エムズシティ岩倉ステーションタワー

[エムズシティ]

エムズシティ岩倉ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.m-s-city.com/iwakura/

物件データ：
所在地：愛知県岩倉市本町神明西２０番
交通：名鉄犬山線 「岩倉」駅 徒歩1分
価格：2280万円-4050万円
間取：2LDK-4LDK
面積：60.25平米-92.23平米

【住人板に移転いたしました。管理人　2010.05.18】

[53: 入居予定さん]

岩倉のバローがEDLP方式だと集中する時間が分散されると思いますが、通常の特売セールみたいなのをやられると、集中して混雑しそうですね。

係員の手腕に期待するしかないですね・・・。

[54: 入居予定さん]

51の件ですが、3Fと4Fの連絡路の駐車場側にセキュリティのセンサーが在りました。

[55: 購入検討中さん]

欲しいなぁって思いながら時間が過ぎていき、今になってしまいました・・・。
今更って感じでしょうか？
購入された方、どの部屋のタイプを購入されましたか？
ちなみに私は、ＦＧＨで迷ってます。

[56: 入居予定さん]

>55さん
私はEにしました。

[57: 購入検討中さん]

>56さん

教えていただき、ありがとうございます。
Ｅタイプは角部屋だから、高そうですね。
手が出ません・・・。

[58: 56]

>55さん

今は実際のFGHタイプの部屋を見ることができると思うので、イメージが掴みやすいですよね。

[59: 物件比較中さん]

Ｂタイプって間取りがイマイチですよね？？？

[60: 周辺住民さん]

もう入居が始まったみたいですね。

結局いくつ売れ残ってるのでしょうか？

ご存知の方いらっしゃいますか？

[61: 入居済み住民さん]

引渡しのときに見たときは、18～19ぐらい残ってたと思います。BとHだったか、2つのタイプがかなり残ってました。

[62: 入居済み住民さん]

友人から教えてもらったんですが、Aタイプが賃貸で出てますね。
１１万５千円って高いような気がしますが。
借り手はいるんでしょうか？
ちなみにエイブルです。

[63: 匿名さん]

夜になるとベランダに干してある洗濯物が
まる見えになってしまいますね。

昨日、駅のホームから丸見えでしたよ。

[64: 入居済み住民さん]

>>62さん
エイブル岩倉の物件を見てみたのですが、よくわかりませんでした。


そういえば、エレベータ内のタッチセンサーの役割を知りたいのですが、管理人さんに聞けばわかりますかね？
13Fのモデルルームに行って、営業の人に聞いたほうが早いですかね？

[65: 入居済み住民さん]

今日見たら、エイブルの物件はもう無かったです。
何階か忘れましたが、確か非分譲住戸でした。

ハウスコムにも違う部屋ですがありました。
Gタイプの１７階（最上階）の３LDKを２LDKに改装してるみたいです。

1703号室
家賃：110,000円
駐車場：11,000円
共益費：15,000円

http://www.housecom.jp/search/detail.php?buildcd=571232&roomcd=1

家賃が高いですが、借りる人はいるのでしょうか？
私としては、こんなに最初の段階から賃貸の人の割合が多くなるのは、あまり嬉しくありません。
もちろん、それぞれ事情はあると思いますが…。

[66: 入居済み住民さん]

>65さん
私も同じ意見です。

そういえばこの間の大雨の次の日、立体駐車場内に水溜りがたくさんありましたね。
ただの吹き込みなのかオーバーフローなのかわかりませんが、対応して欲しいものです。

[67: 入居済み住民さん]

>66さん

今後も色々と問題が起きてくるんでしょうね。
管理会社の対応が良いといいのですが…。
他に気になる点はありますか？

[68: 入居済み住民さん]

気になる点ですか。

サイクルポートの電灯が明るすぎかなと。23時にはひとつおき（省エネモード？）になるみたいですけど
もっと間引いて暗くしてもいいと思います。
廊下の電灯も同様ですけど、21～22時ぐらいを境にしてもいいんじゃないかなと。


あ、エレベータ内のカギのタッチセンサーは、現在は無効にしているとのことでした。入居者が揃ったら使えるようにすると管理人さんが言ってました。理由はよくわかりませんけど・・・。


ここからは勝手な要望です。
24時間換気の給気口からの騒音と風の進入が結構あるので、防音タイプのやつに変えたい。
3Fのエレベータホールに飲み物の自動販売機を設置してほしい。

そのうち組合が発足したら打ち上げてみます。

[69: 入居済み住民さん]

変なこと聞きますが、月1回の分別ごみの収集場所どこかご存知の方いらっしゃいますか？

地域は下本町でいいんですよね？

[70: 入居済み住民さん]

地域は、本町でいいですよ。

バローの搬入口のところ（駐車場入口の奥）が収集場所です。

[71: 入居済み住民さん]

>７０さん

ありがとうございます。

ごみ捨てで旦那と大喧嘩して離婚しそうな勢いでした(笑)

[72: 入居予定さん]

駐車場から３階の連絡通路に屋根がないのがありえん。

屋根あり駐車場の意味が無い。

傘いるわ、荷物濡れるわ、最悪。

あれって屋根つけることできない訳？

ってか、誰も屋根の必要性に気が付かなかったのか？