大高南フロンティア・グリーンフォートはどうでしょうか？

[ビギナーさん]

ＪＲ共和⇔大高間に新駅，イオン，南生協病院が建設予定で新駅徒歩１分に建設中の三交不動産のマンションに興味があります。新しい街が出来るということですが、将来性や環境面などどのように思われますか？（私は刈谷市に住んでいるため土地勘がありません）

所在地：愛知県名古屋市緑区大高町字平子25番1（地番）名古屋市大高南特定土地区画整理組合保留地予定地36街区仮1番（保留地）
交通：東海道本線 「南大高」駅 徒歩1分

[380: 近所をよく知る人]

マンション西側の道路は車両止めのポールがある
歩行者専用通路で、東側の道路は一方通行の車道＋歩道
です。

新しくつくる街なので土地区画整理組合の方で
住居区域の人たちが快適に暮らせるように配慮した
街づくりしています。

路駐はやりにくいので少ないと思いますよ。

[381: 匿名さん]

スギ薬局の北側で土地を改良している所は何が出来るのでしょうか？

[383: 匿名さん]

東側の一方通行道路は、駅から病院方面？それとも、病院から駅方面？？
知っている方がいらしたら教えて下さい

[384: 綾瀬美音さん]

今週号のタウンズによれば１７９戸中２０戸が売れ残り。
先週に比べ１戸も減りませんでした。
383さん、もう駅も出来上がる時期ですので一度現地に行かれて現地を確認された方が早いのではと思います。

[385: 匿名さん]

タウンズ掲載情報のみを基に見当違いな書込を多々されている人が
現地を確認するよう薦めるなんて、矛盾も甚だしいですね。

[386: 物件比較中さん]

ＪＲに続いて市バスも乗り入れが発表されましたね。
行き先は野並なので地下鉄駅まで直通と言う事になります。
本数も１時間に１本もあるようですし、休日にドニチエコきっぷでのお出かけも楽しめそうですね。

[387: 匿名さん]

野並へのバスなんて微妙すぎますよ。
１時間に１本も少ないし、野並出るまでに時間かかるし、それから街中出るのも時間かかりすぎです。
それだったら金山から名城線で出たほうがましですよ。

[388: 匿名さん]

一方通行の道路は駅から病院方向に抜けれます

[389: 入居予定さん]

情報ありがとうございます。そうすると、病院出来たらマンションの前を通って救急車がとおりまくるかもしれませんね

[390: 物件比較中さん]

確かにバスは野並まで時間かかりすぎ。でも、「野並まで乗せてくれるんだ」と。
鳴海駅か有松駅くらいが限界で、まさか地下鉄駅までたどり着けるような路線ができるとは
思ってませんでした。
本数もせいぜい一日数本の知多バスかコミュニティバス（地域循環バス？）のような
バスしか来ないと思ってたので、場所の割りにかなり良い扱いをしてもらえてると思います。

[391: 匿名さん]

しかし、あんなに好立地で販売しているのに、まだ完売していないの？
やっぱり、つくりが安っぽいからかな～？
何がネックですか？教えてください！

[392: 匿名さん]

電車が普通しか停まらないのと、イオンでやかましいのと、地盤が悪いことと、産業廃棄物があることと、病院が近くてサイレン音がイヤなのと、なんといってもデベが微妙。

メジャー７とかの人気デベなら即完売じゃない？実際ここよりだいぶ遠いライオンズはとっくに完売だし・・・。

[393: 匿名さん]

やっぱり購入するなら。大手が安心ってことですかね？
他にどこの物件と比較検討するといいですか？

[394: 匿名さん]

景気いい時にもったいぶって部屋を小出しに売ってたのが原因でしょ

[395: 入居予定さん]

駅前にパーク・アンド・ライドができるらしいですけど、知ってる方みえますか？

[397: 匿名さん]

こんな時代です。大手から買わないとアフターサービスとか
将来のメンテナンスはしてもらえず、自腹になるのでは？
大手以外で買う勇気はすごい

[398: 匿名さん]

