プラウド豊田浄水

[いつか買いたいさん]

野村にしては安いけど、将来的にどうなんでしょう？

公式HPURL　http://www.p-toyotajosui.com/

【スレッド名を修正し、公式HPURLを追記しました。　09/09/13 管理人】

所在地：愛知県豊田市浄水町特定土地区画整理事業121街区3、4（ブライトコート）、愛知県豊田市浄水町土地区画整理事業119街区4、他（フォレストコート）（地番）
交通：名鉄豊田線 「浄水」駅 徒歩4分 （ブライトコート）、徒歩5分（フォレストコート）

《プラウド豊田浄水ブライトコートをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373280/

[26: 住まいに詳しい人]

管理会社？管理会社とアフター対応は別ですよ。

モデルルーム見て上っ面だけ見てもいい建物かは分からない部分が多いでしょう。
建物は仕上がれば内部が見えないから。

私は野村の社員じゃないが、
設計、施工の主要時点で自社基準に合っているか自社検査員による
検査があり、検査員の技術的知識も高い。自社基準自体も厳し目の
仕様を作っています。

見えない部分を信用できるかって意味じゃ私なら岡谷より野村です。

[27: 購入検討中さん]

一部上場会社の野村不動産もいたるところで値引き販売をしていますが
最初に買ってくれた人に申し訳ないと思わないのですか？
会社の姿勢を疑います。

[29: 住まいに詳しい人]

〉28
こういう掲示板にＫＹとか無いから。
気に入らないならスルーすればよし。


というか今ドキＫＹってw
あとプラウド浄水のスレなんだからライバル営業じゃないでしょう。
ゼスタのすれならともかく。あと営業でもないし。

岡谷が何かはそれまでのレスの文脈から考えてちょっと調べれば
分かるでしょう。
日本語大丈夫？

と釣られる私も私ですね。スミマセン。

[30: 匿名さん]

俺も気にはなっていた
岡谷というのは本当にすぐ近所、線路の反対側にあるコレ(ゼルタ)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25285/


ここの「購入検討中さん」はこのあたりで購入検討中らしいが
ここのスレで言ってることとゼスタスレで言ってることを見比べると、とてもどっちにしようかなあと迷ってい
るようにも見えないんだな

プラウドに対してはここで見てもらえばわかると思うけど
＞お値段がよっぽどゼスタより安いなら検討しようと考えていましたが…
＞やっぱりゼスタにしようと帰り道に思いました。　なんか腑に落ちません。
＞値段が大幅に下がります。と、宣伝が我が家に着ました。(中略)あんまり安くてもちょっと…と、皆さんは思
いませんか？
＞実際に野村＝優良企業なのでしょうか？
と手厳しい
買う前なのに価格が下がった事にも文句をつけるとは珍しいお客様だと思う


逆にゼルタスレッドでは
＞純粋に今後の転売を考えるとゼスタだね。
＞現地を見るとやはり購入したくなりました。
＞民主党が勝つと住宅ローン減税がなくなる。　と言うのが不安です。


まあ、よほどあっちの方がお気に入りで、こちらが余程お気に召さないようで・・・・・
俺は別にどちが売れようが知ったことじゃないんだが、やり取りが面白くて観察させてもらってる

同じ人とは限らんが見比べると面白いよ

[32: 周辺住民さん]

うちも野村さんより電話があり値下げするので考えてくださいと言われました。
跳ね上げ式の駐車場は１階のみですよ。

岡谷鋼機というのは、豊田元町工場の横にオフィスありますよ。
岡谷鋼機は、トヨタスマイル等々と組んでこのあたり一帯でマンションをよく建ててますよ。
なんで不動産業に進出してきているのかは不明。

後、値引き販売が悪いとは全然思いませんよ。　だって自分たちも値引きして買いたいなら
好きな部屋を選べないけど安さを取ればいいだけの話ですから。

ライオンズ梅坪なんか最近500万値引きして後、残り2邸と営業きますよ。　

大体、あのトヨタでも不景気で派遣きりをひそかに内部で徹底しているのに（事務系）
優良企業だからなんて今時、流行りません。　山一だってある日突然、終わったんだしね。

[33: 購入検討中さん]

ゼスタの東横の空き地に賃貸マンション（5階建以上？らしい）が建つと聞きました。
ホントかしら！？
もしホントだとしたら、ブライトコートからの眺望はどうなってしまうんでしょう。。

民家を挟んでさらにその東の空き地とかにも同様に中高層マンションが建ってしまったら、
完全に眺望がさえぎられる気が・・

誰か詳細ご存知の方はいませんか？？

[34: 住まいに詳しい人]

「優良企業だから」とは言ってないがな。
仕様や実績を考えると岡谷よりは野村の方が信頼できるかなと
個人的に思うだけ。32が野村と岡谷を同等の信頼度だと感じる
ならそれでいいんじゃない？
ちょっとでも建物関係の知識ありゃそんな風には考えないと
思うが、人それぞれだからな。
またまたどうでもよいが32も日本語オカシイな。

