ブリリアタワー名古屋グランスイート

[購入検討中さん]

購入を検討しています
重複しないよう検索しましたが見落としていたらすみません

[121: 匿名さん]

つうか、子供出来たら引っ越すの？

[122: 匿名さん]

もちろん永住はしません。　５〜１０年の間に戸建て希望。（その時こそ東山元町か御幸山）
できたらマンション手放さずに貸しておいて、足腰弱くなってきたらまた名駅ってパターンがいいんだけど、人生そんなに上手くいかないよね〜。
まず、くじ運悪いんで抽選でハズレる気がするんですけど。。。
外れたらプラウド川名山の説明会行ってきま〜す。（趣向は違うけど。ココ買ったら永住パターンに切り替える。）

[123: 匿名さん]

結構金持ってそうだなｗ

[124: 周辺住民さん]

基礎はできてるのに未だにガーガー煩いですね
どんだけアホな工事してんだ？
アホなことばかりやってんじゃねえぞゴルァ

[125: 入居者]

うちのグランスイート・・・

近隣のカーテンの開閉音で毎朝、目が覚めるってなんちゅう遮音性能の低さだろう・・・

内覧会なんかボロボロだったぜ。

大手ゼネコンの担当者を入居者のおっさんが「何でしっかりやらないんだ！」と
エレベーター前で怒鳴り散らしてたのが今でも覚えている。

駐車場の凹凸は直さず・・・何で新しいマンション建てるんだよ！

ゼネコンが表面をザラザラにしたトイレのドアの取替えはどうしてくれるんだ、丸紅よ！
もう５ヶ月も経ってるのに返事なしとはどういうことだ！

駐車場ゲートの不具合もなしのつぶてじゃないか！

キッチンの戸棚も何の連絡も丸紅から無いのに、業者から「次回の補修で対応します。
丸紅も了解済みです」って何だよ！

マンション売ったら、丸紅はそっぽ向くのかよ！？

[126: 匿名さん]

ここは、出資の関係で丸紅の名前を入れてるけど、事実上は東京建物の物件だよ。モデルルームに行ったらわかるでしょー

[127: 匿名さん]

>>123
投稿してる時間考えてみ。
多分暇を持て余した妄想好きの主婦か学生もしくは水商売の人でしょ。

[128: 購入検討中さん]

来春に名古屋へ移動になるので、購入検討しています。
あの、名古屋人はならこの辺は買わないといった内容がありますが、どうしてなんですか？
治安や環境がどのように悪いでしょうか？？

[129: 匿名さん]

>>128
ここで聞くより実際に現地を見て検討されたほうが絶対にいいと思いますよ。

[130: 匿名さん]

>>129
現地を見ただけじゃ分らない情報が欲しいんでしょ。
ひょっとして営業の人？

[131: 匿名さん]

>>128

ここのレスを最初から見れば、わかります。
でも、転勤族である自分は全然気にならないけど。。。
タワーが好きなら、そんなこといってたら、どこにも住めないと思います。
何を重視にするのかは各自違うので、自分のこだわりが満たされる物件を選んだ方がいいと思います。
ちなみに、東京でタワーに住んだことあるけど、最初は高層住宅は抵抗あったにもかかわらず、思いのほか、住み心地よかったです。
営業ではないのであしからず。

[132: 検討中]

正直あそこの何が嫌なのかわからない
騒がしとかなんとか思ってるのかな
名古屋で最高のエリアだが
買えない人自重するべきですよ
ショボいマンションではなくグレードの高いマンションですし

県外の方は気にせず買いましょう

[133: 匿名さん]

>>132
これは酷い

[134: 匿名さん]

マンションの下に市バスの待機所。どう思いますコレ？

[135: 匿名さん]

それ考えどころなんだよね。
でもバスの待機所があるおかげで、価格が抑えられてるってメリットもある。
もともと市の土地なんでしょ？
どうせなら地下から市バスに乗れたらいいのにな。

[136: 匿名さん]

>>132
ついに名古屋市民には売れないから県外の人に買わせようという販売戦略になったのか。

＞名古屋で最高のエリアだが

これはないだろ。いくらなんでも、、、

＞買えない人自重するべきですよ

というほど高くないというね。
ハッキリ言って名古屋最高とか散々言っているのでどんなもんかと期待しましたが、
拍子抜けするくらいフツーの値段でしたね。
千種区や昭和区のマンションの方がよほど高いです。

[137: 購入検討中さん]

他のタワー物件より質感、センスが良い気がしました。
六野よりはかなり高いけど、利便性が違うので仕方がないでしょうね。
（モデルルームの客層も違いますし）
いろいろな意見があると思いますが、東京建物は名古屋で成功するんじゃないかな。