買いたくても買えない人が憂さ晴らしに集まるのはここですか？

[399: 匿名さん]

南大高駅は思ったより小さな造りですね。切符の券売機は一つしかありませんでした。
ＴＯＩＣＡを使えば切符は必要ないから、ということかもしれませんが、混雑して困ることもありそうです。電車に乗り遅れたら次の電車まで１５分待たないといけないし。
新幹線の音が意外に響くのは気になりました。駅からイオンへの連絡通路は途中に階段もなくていい感じです。

[400: 匿名]

部屋の内装や建材が安っぽいのが気になるね。街はきれいなのに。

[401: 匿名さん]

先日、イオンのついでに南大高駅に行きました。ここは本当にイオンも駅も近いですね。
確かに設備はイマイチの感があります、ただ10年経つと設備は古くなりますが、
立地条件はきっとそのまま変わらないでしょう。
20戸くらい残っているのなら、階数・間取りも多少選べそうですね。
まだ値引きしていないようですので、三交さんの資金繰りは大丈夫？ですよね？
駐車場が平面なのもいいかなぁ。

[402: hhgfthgfjgfg]

ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

[403: 匿名さん]

サーパスシティ鳴海とどっちが早く完売するか見てるの楽しみ！

[404: 匿名さん]

どんぐりの背比べ！

[405: 綾瀬美音さん]

今週号のタウンズによれば１７９戸中１８戸が売れ残り。
先々々々週に比べ２戸減りました。
駅開業後、書き込みがぱったりと止まっていますが、
一体どうしたことなのでしょう。
駅の使い勝手、どうなのでしょうか。
あまり期待しない程度で考えておけば良いのかな。

[406: 匿名さん]

入居済みの皆様へ

目の前のイオン客の車の騒音や排気ガスは気になりませんか？

[407: 入居済み住民さん]

＞406さん

うちは西棟ですが、排気ガスはきになりませんよ。
騒音（？）についてですが、窓開けていると車の走行音や駐車場の誘導音は聞こえます。
JRや新幹線の音についてはほどんど気になりませんよー
（その点は東西で違うかも。。。）

駅までの距離はやはり近いです。
玄関から改札までで3~5分あれば確実に着くと思うのでそこは便利です。
ただ、南大高のホームと改札をつなぐ階段が1ホームにつき1つしかないのはネックです。

[408: 406です]

ありがとうございます。
音や空気は気にならないとのこと。上層階にお住まいですか？

[410: 匿名さん]

黒い汚染された空気が工場やら排気ガスやら舞ってくると誰かが描いてましたが、全くのデマでしたね空気は綺麗ですよ

[411: 入居済み住民さん]

>408さん

私は半分よりは上の階ですが、上層階というほどでもないくらいのところに住んでますよ。
音については、階に関わらず窓を閉めればある程度は対応できるんじゃないかと思います。
あとは、カーテンを防音タイプにするとかすれば、問題ないかと個人的には思います。

[412: 匿名さん]

私は東棟の低層階に住んでいます。目の前にイオンと駅があるため騒音と渋滞にはある程度覚悟して入居しましたが、入居して20日以上経ちますが、騒音も渋滞（生活道路が整備されているため）もほとんど気になりません。イオンは近いし学校も近いし駅も近いし言うことないです。総合病院も近くにできます。以前も総合病院の近くに住んでいて非常に助かることが多かったので待ち遠しいです。

[413: 匿名さん]

入居済み様、誰か判ってしまうので
棟はいいけど階数避けてください。
誰かわかりたくないです。

[414: 匿名さん]

イオン大高の上あたりを高圧線が通っているように見えました。
影響はないのでしょうか？
エントランスの天井が低くて圧迫感があるのも気になりました。
駅が近いのは魅力ですけどね。

[418: 綾瀬美音さん]

