大高南フロンティア・グリーンフォートはどうでしょうか？

[ビギナーさん]

ＪＲ共和⇔大高間に新駅，イオン，南生協病院が建設予定で新駅徒歩１分に建設中の三交不動産のマンションに興味があります。新しい街が出来るということですが、将来性や環境面などどのように思われますか？（私は刈谷市に住んでいるため土地勘がありません）

所在地：愛知県名古屋市緑区大高町字平子25番1（地番）名古屋市大高南特定土地区画整理組合保留地予定地36街区仮1番（保留地）
交通：東海道本線 「南大高」駅 徒歩1分

[241: 匿名さん]

フロンティアのホームページにも隣の王子不動産のホームページにも
新しい街に大小の新しい公園ができるというように書かれています。

近くに主水ヶ池（かこがいけ）という池がありますが
あの周辺が大きな公園として整備されるのでしょうか？
小さな公園はどこにできるのでしょうか？

ご存知の方がいらっしゃたら教えてください。

[242: 周辺住民さん]

スギ薬局建築中の東裏側にある土地区画整理組合事務所の場所は将来公園になるみたい

[243: 買いたいけど買えない人]

新しい街に新しい公園なんてステキですね
色々な施設ができてきてとても魅力のある物件なんですね
私は事情により買えませんが住んでみたい物件です

[244: 匿名さん]

ここの裏の総合病院建設地の道路はさんで北側に何か？作り始めた、またその北裏の線路沿いに居酒屋も作ってますよー

[245: 綾瀬美音さん]

今週号のタウンズによれば１７９戸中の販売戸数が未定。
第２期販売開始なのに今週も価格戸数を公表せず。
主水ヶ池じゃなくて水主ヶ池ですよね。
現在のところ、大規模な公園として整備する予定はなさそうです。

[246: 周辺住民さん]

No.207さん
２３号線西側のカインズホームの裏に新しい幼稚園が出来ますよー

[247: 契約済みさん]

東棟の外壁工事等が終わったみたいですね
外観が見えるようになってましたよ〜

自分の住戸も東棟なんでちょっとうれしくなっちゃいました

[248: 契約済みさん]

電車から外観が見えましたよ〜
何気なく見てたらなので　結構びっくり
落ち着いているようで少し洒落たようで
すごく良い！

[249: 近所をよく知る人]

>>241

大高南土地区画整理地区には合計で4ヶ所公園ができます。
23号線北側に3ヶ所、南側に1ヶ所。
北側の3ヶ所の内の1つが土地区画整理組合事務所の跡地です。

[250: 匿名さん]

23号またいで南側って公園が1つしか出来ないせいか？建売りは苦戦してるみたいだね

[251: 近所をよく知る人]

>>250

建売が苦戦しているのは、公園が原因ではないでしょう！

1) 学校(小学校・中学校)まで遠い
2) 近所にお店が無く、北側と比べ利便性が悪い
3) 今後どのような街になるのか現時点では不明 など

[252: 匿名さん]

大高南はまだ未完成なだけに土地の選択間違えると取り返しがつかない、
発展予想
1イオン北側
2イオン西側
3イオン南側

[253: 匿名さん]

>>251
だからこのマンションも様子見だな

[254: 周辺住民さん]

>>253

お前にはもったいないよ

[255: 契約済みさん]

＞２４８

ついにマンション東棟の工事用の外観シートが外れましたね。

新駅側から見たけどシンプルながら上階のセットバック
された部屋がいいアクセントになってました。
とにかくデザインも良くほっとしました。

[256: 綾瀬美音さん]

今週号のタウンズによれば１７９戸中４０戸が売れ残り。
第２期分販売開始後初めて値が付きました！。
２６５３万５０００円から４６２３万５０００円までとなっております。
何故に５０００円が付くのかしらん？。

[257: 契約済みさん]

約１９０戸という大規模マンションで第二期分譲終了後に４０戸の売れ残りって
残りすぎなんでしょうか？？
近くのライオンズは完売ということですが・・・

逆に１５０戸も売れていると捉えるべきなのかなぁ？？


次は第三次？？それとも最終分譲？？

[258: 契約済みさん]

４０戸が売れ残りなのではなく、
第二期分譲予定が４０戸だと思います。
もっと多く売れ残っているはずです。
少なくとも第一期分譲の時点で６０戸近くは“２期以降分譲予定”となっていましたから。

[259: 契約済みさん]

そうですね。第二期分譲が４０戸だとすると特別分譲が５０戸

これで９０戸、これに第一期分譲（５０戸くらい？？）を含めると・・・
だいたい５０戸くらい残ってるんでしょうか？？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18153/