[138: 匿名さん]

>千種区や昭和区のマンションの方がよほど高いです。

そんなＭＳどこにあるの？

[139: 権兵衛]

名古屋人（特に東部に住む）から見たら、確かに名駅だから価格は高いだろうけどなんでそこまでに高いの？ってまず先入観が入るね。在京マスコミによってつくられた好イメージに便乗し価格も強気な気が・・・。今はどうか知らないけど、一昔前までは、名駅界隈ってイメージがあまり良くなかったよね。同じ価格なら、白壁、覚王山、八事あたりの高級マンションを買うこともできるのに。
恐らく、東京など県外から初めて名古屋に住む人向けなのかな？ まあ、東京の人からみたら、一大ターミナルから近い割に値段は割安で、都心ライフが堪能でき（といっても東京とは比較できないが）、通勤などの時間を惜しむ人には魅力的なんだろうね。それから、かつての名駅界隈のことも知らないだろうし・・・。
あと、スレから外れるけど、名古屋人からみたら、繁華街っていうのは何だかんだいっても名駅よりも栄だよね。今は名駅の発展は一時的で、将来、また栄が盛り返すんじゃないかな？（別に栄の会社の者ではありませんが）

[141: 匿名さん]

名古屋人って、ホント県内だけの発想に凝り固まってるね。そろそろ、外に向かっても発信してもいい時期なのに、、、

[142: 匿名さん]

>>138
グランドメゾン星が丘のAとかグランドヒルズ法王町じゃないの。

>>141
どーせ、地元民はずっと名古屋に住み続けるんだから関係ないだろうに。

そういう言い方をするのならば、世界の大都市ではスラム街まがいの土地よりも緑のある郊外の住宅地の方が圧倒的に好まれているぞ。


だいたい都心回帰とかいう人間もいるが東京と違って名古屋は小さいから通勤に要する時間などせいぜい30分くらい。それでいてリーズナブルな値段で緑も多く上質な生活が送れるのが名古屋の山の手なんだよ。
とても暮らしやすい。

東京建物は第二弾を瑞穂区に作るらしいからそれがとても楽しみだね。

[143: 匿名さん]

>グランドメゾン星が丘のAとかグランドヒルズ法王町じゃないの。

価格はもちろん、住民層も違うし、コンセプトも違うし、あまりに違いすぎて話にならない。

大体、フランス料理屋に来て、日本料理の方がおいしいと言っているようなもので、都心のタワーを検討する人に田園調布の方がいいと言っても、かなり的はずれで相手にされないでしょう。

タワーが建つ所は、利便性がよい商業地域に限られるので、工業敷地の跡だったりするのは、当然のこと。周りの環境というより、タワーそのものが街のような機能も果たすので、周辺住民との交流はほとんどないし、住宅地としての落ち着きはない反面、防犯性、利便性、機能性なんかはいくら高級住宅地に住んでも得られないものもある。

そもそも、この物件がどうとかじゃなくて、それ以前のタワーか住宅地のＭＳかという話で、それは全然違うコンセプトなので、永遠に接点はないね。
ぞれぞれ、好きなところに住みましょうーと言うことで、ケチをつけることではないと思う。

名古屋人って、ひとくくりに言うけど、名古屋にだってタワーの良さを求める層だっているでしょ。現時点では、この物件が名古屋タワー業界の中では最高の部類だと思うよ。
それでも、土地柄を踏まえたせいか随分控えめな創りになっているし、この規模を完売できないようだと名古屋経済も危ないね。

[144: 購入検討中さん]

確かにここが良いと思う人は他の物件と比較する感じではないし、
熱田区のタワーとはコンセプト・ターゲットも違うと思います。
あえて言うなら販売時期はずれたけど、名古屋センタータワーでしょうね。
私の場合、モデルルーム見て瞬間的に気に入ったのはBrilliaだけでした。

[145: ビギナーさん]

先日主人とモデルールームに行ってみましたが、今まで行ったモデルルームと違って、かなり高級な雰囲気。土曜日でしたが、家族連れはいなく、子連れで来てる方もいませんでした。
東建さんの対応もスマートで、変に売り込みもすることもなく、さすがという雰囲気です。
来場社の皆さんも外車でいらしており、落ち着いたセレブという方が多く、ちょっと気をくれしてしまいました。１番高い部屋は、２億ぐらいするそうです。隣に商業施設もできそこそこ便利そうでした。

