ローレルコート御器所について

[購入検討中さん]

ローレルコート御器所についての情報を募集しています。
ここのコミュに投稿がないので、人気のない物件なんでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市昭和区雪見町3丁目17番、広瀬町3丁目18番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「御器所」駅 徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「御器所」駅 徒歩7分

【完売のため、検討板から住民板にスレッドを移動しました。2011.03.20 管理人】

[276: 購入検討中さん]

営業のレベルが低いのは残念ですね。
私についてる営業さんはしっかりしてますけど。

マンション自体はよかったので前向きです。

引越しの時は正面玄関が広いので、そこにトラックを止めればよいのでは？
他のマンションは、わざわざゲスト駐車スペースに止めるのですか？
家具の搬入が余計に大変だと思いますが。

[277: 買い換え検討中]

２７６さん
どれくらい値引きしてもらえました？

[278: 匿名さん]

>273さん

ひそひそ話や笑い声はイヤですね。
仕事中だぞーって思います。
楽しい職場なんでしょうかね？。

[279: 匿名さん]

値引きDM送られてきましたね。
もう他で購入済みなんですがねーーーｗ

[280: 匿名さん]

苦戦していますね～。
このマンション、人気ないね。

[282: 匿名さん]

最初の勢いだと完売してる物件だと思っていました。買えるものなら買いたいマンションです。
アリーナや覚王山の間ぐらいの方々が購買層かと思ってましたが、
意外にも競合したのでしょうか？

[283: 匿名]

値段の割には建具や床材ｶｰﾃﾝﾚｰﾙの作りが安っぽい…お風呂も狭いし…

駅歩も結構あるかなぁ…7分で着こうと思ったら早歩きだな。

エントランスで一輪車に挑戦してる子供を発見
ここは止めておきました。

[284: 申込予定さん]

あと６戸なんですね。
いろいろ見ましたが、
らがシンプルで好立地で庶民的ないいマンションだと思います。
あとは固定か変動か・・・どちらがよいのでしょうか？

[285: 匿名さん]

中がいまいちってことで

[286: 匿名]

元々すぐ近くに住んでたけど…普通に近隣の治安は悪いよ
環状線近くの北山学区と比べてここらへんの広路学区は町並みもがったがただしわけのわからん店が多い
一般的な子供による治安の悪さというより変な大人が入ってきやすい立地

駅も相当中途半端な距離だし、だからと言って町並みが良いかと言えば劣化してる

それに加えて住友の販売じゃぁ売れないでしょ
住友がまともに完売できたマンションなんてここしばらく無いんじゃない？

[287: 匿名さん]

>273

あなた何者ですかｗ
どちらの業者様？ｗ

[289: 匿名さん]

近隣に何十年も住んでますが、
この辺りが治安悪いのなら名古屋市に治安がよいエリアはないですよね。
なんでそんなこと言う人がでるのか不思議です。
このマンションを買うかどうかは別問題ですが、前向きに検討してます。

[290: 匿名さん]

>289

この辺しか住んだことないなら
他の地域の治安は知らないってことじゃんよ

この辺の治安が悪いとは思わないが
もっといい場所はたくさんあると思いますよ

[291: 匿名さん]

他エリアと治安競争してるわけじゃないから
普通に治安いいんだからそれでいいじゃん
昭和区にあるマンションで議論するテーマではないよ
常識分かる人は分かってるから。

[292: 買い換え検討中]

今のマンションは大通り沿いなのでうるさくて空気も悪いです
こんな静かな住宅街の中にあるマンションいい思います
もう少し料金交渉させていただいて考えたいです

[293: 匿名]

治安は可もなく不可もなくというところでしょう。

検討しましたが金額的な面で候補から外しました。

[294: 物件比較中さん]

料金で候補から外されましたか。
わたしはまだ悩んでいます。
ただ、正直他のマンションもまだまだ高いですよね。
比較論だとここが妥当かとも思ってしまいます。
マンションって高いですね

[295: 匿名さん]

ここは立地や設備からすると妥当な金額だと思います
価格だけで見れば、
プラウドやグランドメゾンやバンベールはやはり高いです。

[296: 匿名さん]

モデルルームになってる西南かどの部屋よかった。
もう少し価格交渉にのってもらえないのですかね。

まだまだ強気でいくのでしょうか？

[298: 購入経験者さん]

