大高南フロンティア・グリーンフォートはどうでしょうか？

[ビギナーさん]

ＪＲ共和⇔大高間に新駅，イオン，南生協病院が建設予定で新駅徒歩１分に建設中の三交不動産のマンションに興味があります。新しい街が出来るということですが、将来性や環境面などどのように思われますか？（私は刈谷市に住んでいるため土地勘がありません）

所在地：愛知県名古屋市緑区大高町字平子25番1（地番）名古屋市大高南特定土地区画整理組合保留地予定地36街区仮1番（保留地）
交通：東海道本線 「南大高」駅 徒歩1分

[461: 大高南小卒業生]

私はいま天白区のマンションを購入検討中ですが、
ここのマンションはちょっと触手が出ません。
子どもの頃大高に住んでいましたが、小学校から名四国道までは雑木林でしたし、
大高インター周辺はラブホテルが多くあって、そのイメージが強くあるからです。
確かにイオンができてにぎわっていますが、余計に渋滞もひどくなり（302号が開通しても渋滞はひどいままかも？）
住環境と価格のバランスを考えれば、私なら国道1号より北側（鳴海駅～有松駅沿線）か、大府市（共和～大府駅沿線）、東海市（名和駅～大田川駅）のマンションを買うと思います。

ちなみにマンション近くの市営住宅に昭和54年～平成10年まで住んでいたものです。

[462: 周辺住民さん]

現在周辺に住んでる者ですが、今は平成10年の頃と全然違いますよー
おそらく当時の461さんのお住まいの近所に住んでますが、当時は酷かった（笑）
まぁ、公団住宅は変わらずですが、、、

というか、ご提示されているのが全て閑静な地域なので、静かなのがお好きなのでしょうか？
私も静かなの好きですよ、共和～大府が良いですかねー

この物件に関していえば病院ができてからがどうなるかが見ものですよね。
渋滞するのか、発展するのか。

[463: 通りすがり]

触手！

[464: 匿名さん]

戸建て小さい敷地なら4000万円未満でたちそうですね、今年の秋にもまた区画の抽選があるみたいです。マンションは買ったら間取り変更もたいして出来ないし、なにより柱1本、手摺り1つ自分の物ではない共用物

[465: いつか買いたいさん]

建売りや建築条件付でない限り、4000万円で一戸建ては難しいですよ。
ここの保留地は1区画50坪2200万円以上します。
よっぽど狭い土地なら別ですが。そうすると建蔽率が低いため思うように建ちません。

なんといっても高低さがあるので、平坦地よりも＋擁壁代がかかるからです。

そう思うと、3000万代クラスのこのマンション売れそうな気がするのに不思議です。

秋からまた保留地分譲ですか、Ｒ23側の今開発中の部分なんでしょうね。

貯水池前のマンションも建ててるし、この街が、これからどう発展するのか興味があります。

もっといろいろ、お店が出来てくれると即買いムードになるんでしょうね。

[467: 匿名さん]

映画館はどうなったのでしょう？
建物はできてそうですが。

[472: ご近所さん]

映画館は来年の３月にオープンらしいです。

[473: 匿名さん]

姉妹マンションってどうなんですか？ココの隣のマンション夜は、ほとんど灯りがつかないけど大丈夫？不景気だねぇー

[475: 匿名さん]

姉妹マンションはフロンティア・ファインフォート。全23室です。
隣のマンションは確かに暗い、、、、でも広告はフロンティア・グリーンフォートより頻繁に入ります。

[476: 匿名さん]

隣のマンションは駐車場から道路へ出にくいのが売れない原因ですかね？、地下収納まであって楽しそうな気がするのに、土日はあの大通りスギ薬局まで渋滞酷すぎる。

[477: 匿名さん]

不況で売れないのか、高くて売れないのか、小中学校が荒れているので売れないのか、それなのにフロンティア・ファインフォートもできるし、その前は巨大なライオンズマンションが建つ。

