神戸市内で将来性のある場所はどこだと思いますか？

[匿名さん]

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこだと思いますか？

わたし個人的には元町からハーバーにかけての神戸を象徴するウォーターフロントエリアの栄町、元町通に期待しています。
三宮も歩いて行ける場所でありながら、喧騒感もなく、夜は静か。

スーパーや病院なども充実し、マンションラッシュに湧いています。

ハーバーランドも平成25年にはリニューアル、そして神戸中央卸売市場跡地に兵庫県内最大級のイオンモールも出来るとのこと。

[751: 匿名さん]

>>741　　
20年前だとまだ混乱期でしたね。
バブルは弾けたと考える人と、値下がりしたから今が買いだと考えるド素人と.....

>>748
大阪は×ですが、神戸のウォーターフロントなら住んでみたいとも考えます。
神戸市は震災後沈み気味ですが、元々イメージ戦略で成功してきた街ですから今後を期待します。

[752: 購入経験者さん]

750さんの話は典型的な話ですけど金利、維持費含めると20年で5000万以上目減りしたのを考えると賃貸でもいいのかなと思います
今後20年で郊外はさらに半値になるでしょうね

[753: 購入経験者さん]

>>747

外から失礼。
岡本に住んでもないのに、やたらと得意気な書き込みの方もおられるようですが？！

[754: 購入経験者さん]

>>747

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3611
36/
↑
ここの書き込みを読んでください。
いい話ばっかりじゃないでしょ。

[755: 購入経験者さん]

>>747

失礼。
送り直し

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361136/

ここに現実があります。

[756: 匿名さん]

740 742さんみたいな人が証明してくれてるよね。

昔高値で現在の下落を証明してくれた。
このスレタイの趣旨に沿うなら、西神はこれから更に下落基調。客観性のある数字が物語ってるよね。

[757: 匿名さん]

スレ違い〜なんだろうけど、多分西神辺りの人はこれから発展していく！なんて鼻息荒く息巻いてないと思うけどね。そーいう人は西神のあの環境を求めないよ。見に行ったら誰でも分かる神戸の端くれ、伊川谷の農業地帯のまだ向こうだもん。でもあえてそこを好んで買う人がまだ沢山いる訳。土地の下落とかなんとかそんな誰でも分かる予測もどこ吹く風で。それも初めて街開きしたところに飛びついてるんじゃなくてね。とっくにブームは去っている筈のオールドニュータウンで、この少子高齢化時代に子供が異常に増えている。それにはやっぱり理由があると思います。北神や六アイはそんなことになってないでしょう。
私は買わないけど、気になります。

[758: 匿名さん]

>757
西神でのんびり暮らしてる方はこのスレには書き込まないでしょうね。
でもここに書き込んでおられる西神住民さんは岡本をターゲットにしたりで、
特殊な方なのかもしれませんね。
また北神や六アイは西神より開発年が古く過去には子供が溢れてる時代もありましたよ。

[759: 匿名さん]

スレタイ違いなのに、子育てとか価値観の問題で西神を推すからこんな事になる。

子供が増える原因は上記で誰かが言ってたが、20代後半から30代中頃の子育て世代が、マイホームを持つのに価格が安いから。即ち世代年収400〜600辺りの層が多数って事。

これを否定してる年寄りの人いたけど、統計的に30代中頃で年収600UPなんて極少数。否定するなら友達とか身内以外で客観性のあるファクト出して欲しいよね。
また、老人はマンションコミュ二ティなのに、20年前の戸建ての価格例を出してくるし。

[760: 購入経験者さん]

>>758

別に、岡本をターゲットになんてしていないんでは？
叩いているわけでもなく、ただの感想とも読める。
そんなこと言ってたら、感想も書けないよ。

[761: 匿名さん]

>>759

お言葉を返すようですが、老人ではありません。
確かに、老後がどうのこうの書きましたが、現在、老人の親を見て、そう思っただけです。

[762: 匿名さん]

>>747

>西神住まいは何人か書き込んでるけど、
岡本住まいと書き込んでるのは、
自称、
岡本仮住まいの西神中央が大好きさんだけでしょ？
これも本当かどうか怪しいしし、
要するに西神住民が岡本に喧嘩を吹っかけ、
皆にコケにされてるだけw


