大高南フロンティア・グリーンフォートはどうでしょうか？

[ビギナーさん]

ＪＲ共和⇔大高間に新駅，イオン，南生協病院が建設予定で新駅徒歩１分に建設中の三交不動産のマンションに興味があります。新しい街が出来るということですが、将来性や環境面などどのように思われますか？（私は刈谷市に住んでいるため土地勘がありません）

所在地：愛知県名古屋市緑区大高町字平子25番1（地番）名古屋市大高南特定土地区画整理組合保留地予定地36街区仮1番（保留地）
交通：東海道本線 「南大高」駅 徒歩1分

[333: 匿名さん]

今、どれぐらい売れ残ってるんでしょうか？
首都圏だと売れ残りの値引きが凄いらしいですが、
愛知県ですし立地条件が良いので、大幅な値引きは
期待できないのでしょうか。
３ＬＤＫで３０００万未満だと、現実味を帯びてくるのですが、
大高の発展性が未知数の為、迷います。
皆さん、これからマンションの値段は暴落すると予想されますか？

[334: 匿名さん]

南大高駅周辺は優良な土地が限定されるからそんなに発展しないでしょ
発展し過ぎない所がプレミアムなんですよ

[336: 匿名さん]

さすがに値引きしてないみたいですね。

この立地だと売れてしまうのだろうか？

迷うところだ。

[338: 匿名さん]

南大高駅前が工事の為、通行止めになりましたね
いよいよ駅完成かな

[339: 匿名さん]

南大高駅前とイオンの連絡通路ができてきているようですが、
通路以外は何かできるのでしょう、マンション？商業施設？
ご存知の方みえますか？

[340: 匿名さん]

通路の裏にタワーマンション計画が有ったとか無かったとか？

不景気ですから無いでしょーね

[342: 匿名さん]

工事看板が出てたんだが映画館が6月30日に完成？みたいですよ
春休みは無理だったが夏休みに間にあって
良かった良かった

[343: 物件比較中さん]

映画館できるんですね！？

[344: 匿名さん]

他の掲示板で見たんだけど大高南って古いアパートないから外国人移住者がいないらしいですね？

怪しい外国人見かけたらすぐ110番って事ですね

[345: 周辺住民さん]

映画館（イオンシネマ？）できるみたいですね！

あとは、駅がいつオープンするか気になります。

[347: 周辺住民さん]

タワーマンション昨日から工事が始まりましたよ。

[348: 匿名さん]

タワーマンション？南大高駅の南東隣に？どこですか？

[349: 匿名さん]

No.348さんと同じようなリアクションですが。

タワーマンション？南大高にですか？？

工事が始まったと言うことは、看板出てるんでしょうか。
どこのデベが建てるのでしょうー

[350: 周辺住民さん]

三交不動産ですよ。調整池のそばで8F建てですよ。

[351: 転勤族]

大高中学、大高南小学校の評判はいかがでしょうか？
転校生を受け入れやすい土台がありますかね？

[352: 匿名さん]

私も気になっているのですが、小学校前の道を挟んで今後、所得格差が明白になりそうな学区なので・・

[353: 匿名希望]

大高には活断層があるとききましたが、この辺は大丈夫なのですか？
地震きたらどこでも変わらないのかもしれませんが、どなたか知っていたら教えて下さい。

[354: 匿名さん]

南に向かってあるけど、あと7000年は
動かない活断層みたいです

[356: 匿名さん]

全然売れてないんですね!22戸は低層階ですか？
諦めて新しい8階建てに現場シフトしてるのでしょうか？

[357: 匿名さん]

ここに、こだわらなければ、西隣や北隣にもマンションあります。
そちらはいかがですか？

[358: マンコミュファンさん]

№357さん
北隣のマンンション？
どこですか？賃貸のやつですか？

[359: 匿名さん]

あっ賃貸かな？
積水の物件(石黒建設)です

[360: 匿名さん]

交番って駅前に出来ないのかなー
今の警察署では近いけど渋滞酷いから間に合わない

[361: 匿名さん]

