エムズシティ岩倉ステーションタワー

[エムズシティ]

エムズシティ岩倉ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.m-s-city.com/iwakura/

物件データ：
所在地：愛知県岩倉市本町神明西２０番
交通：名鉄犬山線 「岩倉」駅 徒歩1分
価格：2280万円-4050万円
間取：2LDK-4LDK
面積：60.25平米-92.23平米

【住人板に移転いたしました。管理人　2010.05.18】

[301: 入居済みさん]

>>299さん
同感です。

拙宅では次の対策をしました。

①ハンガー針金で巻紙ストッパー機能を作りステンレスにテープで固定。
②サランラップのカッターを貼りつけ。

その結果、紙が固定され任意の長さでスムーズにカットが可能になりました。
針金のフック長さは、紙芯の内径マイナス２㎜が適当と思います。

[302: 入居済みさん]

>>301さん

299を書いたものです。情報ありがとうございます。
ベーパーがすぐに外れて困ってたので、早速我が家でも試してみます。

[303: 匿名]

今週も深夜まで徹底的に暴れまくっている子供の騒音に苦痛を味わっています。それを何故ご両親と祖父母は止めないで深夜までの騒音を放置するのでしょうか。お願いだから静かにしてください。マンションでは当然のマナーでしょう！

[304: 匿名]

>303さん
回りの部屋の人が良識ある人ばかりで音をたてないから、遮音性の高いマンションだと勘違いしてるんでしょうか？
迷惑きわまりないですね。
そこまでうるさいのであれば上下左右どの部屋もうとましく感じているでしょうから、部屋が特定できているなら下のポストに手紙を入れたらどうですか？
本当に腹立たしいですが、老人はこんな掲示板見もしないでしょうし気づきもしてないですよ。

[305: 入居済みさん]

凄い雪ですね。15センチぐらい積もってますかね？

こういうとき、下にバローがあって本当に良かったと痛感します。

[306: 匿名]

304さん

303を書いたものです。ご助言ありがとうございます。
頭上で走り回り、飛び跳ねる騒音は拷問です。
しかもそれが23時近くまで続くときもあります。大晦日は26時頃まで騒音が続きました。新年のめでたい時を我が家は苦痛と怒りで迎えました。
騒音の発生は週末や休日に限定されるのですが、会社が休みの家でゆっくりしたい日に家にいるのが苦痛という現状が苦痛です。
どうすれば、あんなに明確に走り回る音や、天井がミシッって音を発する程の「ドーン！」という高いところから飛び降りる音を出せるのか？まさかそれなりの体重の大人も騒音の発信源なのか？
これだけ大きな音ならば多少なりとも常識があれば、周囲への騒音になると分かるのではないでしょうか？それに気づけない人に、文書或いは面と向かって現状を伝える事は奏功するのか、逆効果にならないか？
今の時代、居住者同士で接触するのはトラブルになりやすく、管理組合を通じる方が安全策といいますが、このマンションでは管理組合といっても、新しすぎてどう伝えればいいのか。管理人に相談するのか、管理人室の傍のポストに文書投函すれば管理会社が対処するのか、それとも入居者が騒音発生源のお宅へ文書投函又は訪問せねばならぬのか？
管理人はこういう案件に対処してくれるのでしょうか？会社勤めなので管理人と時間が合わないのも困りものです。
ごみの出し方のマナー厳守や、廊下等に自転車を放置しない旨の文書が掲示されているのは、入居者からのクレームの対処策と思うのですが、クレームはどうやって伝えたのでしょうか？掲示板には階下の部屋への騒音にならない生活を心がけよとも有りますが、全く奏功してないのに落胆を通り越して怒りです。
ご経験者の方、いらっしゃいましたら、ご助言下さいますと助かります。

[307: 匿名]