岡本仮住まいが怪しいって、なんとでも書けるんなら、わざわざ、仮住まいなんて書く必要ないやん
喧嘩吹っかけたったって、どのへんが？
ちゃんと読んでる？

[763: 匿名さん]

そもそも西神を選ぶ人が誰も岡本に対抗するつもりなんてある訳ないのに、なぜか知らないけど岡本と比べて駄目だ駄目だと言いがかりをつける人がしつこいから、反応を返してるだけに見えましたが。
神戸市内で将来性のある場所はどこかをテーマに話すスレッドですが、地価が上がってるかどうか、数字で既に結果が出てる場所しか認めないなら、データをググってハイ答えーで終了。スレも必要ないよね。

[764: 匿名さん]

763
そうですよ、実際このスレ要らないです。

各家庭で収入、価値観、優先順位が違うのに優劣付けるのはほぼ不可能。つまり、議論するに当たって前提条件の設定がおかしい。

それでも成り立たせるなら、客観的に数字で表せるもので評価するしかない。貴方社会人なら会議で発言する時、ファクトとソース、定量的に発言しろって言われてない？

人に意見を言う場合は、上記は最低限のルールでしょう。

自分の体験談や、身内の数人の話、価値観の話をドヤ顔で言われても説得力ないし、そういうレベルの話しか出来ないって、いくら匿名掲示板とは言え残念な人としか言えないですよ。

[765: 匿名さん]

>>763
全く同感です。
すごく冷静で的を得ているご意見だと思います。
将来性のある場所＝時価の高い場所
なら、何も検討の余地は無いですよね。

[766: 匿名さん]

>>764

そりゃ会議なら、資料を作成するやろうけど、例えば、過去データがネットに落ちてなくて、紙ベースでしかないなら、作成して取り込んでまで示さなあかんの？そこまでせな、あかんもん？そんなん、自分で役所でも行って調べたら、わかることやん。面倒くさいから、人に示せって言ってるだけやろ。嘘八百書いてるなら、そんなん、行くとこ行ったら、すぐにバレるわ。

[767: 匿名]

内容とスレのブランズがなんかずれてるねわ、
UPした方は賢いと思う

[768: 匿名さん]

貴方社会人なら会議で発言する時、ファクトとソース、定量的に発言しろって言われてない？

↑言われたこと無いっす…
ファクト？ソース？まず意味が分からないっす。

無知ですんません。


でも、
データで調べたら分かる事は自分で調べれば良いんで、
個人的には、他の人の体験談、身内数人の話し、価値観を
知りたくて掲示板見てます。
むしろこちらが重要では？

自分で調べたデータと他の人の経験や価値観の相違から
色々な事が見えて自分の考えにまとめる。

少なくとも私はそう教わって来たもんで…笑

スレと関係ない話し申し訳ありません。

[769: 匿名]

>>768
途中のやりとりが理解できず意味わからん^ ^
神戸市から関西にひろげても更に盛り下がるんやろね

[770: 匿名]

リニアとまるなら表題のブランズ新神戸辺りがベストいうことでいいんとちゃう？

[771: 匿名さん]

これからは便利性が高い都心か自然豊かな郊外かに人気が二極化するでしょうね、仕事重視の方は都心、子育て重視の方は郊外がおすすめです。
岡本も昔は郊外で自然もありましたが、現在は魅力を損ないブランドだけが一人歩きし高価なだけの何の取り柄も無い街に成り下がってしまいまい将来性なんてありません。

[772: 匿名さん]

岡本、既に熟しきってるからね。
これ以上どう発展しようというのか。
地価が上がり、相続に苦しめられた地主がどんどん土地を切り売りした挙句に郊外へ脱出し、せせこましい戸建てとマンションだらけの村になり、他所から入ってきたブランド信者が栄枯盛衰で入れ替わってく現状を見ていてふと疑問に思う。元々は素敵な町だけどね。

[773: 匿名]

768
私はあなたのコメントも良くわかりません
けどね…^ ^

[774: 匿名]

データは自分で調べるから、
他の人のイメージ意見を聞きたいと言う
のは一理あると思う。

[775: 匿名]

東灘は摂津本山南から阪神踏み切りより北が、
住みやすくていいなと思う。


大型スーパーも出来て品揃えがいい。

スーパーの品揃えは垂水方面より、
断然こちらの方がいいですね。

[776: 郊外卒業]