>>360

あそこも慢性渋滞ですね。
たまぁ〜にタイミング良く通れる事ありますが奇跡に近い。すんなり通れるのは夜だけだね。
イオンが出来てさらにビドくなったね。

[362: 転勤族]

マンションの目の前のイオンの駐車場から車が出る時に、ピロピロピロ♪ｔｐ音がしますが、低層階では気になるのかな？

[363: 綾瀬美音さん]

今週号のタウンズによれば１７９戸中２２戸が売れ残り。
いやぁ、ホント売れなくなりましたね。
予告広告の頃は凄まじい勢いでスレッドが伸び、話題満載だったこの物件。
完売はアッと言う間かと思っていたのにこの伸び悩みぶりは何なのでしょうか。
やはり不景気の影響？。それとも刈谷駅前物件の影響？。

[364: 賢社員]

新学期に合わせて引越し予定、
幹事Ｓ社は結構高い？

皆さんいくら位の見積もりですか？２０位？

[365: 匿名さん]

ＪＲ東海によると新駅には快速が１本も停車しないらしいので、快速停車駅の大府、刈谷駅近くの物件も購入候補になりますね。

[366: 近所をよく知る人]

人口が増えて乗降人数が増えれば
下りの快速は止まってもおかしくないと思うが
映画館、病院、イオン、が賑わえばそのうち止まるよ

[367: ぶりおこし]

大高南地区は新しい方達になりますね。新しい街の発展が楽しみだがや

[368: 匿名さん]

ここのマンションの回りの道路
歩行者専用かと思いきや車両も通れる道になるそうです
駅前なので路駐が増えそうですね

[369: 匿名さん]

東、西の道路は歩行者専用だったはずだが？両方車が通れるの？

[370: 匿名さん]

車両も通れるなら、救急車がバンバン通るかもね

[372: ぶりおこし]

契約済みです。色んな意見有りますが、契約者が満足すればそれで良しですね。これからの街の発展が楽しみだがや

[374: 匿名さん]

近くに出来る8階建てマンションが
来年5月に完成すると聞きました期待してます

[375: 匿名さん]

この辺りは、急激にマンションが建ってますが、小中学校の受け入れ態勢は追いつくのでしょうか？誰かご存知ですか？

[376: 匿名さん]

新学期からは新しい方たちの転入が増えるでしょうね。皆で更によい地域になるとよいな

[377: 周辺住民さん]

新学期からの転入は、はんぱないみたいですよー
すぐにマンモス学区になって
小学校を新設か建て替えだね。

[378: 匿名さん]

近くの八階建てマンション建設はは駅のすぐ隣ですか？これもディべが同じ会社でしたような気がしてますが

[379: 匿名さん]

8階建ての方は北東南の3面道路が魅力的

線路沿いで電車の音はうるさそうだが
大高緑地が絶景な立地(工場が視界に無い風景)四季が満喫出来る間取りなら
上の階は買いだと思う

[380: 近所をよく知る人]

マンション西側の道路は車両止めのポールがある
歩行者専用通路で、東側の道路は一方通行の車道＋歩道
です。

新しくつくる街なので土地区画整理組合の方で
住居区域の人たちが快適に暮らせるように配慮した
街づくりしています。

路駐はやりにくいので少ないと思いますよ。

[381: 匿名さん]

スギ薬局の北側で土地を改良している所は何が出来るのでしょうか？

[383: 匿名さん]

東側の一方通行道路は、駅から病院方面？それとも、病院から駅方面？？
知っている方がいらしたら教えて下さい

[384: 綾瀬美音さん]

今週号のタウンズによれば１７９戸中２０戸が売れ残り。
先週に比べ１戸も減りませんでした。
383さん、もう駅も出来上がる時期ですので一度現地に行かれて現地を確認された方が早いのではと思います。

[385: 匿名さん]

タウンズ掲載情報のみを基に見当違いな書込を多々されている人が
現地を確認するよう薦めるなんて、矛盾も甚だしいですね。

[386: 物件比較中さん]

