大高南フロンティア・グリーンフォートはどうでしょうか？

[ビギナーさん]

ＪＲ共和⇔大高間に新駅，イオン，南生協病院が建設予定で新駅徒歩１分に建設中の三交不動産のマンションに興味があります。新しい街が出来るということですが、将来性や環境面などどのように思われますか？（私は刈谷市に住んでいるため土地勘がありません）

所在地：愛知県名古屋市緑区大高町字平子25番1（地番）名古屋市大高南特定土地区画整理組合保留地予定地36街区仮1番（保留地）
交通：東海道本線 「南大高」駅 徒歩1分

[204: マンコミュファンさん]

快速停まらなくても普通電車が待機して数分ホームにいるだけで時間的余裕があるね
多分配置から見て名古屋方面限定だけど

総合病院の建築は９月から着工みたいですね

[205: 匿名さん]

この物件検討し始めたのですが、どれくらい残っているんでしょうか。

[206: 匿名さん]

皆さん、幼稚園は何処か決められましたか？　　　　近くの園は2クラスしかないと聞き、公立も抽選で…　新築が続き人口も増えるので入れるか心配になってきました。もし近隣の方で今年の入園情報おもちの方、教えてください。〇〇園は定員オーバーだったとか、希望者が少なくて入れた等

[207: 契約済みさん]

大高のライオンズマンションを見に行った時に
近くに新しい幼稚園ができるとスタッフの方がおっしゃっていました。
場所など詳しくは忘れてしまいましたが
通園県内だと思います。
たしか２３号に近い方だった気が…
あいまいでスミマセン。

[208: 匿名さん]

映画館はワーナー・マイカル・シネマに決まったみたいですね。今日前通ったら駐車場のアスファルト剥がしてました

[209: 契約済みさん]

>２０６さん
知人で大高ではないのですが緑区で幼稚園を３つ受けて、
すべて入れなかった子を知っています
そして今は仕方なく天白区の幼稚園に通っています。
他にも一人、区をまたいで通っている子を知っています。
大高に限らず、緑区は幼稚園不足が激しいようなので
新しい幼稚園が一つできたとしても
この地区はますます幼稚園に入るのは難しくなるかと思われます。

[210: 周辺住民さん]

区画整理事業が落ち着いたら大高町字の地名が変わるみたいですがどんな名前がいいですか？
大高南は丘なので、●●ヶ丘とか●●ヒルズとか、千種区星ヶ丘みたいに劇的に変わってほしいですね

[211: 匿名さん]

206です 207さん209さん、ありがとうございます。大府と東海と緑区の数園に願書を出そうと思います。やっぱり緑区は入りにくいんですね。噂には聞いていましたが…。友達は3日くらい並んで、東海市の園に入ったそうです

[212: 匿名さん]

210さん
大高ヶ丘？？大高ヒルズ？？

[213: 周辺住民さん]

水主ヶ丘

[214: 匿名さん]

緑ヶ丘じゃなかったっけ？

[215: 契約済みさん]

ＣＭやってますね　見てびっくりしました

[217: マンション投資家さん]

スレが盛り上がるのは、良かれ悪かれ注目度が高いからです。どなたかが言っておられたように、地盤に少なからず不安があるとはいえ、人気ランキングの結果通り、総合的にみればやはり高評価となりうるマンションに入るでしょう。ただ、皆さんもそうだと思いますが、決してすべてに満足しているわけではないですよね？　利便性、ロケーションで目をつぶった、という方も多いのではないでしょうか？

[218: 購入検討中さん]

利便性に目をつぶった方は少ないんではないですか。逆に徒歩１分は大袈裟ですが、どのフロアーの玄関からでも５分あればＪＲ新駅・南生協病院・イオン・シネマへは確実に行けますので利便性で決めた方が多いと思いますよ。隣の王子不動産のマンションの詳細はまだよく分かりませんが、ここと同じく利便性では駅と駅の間にあるような中途半端なところよりはよっぽど良いと思うけど。

[219: 購入経験者さん]