今週号のタウンズによれば１７９戸中１７戸が売れ残り。
残戸数に１戸変動が出ましたが、ホントに売れ行きが落ちている感じですね・・・。

[420: 住まいに詳しい人]

やはりイオン目の前のパチンコ屋の建設が痛い。
結構でかいし。

[421: 匿名さん]

パチンコ出来ても幹線道路西側だよ？この物件のある場所は東側だから治安、渋滞悪化は関係ないと思うよ

[422: 周辺住民さん]

パチンコ屋は確かに関係ない気がする…
保留地も動き出したし、公園とかもボチボチできるんじゃないでしょうかねぇ？

[423: 購入検討中さん]

病院着々とできてるみたいですが、一体何階建てになるんでしょうか？
結構大きそうな感じではありますが、総合病院なんですよね？

[424: 匿名さん]

サーパスに先越されたね。完売まで程遠いね。交通利便性最高の立地なのになぜかなぁ。

[425: 購入検討中さん]

だってココ値引きしてくれないんだもん…
500万円とか引いてくれてるサーパスとは違うんじゃないでしょうか？

[426: 匿名さん]

周辺のマンション用地が高騰してるから仕方ないよ
数年前と比べたら倍位に上がってる

[427: 匿名さん]

ここはステータスのあるところですので、
住民になる方もそれなりの人ばかりにして欲しいです。

[428: 匿名さん]

ステータスは無い物件です。
ステータスを感じたいのであるならば、大手一流どころの会社を選択することです。
（三交不動産は残念ながら一流とは言い難い）
しかも、大規模の物件になるので、いろんな人たちと一緒に暮らすことになります。
ということは、№427さんの希望は、難しいと思います。

[430: 匿名さん]

えっ、知らないんですか？
大盤振る舞いで値引きしてますよ。
団地マンションはすぐに資産価値は急落しますよ。
残念・・・。

[431: 匿名さん]

物件設備、会社は一流では無いが、場所、将来性は今後一流になります

[432: 匿名さん]

将来って30年後？

[433: 購入検討中さん]

>No428-430さん

朝から連続書き込みお疲れ様ですｗ
あまりに必死すぎて笑えてしまいました。
ライバル会社の人でしょうかねぇ？
出社してまず最初の仕事が書き込みによるネガティブキャンペーンとか？

ちいさいねｗ

[434: 購入検討中さん]

433にワロタ
必死すぎwww

[435: 購入検討中さん]

433さんよ…寧ろあんたが情けないよ(笑)
残り数戸の売れ残りに他社の営業が茶々入れないでしょ
言われちゃうよ、「購入者、乙www」ってね

[436: 匿名さん]

ネガキャンな書き込みは裏を返せばここのような区画された綺麗な新しいステータスな街が羨ましいに尽きる
他の地区は道も道幅もグダグダで不便で危険で住みたいとは到底思えん

[438: ご近所さん]

名古屋銀行ができるね。まあまあ、良しとするか。

[439: 匿名さん]

何処に出来る？UFJであればよかったな～。

[441: 匿名さん]

なら近々できるね

[442: 匿名さん]

時間の問題でしょうね。
ここは他の地区とは比べものにならないほどセレブな方達しか
すまないマンションになるでしょうから。

[445: 匿名さん]

ここの住民になる方は皆さんある程度の社会的地位のある方たちですからね。
客を選ばず、無理に売れて欲しくないです。

[446: 匿名さん]

社会的地位なくても買えますよ～（笑）

[447: ご近所さん]

郵便局の予定はまだありません。
ローソンは建物は完成しました。
来月7//1オープンですね。
個人的にはミニストップがよかったです。

[448: マンコミュファンさん]

え！ローソンどこに出来るの？

[449: 匿名さん]

レジャラン伊勢湾道を超えて共和側だよ

[450: 匿名さん]

