神戸市内で将来性のある場所はどこだと思いますか？

[匿名さん]

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこだと思いますか？

わたし個人的には元町からハーバーにかけての神戸を象徴するウォーターフロントエリアの栄町、元町通に期待しています。
三宮も歩いて行ける場所でありながら、喧騒感もなく、夜は静か。

スーパーや病院なども充実し、マンションラッシュに湧いています。

ハーバーランドも平成25年にはリニューアル、そして神戸中央卸売市場跡地に兵庫県内最大級のイオンモールも出来るとのこと。

[875: 匿名さん]

＞869
それじゃ下記の863の書き込みはいったい何だったのですか？
859を書くための煽り書きだったのですね。
そこまでして西神は東灘と張り合いたいのですか？


859を書くために863に煽り書き？
859は、863より前の書き込みだし、関係ないと思いますが？？

[876: 匿名さん]

>>871
＞869
それじゃ下記の863の書き込みはいったい何だったのですか？
859を書くための煽り書きだったのですね。
そこまでして西神は東灘と張り合いたいのですか？


859を書くために863に煽り書き？
859は、863より前の書き込みだし、別に関係ないと思いますが？？

[877: こけし]

結論は東灘区の深江浜で「○○芦屋川」って名前のマンションがいいのでは？

[878: 匿名さん]

＞876
タグミスでした
＞159は×
＞169が○です

[879: 匿名]

喧嘩はよそでやって欲しい…

[880: 匿名]

垂水だと霞ヶ丘小、歌敷山中が評判良いですね。
どちらも人数が増えてきているみたいですが。

[881: 匿名さん]

>876
西区と東灘のような広域じゃなく、
西神と岡本とかであったでしょ？

[882: 匿名さん]

不毛な会話が続く。

[883: 匿名さん]

取り敢えず、西神の粘着と変なプライドが酷い。

[884: 匿名さん]

西神は三宮～長田間の神戸市内でも最も人口過密地域から引越しする人が多いから、
環境のギャップで勘違いしてしまうのでしょうね。

[885: 匿名さん]

住めば都

[886: 匿名さん]

長田辺りからだと都どころか
天国でしょ、但し妻だけね。

主人は地獄とまでは言わないが
通勤のストレスが重みます。

[887: 匿名さん]

ていうか、粘着質は多分一人の人だと思うけど。

[888: 周辺住民さん]

将来性なんかないでしょう。すでに将来がきていますよ。

[889: 匿名]

垂水だと霞ヶ丘小、歌敷山中が評判なんですね。
東舞子小学校とかの評判はどうなんでしょう？

[890: 匿名さん]

垂水よりは鈴蘭台かな　なう

[891: 購入検討中さん]

垂水より西神でしょう

[892: 匿名さん]

西神戸なんて発展しないでしょう

[893: 匿名]

垂水、舞子も駅から徒歩圏内に
マンション建ってきてますからね。

交通の便利さ考えると今後期待出来る部分も
あります。

[894: 匿名]

兵庫、長田周辺もひと昔前ほど悪くないのでは？

街並みやスーパーその方店舗も多く、
交通の便も良いですよね。

治安面も昔からのイメージほどでは
無い気がします。

とはいえ、子育て世代だと決断には
勇気いりますが…


今後のイメージ戦略に期待したいです。

[895: 匿名さん]

長田はいいと思います。すっきりしてきた感じ。

[896: 匿名]

長田周辺は住みやすそうな気がします。
今も治安やガラはそんなに悪いんでしょうか？

[897: 匿名さん]

鉄人の街

[898: 匿名さん]

西よりも東ってことですね。

[899: 匿名さん]

西区は不便だから街が古くなればそれでおしまいだけど、
長田は現在再生中、これからまだまだ生まれ変わりますよ。

[900: ご近所さん]

将来性という意味では長田でしょう　なう

[901: 匿名さん]

中央郵便局の向かいの貯金センター跡地の広大な土地はどうなるんでしょうか？？

[902: 匿名さん]

マンションでも起つのと違いますか　なう

[903: 匿名さん]

長田は将来性はあってもイメージを払拭するのに時間が掛かりそうなので今住むのはパス。
西神は負のスパイラルに陥るのは嫌だから住むのはパス。
岡本は魅力的で色々見ましたがお金が無いのでパス。
中央区も色々見ましたが気に入るのが無くパス。
取りあえず六甲アイランドで中古を買いました。
住みやすくいい街ですよ。

[904: 匿名さん]

ろ、ろ、ろ、ろっこう？　大丈夫ですか？

[905: 匿名さん]

六アイは資産価値・将来性は厳しいですが、純粋に住むだけなら結構快適じゃないですか？
大阪、三ノ宮へのアクセスも悪くないですし。

ただ903さんが負のスパイラルを避けたいと言いつつ六アイを選択するのは不思議。

[906: 匿名さん]