306さん

騒音お気の毒です。

うちは通路で騒音が発生します。
毎日「ゴーッ」という事がします。正体はこの階の小学生の男児でした。部屋から、エレベーターまでキックボードが必要な程、長距離だとは全く思いませんが、どうも毎回、キックボードで騒音と共に移動している模様。しかも母親同伴で一切の注意無。マナーの悪い行為だし転倒による怪我の危険もあると思います。今日は通路にも雪が積もってさすがにキックボードには乗れないでしょうけど（苦笑）

[308: 入居済みさん]

>>306さん
住宅部会ポストでよいはずです。ただし、匿名は一切受け付けないとのことです。

>>307さん
うちのフロアにも居ましたよ。2歳の息子と歩いてたら、キックボードで脇をすり抜けられました。廊下には親もいましたが、完全無視。
ま、未だに台車を置いてる非常識なところなので納得できちゃいますが。

[309: 匿名]

308さん

306を書き込んだものです。
ご助言ありがとうございます。

住宅部会ポストを利用させて頂きます。
騒音による精神的苦痛のこれ以上の継続は耐えられません。

307さん、308さん
キックボードは子供の間で人気なのでしょうか？だからといって、許される行為ではありませんね。
そんなもので通路を走って、他人にぶつかって怪我でもさせたらどう謝罪するのでしょうか？
非常識な家族ですね。でも、私の階上の騒音主もそういう非常識な家族なのだと思います。
そういった人達に面と向かって交渉するのはかえって逆効果かもしれないので、住宅部会ポストを
利用して、様子をみようと考えます。

ありがとうございました。

[310: 入居済みさん]

自転車置き場で、番号が付いていない区画に毎日駐輪している人がいるけど、ちゃんとお金払ってるのかなぁ？ノーチェックなのかな。

[311: 入居済みさん]

キックボードのところの方、本日非常階段前に自転車を2台停めてる。凄い神経だ…

[312: 入居済みさん]

バローの搬送業者「アキタ」のドライバー・マナーは最悪。
歩道を歩く歩行者を蹴散らすような運転が日常的。
いずれ犠牲者の発生が予想される。
資源コミの日は気をつけてください。

[313: 入居済みさん]

>>312
バローには伝えたのですか？

[314: １組合員]

秋田運輸へメールでドライバーへ注意を喚起するようお願いしました。返信があり次第ご報告します。

[315: 匿名]

ここの駐車場代って高すぎじゃないですか？

マンションの自分の駐車場という扱いじゃなくて、民間の駐車場の月極めを借りてる扱いなのですかね？他のマンションだと、管理費という名目でもっと安いですよね。ここは10000円前後と高い上に、管理が疎か。ひび割れ、雨漏り、水溜まりの対応は放置。未だに車止めが壊れてる箇所もありますし。


高くてもきめ細かいサービスならば納得できますけど…

[316: １組合員]

No.312,313さん
秋田運輸さんにお伝えしたところ、以下のメールを頂戴しましたので、ご報告します。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

ご連絡をいただき誠にありがとうございます。

私、秋田運輸株式会社の●●●●と申します。

　弊社のトラック運行に対しマンション住民の方から苦情のお声が上がっているとのこと、まずもって深くお詫び申し上げるとともに、こうしてお知らせをいただきましたことに心から感謝を申し上げます。

　本日、ご指摘をいただきましたバロー岩倉店様への配送担当ドライバーおよび担当管理者に面談を行い、厳しく指導を致しました。再びこのようなお声をお寄せいただくことのないよう、徹底した安全運転指導とドライバー管理を実施して参ります。

今後は二度と住民の皆さんに危険を感じさせることのないよう、安全を最優先に取り組んで参ります。
今後、万が一同様の、あるいは別の問題がございましたら、大変お手数でございますが弊社までお知らせ頂きたくお願い申し上げます。
迅速に対処・改善を致してまいります。


それでは失礼致します。

[317: 入居済みさん]