>>貴方社会人なら会議で発言する時、ファクトとソース、定量的に発言しろって

うーん、私の会社では極力日本語で伝えろって言われる、外資系だけど。

[777: 匿名さん]

私も残念ながらそんなこと言われる会議したことない。自信満々でよく分からない発言を重ねる新人さんが現れて、仕方なくそれに近いような指導がなされたことはあるかも…。しかし普通言われないな（笑）

[778: 777]

あ。ファクトとソースを定量的に、の話

[779: 匿名さん]

>717
自然は西神より北神の方がより豊かですが、
子育てには北神の方がおすすめですか？

[780: 匿名さん]

すみません>771の間違えです

[781: 匿名さん]

>>779 面白くないよ。
利便性重視するなら都会、子育てや環境重視なら郊外でいいだろう。
西神と北神では利便性に雲泥の差があるよ。

[782: 匿名さん]

>781
それでは利便性の西神、自然豊な北神でいいですね？

[783: 匿名さん]

>>782
検索ページで調べてみましたが、
西神中央から三宮まで乗車時間３０分、
鈴蘭台から三宮まで乗車時間２０分、
便利性は北神じゃないでしょうか？

[784: 匿名さん]

大池がお奨めだよ。

[785: 匿名さん]

西神中央の周りには商業施設もたくさんある。
谷上は三宮には近いが運賃が高すぎるし、周りに何もない。

[786: 匿名さん]

では便利性も自然も西神より北神の方が優ってるのですね

[787: 匿名さん]

その通りです

[788: 匿名さん]

北神急行代を出してくれる会社あるのかな？通常は安い神鉄使えでしょう。神鉄は土砂崩れですぐ止まるので不便です。
やはり天候に左右されない西神の方がお勧めですね。

[789: 匿名さん]

天候、新しいキーワードが出てきましたが、天候を気にするなら西神も北神にも住みません。
代替え輸送が充実し夏は暑すぎず冬は寒すぎない表六甲に住むよ。

[790: 匿名さん]

776〜778

外資系とか働いた事ないの丸わかり。

本当に外資系、大企業、高収入層なら数字と根拠、情報元なんて当たり前。解り易く日本語にして上げたよ。
君達のなんちゃって外資系は、上記なしで成り立つんだ？
初めて聞いたわ。

西神推しのマトモな人が可愛いそうだよ。

低所得層丸出しの文書辞めなよ。

[791: 匿名さん]

>790

そんなあなたが神戸市内で将来性のあると思われる場所はどこでしょう。

数字と根拠、情報元を示してご教授ください。

[792: 匿名さん]

西神や北神って皆さんお勤め先は神戸市内なのでしょうか？
大阪へ通勤している人は候補にも入らない場所ですが・・・
これから人口がどんどん減っていくのに大阪へ通勤困難な所に将来性があるとは思えませんが。

[793: 匿名さん]

＞７８９

表六甲ってどこですか？

[794: 匿名さん]

>>790
企業の営業職なんかだったら、数字数字いうのかもしれないけど、広い世の中のあらゆる業種には、すべての会議に数字や根拠や情報元がついて回る訳でもないと思うけど？

[795: 匿名さん]

>>790
>西神推しのマトモな人が可愛いそうだよ。
>低所得層丸出しの文書辞めなよ。

そこまで言うなら、せめて

×可愛いそう→可哀想

可愛くなって、どうするんですか。

×文書→○文章

英語も大事だけど、日本語もね。

変換が、おかしくなってますよ？

[796: 匿名さん]

>>790
>西神推しのマトモな人が可愛いそうだよ。
>低所得層丸出しの文書辞めなよ。

そこまで言うなら、せめて

×可愛いそう→○可哀想

可愛くなって、どうするんですか？

×文書→○文章

英語も大事だけど、日本語もね？

[797: 匿名さん]

西神中央からでも大阪通勤してる人山ほどいるよ。
西神って、地下鉄の沿線だよ。
岩岡とかの田舎は除いてね

[798: 匿名さん]

西神から大阪に通うって相当忍耐いりそうですねー！

[799: 匿名さん]

まぁこの時代に郊外にマンションなんか買ってたら終わりですわ。流行に逆らう人のセンス程ダメなものはないですよねー？みなさん＼(^o^)／

[800: 匿名さん]

ここは価値観を押し付け合うスレですね^ ^