ローレルコート御器所について

[購入検討中さん]

ローレルコート御器所についての情報を募集しています。
ここのコミュに投稿がないので、人気のない物件なんでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市昭和区雪見町3丁目17番、広瀬町3丁目18番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「御器所」駅 徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「御器所」駅 徒歩7分

【完売のため、検討板から住民板にスレッドを移動しました。2011.03.20 管理人】

[214: 入居予定さん]

内覧会は凄い人でしたね。
我が家も特に何もなかったです。
優しそうで、思ったより若い同世代家族が多くて安心しました。
購入者は感覚だけですが３０代が多い？

早く完売して欲しいです。

[215: 匿名さん]

私、住不が販売してる他の某物件を契約済みなんですが、
この物件のDMだけいまだに送られてくるんですよ。

解約してこっちにしろって意味でしょうか？
ってのは冗談ですが、

そういう顧客管理ってされてないんですかね。

[216: 匿名さん]

うちも住友に限らず、三井も野村もそうだよ。
管理が甘いのもあるけど、来場人数が多いと名簿削除作業が抜けるんだろうね。
面倒だけど電話すれば止まりますよ！

[217: 住まいに詳しい人]

内覧会で何もないのは、いいことですが、しっかり細かい部分を見ると傷や接着剤等が付着しているのを
よくみかけます。
もう一度、部屋をしっかりみたほうがいいですよ。
これ以降、鍵渡しまで、部屋に入れないので、引渡し以降に傷を指摘しても直してくれません。

[218: 匿名さん]

引き渡し後に傷や欠陥が見つかっても
無償修理はしてもらえないんですか？

[219: 匿名さん]

どこのマンションでもそうでしょうが、欠陥や設備の不具合は補償対象になりますが、傷というのは（特に細かい生活傷のような箇所）、住む前か住み始めてからの傷かという判断が非常に難しいので通常では対応してもらえないものと思って内覧会でしっかりチェックしたほうがいいと思いますよ。
後々、傷の補修対応する、しないで揉めたらお互いに気分よくないでしょうし。

[220: 匿名さん]

教えて頂いてありがとうございます。
それなりにはキズのチェックもしたつもりですが、
住んでからも申告できると思っていました。
確認の際に再度じっくり見てみます。

[221: 物件比較中さん]

残戸数が１９戸から１６戸に減りましたね。
３月末までのあと３週間でどれだけ減るのかな

[222: 匿名さん]

以前の書き込みで最終期には完売する勢いなんて書かれてましたが、結局はそこそこ残っちゃいましたね。
早く完売してくれないかな。

[223: 不動産購入勉強中さん]

マンション北側？の垂れ幕がなくなってたようですが、
他の位置に移したのかな？
残り戸数が少なくなったので、とったのかな？

早く完売するといいですね。

[224: 購入検討中さん]

こんにちわ。
立地や設備などから残り少ないですが購入を検討しています。レスを読んでいると学区のことが
気になりますが、すでに購入した方などどのようにお考えでしたでしょうか？
良ければ意見を聞かせてもらえれば光栄です。よろしくお願いします。

[225: 入居予定さん]

住宅エコポイントはつかないですかね？10年1月28日以降の工事完了が条件みたいですけど。

[226: 匿名さん]

つかないつかない

着工条件もあるし

[227: 入居予定さん]

ガーン！かすかな期待をいていた。

[228: 匿名さん]

平成２１年１２月８日～平成２２年１２月３１日に建築着工（根切工事又は基礎杭打ち工事の着手）したもので、平成２２年１月２８日（平成２１年度２次補正予算の成立日）以降に工事が完了したものを対象とします。

↑HP抜粋


だから今完成している物件は全て対象外です。

[229: 物件比較中さん]

アリーナが完売しましたね。不景気の中、確かに凄いですね。
以前見に行きましたけど、イオンや環状線の騒音や排ガス、
大規模マンションにありがちな不必要な施設、エリアなどの理由で
私は候補から外しました。

とは言え人気物件だったアリーナの完売をうけて、
このマンションの動きは加速しますでしょうか？
ここと東山沿線のいくつかのマンションと比較検討中です。

[230: 匿名さん]

去年の１２月８日以降の着工じゃないとダメなんですね。

[231: 匿名さん]

だから工期が２年とかかかるマンションは
現状ではエコポイントもらうのは難しそう

[232: 購入検討中さん]

今週末の③連休で契約成立ありますでしょうか？
３月末引渡し時点で残１０戸ぐらいになるのでしょうか？

[233: 匿名さん]

↑
まだ先の週末の話を誰に聞かれてるのですか？
営業さんにですか？
どちらの問いも未来予想にしかならないので、答えを返すのは難しいかと…