>>316さん
ご対応ありがとうございました。
あとはバロー従業員？の方の避難経路前駐車の件ですかね。最初に書き込んだ方がどうしたのか不明です。

[318: １組合員]

もう駐車されていないのでは？

[319: 住民]

以前、この掲示板にもありましたが、依然、犬の無駄吠えが時間問わず、うるさいです。
きちんとしつけできる人が飼って欲しいです。

[320: 入居済みさん]

>>317・318さん
みなさんのおかげで改善の兆しが見られます。ありがとうございました。
認識差を埋める目的で下記補足します。

当該避難経路の定義
①ノース棟西緊急避難階段に通じる経路
②アスファルト舗装されており、約一車線幅
③マンションのバイク置場付近で公道に接している私道
④資源ゴミの収集場として使用されている
避難経路の不法駐車、問題ランク
①建物隘路部分に駐車(封鎖されて緊急避難できない)
②封鎖はされていないが複数車が縦列駐車(バローへの搬送車の
　前後進切替え時、歩行者の通行の妨げ)
③１台駐車(放置するとすぐエスカレート・資源ゴミ収集の妨げ)

関連問題提起
①避難経路前駐車でなく我々の私道である避難経路上の違法駐車
②現在はランク②③の水準で①は改善の兆し
③有料駐車スペースにゆとりがあってなぜ私道である避難経路に不法駐車するのか?
　従業員・取引先・住民だれが駐車しているのか?
避難経路の管理は、だれが管理しているのか?



　

[321: 入居済みさん]

給湯器22万台リコール
床暖中に給湯・風呂追いだきすると70度の熱湯で火傷
09年9月に不具合を把握するも火傷はしないものと
甘い判断で今日に至る。
東邦ガスからの修理連絡待ち。

[322: 入居済みさん]

>321さん
型番をみたら該当しないのですが、それでも修理が必要なのですか？

[323: 入居済みさん]

>>320さん
2か3の箇所だ思いますが、本日確認したところ、2台の車が駐車してました。ちなみに横並びでした。黒いワゴンと、もう一台は失念。

[324: 入居済みさん]

レベル①の最悪状態の常習「ダイハツ」は最近は見当たりません。
黒TOYOTAワゴンは遠慮がちにゴミ回収場所に不法駐車中。
この状態が続けばナンバーを公表の予定。

[325: 入居済みさん]

まだ普通に駐車してますね。昨日は縦に2台停まってました。他の場所だと3分の停車でも係員はすぐに注意するのに、あのスペースの終日駐車は何も言わないのですかね。今度聞いてみよう。

相変わらずマンションの廊下に自転車を停める人もいますし、困ったものです。

[326: 匿名さん]

この前３Ｆのエレベーター前にバローのカートとカゴが持ってきてそのままにされてましたよ。
自分もモラル低下に貢献しないように注意しよう。

[327: 入居済みさん]

>>316
あれ以来、秋田運輸さんのドライバーマナーは
確実に改善されました事を報告します。
あとは、交通の阻害要因であるバロー従業員
の不法駐車(長時間・常習)
の改善を待つのみ。
最近は岐阜ナンバーが多い。

[328: 入居済みさん]

>>327
バローの関係者なのは確定なのですか？

[329: 匿名]

トイレの流れが悪すぎます。一部、逆流して残留します。半年点検の時、質問したら、皆さんそうおっしゃいます、と言われただけで、それっきりです。こんなに流れの悪いトイレ初体験で、戸惑います。他の部屋の方々も同様ですか。

[330: 入居済みさん]

うちは、勢い良く水が溜まってから一気に流れる。
逆流はしないけど。

確かに、古い型の便器だなとは思います。
狭いし、数年後にはタンク無しにリフォーム考え中。

[331: 入居済みさん]

うちも同じ症状でしたので、点検のときに言ったら調整してもらえましたよ？

少し水流を弱くしてもらったらほとんど逆流しなくなりました。

[332: 匿名]

