ブリリアタワー名古屋グランスイート

[購入検討中さん]

購入を検討しています
重複しないよう検索しましたが見落としていたらすみません

[157: 匿名さん]

>>156　高層階は到底無理なんで低中層階がいいのですができれば南向きか南東角がいいんですが。
今度はもっと倍率高そうです（泣）。

[158: 匿名さん]

ライオンズはともかく、こっちは立地も十分良いと思うけどな。
お金があったら是非欲しい物件だよ。

[159: 不動産購入勉強中さん]

六野よりいいんじゃない。

[160: 匿名さん]

>>156たぶん高層階の部屋も入れて10戸も残っていないと思います。
物件のHPを見ると第1期販売戸数は35戸となっています。
総販売戸数は約120戸なので残りの約75戸は優先販売か何かで売約済という事なのでしょうか？

[161: 匿名さん]

このレジデンスタワーのすぐ北東側にほぼ同じ高さのオフィス棟が建つみたいですね。
北側と東側に面したバルコニーはオフィス棟からの視線も気になってシティビュー（？）を
楽しむどころじゃないと思います。

[162: 匿名さん]

自演のヒント
『ブリリアタワー名古屋グランスイート　住宅情報ナビで最新の価格・販売状況をチェック』

[163: 匿名さん]

>>161 東側と北側にしかベランダのないタイプがあるみたいですね。オフィス棟との距離は約３０ｍ位。覗かれても仕方ない距離では・・。

[164: 買いたいけど買えない人]

私もココは検討していました。シングルなので一番小さい１ＬＤＫですけど。。。
ただ、担当してくださった営業の方が、なんというか、いまいち信頼できなくて。。。
結局購入は止めました。バスの待機所というのも、多少は気になりますね。
でも、立地は名古屋ではかなり好条件とは思いますよ。
ただ、「高級」な街並みでないのも確かだとはおもいますが。。。

[165: 匿名さん]

タワーに住んでて隣から覗かれるって洒落にならんな。
覗かれたり見下ろされたり、タワーの価値激減だね。

[166: 匿名さん]

>>162
？？

[167: 契約済みさん]

公示地価の名駅エリアの関連でここも載っていましたね。
土地取得時よりも今のところは上がっているわけだから、まあ良かったかな。
今後どうなるか分からないけど・・・。
あとは、名駅の郵便局、納屋橋、笹島の各再開発がどうなるかですね。
結局はＪＲ高島屋以来、地場以外の資本が流入するのは名駅エリアということは明らかですが。

[168: 匿名さん]

名駅の郵便局の行く末が凄く気になってます

売却か？タワーに建て替えか？高層マンションか？

[169: 匿名さん]

>>156４月１２日より最終期販売の為のモデルルームがオープンし５月上旬の申込受付みたいですね。２回だけで全て販売するという事はかなりの売れ行きなんでしょうか？最終期はどのタイプが
何戸売り出されるのでしょうか？

[170: 匿名さん]

売れてないでしょ。
失敗できない用地買取だったからあの手この手で宣伝活動に必死なだけ。

[171: 匿名さん]

いや、マジで売れてるみたいだよ。
投資目的で東京とか大阪から買いに来てるらしい。

[172: 匿名さん]

売れ行きはかなりいいって、新聞に書いてあったな。

[173: 匿名さん]

中日新聞に書いてあったね。

[174: 匿名さん]

中日新聞ｗ

[175: 匿名さん]

>>169

> ２回だけで全て販売するという事

　２回だけじゃないよ。
　お金持ち向けに12月くらいから、上層階の良い部屋を
事前に売却しているだけよ。
18階以下と、オフィスビル寄りの覗かれる部屋だけを
売却ってことさ。
　南側又は西側が、買いだよ、ここは。

[176: 匿名さん]

>>175 物件のHPを見ると上階の高額物件は別としてDタイプしかないですね。結構抽選倍率が高そうですね。

[177: 契約済みさん]

私は１次募集で当選しましたが、申し込みの時点で11階から下しかなく、しかもその中にも売約済みが結構ありました。募集開始を待って早めに行ったのにそんな状態で、腑に落ちないところはありましたが、場所が気に入っていたので決めました。落選された方もいらっしゃるとか、最終募集で当選されることをお祈りします。

[178: 契約済みさん]

>>177
こんにちは。

＞申し込みの時点で11階から下しかなく、

それは初耳です。一般公開前の会員販売時でかなり売れてたようですね。

[179: 匿名さん]

まさかキャンセル住戸が…

[180: 契約済みさん]

東京建物のＨＰ見ていたら瑞穂区の物件がＵＰされてますね
こちらも気になるところです
タワーとはまた違うとは思いますが

[181: 匿名さん]

いよいよ最終期販売でショールームがオープンしました。最後のチャンスですが倍率が高そうです。

[182: 匿名さん]