どういうことでしょう？

[478: 物件比較中さん]

いろいろできて便利になってるとはいえ
公共交通機関はＪＲのみで普通駅
それなのにこのマンションラッシュ
いくらなんでも供給過多ですよね…

[479: 匿名さん]

線路西側の堤防沿いが桜並木通りになるみたいですね‥だから線路沿いにマンションを沢山作ってるのかな？

[481: 購入経験者さん]

発売してからこんなに長期に売れ残ると値引きをたくさんしてくれるので嬉しいですね！

[482: 匿名さん]

巨大なライオンズマンション建つ予定あるんですか？？

確かに土地はいっぱい余ってますよね。

[484: 匿名さん]

パチンコ屋は、いつ開業？
レンタルビデオ屋の方が儲かりそう・・・

[485: 匿名さん]

ライオンズ？！まじですか？駅徒歩何分？

[486: 匿名さん]

モデルルーム横にイルミネーション今設置してるね…でもこれだけなら中途半端でしょぼいわー

[487: 通りすがり]

いちいちケチを付けなくてもいいんじゃないですか。
いい悪いの判断は自分ですることですよ。

[488: 匿名さん]

不景気なのにイルミを設置するだけ有り難いです

[491: 匿名さん]

場所はいいのに売れないのは不思議だな～。
三交に売る気が無いのかな？
近くのファインフォートの売れ行きも悪いのですかね～？

[492: 匿名さん]

ファインの南隣のライオンズが気になってるんですが情報ないですか？

[493: 物件比較中さん]

イオンの騒音、渋滞、排気ガスは問題ないでしょうか？

[494: 匿名]

全部売れましたと聞きましたよ

[495: 賃貸住まいさん]

公式サイトではまだ２戸残ってる模様。

[496: 匿名さん]

駅近くですね。

イオン前にマンションありますが、あれでしょうか。

パチンコやの隣じゃなければOK。

[497: 匿名さん]

完売までもうすぐじゃん！
俺が買っちゃおうかな。

[498: 販売関係者さん]

はやく買ってください。ほんとにお願いしあｍす。

[499: 匿名さん]

その前にこのスレも１０００まで到達しておかないと。

[500: 匿名さん]

中古物件が３９８０万円でチラシに出ていましたね。
新築がまだ売れていないのに、中古が出るなんて何か原因があるのですかね。
場所はいいところなんですけどね。

[501: 匿名さん]

中古が出ていましたか。
理由が気になります。

[502: 匿名さん]

買った途端にリストラされたんじゃないの？

[503: 匿名]

住んだはいいけど、耐えきれずに環境の良い地域に引っ越したのでしょう。
モラルが低い住人が多くないですか？このマンション

[504: 匿名]

モラル無い書き込みは外部の悪質でいたずらな書き込みじゃないですか？人気地区には良くあることです。
気にしないで新しい街を良くしていきましょう

[505: 匿名]

ＭＲ見学希望したら完売したと断られました。
駅前なのに長いこと売れなかった理由を確認したかったのに残念です。

[506: 匿名]

>504
グリーンフォートは人気だったの？

[507: 匿名さん]

＞506
駅近いし人気なんじゃないですか。

[508: 匿名]

売れてないぢゃんｗ

[509: 匿名]

＞501
業者に聞けばいいのでは？リストラとか環境がどうのなんてマイナスな理由しか思い浮かばないなんて意地悪な考え方しかできないんですね。私は海外転勤かなとか勝手に想像しましたがね。

[510: 匿名]

海外転勤する可能性がある人が買うかフツー？

[511: マンション投資家さん]

ここって完売した？

[512: 匿名さん]

しますた

[513: 匿名]

ここの中古でないかなぁ〜

[514: 匿名]

中古でてないかい？今日のチラシでみたけど、3980万って安いの

[515: 匿名さん]

住人板も参考にしてみるといいですよ。

[516: 匿名さん]

