ローレルコート御器所について

[購入検討中さん]

ローレルコート御器所についての情報を募集しています。
ここのコミュに投稿がないので、人気のない物件なんでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市昭和区雪見町3丁目17番、広瀬町3丁目18番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「御器所」駅 徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「御器所」駅 徒歩7分

【完売のため、検討板から住民板にスレッドを移動しました。2011.03.20 管理人】

[234: 購入検討中さん]

予想・感覚でしかないと思いますが、
見込みとして、どれぐらいのペースで売れていくものか知りたくて。
完売するにはまだ数ヶ月かかるのでしょうか？

[235: 匿名さん]

アリーナ完売？
ＤＭ届いてたけど。
３連休に完売したのかな？

[236: 匿名さん]

>>235
何を今頃ｗ。
もっと前のことだよ。

[237: 匿名さん]

最終的には次に人が動く夏休み終わりぐらいに完売すればいい方では？
今は引き渡し後一年以上売れないマンションが多い時代だし

[238: 匿名]

目標下方修正ですかね☆

[239: 匿名さん]

アリーナ買えばよかった・・・。

[240: 匿名]

そう思ってる人周りにいる…
熱田の杜定価で買っちゃった人…

[241: 匿名さん]

結局、売れ残っているのは、理由があります。
需要に対する供給過多ということ。

[242: 匿名さん]

このご時世ですからデベも売れ残りリスクを認識した上で価格設定や管理費等を設定していると思いますよ！
完売が理想ですが、少しの残戸数ならヨシとしなければならない時代なのかも…

[243: 匿名さん]

ここは順調に売れてる方だと思います。
一年以上経ってもかなり多くの残戸数を抱えてるマンションが多い時代に。。。

[244: 匿名さん]

最需要期を過ぎてしばらく小休止といったところか。
契約された方の引越しは順調です？

[245: 匿名さん]

静かで快適生活ですよ！

[247: 賃貸住まいさん]

先日見てきました。
昭和区御器所という利便性が魅力的
覚王山・本山・桜山・吹上もいいけど、立地や値段など総合点ではやはりここ？
桜山ライオンズと悩んでいる方います？
一年待たずに早く買った方がよいのでしょうか？

[248: 匿名さん]

桜山や覚王山物件に比べて建物の雰囲気や立地、予算など条件はいいのでは？
やや下町感はあるが、静かな住宅街だし。

[249: 購入検討中さん]

覚王山と比較するのはどうかと思いますが、
確かに現在の売り物件の中では好印象です。
桜山は高すぎません？

残１３戸なので夏休み中の完売目標みたいですね。

[251: 匿名さん]

ここは昭和区の中でも飛びきり悪い立地ですからねぇ
学区が悪いから治安も悪いよ

[252: 匿名さん]

昭和区御器所で立地が悪い？治安も悪い？
まったく逆だと思いますが。
色々な意見、感じ方があるんですね。

[253: 匿名さん]

昭和区の中では悪い
って意味じゃないですか・・・

私は251さんではないので真意はわかりませんけど

[254: 匿名さん]

ここ、御器所というより吹上ってイメージの方が強いよね。
御器所ならいいけど、吹上はちょっと・・・ってことでしょ。

[255: 入居済み住民さん]

よい所ですよ。ただ、ｿﾌﾄﾊﾞﾝｸの電波がわるいです。9階。

[256: 入居済み住民さん]

入居して三カ月たちますが、予想以上に満足しています。まず、エレベーターですれ違う入居者の方々がとても感じがよいと思います。私は環境よりも名駅に一本ででられること、スーパーへ平坦な道を歩いていけること等、高齢になった時、車に乗らなくても暮らしやすいことを重視して購入しましたので、御器所だけでなく吹上駅にも歩いていけますし、歩いて3分くらいのバス停からは矢場町や栄にも一本でいけるので大変便利で満足しています。遠出するときは高速吹上の入り口まですぐですから、ＧＷも混雑する前に目的地に到着できました。徒歩圏に西友がありますが、徒歩3分くらいのスーパーが意外に魚や果物が新鮮ですし、コンビニも2店舗、歩いて気軽に行けるレストランも数件あり、日曜ブランチにも困りません。八事のようなお屋敷はありませんが、幹線道路沿いではないので静かですし、都会と郊外の中間点で両方の良い点を持ち合わせている点が良いと思います。

[257: 購入検討中さん]