ＪＲに続いて市バスも乗り入れが発表されましたね。
行き先は野並なので地下鉄駅まで直通と言う事になります。
本数も１時間に１本もあるようですし、休日にドニチエコきっぷでのお出かけも楽しめそうですね。

[387: 匿名さん]

野並へのバスなんて微妙すぎますよ。
１時間に１本も少ないし、野並出るまでに時間かかるし、それから街中出るのも時間かかりすぎです。
それだったら金山から名城線で出たほうがましですよ。

[388: 匿名さん]

一方通行の道路は駅から病院方向に抜けれます

[389: 入居予定さん]

情報ありがとうございます。そうすると、病院出来たらマンションの前を通って救急車がとおりまくるかもしれませんね

[390: 物件比較中さん]

確かにバスは野並まで時間かかりすぎ。でも、「野並まで乗せてくれるんだ」と。
鳴海駅か有松駅くらいが限界で、まさか地下鉄駅までたどり着けるような路線ができるとは
思ってませんでした。
本数もせいぜい一日数本の知多バスかコミュニティバス（地域循環バス？）のような
バスしか来ないと思ってたので、場所の割りにかなり良い扱いをしてもらえてると思います。

[391: 匿名さん]

しかし、あんなに好立地で販売しているのに、まだ完売していないの？
やっぱり、つくりが安っぽいからかな～？
何がネックですか？教えてください！

[392: 匿名さん]

電車が普通しか停まらないのと、イオンでやかましいのと、地盤が悪いことと、産業廃棄物があることと、病院が近くてサイレン音がイヤなのと、なんといってもデベが微妙。

メジャー７とかの人気デベなら即完売じゃない？実際ここよりだいぶ遠いライオンズはとっくに完売だし・・・。

[393: 匿名さん]

やっぱり購入するなら。大手が安心ってことですかね？
他にどこの物件と比較検討するといいですか？

[394: 匿名さん]

景気いい時にもったいぶって部屋を小出しに売ってたのが原因でしょ

[395: 入居予定さん]

駅前にパーク・アンド・ライドができるらしいですけど、知ってる方みえますか？

[397: 匿名さん]

こんな時代です。大手から買わないとアフターサービスとか
将来のメンテナンスはしてもらえず、自腹になるのでは？
大手以外で買う勇気はすごい

[398: 匿名さん]

買いたくても買えない人が憂さ晴らしに集まるのはここですか？

[399: 匿名さん]

南大高駅は思ったより小さな造りですね。切符の券売機は一つしかありませんでした。
ＴＯＩＣＡを使えば切符は必要ないから、ということかもしれませんが、混雑して困ることもありそうです。電車に乗り遅れたら次の電車まで１５分待たないといけないし。
新幹線の音が意外に響くのは気になりました。駅からイオンへの連絡通路は途中に階段もなくていい感じです。

[400: 匿名]

部屋の内装や建材が安っぽいのが気になるね。街はきれいなのに。

[401: 匿名さん]

先日、イオンのついでに南大高駅に行きました。ここは本当にイオンも駅も近いですね。
確かに設備はイマイチの感があります、ただ10年経つと設備は古くなりますが、
立地条件はきっとそのまま変わらないでしょう。
20戸くらい残っているのなら、階数・間取りも多少選べそうですね。
まだ値引きしていないようですので、三交さんの資金繰りは大丈夫？ですよね？
駐車場が平面なのもいいかなぁ。

[402: hhgfthgfjgfg]

ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

[403: 匿名さん]

サーパスシティ鳴海とどっちが早く完売するか見てるの楽しみ！

[404: 匿名さん]

どんぐりの背比べ！

[405: 綾瀬美音さん]

今週号のタウンズによれば１７９戸中１８戸が売れ残り。
先々々々週に比べ２戸減りました。
駅開業後、書き込みがぱったりと止まっていますが、
一体どうしたことなのでしょう。
駅の使い勝手、どうなのでしょうか。
あまり期待しない程度で考えておけば良いのかな。

[406: 匿名さん]

入居済みの皆様へ

目の前のイオン客の車の騒音や排気ガスは気になりませんか？

[407: 入居済み住民さん]

