神戸市内で将来性のある場所はどこだと思いますか？

[匿名さん]

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこだと思いますか？

わたし個人的には元町からハーバーにかけての神戸を象徴するウォーターフロントエリアの栄町、元町通に期待しています。
三宮も歩いて行ける場所でありながら、喧騒感もなく、夜は静か。

スーパーや病院なども充実し、マンションラッシュに湧いています。

ハーバーランドも平成25年にはリニューアル、そして神戸中央卸売市場跡地に兵庫県内最大級のイオンモールも出来るとのこと。

[835: 物件比較中さん]

一流企業なら景気感じられます？感じないけどなぁー

[836: 匿名さん]

でも東京オリンピックまでは値下がりしないような気がするけど。そこまで待てるかな。
景気は良いとまでは言えないでしょ、金利を見てよ。

[837: サラリーマンさん]

一流企業って具体的にはどこ？

[838: 匿名さん]

本当に一流だったり高額所得者といわれる方々は、自分が一流だとか稼いでるとかの
認識あまりないと思うんですよね。
ましてや、マンション口コミサイトなんて見てる時間ないと思うし、興味もないでしょうね。

[839: 物件比較中さん]

金利、底の底ですしね。

[840: 匿名]

JR沿線だと、西側なら
須磨、垂水、朝霧辺りが住みやすそうですが、
将来的にはどうなんでしょう？

[841: 検討中の奥さま]

その話に戻るの待ってました‼︎

[842: 匿名さん]

西側でも海の近くは渋滞するし坂が多く土地も高くて住み辛い。
やっぱりもっと内陸の西神ニュータウンがお勧め。

[843: 匿名さん]

西神一択でしょ。

[844: 検討中の奥さま]

JR沿線でお願いします。

[845: 匿名さん]

＞８４２　また岡本と勝負しないの？

[846: 匿名]

西神は分かりました。
その方は？

[847: 匿名]

西神は分かりました。
その他には？

[848: 匿名さん]

西神は、公務員と一流企業の従業員ばかりだから安心ですね。

[849: 匿名さん]

>>837
神戸ならP&Gとか川重とか神戸製鋼とかじゃないの？

[850: 匿名さん]

神戸に本社を置く東証上場企業５６社

[851: 匿名さん]

山本通、中山手通、下山手通、栄町通、海岸通は住むのに便利でしょうか？山本通はちょっと山過ぎるかなーと。

[852: 匿名さん]

西側のJR沿線なら須磨以西になるかと思います。ただ線路が海岸沿を走っているので西側でJR沿線はあまり聞きませんね。このエリアでちょっといいとこのサラリーマンさんは地下鉄沿線かバス便の戸建に住むケースをよく見ます。

須磨・垂水の住宅地は丘の方にありますよ。

またこの辺りのJRは台風の時期によく止まります。悪天候の際は足止めにあうリスクがあります。

おふざけ投稿で西神を押しているのかもしれませんが、あながちデタラメでもないですね。

[853: 匿名]

須磨から西は海沿いで台風の時
すぐ止まるイメージありますが、

何故だかあまり止まらないですよ。

人身事故等の遅れは多々あります…

何年も住んで居ますが、
台風での交通ストップはあまり記憶にないですね。

長年住んでいて、この前の台風がはじめてかも？位の印象でした。。
それでもすぐ復旧してましたし、、

台風の際、
仕事帰りだと意外と三ノ宮より東の人の
方が影響受けて帰れないという話しを毎年聞きます。

[854: 匿名]

山本通りは確かに坂ですね。
あと観光客がチラホラいるイメージあります。

[855: 匿名さん]

>853
本当に長年住まれてます？
塩屋～須磨で波をかぶって電車が運休になることを
しおしおのぱーと呼ぶ呼び名がついているぐらい有名ですよ。

この呼び名のきっかけのなった2004年はひどかったなぁ。

[856: 匿名]

855さん
はい、結構長くすんでますが、
台風の影響受けた記憶はほとんどないですね。

[857: 匿名さん]

三ノ宮より東はJRが止まっても阪神阪急が代替輸送するので それほど影響はないような。

[858: 匿名さん]

須磨から西は土地が安いので
貧乏人が多いイメージありますが、

実は昔は別荘地で開け今でも金持ちは多いです。

でも三ノ宮より東は土地が高いのに
金持ちは多くないかも...

台風の際も、
須磨から西よりも三ノ宮より東の人の方が
山崩れの危険性が高いという話しを毎年聞きます。

[859: 匿名さん]

西神中央、西神南、学園都市は土地安くないです。

[860: 匿名]

駅徒歩圏にぼちぼち垂水や須磨には
出来て来てますね。

あの辺りはバスや自転車、車が必須な
イメージですが、
これから徒歩圏の住宅が増えれば
嬉しいですね！

[861: 匿名]

860です。
失礼。
垂水や須磨辺りにぼちぼちマンションが出来て来てますね。
と書き込みたかったのです。

申し訳ありません。

[862: 匿名]

http://www.kkr.mlit.go.jp/rokko/disaster/factor/index.php

六甲山地は、土砂災害がおこりやすい地形や地質、気候などの自然条件を備えています。

= = =　地形・地質　= = =

六甲山の麓では、長年の間に六甲山から河川によって運ばれてきた土砂や石が扇状地を形成し、その上に200万人の住む大都市が広がっており、土砂災害の危険性の高い地域に市街地が形成されているといえます。
河口からの距離と河床高
六甲山から流れ出す川は、海までの距離が非常に短いため、いずれも急流で、一気に海まで流れます。しかも、六甲山は風化したくずれやすい花崗岩からできているため山くずれやがけくずれがおこりやすく、土石流が発生しやすい環境にあります。


