神戸市内で将来性のある場所はどこだと思いますか？

[匿名さん]

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこだと思いますか？

わたし個人的には元町からハーバーにかけての神戸を象徴するウォーターフロントエリアの栄町、元町通に期待しています。
三宮も歩いて行ける場所でありながら、喧騒感もなく、夜は静か。

スーパーや病院なども充実し、マンションラッシュに湧いています。

ハーバーランドも平成25年にはリニューアル、そして神戸中央卸売市場跡地に兵庫県内最大級のイオンモールも出来るとのこと。

[54: マンション投資家さん]

４９は私ではありません。
トンチンカンな回答は別の投資家ですよ。
私は、条件付きの質問には回答しません。

[55: 匿名さん]

このスレ三ノ宮や元町をおしすぎでしょう。
既に無意味に高い価格になっているのに将来性もくそもないでしょう。

[58: 匿名さん]

東灘は大阪に通勤できますし、本山学区は根強い人気ですし、高いのも理解は出来ます。
中央区のマンションはね。。市内に住んでて買う人いるのだろうか？
三ノ宮や元町の将来性がある論理がわからないです。どう上がるのか教えて下さい。

[59: 匿名さん]

将来性があるかどうかわからないが三ノ宮周辺で言えば
最近ではシティータワーやワコーレマスターレジデンスは人気ありました
学区学区って言うけれど買うのはファミリーばかりじゃないし大阪に職場のある人ばかりでも無い
三ノ宮～元町はこれから良くなる期待感があるからじゃないかな

[60: 匿名さん]

高齢者が増えるから、徒歩圏内に生活インフラが整う三宮元町は需要あるでしょ。本来なら、オフィスや商店エリアなのだが
不況でドンドン撤退加速。そこに住宅が進出してきたということ。ま、コンパクトにまとまるから、丁度いいんじゃないかな。

[61: 匿名さん]

東灘は安定してるし元々良い場所なので劇的に良くなる事は期待出来ないけど悪くもならない
高いけど安定した将来性なら東灘

あとスレ主が言う場所は劇的に良くなる可能性も秘めているから期待感がありますね
こちらは元々安いのでこれ以上悪くなる要素が少ない感じ

[62: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこだと思いますか？
将来発展が見込める場所は再開発地区だと思う。

住環境とは？
すまいの快適さなどに影響を及ぼす周囲の状況。
快適さは個体差が大きい。自分にとっての快適/不快を追求すれば自然と、自分以外の"他人"にとっての快適/不快にも思い至るようになる。「他人の気持ちがわかる」などと言うとウソになるがしかし自分を基準に考えて、他人の気持ちを想像することはできる。どの辺に心を配れば喜んでもらえるか、快適に過ごしてもらえるか―それは結局自分にとっての心地好さに等しい。なのでまずは徹底して自分を気持ち良くさせる努力をせねばならない。

[64: 匿名さん]

てかもう三ノ宮、元町は高くないですか？？
この価格でこれだけマンション建ってるのに将来性と言われても。。。

その辺の業者としか思えない同じ内容の書き込みですね。。。

将来性の議論が三ノ宮、元町一辺倒。。。

[65: マンコミュファンさん]

64さんはじゃあどこだと思うの？
神戸で将来性のあるとこ他にある？

[66: マンション投資家さん]

将来性というより、どれだけ現状を維持できるかと云う話やね。
経済の縮小による原点回帰、つまり、大阪から見て、住吉、六甲道ぐらいまで
中央区は西神戸以西からの流入のみやね。
以前にも書き込んだが、神戸は完全に街造りを失敗してる。
経済面でも、中国に勝てる京都と、負けた神戸とも言える。

[67: 匿名さん]

65さん
元々安い灘区か阪神沿線全域ですかね。
御影タワーバブルもありましたしね。

中央区に元々の市民は住みたいと思えないないですよね。
中央区をよく知る神戸市民がなぜ住みたいと思うのか教えて下さい。
県外からというならわかりますが。

[68: 匿名さん]

中央区を選ぶ理由は利便性が良いからに決まっている 他の区は不便。

[69: 匿名]

中央区も山手には昔からの住宅地がありますからね。
今ラッシュの浜側は確かに住むにはざわざわしていると思います。

[70: 匿名さん]

将来性でいえば、イオンモールのできる兵庫区の湾岸部近辺かな。土地も安いし、マンションも一次取得者物件が大半。
ただ、想定外の大津波が来れば、この近辺は完全に水没というリスクがある。

[71: 匿名さん]

中央区を選ぶ理由は娯楽快楽風俗が良いからに決まっている 他の区は不便。

[72: 匿名さん]

イオンの近くに住みたいとは思わないな。ハーバーランドのイオンやアンパンマンミュージアムとかも別に近所である必要ないし…

[73: 匿名さん]

＞72

一般論を語るのに、なぜわざわざ自分の趣味趣向を語る？　誰もアンタがどこに住もうが気にしてないよ。

[74: 匿名さん]

＞71

利便性が高い神戸市内はやはり中央区でしようね。
子供の勉強は中学生で終わりだし親の義務は
子供に早く独立してもらうこと。

[75: 匿名さん]

利便性に関しては、よほどの山奥行かない限り、市内なら大差ないようにも思われる。　職住近接ということで、三宮界隈で働く人間なら徒歩で帰れるのはうれしいだろうが。

[76: 匿名さん]

三宮界隈を夕方歩くと小学校帰りの
子供と仲良さげな夫婦が多い。
夕方出勤のパパが多くて髪型が格好よい。
締めが午前1〜2時ぐらいになるから
徒歩で帰れるのがうれしい。