スパイラルタワーの商業施設もオープンしましたし笹島エリアの再開発もスタート。
名古屋駅エリアはますます発展しますね。何年か先に松坂屋名古屋駅店がJR高島屋の増床部分に改装
されたり中央郵便局の場所に新しい商業施設とかが出来るかもしれないですね。名古屋駅エリアは
東京駅や有楽町駅周辺エリアみたいな再開発の可能性の高いエリアではないでしょうか？

[183: マンコミュファンさん]

>>182

営業さんガンバッテ

[184: 匿名さん]

営業の書き込みって標準語だからすぐわかるよね

[185: 購入検討中さん]

>182
そんなに理想どおりはいかないみたいです。
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20080408c3d0801b08.html

[186: 匿名さん]

>>182
このくらいの内容だったら俺でも書き込めるが。

営業って…

あまり名古屋のことを知らないのかな？

[187: 匿名さん]

>>182
超保守的な名古屋では、名駅エリアはどう考えても住宅地としての発展性は無いよ。

[188: 購入検討中さん]

>>187
名駅が住宅地として発展して欲しいと思ってここを検討している人なんていないでしょ

[189: マンコミュファンさん]

都会のようで実は田舎っぽい。
そんな名古屋が好きだし住みやすく感じる。
名古屋の住人は、名古屋が東京のようになって欲しいとは思っていないと思う。

名古屋人的感覚では、居住するのにこの場所は？？？？？？って単純に思う。
でも、気に入って買う人をどうこう思わない。住んでみて、満足できたらいいねって思う。
人それぞれの人生、その人が気に入ればその物件が最高の物件。
大金叩いて買うんだもの、ケチ付けられたくないし付けたくもない。

[190: 匿名さん]

>>189
また当たり前でどうでもいいことを臆面もなく書き込んでるなあ。

[191: 契約済みさん]

ここが一番便利そうだから買った。ただそれだけ。
開発が進むことも期待しない。固定資産税や都市計画税意があがってほしくないから。
ただ、次に住み替えるとき相場が下がっていてほしくはないとは思う。

[192: 匿名さん]

>>185>>186ではもう名古屋ではこれ以上発展するエリアはないのですか？どこかが知りたいです。
名古屋ロコさん教えて下さい。千種、名東、昭和、東区エリアはかなりの新中古物件が出回っている
みたいですね。セントラルガーデン（池下＆徳川）がもう出てるのには驚きです。反面タワーの新中古物件は全く出てないみたいです。

[193: 匿名さん]

>>192
発展しそうなエリアに住みたいの？
タワーマンションに住みたいの？
何を言いたいのか意味不明なんだけど。

[194: 契約済みさん]

私も戸建ても含め、色々な地域の物件を見ていましたがここが大変気に入り決めました。
（モデルルームを見て即決しました。）
様々な意見があるでしょうが、それぞれのライフプランに合わせて選べば良いと思います。
ただ単に批判してても意味ないですから。

[195: 匿名さん]

>>194
それは良かったですね。
自分はここは買わないけど、人それぞれだから。

[196: 匿名さん]

>>195　もう最上階以外はほとんど売れたみたいなのでこのスレも不要ですね。購入検討の余地がないですから。１年２ヶ月後にマンション住民板で。

[197: 匿名さん]

じゃあ営業のカキコも、もう無くなるんだね。
良かった良かった。

[198: 匿名さん]

名古屋人は絶対買わないと豪語していたわりに早く売れましたね。

[199: 匿名さん]

名古屋人が買ってる訳じゃないんだけどね。

[200: 匿名さん]

それでは、ここはすべて県外の住民？
排他的な名古屋では、住みやすそうな所だね。

[201: 匿名さん]

駅の西側は昔遊郭があったと聞きますがこのあたりはどうですか？

[202: 匿名さん]

名古屋人は最初は排他的でも、一旦受け入れれば情に厚いんだよ。
きっと>>200は、いつまで経っても受け入れてもらえない可哀相な人間なんだろうね。

[203: 匿名さん]

要するに、食わず嫌いなんだね。
ここも、土地がどうとか言ってないで、住んでみると意外と楽しいかもよ？
最も、もう買える部屋はあまり残ってないようだけど。。。

あまり排他的だと、名古屋のいい面がかすんでしまうしー
最も、マンション購入なんだから、皆がいいと思うものが売れるでしょう。
一概に名古屋人とひとくくりにするのも気のどくな気がする。
県外だろうが、地元だろうが、同じマンションを選んだ人は価値観が似てるはず。
買わない人がケチつける必要なし！

[204: マンコミュファンさん]

>>203
一応教えてあげるけど・・・漢字間違ってますよ。

知らない漢字を無理して使わない方が宜しいかと思います。

[205: 匿名さん]

>>201
この物件の周辺は遊郭はなかったと思います。
円頓寺を中心に商店街ができて、繁華街というところでしょうか。
年配の方も多いですね。

[206: 匿名さん]

円頓寺って、その筋の人の事務所があったんじゃないっけ？