↑の住民板作りました。住民（予定）同士で情報交換しましょう

[260: 近所をよく知る人]

イオンの道挟んで反対側に建設予定のパチンコ屋は予定通り着工するらしいです。
No.172は、営業のやらせ？？？

[261: 匿名さん]

この物件は場所的にあまり関係ないですよイオンの西側はラブホテルもあるし歓楽街になるかもしれないですね、北側は用途地域が厳しい＋病院＋小学校＋大きな土地が無いので大丈夫では？

[262: 匿名さん]

No.53さん
大高新駅前の広場南東側にここのデベのマンション計画があるみたいですよ

↑この情報の詳細が気になります。
ご存知の方いらっしゃいませんか。

[263: 匿名さん]

駅前タワーマンション

[264: 匿名さん]

新駅前にイオンと三交不動産が連絡通路つくるようですね。

[265: 匿名さん]

駅とマンションとイオンの連結かぁ便利そうだ

[266: 匿名さん]

２６４ですが、分かりにくくてすみませんが
マンションができるかどうかも、どんな通路を作るかも
（イオンと三交が関係あるか、駅とくっつくかどうかも）
残念ながら知りません。

[268: 住まいに詳しい人]

売れ残りではなくて“販売予定”ですね。

[269: 匿名さん]

東棟の通路側のカバーも外れていましたね

[270: 匿名さん]

病院と調整池の間、線路沿いにここのデベの８階建てのマンション計画があるみたいです。
計画看板が出てました。

[271: いつか買いたいさん]

ちょうど調整池と病院予定地のちょうど真ん中ですね。
来年１月着工予定と書かれていました。病院ができる２０１０年３月ごろ、完成なんでしょうか？
病院の西となりの大きな土地には、いったい何ができるのでしょうか？
今現在は、違うデベのマンションギャラリーがオープンしていますが。ご存知の方教えて下さい

[272: 匿名さん]

８階建てだと最低８ヶ月はかかるので１０月完成？

[273: 契約済みさん]

別板で話したら〜
このマンションには関係ないことだしねヽ(｀○´)/

[274: 匿名さん]

駅と映画館の連絡通路の工事が始まりましたね

[275: 申込予定さん]

スギ薬局もできてますます、便利になりますね。

[276: 購入検討中さん]

いよいよ、最終期みたいですね。
売れ行きはどうなんでしょうかねぇ？
立地は確かに魅力的だと思いますが、現状はイオン以外何もないですしね、、、

[277: 匿名さん]

駅が出来れば変わりますよイオンしかないが駅前シャッター商店街よりいいよ

[278: 匿名さん]

物件価格が広告などに公表されていないのは何故でしょう？
1次分譲、2次・・・最終分譲とだんだん安くなってたりするのかな？？

[279: 匿名さん]

夕方この物件の屋上とイオン屋上にカラスが異常にとまってますね
なんであんなにカラスが発生したのかな？

[282: 匿名さん]

基礎建設中で止まった映画館はもう開業中止なのかな？どこか受け皿があるのか？心配です

[283: 匿名さん]

シネマを建設してた山崎建設が跳んだから、暫くは無理だろうね

[284: 周辺住民さん]

シネマは建設中止になってしまうんでしょうかねぇ？？？
それともしばらくして落ち着いたら工事続行なんでしょうか？
あの辺りに映画館できると便利だと思ってたのでできてほしいです。

[285: 申込予定さん]

このマンションは何といっても駅近と、巨大イオンが魅力ですね！
今までは東浦のイオンを利用していましたが、大高イオンの規模は比較にならないですね。
映画館が入っていてくれれば、文句無しだったんですが・・・

ところでこのマンション近辺でイオン以外に外食を楽しめるエリアがありますか？

[286: 匿名さん]

有松インター東側くらいかな

[287: 匿名さん]

イオン帰りに丸見えな物件。
低層階の方は一日中カーテン閉めっぱなしだね。

[288: 匿名さん]

土日は特に立体入庫渋滞するから南側リビングテラスが丸見えですね。何か対策するのかな？

[289: 購入検討中さん]

戸数の割には駐車場数が少ない気がします。
駅近物件とはいえ、もう少し駐車場がほしい人が多いのでは？
近くに月極でもできれば別ですが。

[291: 綾瀬美音さん]

今週号のタウンズによれば最終期分として１７９戸中１９戸が売れ残り。
最終期も抽選であぶれかえる状況になりそうな雰囲気ですね。

[292: 周辺住民さん]

毎度、タウンズ情報をありがとうございます。

NO291は、大高に決められたのですか??