[77: 匿名さん]

＞75
トンチンカン

利便性に関しては、よほどの山奥行かない限り、市内なら大差ないようにも思われる。（笑）

終電の時間知らないのかな。
毎日飲酒運転では帰ることができない。　
まさか飲酒して車に乗るのか？

職住近接ということで、三宮界隈で働く数万の人間が
タクシーワンメーターで帰れなければ死活問題だよ。

[78: 匿名さん]

毎晩終電まで飲み歩くアル中患者は例外だろ？　通常のリーマンならせいぜい10時位で電車乗ればよし。どうしても電車乗るのがイヤなら三宮でもいいがな。

職住近接の利便性だけなら、それぞれ職場に近い場所選べばいいだけの話。三宮だけがオフィスと思うバカもいるようだが。
子供の学校の問題とか、実家の親との距離関係とか、利便性といっても十人十色なのだよ。　おばかさん。（笑）

[79: マンション投資家さん]

＞＞73
各個人の意見、感想を、総括して一般論となる。本スレは意見を募っているわけで

つかみどころのない一般論より値打ちがあるよ。

[80: 匿名さん]

三宮元町の住民層

1.　子なしの共働き夫婦。オフィスは三宮界隈　深夜まで働く事もしばしば
2.　キャバ嬢およびホステス
3.　夜関係のお仕事従事者
4　　出稼ぎ外国人　違法滞在多し
5.　地方出身者　ワンルームタイプの賃貸
6.　　昔からの住人　

[81: 匿名さん]

＞79

どこの馬の骨ともわからんヤツの感想など聞いても何の価値もなし。一般論とは広くマジョリティの意見を代弁するような具体的データや事例を引き出す事で語るもの。　個人的感想はお友達と語ろうね。わかった、ゆとりのボクちゃん？

[82: マンション投資家さん]

＞＞77
トンチンカン

[83: マンション投資家さん]

＞＞81
どこの馬の骨ともわからん奴が書き込んでる掲示板を覗いてるお前が言うセリフやないよ。

[84: 匿名さん]

おいおい、痛い所つかれたからといって逆ギレはみっともないぞ。　どこの馬の骨ともわからんからこそ、具体的データや事例を出して、一般性を持たせるのが掲示板の本質なのだよ。　三宮の地価の動向や家賃相場、生活環境、今後の開発計画、犯罪の有無、など
他人が聞いても興味もてる話しないと。　「　オレ、三宮住みたくない」なんて子供じゃないんだからさ。　ちょっと、お前には話が難しかったかな？　

[85: マンション投資家さん]

＞＞84
なにか人違いしてるみたいやな。
俺は西宮在住のマンション投資家や。

［三宮に住みたくない」て言ったことないで。

アホの相手は勘弁やー。

[86: 匿名さん]

>84
あなたの書き込みが一番無駄なのですが…

[87: 匿名さん]

退職したジジババには、イオンモールの近所に住むというのは極めて利便生が高いという事になるだろうな。
日常の生活用品が徒歩圏内にあるというのは、ジジババには何よりも有難いハズ。　ジジババでなくても、忙しいビジネスマン家庭にもうれしいかも。　三宮位なら自転車通勤できるしね。

[88: 匿名さん]

＞85

別に勘違いじゃないよ。個人的感想と一般論の区別も出来ない、バカな投資家だろ。　

[89: 匿名さん]

ま、投資家を名乗るのなら少なくとも今後の発展状況なりをデータを分析する事で提示してもらいたいものだね。で、なければ普通に「匿名」でいいと思うよ。恥かくからさ。

[90: 匿名さん]

スレ主は「将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこだと思いますか？ 」と聞いてるのだから個人的感想を書いても良いだろう。データ分析とやらをしたいなら、新しくスレを立てればよろし

[91: お言葉に甘えて匿名]

89が恥をかいていると思うね，匿名でよかったね〔笑）

[92: 匿名さん]

三宮元町の住民層

1.　子なしの共働き夫婦。オフィスは三宮界隈　深夜まで働く事もしばしば
2.　キャバ嬢およびホステス
3.　夜関係のお仕事従事者
4　　出稼ぎ外国人　違法滞在多し
5.　地方出身者　ワンルームタイプの賃貸
6.　　昔からの住人　

あまりに聞きかじりで住んだ事のない意見だね。
新築タワマンの住民層を把握していないのと
神戸の地場産業従事者を忘れてるな。
7.
8.
9.
忘れてるよ。

[94: 匿名さん]

91さん自爆
もっと勉強して！
はい
7.
8.
9.
考えてね。

[96: 匿名さん]

＞＞93
人それぞれと云う現実を理解できないなら、掲示板に参加する資格はないよ。
同志の集まりに参加していなさい。

[97: 匿名さん]

完全に終わったと思われた新神戸界隈だが、それでも飲食店はそれなりに出店している。それに比べて六アイの寂しいこと。

[98: 匿名さん]

新築タワマン住民層知らないのかな？
ファミリーばかりだよ
高層階ほど（笑）
どんな層ですか？

[100: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこだと思いますか？

わたし個人的には元町からハーバーにかけての神戸を象徴するウォーターフロントエリアの栄町、元町通に期待しています。

[101: 匿名さん]

イオンの近くに住みたくないと言う発言にここまで粘着できるのが驚きだわ。

[102: 匿名さん]

>>99
それなら　「イオンの近所に住みたい奴もいるだろうし」なんて言わずに
最初からスレ違いだと当人に指摘すべきやね。
アホの相手は・・もう、許して欲しいね。

[103: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

わたし個人的には人口が増加してる場所じゃないの。
どこかな？誰か調べて？