ステータスだのセレブだの、ここってそんなに高級なわけ？何億もするわけ？
たいしたことない人こそ、そんなことをいって、人を見下したりするよね。
高くもないマンションなのに、いっぱい売れ残ってる人気のないマンションに住んでるということを自覚して物言ったほうがいいよ。
たとえたくさん値引きして、あなた方が思う嫌な人たちが入居しても文句は言えないよ。同じマンションを選んだということは同レベルということですからね。
それに、この価格で売れないということは、価格のつけ方をまちがってて、今のこの価格の価値もないマンションということです。
自分で満足するのはいいことだけど、身の程知らずな発言は正直恥ずかしくないですか？

[451: 匿名さん]

でもまぁ、住民さんが書いてるわけじゃなくて、業者が書いてるかもしれないからね。
そうだとしたら、住民さんもこんな恥ずかしいこと書かれてかわいそうですよね！

[452: 匿名さん]

業者がセレブしか住んで欲しくないなんて言わないだろうよ。
売れれば誰だって構わないんだから。

[453: 匿名さん]

お金を何億も出せば高級、セレブの考えはおかしくない？
今は安くても買った本人が将来価値が出ると投資出来るのも立派にセレブな考えです。
私から言わせれば先住民が培って出来上がった地名に大枚はたいて住むだけなんて考え、つまんなーい

[454: 匿名さん]

う～ん、それにセレブという言葉を使うのは違う気がするよ。
そんな簡単にセレブという言葉を使ったら言葉の価値がなくなる気がするよ。
自分が満足するのはいいことだけどね。

私だったら、自分が満足していたとしても、５０００万もしないようなこの程度のマンションを買って、セレブだのステータスだの社会的地位だの、不特定多数の人が見る掲示板に書かれたら、同じ住民として恥ずかしくてたまらないですけどね！自分の身内に自慢するくらいならいいけどね。

将来の価値についてはどうなるかわかんないけど、今あるのは、おしゃれなショッピングモールでもなく、庶民派で安さが売りのイオン・・。庶民には助かりますけどね。イオンがある土地イコール田舎みたいなイメージだし、おしゃれな街になるとは思えないな。

けどまぁ、この先どうなるか楽しみというのは分かるし、夢を描くのはいいんじゃない？
しかし、その考えがセレブだわーというのを人に言ったら恥ずかしいよ～？悪いとは言わないけど、恥をかくということを自覚したほうがいいんじゃないかなと思って！

ここに書いてる以外の住民はきっと私と同じこと思ってるんじゃないかな。

ちなみに私はこのマンションが悪いとかいってるわけじゃないですよ。便利そうでいいんじゃないかなと思ったけど、住民だか誰だかわかんないけど、セレブだの書かれてるんでひいてしまいました・・・。

購入検討してる人も引くんじゃないかな・・・。

[455: 匿名さん]

こんな見栄っ張りな住民がいるマンションを、後から買ったら何言われるかわかんないし怖いよ。
値引きされたんじゃないかとか、ふさわしくないとか言ってきそうだし・・・。
これはイメージダウンだよ。結局それで売れなくて価値下がって損するのは購入者なのにさ。

[456: 入居済み住民さん]

おそらくほとんどの良識のある住民は、セレブだとか投稿している人について、程度が低いなあとか、誰かが冗談で書いたんだろう位にしか思っていませんよ。
ただその投稿に対して過剰に反応して長文で恥ずかしい、恥ずかしいと力説する事自体、全く建設的でないし、その結果Ｎｏ．４５５さんのような訳のわからない中傷がさらに掲示板の内容のレベルを下げていくんですよね。　残念です。　
もっと役に立つ情報とか最新の近隣情報をお願いします。

[457: ご近所さん]

皆さんネタに釣られすぎｗ

釣られてあげる優しさが素敵ですｗ

[458: 匿名さん]

褒め殺されてやっと気付いたって感じなのか？

[460: 周辺住民さん]

6月11日抽選の周辺の保留地は、123倍のところがあったというのに、このマンションが売れないのが不思議です。
やっぱり価格が問題なのでしょうか？
確かにもう少しだせば、戸建が建ちますものね。

