万くらい高い・・・。

[63: 匿名さん]

１０００万も高い感覚？
当然安いにこしたことは無いけど、アリーナとかと比較すると値頃感あると思う
一期でどれぐらい売れるのかな？

[64: 匿名さん]

エントランスのデザインや共有部分の緑化など
それほど凝る必要はないのでは？

デザイナーズ・・・だか何だか知らんが。

エントランス近くの歩道（敷地内？）は近隣住民も通れるらしいが
そこの管理費も住民が払うのか。

[65: 匿名さん]

確か条例とかで緑化の最低確保面積が決まってるからでしょうね。
グランドヒルズや富士見台もたぶんそうだろうけど、
最近のマンションは、近隣住民も通れる散策通路は多いみたいですね。
でも、ここはスロープみたいな感じだから
マンション以外の人はあまり通らないと思います。

[66: 物件比較中さん]

これ、デザイナーズなんですか？
これといった間取りではないですが。
ところで、散策通路は、多少なりとも近隣の方への配慮のひとつだと考えます。
高層または大規模の建物が建つわけですから、先住の方に迷惑がかからないわけありません。
それがなくて強引に進めるとアリーナさんのようにのぼりが立ち、後々まで遺恨が残りますよ。

[67: 匿名さん]

ここは北側に家がないから近隣配慮の必要は無いんですよ

[68: 物件比較中さん]

近隣住民ともめてないのはやっぱりいいよね。
アリーナや八事天道でも多少なりともあるぐらいだから
難しい問題だと思うし。

[69: 匿名さん]

エレベーターの件ですが、戸数だけでは判断できないと思います。ここは９階建てでそんな階数が多くないので１基でも大丈夫なのでは？それと一般公開前に資料請求して予約相談会、モデルルーム見学に参加した方達の中で契約に至った部屋が結構あるらしい。

[70: 近所をよく知る人]

後から入ってくる者は、少なからず地元の人にとって、あまり愉快でない。
これが逆の立場なら分かるはず。
したがって、近隣配慮の必要が無いという考え方は、よくないです。

[71: 匿名さん]

このマンションに限らず、どんなマンションでも言えることだと思いますが70さんの意見はごもっともな意見かと私は思います。

[72: 匿名さん]

週末に見に行ったら、マンション建設現場のまわりがすごい路上駐車されてた。
何であんなに路上駐車があるんだ？
マンションが建ってもあんな状況なのかな？

[73: 購入検討中さん]

駒方中にここから通う予定の方（小6も含めて）いらっしゃいますか？
徒歩30分くらい（？）やけに遠い気がするのですが。

[74: 匿名さん]

中学やけに遠いけど仕方ない
小学校も学区の端だから遠い

だから学区内で買う人は少ないと思う

[75: 匿名さん]

中学生だし、自転車で学校へ行くので多少遠くても問題ないのでは？

事前予約会も含めかなり契約進んでるらしい。
決して安くはないのに、人気物件かもしれないですね。
決断するか悩んでいます。

[76: 匿名さん]

名古屋市内の公立で自転車通学なんて許されてないと思いますが…確認したのでしょうか？


しかし、実際はまぁ全然売れてないそうですから大丈夫ですかね

[77: 賃貸住まいさん]

76さん
売れてないっていうのはどこからの情報なんですか？
教えてください。

[78: 物件比較中さん]

営業さんの話だと、
ここの契約スピードはかなり順調と聞きました。
まるまる信じているわけではありませんが、
部屋の希望あるし、もう少し他も見たいし、
ちょっと焦っています。

[79: 匿名さん]

営業さんの話（）笑

[80: 匿名さん]

良いと思ったら買ったらいいんじゃないでしょうか。