神戸市内で将来性のある場所はどこだと思いますか？

[匿名さん]

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこだと思いますか？

わたし個人的には元町からハーバーにかけての神戸を象徴するウォーターフロントエリアの栄町、元町通に期待しています。
三宮も歩いて行ける場所でありながら、喧騒感もなく、夜は静か。

スーパーや病院なども充実し、マンションラッシュに湧いています。

ハーバーランドも平成25年にはリニューアル、そして神戸中央卸売市場跡地に兵庫県内最大級のイオンモールも出来るとのこと。

[573: 購入検討中さん]

需給でいくなら、居留地から元栄海3丁目迄が希少
10棟しかありません

4丁目からハーバーまでが供給過多であり、学校区も変わり元町駅5分超になります
こちらはいくらタワーといえ資産価値が目減りします

[575: 購入検討中さん]

北区、西区だけではないです。
特に神戸駅以西はJR沿線でも五分以内でなくては買い手不在になります。
ですから新築はご注意ください。

[577: しゅう]

学区が良い東灘の岡本、本山はかたい。
学区よい→ファミリー層の流入
阪急の特急停車→大阪への通勤アクセス良好
震災の地盤、津波、液状化に対しても神戸市街では良い部類
街のイメージ良好

[578: 左右竹男]

差別犯罪のない場所だと思うがね
昔は、鍋、釜、丸、を持って追いかけて来た集団がいまやインターネッ トを使い人権団体と言われる人たちと他人様に人権侵害を仕掛けるとは世も末

管理組合理事

[579: 匿名さん]

兵庫区は、まだまだ下町ですよね。
新しい人たちが雰囲気を変えてくれればいいですが。

どんな人が購入してるんでしょうね。
学区はあまりだし、町並みも綺麗くはない。
地元民の私からしたら手を出しにくい地域です。

[580: 購入検討中さん]

兵庫は年寄りばかり
便利だけではなかなか…

[581: 匿名さん]

東灘の岡本周辺や、阪急御影駅周辺、灘は王子公園周辺や、中央区では神戸小学校エリア、こういう子育て人気地区は買値も高くなり、岡本やら王子公園は値が上がり過ぎて高値掴みになる。

将来性だけを考えるなら、新駅が出来る摩耶駅5分圏内で。ただここは子育て世代には柄のあまり良くない中学に行くことになる。
あとは三宮、元町のウォーターフロントエリア、神戸市が力を入れて再開発中。栄町、乙仲通などのオシャレなイメージと神戸を1番感じれる場所。ただしここも子育て世代には小学校が遠かったりと子供に取っては少し大変。

この2箇所ぐらいではなかろうか？
神戸駅以西の神戸はガラリと変わる為余程妥協することになるだろう。

[582: 神戸初心者]

ご意見ください！ファミリーですむなら、兵庫区の馬場町や神田町あたりはいかがですか？静かで便利そうだなー、と思っているのですが。

[583: 匿名さん]

あまりお勧めしません

[584: ご近所さん]

私もまや駅周辺かと思います。
中堅どころのスーパーが近くにできればもっと良いかと。
確かに中学校はあまりガラが良くないと言われているらしいですが、北須磨地区に7年住んでた私から言わせれば、どこが？と思ってしまいます。
学区が良い言われてる中学校は今やマンモス化しており、上位校への受験枠を確保するのが難しく、公立だけならともかく、私立の推薦も学内での調整が厳しいらしく、歯がゆい思いをした、と去年卒業した生徒の保護者から聞きました。少数校行かせてちょっとでも上の学校の受験枠もらえるようにするのも一つの手かと思います。

[585: 匿名さん]

>少数校行かせてちょっとでも上の学校の受験枠もらえるようにするのも一つの手かと思います。
高校へ行かせるのがゴールですか？
実力もないのに推薦で行かせても苦労するのは子供。
可哀想に。勉強についていけず友達も出来ず、
ある日溜まりたまっていたストレスが爆発し・・・
最終学歴は高校中退か少年院卒。

[586: ご近所さん]

ゴールではありませんが、神戸の公立高校はある程度上位校にいっておかないと、そこそこの大学すら行くのが厳しいです。先生の質も変わってきますし。大学に行く必要が無いとお考えのご家庭であればそれはそれで良いでしょう。
ただ、大学へはいって欲しい、と考えた場合、やはり高校選びも重要なのかな、と思います。

確かに無理してまで高校の推薦とるのはどうかと思いますが、校内調整で、内申点が関係ないはずの私立の受験資格すら与えられないのは、正直納得いかないのでは。

[587: 神戸初心者]

583さん、お返事ありがとうございます！
ちなみに、どんな意味でお勧め出来ないということでしょうか？

[588: 匿名さん]

やっぱりこれからを重視するなら神戸市内は中央区に限ると思います。2040年の人口推移が唯一プラスは中央区のみです。
中央区はここ数年前からマンションがかなり建ち、中古相場も余り下がっておりません。

個人的には元町界隈、栄町、トアなどが良いですね。神戸を感じることが1番でき、便利です。

完全に都心回帰傾向でしょう！

[589: 匿名さん]

三宮も元町も寂れてると思いませんか？
周りの友人達もお買い物やホテルでお茶を、などの時は大阪まで出かけて行きます。
元気がない街になってきましたね。

[590: 匿名さん]

わざわざ大阪にお茶を飲みに行く必要がない。中央区に住めばね。笑

[591: 匿名さん]

三宮に魅力がないのでしょう〜素敵なホテルないでしょ?リッツカールトンとか。

[592: 匿名さん]

お茶＝素敵なホテル、は神戸の人の発想にはないかもね。
そこかしこに洋菓子の名店があるのに、なんでわざわざリッツ？

[593: 匿名さん]

まぁこれから人口がどんどん減っていく時代、神戸で家を買うならやはり中央区の中心部でしょうねー。三宮辺りからハーバーまでの間かなー。元町辺りなら神戸幼稚園や神戸小学校なんかは歴史もあり非常に人気の高い学校ですし、意外に街中は子育てに不向きとか言われがちですが全くそんなことはありませんよー。大人も買い物など便利ですしねー。何もないところで、のんべんたらりーと生きるのもいいかも知れませんけど、一度っきりの人生楽しんだもの勝ちですよー。

[594: 申込予定さん]

神戸の人はほとんど大阪には出ないイメージがありますね。