321さん

バローの関係者かはわかりませんが、毎日のようにシルバーのカローラが駐車してますね

[333: 匿名]

すみません、332の投稿は、321さんではなく、327さんの間違いです。

[334: 匿名]

住民票の住所には何故「（省略）神明西20番地」で終わるのでしょうか？マンションの場合の住民票の住所ってマンション名が入らないのが普通なんですか？

[335: 入居済みさん]

>>334さん

マンション名　部屋番号も当然はいっていますよ。

[336: 匿名さん]

駐車場の電灯だけでも（この前まで夜間けしてたやつ）けせばいいのに。
今は節電をしなければいけないでしょう。

[337: 入居済みさん]

サウスの入口前の歩道に、雨が降ると必ずしも大きな水溜りができる。丁度通るところなので困りもの。1年ぐらい前に、管理会社に投稿したけど音沙汰なし。4月から新しい管理会社になってるので、もう一度言うべきか。もしくは、市の土木課に言うべきかな。

[338: 匿名]

投稿とは、管理組合のポストにと言う事ですよね？匿名でない投稿を無視するのですか？だとしたら、かなり不誠実な印象を持ちますが。住人の扱いがぞんざいでは？何回か、継続的に訴える必要ありでしょうか？

[339: 入居済みさん]

337です。
アフターサービスの紙に書いて出しました。出来ないなら無視をするのではなく、出来ないと返事をして欲しかったですね。
今度は、色々選択肢を提示してみようかと思います。


話は変わりますが、玄関の柵の黒いプラスチックの緩みですが、どうも業者が勝手に直した見たいですね。ずっと3日に1回ぐらい押し込んでいましたが、全く緩まなくなりました。

[342: 入居済みさん]

アフターサービスの資料をみたら歩道と言う文字列を見かけたの書いたのですが、対象外だったなら私の間違いです。ただ、マンション入口と歩道の境界のところなので、マンション側として出したまでです。施工したのは同じ会社なので。

と言うか、住人の方です？部外者ならば、投稿は御遠慮願いたいです。憶測だけで投稿されると荒れるので。

[343: 入居済みさん]

マンションゴミ置場の南側に、昨夏の猛暑で枯れた
杉系鉢植が三鉢も放置され続けている。
相変わらず管理人が多くて無責任な管理状態。
管理人同士で責任を譲りあっている結果と思う。
バローも客商売なのに、容認している事に
感心する。

[344: 匿名]

どんなものかと見ましたが、そんなに目くじらを立てるものでもないような

あれってバローの正面に並べてたやつですよね？ここで文句を言ってもしょうがないので、サービスカウンターか、バロートイレ前にある投稿ボックスに投稿してみては？

[345: マンション住民さん]

エレベーター、メンテが多い割に動きが機敏じゃないな。
朝イライラする。

[346: マンション住民さん]

片方のエレベーターの行き先ボタン認証が鈍すぎる。「ただいま押された階にはとまりません」って何回言えば気が済むんだ。

[347: マンション住民さん]

そういう時は高橋名人並みの連打が効果的です。

[348: 住人]

規約に「ベランダでの煙草禁止」とはなくても、火気厳禁と書かれているのだから、煙草も駄目と理解できると思うのだけど、ライターで火をつける音が明快に聞こえ、節電で窓を開けている我が家に大量の煙流入。夏は南からの風で流入する煙と苦痛倍増、規約読んでよ。

[349: マンション住民さん]

本当にタバコは止めて欲しい。吸いたいなら窓を閉め切って換気扇も回さずに室内で吸えばいい。それくらい迷惑なんですよ、煙害。このご時勢にも吸い続ける人間にそれが理解できるかはわかりませんがね。

[350: マンション住民さん]

洗濯物をほしているときにタバコの臭いがしてくるとブルーになる。
部会で議事にあがらないの？