= = =　気候　= = =

瀬戸内海と六甲山にはさまれた阪神間は、とくに冬は、びょうぶのようにそびえ立つ六甲山が、北西からの季節風をさえぎる役目を果たしていることから、比較的温暖な気候にめぐまれています。

しかしその反面、太平洋、紀伊水道を通過して北上する南からの風を上昇気流に変える働きをし、これが、六甲山に豪雨をもたらす原因の一つになっているといわれています。これまでにおこった大きな災害は、どれも梅雨のおわりの集中豪雨によるものです。この時の降水量を見てみると、六甲山地南側に雨が多く降っており、梅雨の集中豪雨にはとくに注意が必要といえます。

[863: 匿名さん]

神戸市西区は、15歳未満の人口比が神戸市の中でトップを誇り、2013年・全国小学校児童数ランキングでは西神南ニュータウン内の小学校（井吹東小学校）が全国一位に。

[864: 匿名さん]

>863
自慢げに書いてますが人口に偏りはない方が健全ですよ。
まず小学校は本来の定員をオーバーしてる訳ですよね、
教育の質は確実に落ちます。
また園児は入れない待機児童も多いんじゃないの?
そして子供が独立する時期も一斉だし、あ
老後迎え手放す時期も売りが殺到し相場は大暴落。

[865: 匿名]

2004年に立て続けに3、4回止まった事は
ありましたね。
ただそれ位しか聞かないかも？
海沿いでは優秀な気がします。

私は2008年頃から垂水に住みはじめ、
大阪方面への通勤•帰宅などで台風の
影響を受けた事ほあまりないですね。
全くない訳ではないでしょうけど、、
見合わせで完全ストップは経験ないです。

人身事故や車両トラブルで待つ事は
多かったですが、



通勤帰宅時間帯は人それぞれでしょうけど…

台風の影響はそこまで気にする必要ないの
かもですね。

[866: 匿名]

垂水は駅近くなら便利ですね。
朝霧、舞子はちょっと買い物に不便そうですね。
朝霧は落ち着いた雰囲気ありますが…

垂水舞子朝霧の
小中学校の評判はどうなんでしょう？

[867: 匿名さん]

>>864

新しく、今年の４月に「井吹の丘小学校」というのが出来て、定員オーバーじゃなくなってると思います。
全国一位でもなくなるんじゃないかな。

[868: 匿名さん]

>867
井吹丘小学校界隈の学校は緩和されるでしょう。
でも一校出来た程度で西区の鮨詰め小学校が無くなるとは思えない。

[869: 匿名さん]

>>868

西区に、すし詰めというほど児童数の多い小学校が、そんなにあったでしょうか？
井吹東小学校と一位二位を争っていたのは、東灘区の魚崎小学校だったはず。
少し前に新聞にも載っていましたよ。

いちおう、ソースも載せておきます。
http://www.hyogo-c.ed.jp/~gakuji-bo/eszaiseki.html

[870: 匿名]

垂水区須磨区はいかがなんすか？

[871: 匿名]

＞869
それじゃ下記の863の書き込みはいったい何だったのですか？
859を書くための煽り書きだったのですね。
そこまでして西神は東灘と張り合いたいのですか？

＞863
＞全国小学校児童数ランキングでは西神南ニュータウン内の小学校（井吹東小学校）が全国一位に。

[872: 匿名]

西区が東灘に食い付いたってもう勝負が付いてますよ、

神戸は西より東、大阪は南より北、東京は東より西、

過去からいろんな論議がなされて来ましたが、

時の流れに逆らっても損するだけです。

[873: 匿名さん]

>>871

私は、863さんの書き込みを読んで、最新情報ではないと思っていたところ、それに864さんがコメントされていたので、修正情報を書き込んだまでです。

したがって、867と869が私です。
863は、私ではありません。
全部、同じ人物だとは限らないでしょう？
よく読んでみてください。

そもそも、調べもせずに、決めつけた書き込みをされるからです。
煽りではありませんし、東灘区と張り合うつもりもありません。
事実として、たまたま、西区と東灘区が出ただけでしょう？
冷静に読まれている方なら、すぐにお気づきだと思います。

[874: 匿名さん]

>>872
西区が東灘区に食いついた書き込みなんて、ありましたか？
ありましたら、ご教示ください。

[875: 匿名さん]

＞869
それじゃ下記の863の書き込みはいったい何だったのですか？
859を書くための煽り書きだったのですね。
そこまでして西神は東灘と張り合いたいのですか？


859を書くために863に煽り書き？
859は、863より前の書き込みだし、関係ないと思いますが？？

[876: 匿名さん]

>>871
＞869
それじゃ下記の863の書き込みはいったい何だったのですか？
859を書くための煽り書きだったのですね。
そこまでして西神は東灘と張り合いたいのですか？


859を書くために863に煽り書き？
859は、863より前の書き込みだし、別に関係ないと思いますが？？

[877: こけし]

結論は東灘区の深江浜で「○○芦屋川」って名前のマンションがいいのでは？

[878: 匿名さん]

＞876
タグミスでした
＞159は×
＞169が○です

[879: 匿名]

喧嘩はよそでやって欲しい…

[880: 匿名]

垂水だと霞ヶ丘小、歌敷山中が評判良いですね。
どちらも人数が増えてきているみたいですが。

[881: 匿名さん]

>876
西区と東灘のような広域じゃなく、
西神と岡本とかであったでしょ？

[882: 匿名さん]

不毛な会話が続く。

[883: 匿名さん]

取り敢えず、西神の粘着と変なプライドが酷い。

[884: 匿名さん]

西神は三宮～長田間の神戸市内でも最も人口過密地域から引越しする人が多いから、
環境のギャップで勘違いしてしまうのでしょうね。