[293: 匿名さん]

NO291は毎回AV女優の名前でほかの物件を含めたこの掲示板に
”今週号のタウンズによれば・・・○○戸が売れ残り。”
というフレーズでワンパターンを繰り返し粘着しているだけです。

[294: 匿名さん]

近くのスギ薬局が１２月中旬にオープンみたいです。

[295: 匿名さん]

総合病院の北西隣に保育園が新たに出来るようで助かります

[296: 購入検討中さん]

結局パチンコ屋はできるんでしたっけ？

[297: 現場を知る人]

今、現場でグランドマスターキー（GMK)が１本紛失して、
現場関係者みんなチマナコになって探してますよ。
GMKは鍵１本でそれぞれ異なるキーを備えた複数の錠前全てを、
別の1本のキーで施開錠できるようにしたシステムです。
普通、工事期間中はコンスキーを使用するのに矢作建設は本当に現場管理がずさんだよね

　マンションを購入希望する人は、空き巣被害の損失を前提に・・・

　三交不動産は、掲示板の削除を求める前に現場を確認すべきだよね。
現場関係者はキーが紛失してることは、関係者みんなが知っているんだから・・・
（現場から「“キー”知りませんか？」のFAXが前業者へ送信されてきたから）

　GMKを無くすなって、現場では現場労災よりもありえない事！

[298: 匿名さん]

あーあ これで 三交から矢作に追及がいって 矢作は この書き込みがどっからされてるか探すだろうねえ
気の毒に あなたのせいであなたの勤めてる小さな下請会社は次から仕事がこないよ　ばかだねえ

契約者の皆さん この人がばらしてくれたおかげで 鍵が全部取り替えられるなどの対策がとられるだろうから ご安心をー

[300: 匿名さん]

迷ってますか〜。
さっさと決めてください。
私は違う方にしますので。

[301: 近所をよく知る人]

矢作の現場は道を一番汚すよね。
他の現場は現場から出る前に車輪を洗ってるけど

[302: 購入検討中さん]

大高周辺って、ガラが悪そうですね。

[303: サラリーマンさん]

マンション不況の中、
矢作・長谷工などマンションを中心にしているゼネコンはもつのかな〜

[304: 物件比較中さん]

夕方この物件の屋上とイオン屋上にカラスが異常にとまってますね
なんであんなにカラスが発生したのかな？
気味悪い

[305: 物件比較中さん]

ここと同じく利便性では駅と駅の間にあるような中途半端なところよりはよっぽど良いと思うけど。

[306: 周辺住民さん]

ラブホテル・パチンコ・空き地・廃材処理業者・高架下・不法投棄
悪いイメージしかないけど・・・
相場より安いっということはそれだけの価値しかないんじゃない

[307: 購入検討中さん]

シネマは建設中止になってしまうんでしょうかねぇ？？？
それともしばらくして落ち着いたら工事続行なんでしょうか？
不況だから無理か？

[308: 不動産購入勉強中さん]

掲示板の誹謗・中傷の書き込みなんて・・・
事件性でもない限り、プロバイダーがいちいち調べるのか？

[309: 近所をよく知る人]

新しい街に新しい公園なんてステキですね
色々な施設ができてきてとても魅力のある物件なんですね

[310: 近所をよく知る人]

イオンから帰るときにマンションの玄関が・・・

[311: デベにお勤めさん]

あのマンションって西棟・東棟に分かれているけど
イオン側にあるバルコニーって本当に南側なんでしょうか？
どうみても東側だと思うけど・・・

[312: 物件比較中さん]

だからこのマンションも様子見だな...

[313: 匿名さん]

自作自演のレスしてる暇があったら自社物件の販売にもっと力いれたらいいのに、
売れないマンションの業者は大変ですね。ご苦労さまです。

[314: 契約済みさん]

他社の方、オツカレサマデス

自作自演ってむなしいですね。きっと人生も寂しいんでしょう

[315: 周辺住民さん]

映画館は建設続行ですね。イオンのお客様の声で、
フロアマネージャーの人が答えていました。
山崎建設がそのまま建設するか、他の建設会社が建設するか。
開業は少し遅れて春から夏になるようです。

[317: 契約済みさん]

イオン西側のイオン仮駐車場地に
パチンコ屋ができるのは本当ですか？
来年４月に着工予定と看板が出ているとかいうウワサを聞いたのですが
真相をご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[318: ご近所さん]