購入検討中ですが、参考になる意見ありがとうございます。
もうひとつの検討中物件と迷っていますが、
ローレルコート御器所に傾いていたところなのでよかったです。

[258: 匿名さん]

小・中学校が遠いのが難点です。

[259: 申込予定さん]

私には小・中学生がおりませんので問題ありません。
マンション住民の方がいい人なのが最重要ポイントです。

[260: 物件比較中さん]

先月モデルルーム行った際に見学者多かったのですが、
動きが止まっていますね。
いいマンションですが、この時期は不動産は動かないからでしょうか？
残り１３戸、夏までには売れるのでしょうか？
決断するタイミングを迷っています。

[261: 匿名さん]

残11戸になりましたね。
今はいいマンションでも簡単に完売とはいかないのですね。

[262: 匿名]

ここまだ残ってたんだ。立地や仕様はいいよね。完成後見てないけど建物の感じはどうなんでしょう。
もう高い部屋しか残ってないのかな。

[263: 匿名さん]

ホムペ見ると、
やや高い部屋と割安感のある部屋がまだあるみたいです。
中間の部屋と最上階クラスは契約済みが多いですね。

[264: 匿名]

みんながいいマンションだと思ってれば売れ残ることはありません

[265: 匿名さん]

高い部屋から先に売れるものなのですね。
気に入ったのに希望部屋が売れてました。
もっと早くこの物件を選択肢にいれておけばよかったです

[266: 匿名さん]

駐車場側からみると安っぽくみえてしまう。外壁が吹きつけだから？

[267: 匿名さん]

その分、中の設備にお金かけてる？？？

[268: 購入検討中さん]

安っぽく見えます？
近辺のマンションと違って色合いもいいと思いますけど。

ただ、契約する前に、
実際に住まれてる方のご意見を聞かせて頂きたいです。

[269: 匿名さん]

とてもいいマンションだと思います。
便利で静かでシアタールームとか無駄な設備もないし。

残9戸になりましたね。

[270: 匿名さん]

ローレルコートっていい物件多い気がする

[271: 匿名]

はいはい（笑）

[272: 匿名さん]

大苦戦なんですね。結果的には・・・
以前検討していて、最終候補にしてましたけど

[273: 物件比較中さん]

ここのモデルルーム見に行ってきました。
マンションそのものはそれなりに・・・と思ったけれど、
ゲスト用の駐車場がないのはちと厳しいな。
例えば、引っ越しの際、あるいは家具や電化製品を搬入してもらう際、
トラックをどこに横付けするんだろう？

あと、話が逸れるけれど、
担当者が奥の部屋（スタッフルーム？）に資料を取りに行こうとドアを開けるたび、
他の従業員のひそひそ話やけらけら笑いが聞こえて余り居心地が良くなかった。
来訪者の数もピークを過ぎ、少しまったりしてるのかね？

[274: 匿名さん]

うざそ～

[275: 購入経験者さん]

へ〜、そうなんだあ、ここって住友でしょ？なんか意外です。ちゃんとしてると思ってた。

[276: 購入検討中さん]

営業のレベルが低いのは残念ですね。
私についてる営業さんはしっかりしてますけど。

マンション自体はよかったので前向きです。

引越しの時は正面玄関が広いので、そこにトラックを止めればよいのでは？
他のマンションは、わざわざゲスト駐車スペースに止めるのですか？
家具の搬入が余計に大変だと思いますが。

[277: 買い換え検討中]

２７６さん
どれくらい値引きしてもらえました？

[278: 匿名さん]

>273さん

ひそひそ話や笑い声はイヤですね。
仕事中だぞーって思います。
楽しい職場なんでしょうかね？。

[279: 匿名さん]

値引きDM送られてきましたね。
もう他で購入済みなんですがねーーーｗ

[280: 匿名さん]

苦戦していますね～。
このマンション、人気ないね。

[282: 匿名さん]

最初の勢いだと完売してる物件だと思っていました。買えるものなら買いたいマンションです。
アリーナや覚王山の間ぐらいの方々が購買層かと思ってましたが、
意外にも競合したのでしょうか？

[283: 匿名]

値段の割には建具や床材ｶｰﾃﾝﾚｰﾙの作りが安っぽい…お風呂も狭いし…

駅歩も結構あるかなぁ…7分で着こうと思ったら早歩きだな。

エントランスで一輪車に挑戦してる子供を発見
ここは止めておきました。