２１８さん、２１７さんは利便性が良いのでその他（地盤が心配とかデベが...とか）の
満足できない点に目をつぶったと言っているんじゃないですか。
「利便性に...」ではなく「利便性で...」と言っているのだと思いますよ。

[220: 購入検討中さん]

№２１８です。
２１９さん、よく読んだらあなたのご指摘通りです。お恥ずかしいかぎりです。

[221: 匿名さん]

地下鉄桜通り線が神沢から環状２号の地下を通って名鉄の左京山と有松の間に駅を作り
JR新駅とリンクすると緑区の１号線と名鉄本線を中心とした南北分断が統合するよね
そうゆう計画があるといいなー

[222: 契約済みさん]

緑区の南北の統合はいいですね。
これから緑区としての環境が変わっていくんでしょう。

ちょこっとずつでも変化を感じていけたらうれしいですね

[223: 契約済みさん]

現地見学会参加された方どうでしたか？　行くことが出来ないので教えてもらえばと・・・・

イオンから帰るときにマンションの玄関が開いてましたので気になりました。

[224: 契約済みさん]

今日早速見学会に行ってきました！
エントランスはほぼ完成しており、キッズルームも完成しており見る事が出来ました。ライブラリースペースで簡単な説明をうけ、1時間ほど工事現場見学をしました。８階と７階の部屋（工事の進捗状況が違う）で配管・壁断熱など工事過程を見る事が出来ました。十分な説明もあり貴重な体験ができました。
その後質疑応答時間があり、工事の完了した家具のおいてない２階のモデルルームも見る事が出来、すごく今後の参考になりました。
全部で２時間ほどでしたが、あっという間でしたよ。
三交不動産さんも矢作建設さん、しっかりとした説明や対応で安心しました。工事も順調に進んでいるようで、来月には足場は解体され全貌が見えるようです。
入居する実感もわいてきて、今後さらに楽しみになりました。

工事見学会に参加されたみなさんはどんな印象をうけましたか？

[225: 匿名さん]

こことよく似た大府の複合施設マンション隣のスーパーが潰れる噂？が流れてますが、この周辺はまだまだ中途半端な施設は淘汰されて行くでしょう

[226: 匿名さん]

三交不動産がしっかりとした説明や対応で安心？企業体質が改善したの？問題のあったマンションではまったく誠意のない対応だったようだけど！

[227: 匿名さん]

完売全５９戸のうち３５戸が退去するという異常事態になった三重の桑名の事件、新築亀裂たわみマンションとして大きくマスコミにも取り上げられたから、三交不動産も同じ過ちはもうしないだろうと、ある意味安心なのでは。

[228: マンコミュファンさん]

一度問題を起こしたからには次は企業として命取りになります。

しかもこれだけの規模でのマンション事業、前回と同じ過ちを犯した瞬間に廃業に追い込まれてしまうでしょう・・・

[229: 匿名さん]

ここから東に作っている連絡通路？が慌ただしくなって来ました一体なにがどのように出来るのでしょうか？？

[230: 匿名さん]

自分も東側が気になります。
どなたか正確な情報お持ちの方おられたら教えてください。
駅の東側にも入り口ができるんでしょうか？

[231: 契約済みさん]

現場見学会、参加してきました。

８階の２部屋で断熱・配管・壁の工事過程を見ることができました。
矢作建設の方も質問に丁寧に答えて頂き、非常に参考になりました。
なかなか経験できないことなので参加出来て良かったです。

エントランス・ライブラリースペース・キッズルームも
ほぼ完成していました。パンフレット
イメージ図どおりでいい感じに仕上がっていました。

自転車の出入口がマンション西隣の道路側にあることに今日始めて
気がつきました。人・自転車・自動車の出入り口がそれぞれ適切な
道路側にあって使いやすそうですね。

[232: 契約済みさん]

私も見学会に参加しました　対応の方は大変親切にして頂き
スタッフの方々もすごく気を使っているのが感じ取られ
非常に良かったです。

色々書かれていますが信頼できますよ

見学会では色々感じることが出来ました
建物内のモデルルームも見れて
参考になりました

エレベータの前を通った時に
意外と開口部が狭く家具の搬入が心配になりました
開口面積を考えて家具を揃えないといけないと感じました

[233: 購入検討中さん]