[35: 買い換え検討中]

ちょっと上に書き込んでいる皆さん。
掲示板に書き込んでいる人がこのマンションに入居するのか？
ともうだけで、こんな卑屈な感じのご近所さん要りません。
って言うか、本当に買う気のある人が見たらこの書き込み。
引く。
絶対にお隣さんになりたくない。

[36: 近所をよく知る人]

３３番さん。

ゼスタの横の土地は、ゼスタのスポンサーの一つの「河本木材店」が
一部所有していると聞きましたが、一部は違う人みたいですが…
でも、１０階建てじゃなかったかしら？
南側に駐車場をとって北に即して建てるようですよ。
だから、ゼスタは東側の方が西側より安いと聞きましたよ。
元からあれだけの土地が余っていたら戸建にはならないですよ。
来年頃には着工するんでなかったかしら？

浄水駅方面の角（銭湯の隣の土地）も現在はでっかい駐車場ですが、あの角にも
でっかいマンションが建つ予定みたいですよ。
これは、かなりの高さみたいですよ。
　

[37: 匿名さん]

ゼスタのスレ？と思ったらプラウドのスレだった
なぜかゼスタの話ばかりｗ
暇なんやねぇ、中の人


>>36
所有者が誰だろうが、このあたりの土地は割に簡単に手放すよ
土地収用が掛かって所有場所はガラガラポンでみんな入れ替わった
今年から固定資産税が掛かってきた所が多く、しかもこの一年で激根下がりしたから売りたい人ばかり
建売分譲予定地は土地だけ高値で仕入れてしまって放置されてるしね
そういやあ岡谷の一戸建ても苦戦してそうだしな、新たにマンションなんてそんな余裕あるのかね

[38: 近所をよく知る人]

３７番さん

「河本材木店」は浄水の土地に数十年前から目をつけて買っていたので
おそらくもっと値が上がらないと売らないと思いますし。
あのあたりの土地は河本さんとこがかなり押さえてますよ。

って３７番さんは浄水の地主の方ですか？　

[39: 申込予定さん]

今色々な可能性を潰してきてここにしようと検討中です。
今まで考えてなかったテラス三好なども見て納得して決めたいと思っています。

私たち夫婦が思うに、色々情報はあると思いますが、もともと眺望はあまり望めるような物件ではないです。メリットは質がよく、駅からの距離が近いことだと思います。
希望はもう少し広く収納の多い部屋が欲しいですが、自分たちの今後の生活も考えて年収の5倍のローンを目安に・・・と相談に乗ってくれている担当さんを信じてみようと思います。
100万ドルの夜景でもない限り眺望は1ヶ月もすれば慣れるでしょう。。。
それと、竜泉寺の湯との間のついたては竜泉寺の湯が作ったものです。

余談ですが・・・色んなマンションを見ているとそれぞれの営業さんがデメリット情報として色々教えてくれますが、野村の営業さんだけ悪口を言いません。聞いても聞いても絶対に言わないので、個人的にそういうほうが好きです。

[40: 物件比較中さん]

テラス三好ヶ丘も最近南側のカバーが取れてみた感じ素敵ですね。
プラウドももうすぐ完成しそうな感じですね？
なんだか、どんどん街並みが変わっていきますね。

[42: 申込予定さん]

実際に完成しつつありますね。
後、どれくらいで完売でしょうかね？　
入居予定者向けのイベントとかはないんですかね？

[43: 物件比較中さん]

もう完成しそうですね。
でもって壁の垂れ幕を見ると結構安いみたいですね。
意外な感じだったので、今週こそ、時間を作って見学したいです。
ところで、どれくらい売れてるんですかね？

[45: 契約済みさん]

1期は完売予定とのこと。
2期はブライトコートの5階と3階だけになってますよ。
入居者向けイベントはなさそうです。
ファミリーがすごく多いし、20～30代の入居者がほとんどだと思います。

[46: 購入検討中さん]

野村は、若い夫婦が多いんですね。　
前のゼスタは、お値段のせいなのか？意外と３０－４０代の方が多いみたいですね。
正直、どっちにしようか迷っています。　
台風の時に近くを通りましたが、マンションって台風の時はどうなんでしょうか？
一般論として、やっぱり、風が抜けやすいんですかね？（気になったもので）

[47: 物件比較中さん]

もう、カラーセレクトは出来ないんですね。
いつ契約された方はカラーセレクトできたのか？　
マンションって意外と早く出来てしまうんですね…

[48: 契約済みさん]

第一期販売時に契約したらカラーセレクトできましたよ。

[49: 買い換え検討中]

北側が5階建て？で南側が7階建て？でしたっけ？
通勤途中で目に入るのですが、外観が完成しているのか？
施工途中なのか？
全然わかりませんが、えらい安い感じな垂れ幕が出ているので
なんだか、スーパーのお買い得品的で少々お下劣な垂れ幕ですよね。
モデルルームは普通でした。