先週行ってみたが、前の道に放置車両がずら～っと。休日だから向かいの病院関係の車じゃないだろうし、今後は団地レベル以下になる予感。3980万って、たぶんもっともっと安くなると思う。

[517: 匿名]

今日は路駐あまりなかったね弁当レは毎日あるね

[518: 匿名]

ベントレーうざい！

[519: マンション住民さん]

平日でも休日でも放置車両はほぼ病院利用者です
調剤薬局行くのに目の前に止めている感じです
ま、めっちゃ邪魔なときはクラクション鳴らしっぱなしにして通過してます（笑）


あれだけ駐車されると１車線の狭路みたいです

[520: 匿名さん]

警察に迷惑駐車で連絡したところ、一度摘発してくれました。
ただ、巡回地区にはなっていない為、こちらから連絡しないと、駄目みたいですね。

[521: 周辺住民さん]

同じ人が何度も通報するとクレーマーと思われるので
いろいろな人が警察に働きかけると
巡回地区になっていくんじゃないですかね。

巡回地区になってくれると防犯面でもより安心できますよね。
みなで働きかけましょう！
まずは迷惑駐車追放から。

[522: 匿名]

ここの中古マンションって出てるんですか？？誰か教えて下さい。

[523: 匿名さん]

ここの中古を買うより、ファインフォートを買った方が
新品だし大幅値下げされてるからいいんじゃないの？

[524: 匿名さん]

とりあえず違法駐車は、警察に電話して、切符を切ってもらいましょう（実績あり）

[525: マンコミュファンさん]

ここの住人らは自分らの事で精一杯なのでしょうか。
自分が他の場所に行ってやってる事は無い事にでもしているのでしょうか。
自分が住んでる区域が自分の思うようにならなければ不平不満連発で。
言いたい放題過ぎてあきれるな。
確かに問題があるだろうなのだけれどもあまりにも言いたい放題過ぎる。
モラルがないのは自分だと思うべきでは。
いちいち特定して発言するところからネットユーザーとしてのモラルが
欠けすぎてると思う。
直接言える勇気もなくネットなら匿名で発言出来るからと
行き過ぎな部分があるように思えてならないが。

[526: 匿名]

中古まだ出ないですか〜？

[527: マンション住民さん]

そんなにほしいならオレの部屋売ってやろうか？

買値以上出してくれるならねｗｗ

[528: マンション住民さん]

もうすぐですよ。

[529: 匿名]

もうすぐ？！

[530: 匿名]

中古早く出てくださ〜い。

[531: 匿名さん]

一年前くらいには中古が出たんだけど、直ぐ売れちゃったよね。
それから一戸も出てないけど。

[532: 匿名さん]

南大高はあわてなくても新築のいいマンションがたくさん出てくるって。

[533: 匿名さん]

>>525

だからこんだけの大所帯だといろんな人間がいるんだよ。モラルの低ーーい人間が。
管理組合もまとまんないと思うよ。特にお金のかかる案件はね。
三流デベの安い大規模なマンションは住んでからが大変なんだよ。

[534: ↑]

経験者は語る

[535: 匿名さん]

>>527
こんなに頭の悪そうな人が住んでるんですか？

[537: マンション住民さん]

>535
頭悪くてもカネがありゃ住めるんだよ！

欲しいならカネを積め！

[538: サラリーマンさん]

金を出せばそりゃ買えるわな
そんなに価値のないものを高くかったと自慢する見栄っぱりと価値のあるものを安く買ったと自慢する人ってどっちが頭いいかって考えたら分かるのに
お金があってもこれがわかんない奴は、まずしいだろ
ユニクロの服にルイビトン持ってる女の子みたいなもんだよ
私の友人は、地方の長者番付に載ったりしてますが、時間をみつけては、うまいラーメン屋に並んでるよ
そういう価値の判断基準を持ってる奴が一番、裕福なんだよ