＞406さん

うちは西棟ですが、排気ガスはきになりませんよ。
騒音（？）についてですが、窓開けていると車の走行音や駐車場の誘導音は聞こえます。
JRや新幹線の音についてはほどんど気になりませんよー
（その点は東西で違うかも。。。）

駅までの距離はやはり近いです。
玄関から改札までで3~5分あれば確実に着くと思うのでそこは便利です。
ただ、南大高のホームと改札をつなぐ階段が1ホームにつき1つしかないのはネックです。

[408: 406です]

ありがとうございます。
音や空気は気にならないとのこと。上層階にお住まいですか？

[410: 匿名さん]

黒い汚染された空気が工場やら排気ガスやら舞ってくると誰かが描いてましたが、全くのデマでしたね空気は綺麗ですよ

[411: 入居済み住民さん]

>408さん

私は半分よりは上の階ですが、上層階というほどでもないくらいのところに住んでますよ。
音については、階に関わらず窓を閉めればある程度は対応できるんじゃないかと思います。
あとは、カーテンを防音タイプにするとかすれば、問題ないかと個人的には思います。

[412: 匿名さん]

私は東棟の低層階に住んでいます。目の前にイオンと駅があるため騒音と渋滞にはある程度覚悟して入居しましたが、入居して20日以上経ちますが、騒音も渋滞（生活道路が整備されているため）もほとんど気になりません。イオンは近いし学校も近いし駅も近いし言うことないです。総合病院も近くにできます。以前も総合病院の近くに住んでいて非常に助かることが多かったので待ち遠しいです。

[413: 匿名さん]

入居済み様、誰か判ってしまうので
棟はいいけど階数避けてください。
誰かわかりたくないです。

[414: 匿名さん]

イオン大高の上あたりを高圧線が通っているように見えました。
影響はないのでしょうか？
エントランスの天井が低くて圧迫感があるのも気になりました。
駅が近いのは魅力ですけどね。

[418: 綾瀬美音さん]

今週号のタウンズによれば１７９戸中１７戸が売れ残り。
残戸数に１戸変動が出ましたが、ホントに売れ行きが落ちている感じですね・・・。

[420: 住まいに詳しい人]

やはりイオン目の前のパチンコ屋の建設が痛い。
結構でかいし。

[421: 匿名さん]

パチンコ出来ても幹線道路西側だよ？この物件のある場所は東側だから治安、渋滞悪化は関係ないと思うよ

[422: 周辺住民さん]

パチンコ屋は確かに関係ない気がする…
保留地も動き出したし、公園とかもボチボチできるんじゃないでしょうかねぇ？

[423: 購入検討中さん]

病院着々とできてるみたいですが、一体何階建てになるんでしょうか？
結構大きそうな感じではありますが、総合病院なんですよね？

[424: 匿名さん]

サーパスに先越されたね。完売まで程遠いね。交通利便性最高の立地なのになぜかなぁ。

[425: 購入検討中さん]

だってココ値引きしてくれないんだもん…
500万円とか引いてくれてるサーパスとは違うんじゃないでしょうか？

[426: 匿名さん]

周辺のマンション用地が高騰してるから仕方ないよ
数年前と比べたら倍位に上がってる

[427: 匿名さん]

ここはステータスのあるところですので、
住民になる方もそれなりの人ばかりにして欲しいです。

[428: 匿名さん]

ステータスは無い物件です。
ステータスを感じたいのであるならば、大手一流どころの会社を選択することです。
（三交不動産は残念ながら一流とは言い難い）
しかも、大規模の物件になるので、いろんな人たちと一緒に暮らすことになります。
ということは、№427さんの希望は、難しいと思います。

[430: 匿名さん]

えっ、知らないんですか？
大盤振る舞いで値引きしてますよ。
団地マンションはすぐに資産価値は急落しますよ。
残念・・・。

[431: 匿名さん]

物件設備、会社は一流では無いが、場所、将来性は今後一流になります

[432: 匿名さん]

将来って30年後？