近鉄の物件はどこも売れるのに時間がかかるな

[299: 購入経験者さん]

完成してなかなか売れずに値引きしてるマンション見に行って
見学するなりびっくりするような値引きを言ってきた。
飛びついて購入したら入居後ほとんどの人が値引きされて
買ってることが判明。それはそれでいいんだけど
入居者のモラルというか人間性というか、もううんざり・・・
管理組合の集会であまりに金銭感覚違いすぎてびっくり。
自分さえよければというか先々なんにも考えてないというかね。
即売りに出して住み替えしました。
完成後も売れ残りの値引き物件は二度と買わない。

[300: 匿名さん]

値引き物件でもしっかり選択すればいいのではないでしょうか？
お得なんですから。
ここはエリア・設備ともに検討する価値があると思います。
値引き率はそんなに凄くないですけど。
まだまだ時間かけて売り切るつもりでしょうか

[301: 物件比較中さん]

>299
売れ残りの値引き物件と住民の価値観の違いは関係ないようなきがしますが・・・。
そもそも　モラルとか人間性とか言って出て行く人は何処へ行ってもリスクがあって
マンションは向いてないとおもいますが。
例えば挨拶に関しても
挨拶一つできない悲しい人と蔑む人もいれば　挨拶なんてウザイと言う人もいますからね。

[302: 購入検討中さん]

ここも含めて近隣の桜山・千種・吹上・本山のマンションは
いよいよ完売間近ですね。
大きな買い物とはいえ、購入するタイミングってありますね。
もう少し賃貸で我慢して、四谷や瑞穂の新築マンションを待とうかな。

[303: 入居予定さん]

あと残り５戸ですね。
早く祝・完売！って言いたいですね！

[304: サラリーマンさん]

まだ残っている？
売れない理由は何でしょうね。

[305: 匿名さん]

便利ですし、静かですしとてもよいマンションですよ。
住民の方々も礼儀正しく明るい人ばかりです。

[306: 匿名]

>>301
値切れば何とでもなるようにみんなが思うんだろうよ

[307: 物件比較中さん]

あと３戸なんですね。
最近の契約のされた方は値引きはあったのでしょうか？
マンションは気に入っているので今が買いでしょうか？

[308: 匿名]

あと３戸しかないなら買い時を見計らってる場合でもないような…

[309: 匿名さん]

営業さんも最後の追い込みかけてるでしょうから
早めに決断されては？
気に入っているのであれば
なおさらだと思います。
最後の３戸はすべて角部屋なんですね。

[310: 匿名]

比較的売れやすい角部屋だけが残っているのは
キャンセルでもあった？

[311: 匿名さん]

ローレルコート物件って意外にたくさんあるんですね。
その中でもここがたくさん反響あるんですね。

[312: 購入検討中さん]

近年のローレルコートはいい立地に建設されてますよ。
ここは特に立地はよいと思います。

[313: ご近所さん]

センスのええ外観のマンションだがや。

[315: 物件比較中さん]

あと今年もあと一か月・・・
残３戸完売するのかな・・・

[316: 匿名さん]

314削除された

キャンセル住戸のため600万DOWNのチラシがきた件

なんで削除された？

[317: 匿名さん]

最後の追い込み販売だから値下げは当然。
ただ、個別交渉のルール違反に気付いて、
書き込んだ本人が削除依頼したんじゃない？
しかもそのキャンセル物件は成約済み。

[318: 匿名さん]

チラシがきたのは一週間くらい前なんですが、
成約済みなんですか。。。残念です。

どうしてご存知なんですか？
その部屋の契約者さん？それとも販売業者さん？

[319: 匿名さん]

残り戸数は変わらず3戸ってことですかね。

[320: 匿名さん]

個別交渉ではありませんよ。
DMチラシにかいてあったことですから・・・

あの値下げならアリかともおもったのですが・・・

[321: 匿名]

ちゅーかさ、まだ売れ残ってんのね（笑）

[322: 匿名さん]

わが家にもダイレクトメールきましたよ。

もう他を購入済みで、6ヶ月も住んでるのに
わざわざ転送されてきましたね。

[323: 匿名さん]

残ってる１００I
４５００くらいで買えるかな
ムリかｗ

[324: 匿名さん]

さすがにそれは無理でしょうね。
5000万でも譲れない物件では？

[325: 匿名さん]

>>323

それに近い金額でしょ