中古でマンションを安く買おうとする人は、金持ちぶってる人より、豊かな心を持ってると思うけどな～

[539: 匿名さん]

かつてのこのマンションの人気は異常だったもんなぁ。
JR新駅徒歩1分の立地で2008年東海地区注目度NO.1

今でも中古が出たら即売り切れると思うよ。
ライオンズの第二プロジェクトが稼動したらわからんけど。

[540: 匿名]

中古早く出てほしいです！！！

[541: 匿名]

>538
そう言うレベルの住人がいるマンションって事。

[542: 匿名さん]

ついでに言えば　長者番付ここ最近は発表されてません。

[543: 匿名さん]

グリーンフォートは人気があったよなぁ。
同じデベなのに、何故ファインフォートの人気がいまいちなのかわからん。
立地も悪くないのにね。

とはいってもファインフォートも残り６棟で売り切れ間近だが。。。

やっぱり、ある程度大規模なマンションじゃないと、人気がでないものなのかね。
グリーンフォートは200戸近くあったもんね。

[544: 匿名]

中古そろそろでてもいいんぢゃない？

[545: 匿名さん]

ここは立地の割りに割安で環境も便利だから出たい人は少ないと思う。
同じ様な立地にライオンズディアクオーレ２の計画がもうすぐあるけど、売り切れは早いんじゃない？
イオンも直接見えないし。

[546: 匿名さん]

地域住民ですが、多分売り切れは早いとおもいます。
ここ以上の物件は戸建てでもすでに無いと思います。
調子に乗った価格を出さなければ半年前完売じゃないですか。

[547: 匿名]

私も興味あります。

[548: 匿名さん]

ライオンズディアクオーレの第二弾は南大高で一等地。
そんな割安では出さないとは思うが、第一弾のディアクオーレが完成半年前に完売していることから
東海市のマンションの中では、ある意味注目の的だと思う。

[549: 匿名さん]

高層階は間違いなく一等地ですね。低層階は採光性が微妙なので価格は抑えられるのではないでしょうか？
ちなみに、建築コストの高騰を受けているので、周辺のマンションより高くなるらしいです。

どうでもいいけど、一応名古屋市です。端っこだけど。

[550: 匿名]

ライオンズマンション第２段☆
５月中(ＧＷ明けぐらい？)に売り出されるらしいですよ〜☆

[551: 匿名さん]

まぁその頃にしないと、人手もいないし、共和のライオンズマンションと競合するからな。
早々に共和ライオンズを売りさばいて、営業部隊をライオンズ南大高の方に移動し
大々的に営業活動に専念するつもりなんでしょ。

[552: ご近所さん]

このマンションはイジメがありますよ。
住人同士。
いじめてる方、お暇な事でご苦労様です。
ガキじゃあるまいし、そろそろおやめになった方がよろしいとおもいますが。
酷すぎますよ。

[553: 匿名さん]

どんないじめ？

[554: 競合物件企業さん]

私も知りたい。
どんないじめ？

[555: 匿名]

私も知りたいです!
教えて下さい!

[556: 匿名さん]

送迎ママさんとか？

[557: 購入検討中さん]

いまどきマンション内でイジメかよ・・・。
まあ、安いマンモスマンションに住むとこういうレベルの低い輩が多いってことだ。

[558: 匿名さん]

一部の心無い方の行動ですね。近くのまわりの方は気づいていますよ。
大丈夫です。そういった方には君子近寄らずということで、有識のある方は、
上辺だけの付き合いで済まそうとします。
結果的に、楽しいマンション生活を送れない余生が続くと思いますので自業自得です。
本当に極少数ですが、そういった方々がいても無視をしましょう。
もし、我慢できないことがあれば、信用のある方に相談してください。

[559: 匿名]

極少数？

私が見てる限り、それに関わっているのは相当数いると思うのですが…。

[560: 匿名さん]

相当数いる時点で女同士のいじめ。ひまだから