ちょうどイオンの自転車売り場正面に、京楽のパチンコ屋が４月着工予定です。

[320: 住まいに詳しい人]

パ、パチンコ店。。　本当にショックですね。　何でそんなの建つの？　立地がいいから儲かるかもしれないけど、駅前（近隣）にパチンコ店なんて新しい街のイメージを完全に無視しているような。。　駅前にパチンコ屋が出来てどこか雰囲気の良くなった街を知っていますか？　皆無ですよね。　想像するのはしおれた汚らしい駅（何処とは言いませんが）ばかりです。　そのうち近隣に風俗店等も出始めるのでしょうか？　環境面を考えると、とても残念です。

[321: 匿名さん]

＞３２０
あそこにできても別に新駅に影響する場所ではないですよ。

[322: 匿名さん]

水主ヶ池線を境に西と東で住宅価値は変わるでしょ
それよりスケボーの連中なんとかならんのかな

[323: 匿名さん]

パチンコ発祥の地名古屋市の駅近には、パチンコ屋が出来るのは自然の流れなのでしょうね。

[324: 契約済みさん]

まぁ、駅から近くないから気にならないかもしれないけど、やっぱりパチ屋は嫌だなぁ、、、

[325: 周辺住民さん]

鉄道、道路とも交通の便が良くて集客力の高い施設もある街になるのですから、
パチンコ屋の１つや２つ出来るのは自然な成り行きとも思いますが。
立地を考えれば将来的には競馬か競艇の場外発売施設が出来ても不思議ではないのでは？

[326: 住まいに詳しい人]

多分、皆さんもそうだと思いますが、新しい街に期待しているからこそパチンコ屋など
は出来て欲しくないと思うのでしょう。　
＞集客力の高い施設もある街になるのですから、
パチンコ屋の１つや２つ出来るのは自然な成り行き

何も無かった場所に新しい公園やショッピングモールができ、住環境を考えた他とは
ちょっと違う街並みを期待する事はそれこそごく自然の事です。　パチンコ屋は風俗営
業法の第２条で「風俗営業」と規定されています。
何かそれを当たり前というか普通の事と考えてしまう人が少なからずいる事自体ちょっ
と悲しいです。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[327: 綾瀬美音さん]

先週号のタウンズによれば１７９戸中２２戸が売れ残り。
この戸数が現在の残戸数確定分と思われます。
全て完売したかと思っていたんですが、まだ残っているんですね。
この点は意外です。
パチンコ屋について議論が出ていますが、
こういった新しい街での出店は外観をかなり抑えた形になるケースが多いので、
ちょっと小洒落た感じの店ができるのではと思いますよぉ。

[328: 匿名さん]

ここの区画整理組合はかなり計画的でしっかりしているので
きっと周辺景観配慮したパチになるように指導してると思いますよ

[329: 匿名]

とはいえ、パチ屋はパチ屋だからなぁ。

[330: 匿名さん]

パチのテナントでツタヤが入ったらこの辺レンタル無いからいいのにね

[331: 周辺住民さん]

南大高駅は普通しか停まらない駅で確定のようですから、
急速に都市化することもないでしょう。
パチンコの中のテナントとしてでも色んな店が来てくれるなら良いのでは？

[332: 綾瀬美音さん]

今週号のタウンズによれば１７９戸中２２戸が売れ残り。
この戸数が現在の残戸数確定分と思われます。
ここのところの売れ行きはどうなっているのでしょうかね。

[333: 匿名さん]

今、どれぐらい売れ残ってるんでしょうか？
首都圏だと売れ残りの値引きが凄いらしいですが、
愛知県ですし立地条件が良いので、大幅な値引きは
期待できないのでしょうか。
３ＬＤＫで３０００万未満だと、現実味を帯びてくるのですが、
大高の発展性が未知数の為、迷います。
皆さん、これからマンションの値段は暴落すると予想されますか？

[334: 匿名さん]

南大高駅周辺は優良な土地が限定されるからそんなに発展しないでしょ
発展し過ぎない所がプレミアムなんですよ

[336: 匿名さん]

さすがに値引きしてないみたいですね。

この立地だと売れてしまうのだろうか？

迷うところだ。

[338: 匿名さん]

南大高駅前が工事の為、通行止めになりましたね
いよいよ駅完成かな

[339: 匿名さん]

南大高駅前とイオンの連絡通路ができてきているようですが、
通路以外は何かできるのでしょう、マンション？商業施設？
ご存知の方みえますか？

[340: 匿名さん]

通路の裏にタワーマンション計画が有ったとか無かったとか？

不景気ですから無いでしょーね