>231さん・232さん

同じく見学会に参加しました○(^-^)o
エントランスや共用施設などとても綺麗な設備で満足です
コンクリートむき出しの部屋にて配管等の見学・断熱材の吹き付けられている壁は少し興味がわきました。

欠陥マンションの件が気にならない対応と説明でした

[234: 匿名さん]

別の三交のマンションに住んでます。
過去のことがあるので、100％信頼できてるわけじゃないけど、
アフターもしっかりやってくれるし、管理会社も何かあると
すぐ対応してくれるので、今のところ満足してます。

こちらもいいマンションになるといいですね。

[235: 契約済みさん]

＞１７６さん
マンションの東側（駅側）の空き地には市営の駐輪場が
できるらしいですよ。

[236: 周辺住民さん]

はたして市営の駐輪場だけなのか、あんな容積率が有り余った場所、将来高層ビルができても
おかしくないのでは

[237: 契約済みさん]

駐輪場は必要でしょうね。
近隣商業地区ですが全ての施設が高層化というわけにはいかないでしょう

映画館も徐々に概要がわかり始め面白い！！
ワーナーマイカル用にＴカード作らなきゃ☆

[239: 契約済みさん]

なぜでしょうね？？
たしか第一期分譲の時もなかなか販売個数が発表されませんでしたね

第二期も購入の要望書が締め切られてからなのでしょうか？

[240: ご近所さん]

イオン大高の近く、交差点のところに、スギ薬局が着工したね

[241: 匿名さん]

フロンティアのホームページにも隣の王子不動産のホームページにも
新しい街に大小の新しい公園ができるというように書かれています。

近くに主水ヶ池（かこがいけ）という池がありますが
あの周辺が大きな公園として整備されるのでしょうか？
小さな公園はどこにできるのでしょうか？

ご存知の方がいらっしゃたら教えてください。

[242: 周辺住民さん]

スギ薬局建築中の東裏側にある土地区画整理組合事務所の場所は将来公園になるみたい

[243: 買いたいけど買えない人]

新しい街に新しい公園なんてステキですね
色々な施設ができてきてとても魅力のある物件なんですね
私は事情により買えませんが住んでみたい物件です

[244: 匿名さん]

ここの裏の総合病院建設地の道路はさんで北側に何か？作り始めた、またその北裏の線路沿いに居酒屋も作ってますよー

[245: 綾瀬美音さん]

今週号のタウンズによれば１７９戸中の販売戸数が未定。
第２期販売開始なのに今週も価格戸数を公表せず。
主水ヶ池じゃなくて水主ヶ池ですよね。
現在のところ、大規模な公園として整備する予定はなさそうです。

[246: 周辺住民さん]

No.207さん
２３号線西側のカインズホームの裏に新しい幼稚園が出来ますよー

[247: 契約済みさん]

東棟の外壁工事等が終わったみたいですね
外観が見えるようになってましたよ〜

自分の住戸も東棟なんでちょっとうれしくなっちゃいました

[248: 契約済みさん]

電車から外観が見えましたよ〜
何気なく見てたらなので　結構びっくり
落ち着いているようで少し洒落たようで
すごく良い！

[249: 近所をよく知る人]

>>241

大高南土地区画整理地区には合計で4ヶ所公園ができます。
23号線北側に3ヶ所、南側に1ヶ所。
北側の3ヶ所の内の1つが土地区画整理組合事務所の跡地です。

[250: 匿名さん]

23号またいで南側って公園が1つしか出来ないせいか？建売りは苦戦してるみたいだね

[251: 近所をよく知る人]

>>250

建売が苦戦しているのは、公園が原因ではないでしょう！

1) 学校(小学校・中学校)まで遠い
2) 近所にお店が無く、北側と比べ利便性が悪い
3) 今後どのような街になるのか現時点では不明 など

[252: 匿名さん]

大高南はまだ未完成なだけに土地の選択間違えると取り返しがつかない、
発展予想
1イオン北側
2イオン西側
3イオン南側

[253: 匿名さん]