長田はすごく永い目で見たら化けそうだけど、まだまだ時間はかかりそう。コリアンタウンの側面もあるし、社会情勢的にまだ当分厳しいだろうと思うな。

[907: 匿名]

将来的には長田はありかも…
てことですね！

[908: 匿名]

三ノ宮辺りが職場だと
JR西行きは終電が1時まであって助かります。

付き合いの飲み会やらで遅くなる事多いので…

[909: 匿名さん]

確かに震災で大袈裟に言われてたけど昔は高嶺の花やったからね。周囲が撤退してなければ新築とかでもごっつ安くなりましたな。

[910: 匿名さん]

でも六アイよりポーアイ 更にハーバーランドかな。
価格とその人の生活スタイルやろ。

[911: 匿名さん]

>913です。
六甲アイランドは釣りで本当はHAT神戸を中古で買いました。六甲アイでも良かったのですがいい物件に縁が無かっただけです。

神戸のウォーターフロントは東北津波以来、価格の下落が激しいですが私は気にしていません。東北は過去から何度も大津波にやられてるのに対し、神戸は過去から大きな津波には遭遇していませんし、大阪湾は内海で入り口は小さく物理的に津波の影響は少ない地域なのに行政も含めて過敏に反応してるだけです。しかし海抜0m地帯はやばいと思うのでそんな場所の方は気をつけた方がいいと思います。

そしてそろそろ来るとされてる南海地震ですが、来れば安全性が実証され落ち込み過ぎた地価が上がると見込んでいす。そこが西神との違いです。

津波を気にしない人にとっては神戸のウォーターフロントはお買い得物件だと思います。

[912: 匿名さん]

津波だけじゃなく液状化もひどいよー。
一回液状化した土地は再び液状化しやすいんだって！
浦安市みたいにならなければいいね。

[913: 匿名さん]

>>911
わしが913や^ ^

[914: 匿名さん]

>>912
液状化は国と市が直してくれたやんか。
下町、雑居ビル、木造の古い建屋が並んでるとこがもっと怖いわ。HAT、ハーバー、ポーアイ、六アイ 問題なし

[915: 匿名さん]

やっぱり公務員の多い西神ですな。

[916: 匿名さん]

六アイはギャンブル。南海トラフの禊を済ませて、液状化も解決した後でやっとこさ皆の検討の余地に入るでしょうね。問題はそれがいつ来るか分からない、来てみないことには被害の程が分からないこと。神戸圏の他地域の被害状況も関係してきますし。人口減時代に突入してからの液状化があまりに酷いと、市の体力的に厳しいでしょう。賭けに勝てば良い買い物になるかな。

[917: 匿名さん]

>912
浦安みたいな長年低湿地たった場所は地下水量も多く液状化が長年続くが、
普通の埋立地は地下水脈が無く一度の大きな地震で液状化を経験すると2度目からは液状化が激減するらしい。
昔に何かで読んだけど資料は忘れた。

[918: 匿名さん]

NHKクローズアップ現代

「知られざる“再液状化”の脅威」2012年3月13日（火）放送

http://www.nhk.or.jp/gendai/kiroku/detail02_3174_all.html

[919: 匿名さん]

>918
浦安市は荒川と江戸川が運んできた泥で出来たデルタ地帯だからね〜
関西なら尼や淀川辺りのデルタ地帯がヤバそうだね。

[920: 匿名さん]

>919
浦安でひどい液状化が起こったのは埋立地ですよ。

[921: 匿名さん]

浦安の埋め立ては湿地帯とそれに続く海なので海底も泥だらけで土質は悪いが、
六甲アイランド辺りの海岸線は砂浜が続く埋め立てには適した土壌でした。
埋立地は何処も液状化はするが、液状化の度合いは様々、
東京湾には多くの埋立地が有るが深刻な液状化は浦安とその他少しだけ。
多くの埋立地は液状化はしたものの深刻とまではならない程度。

[922: 匿名さん]

浦安はディズニーがあるから価値が上がる　そういうこと

[923: 匿名さん]

震災の際は液状化現象が発生したものの、ビルやマンションなどの大型の建物の倒壊は無く、島内の建築物の被害は少なかった。
http://ja.m.wikipedia.org/wiki/六甲アイランド

[924: 匿名さん]

ポーアイも六アイも液状化の被害が大きかったのは海沿いのエリアで、中心部の住宅エリアはそれほど被害はなかった。
海沿いは港湾機能があるから市が復旧に力を入れるのは当たり前。

浦安もディズニーランドは元々地盤固めをしっかりやっていたので大きな被害は出ていない。

結局どれだけ手間とお金をかけて地盤整備しているか、で決まるのかな。