このマンションのモデルルームの並びに
結局ＵＦＪではなくて、名古屋銀行ができるのでしょうか？
できるの楽しみにしていただけにショックです。。。

[461: 大高南小卒業生]

私はいま天白区のマンションを購入検討中ですが、
ここのマンションはちょっと触手が出ません。
子どもの頃大高に住んでいましたが、小学校から名四国道までは雑木林でしたし、
大高インター周辺はラブホテルが多くあって、そのイメージが強くあるからです。
確かにイオンができてにぎわっていますが、余計に渋滞もひどくなり（302号が開通しても渋滞はひどいままかも？）
住環境と価格のバランスを考えれば、私なら国道1号より北側（鳴海駅～有松駅沿線）か、大府市（共和～大府駅沿線）、東海市（名和駅～大田川駅）のマンションを買うと思います。

ちなみにマンション近くの市営住宅に昭和54年～平成10年まで住んでいたものです。

[462: 周辺住民さん]

現在周辺に住んでる者ですが、今は平成10年の頃と全然違いますよー
おそらく当時の461さんのお住まいの近所に住んでますが、当時は酷かった（笑）
まぁ、公団住宅は変わらずですが、、、

というか、ご提示されているのが全て閑静な地域なので、静かなのがお好きなのでしょうか？
私も静かなの好きですよ、共和～大府が良いですかねー

この物件に関していえば病院ができてからがどうなるかが見ものですよね。
渋滞するのか、発展するのか。

[463: 通りすがり]

触手！

[464: 匿名さん]

戸建て小さい敷地なら4000万円未満でたちそうですね、今年の秋にもまた区画の抽選があるみたいです。マンションは買ったら間取り変更もたいして出来ないし、なにより柱1本、手摺り1つ自分の物ではない共用物

[465: いつか買いたいさん]

建売りや建築条件付でない限り、4000万円で一戸建ては難しいですよ。
ここの保留地は1区画50坪2200万円以上します。
よっぽど狭い土地なら別ですが。そうすると建蔽率が低いため思うように建ちません。

なんといっても高低さがあるので、平坦地よりも＋擁壁代がかかるからです。

そう思うと、3000万代クラスのこのマンション売れそうな気がするのに不思議です。

秋からまた保留地分譲ですか、Ｒ23側の今開発中の部分なんでしょうね。

貯水池前のマンションも建ててるし、この街が、これからどう発展するのか興味があります。

もっといろいろ、お店が出来てくれると即買いムードになるんでしょうね。

[467: 匿名さん]

映画館はどうなったのでしょう？
建物はできてそうですが。

[472: ご近所さん]

映画館は来年の３月にオープンらしいです。

[473: 匿名さん]

姉妹マンションってどうなんですか？ココの隣のマンション夜は、ほとんど灯りがつかないけど大丈夫？不景気だねぇー

[475: 匿名さん]

姉妹マンションはフロンティア・ファインフォート。全23室です。
隣のマンションは確かに暗い、、、、でも広告はフロンティア・グリーンフォートより頻繁に入ります。

[476: 匿名さん]

隣のマンションは駐車場から道路へ出にくいのが売れない原因ですかね？、地下収納まであって楽しそうな気がするのに、土日はあの大通りスギ薬局まで渋滞酷すぎる。

[477: 匿名さん]

不況で売れないのか、高くて売れないのか、小中学校が荒れているので売れないのか、それなのにフロンティア・ファインフォートもできるし、その前は巨大なライオンズマンションが建つ。

どういうことでしょう？

[478: 物件比較中さん]

いろいろできて便利になってるとはいえ
公共交通機関はＪＲのみで普通駅
それなのにこのマンションラッシュ
いくらなんでも供給過多ですよね…

[479: 匿名さん]

線路西側の堤防沿いが桜並木通りになるみたいですね‥だから線路沿いにマンションを沢山作ってるのかな？