>>251
だからこのマンションも様子見だな

[254: 周辺住民さん]

>>253

お前にはもったいないよ

[255: 契約済みさん]

＞２４８

ついにマンション東棟の工事用の外観シートが外れましたね。

新駅側から見たけどシンプルながら上階のセットバック
された部屋がいいアクセントになってました。
とにかくデザインも良くほっとしました。

[256: 綾瀬美音さん]

今週号のタウンズによれば１７９戸中４０戸が売れ残り。
第２期分販売開始後初めて値が付きました！。
２６５３万５０００円から４６２３万５０００円までとなっております。
何故に５０００円が付くのかしらん？。

[257: 契約済みさん]

約１９０戸という大規模マンションで第二期分譲終了後に４０戸の売れ残りって
残りすぎなんでしょうか？？
近くのライオンズは完売ということですが・・・

逆に１５０戸も売れていると捉えるべきなのかなぁ？？


次は第三次？？それとも最終分譲？？

[258: 契約済みさん]

４０戸が売れ残りなのではなく、
第二期分譲予定が４０戸だと思います。
もっと多く売れ残っているはずです。
少なくとも第一期分譲の時点で６０戸近くは“２期以降分譲予定”となっていましたから。

[259: 契約済みさん]

そうですね。第二期分譲が４０戸だとすると特別分譲が５０戸

これで９０戸、これに第一期分譲（５０戸くらい？？）を含めると・・・
だいたい５０戸くらい残ってるんでしょうか？？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18153/

↑の住民板作りました。住民（予定）同士で情報交換しましょう

[260: 近所をよく知る人]

イオンの道挟んで反対側に建設予定のパチンコ屋は予定通り着工するらしいです。
No.172は、営業のやらせ？？？

[261: 匿名さん]

この物件は場所的にあまり関係ないですよイオンの西側はラブホテルもあるし歓楽街になるかもしれないですね、北側は用途地域が厳しい＋病院＋小学校＋大きな土地が無いので大丈夫では？

[262: 匿名さん]

No.53さん
大高新駅前の広場南東側にここのデベのマンション計画があるみたいですよ

↑この情報の詳細が気になります。
ご存知の方いらっしゃいませんか。

[263: 匿名さん]

駅前タワーマンション

[264: 匿名さん]

新駅前にイオンと三交不動産が連絡通路つくるようですね。

[265: 匿名さん]

駅とマンションとイオンの連結かぁ便利そうだ

[266: 匿名さん]

２６４ですが、分かりにくくてすみませんが
マンションができるかどうかも、どんな通路を作るかも
（イオンと三交が関係あるか、駅とくっつくかどうかも）
残念ながら知りません。

[268: 住まいに詳しい人]

売れ残りではなくて“販売予定”ですね。

[269: 匿名さん]

東棟の通路側のカバーも外れていましたね

[270: 匿名さん]

病院と調整池の間、線路沿いにここのデベの８階建てのマンション計画があるみたいです。
計画看板が出てました。

[271: いつか買いたいさん]

ちょうど調整池と病院予定地のちょうど真ん中ですね。
来年１月着工予定と書かれていました。病院ができる２０１０年３月ごろ、完成なんでしょうか？
病院の西となりの大きな土地には、いったい何ができるのでしょうか？
今現在は、違うデベのマンションギャラリーがオープンしていますが。ご存知の方教えて下さい

[272: 匿名さん]

８階建てだと最低８ヶ月はかかるので１０月完成？

[273: 契約済みさん]

別板で話したら〜
このマンションには関係ないことだしねヽ(｀○´)/

[274: 匿名さん]

駅と映画館の連絡通路の工事が始まりましたね

[275: 申込予定さん]

スギ薬局もできてますます、便利になりますね。

[276: 購入検討中さん]

いよいよ、最終期みたいですね。
売れ行きはどうなんでしょうかねぇ？
立地は確かに魅力的だと思いますが、現状はイオン以外何もないですしね、、、

[277: 匿名さん]

駅が出来れば変わりますよイオンしかないが駅前シャッター商店街よりいいよ

[278: 匿名さん]

物件価格が広告などに公表されていないのは何故でしょう？
1次分譲、2次・・・最終分譲とだんだん安くなってたりするのかな？？

[279: 匿名さん]

夕方この物件の屋上とイオン屋上にカラスが異常にとまってますね
なんであんなにカラスが発生したのかな？

[282: 匿名さん]

基礎建設中で止まった映画館はもう開業中止なのかな？どこか受け皿があるのか？心配です

[283: 匿名さん]

シネマを建設してた山崎建設が跳んだから、暫くは無理だろうね

[284: 周辺住民さん]

シネマは建設中止になってしまうんでしょうかねぇ？？？
それともしばらくして落ち着いたら工事続行なんでしょうか？
あの辺りに映画館できると便利だと思ってたのでできてほしいです。

[285: 申込予定さん]

このマンションは何といっても駅近と、巨大イオンが魅力ですね！
今までは東浦のイオンを利用していましたが、大高イオンの規模は比較にならないですね。
映画館が入っていてくれれば、文句無しだったんですが・・・

ところでこのマンション近辺でイオン以外に外食を楽しめるエリアがありますか？

[286: 匿名さん]

有松インター東側くらいかな

[287: 匿名さん]

イオン帰りに丸見えな物件。
低層階の方は一日中カーテン閉めっぱなしだね。

[288: 匿名さん]

土日は特に立体入庫渋滞するから南側リビングテラスが丸見えですね。何か対策するのかな？

[289: 購入検討中さん]

戸数の割には駐車場数が少ない気がします。
駅近物件とはいえ、もう少し駐車場がほしい人が多いのでは？
近くに月極でもできれば別ですが。

[291: 綾瀬美音さん]

今週号のタウンズによれば最終期分として１７９戸中１９戸が売れ残り。
最終期も抽選であぶれかえる状況になりそうな雰囲気ですね。

[292: 周辺住民さん]

毎度、タウンズ情報をありがとうございます。

NO291は、大高に決められたのですか??

[293: 匿名さん]

NO291は毎回AV女優の名前でほかの物件を含めたこの掲示板に
”今週号のタウンズによれば・・・○○戸が売れ残り。”
というフレーズでワンパターンを繰り返し粘着しているだけです。

[294: 匿名さん]

近くのスギ薬局が１２月中旬にオープンみたいです。

[295: 匿名さん]

総合病院の北西隣に保育園が新たに出来るようで助かります

[296: 購入検討中さん]

結局パチンコ屋はできるんでしたっけ？

[297: 現場を知る人]

今、現場でグランドマスターキー（GMK)が１本紛失して、
現場関係者みんなチマナコになって探してますよ。
GMKは鍵１本でそれぞれ異なるキーを備えた複数の錠前全てを、
別の1本のキーで施開錠できるようにしたシステムです。
普通、工事期間中はコンスキーを使用するのに矢作建設は本当に現場管理がずさんだよね

　マンションを購入希望する人は、空き巣被害の損失を前提に・・・

　三交不動産は、掲示板の削除を求める前に現場を確認すべきだよね。
現場関係者はキーが紛失してることは、関係者みんなが知っているんだから・・・
（現場から「“キー”知りませんか？」のFAXが前業者へ送信されてきたから）

　GMKを無くすなって、現場では現場労災よりもありえない事！

[298: 匿名さん]

あーあ これで 三交から矢作に追及がいって 矢作は この書き込みがどっからされてるか探すだろうねえ
気の毒に あなたのせいであなたの勤めてる小さな下請会社は次から仕事がこないよ　ばかだねえ

契約者の皆さん この人がばらしてくれたおかげで 鍵が全部取り替えられるなどの対策がとられるだろうから ご安心をー

[300: 匿名さん]

迷ってますか〜。
さっさと決めてください。
私は違う方にしますので。

[301: 近所をよく知る人]

矢作の現場は道を一番汚すよね。
他の現場は現場から出る前に車輪を洗ってるけど

[302: 購入検討中さん]

大高周辺って、ガラが悪そうですね。

[303: サラリーマンさん]

マンション不況の中、
矢作・長谷工などマンションを中心にしているゼネコンはもつのかな〜