グランドメゾン星が丘にも行きましたが、そちらは家族連れも多く、雰囲気が全然ちがいます。グレード感も全然違い、比べるにはちょっと、、、という感じです。

うちは夫婦２人なので、惹かれるものがありますが、ファミリータイプのマンションをお探しの方はやめた方がいいでしょうね。

[146: 匿名さん]

ここって東京建物営業の自作自演が目立ち過ぎる。
名古屋のことを知らないせいでくだらない言い訳が目立つ。
>>138＝143＝144＝145
あなたの知識じゃ名古屋では無理だよ。とっとと東京に帰りな下っ端営業さん。

[147: 購入検討中さん]

144ですが他の書き込みは私ではないです。
それに私は名古屋生まれの名古屋育ちで、東京建物の営業でもないですｗ。
それに販売（代理）は住友不動産販売ですよ。
いろいろ価値観があると思いますが、普通にすごく気に入りました。
営業さんに聞くと売れ行きも好調な様ですよ。
何故か売れて欲しくない人が多そうですが・・・。

[148: ビギナーさん]

144ですが私も営業ではありませんよ。
率直な感想を述べただけなのですがー

[149: ビギナーさん]

間違えました！私は145でした。
144さん、ごめんなさい！
営業と言われて、ちょっと心外だったものですからー
ますます、間違われてしまいますね。
私も単に、普通に気にいった1人です。

[150: 匿名さん]

必死だなｗ

>>145
グランドメゾン星が丘も最上階は２億強の部屋あったし、グランドヒルズ覚王山法王町は２億8000万だった。
山の手のマンションならば、２億近い部屋があるのなんてざらだね。まあここの近所のマンションにはそういうのはないだろうけど。
グランドメゾンは確かに戸数が多いからピンキリだけどAならだいぶいいと思うけどね。

こんなところ家族連れなんかは論外だろ。

魚市場で魚を買いたい人には便利な立地だとは思うけどそれ以外の人にはあんまりいいところじゃないよ、ここは。


>>147
＞営業さんに聞くと売れ行きも好調な様ですよ。

いやー、閑古鳥が鳴いてて困っているんですよー。なんていうやついるわけないじゃん。


生粋の名古屋市民で買いたい人は買えばいいと思うよ。確かに建物はまともだと思うよ。

[151: 匿名さん]

名古屋駅前って、魚を買うところなんだ！
そりゃ、便利だね(笑）

[152: 申込予定さん]

ライオンズの物件もここもタワー物件は検討外の人が多いのはなぜでしょうか？
注目度が高いのかもしれませんが、そういう方はだいたい口が悪いですね・・・。
物件・立地を悪く言うのは色々な価値観の一部として否定しませんが、
検討者を悪く言う書き込みはやめましょうよ。

私個人の意見としては、価格帯が同じでも千種区や名東区の物件は比較対象ではなかったです。
ここは気に入る人と、興味ない人とはっきり別れそうですね。
気に入った人にとってはここしかないような気がします。
納屋橋のタワーがもう少し早ければそこが比較物件になったかもしれません。
Brilliaの瑞穂区も気にはなりましたが、まだ情報がなかったです。

[153: 近所をよく知る人]

＞150
何がいいたいのかわからない。
好きなところを買わせてあげればいいでじゃない。
立地が嫌なら、他を検討したら？
千種区、名東区が呼んでるよ！

[154: 匿名さん]

>>151
柳橋の市場知らないんだね。

[155: 匿名さん]

先週の第１期の抽選ハズレました（泣）。第２期がいつあるのかわかりません。
あまり残ってないみたいですし。第２期はいつからなんでしょうか？

[156: 申込予定さん]

>>155
5月上旬らしいですよ。
たぶん高層階の部屋も入れて10戸も残っていないと思います。
次は当たると良いですね！ちなみにどのタイプ外れたのですか？

[157: 匿名さん]

>>156　高層階は到底無理なんで低中層階がいいのですができれば南向きか南東角がいいんですが。
今度はもっと倍率高そうです（泣）。

[158: 匿名さん]

ライオンズはともかく、こっちは立地も十分良いと思うけどな。
お金があったら是非欲しい物件だよ。

[159: 不動産購入勉強中さん]

六野よりいいんじゃない。

[160: 匿名さん]

>>156たぶん高層階の部屋も入れて10戸も残っていないと思います。
物件のHPを見ると第1期販売戸数は35戸となっています。
総販売戸数は約120戸なので残りの約75戸は優先販売か何かで売約済という事なのでしょうか？

[161: 匿名さん]

このレジデンスタワーのすぐ北東側にほぼ同じ高さのオフィス棟が建つみたいですね。
北側と東側に面したバルコニーはオフィス棟からの視線も気になってシティビュー（？）を
楽しむどころじゃないと思います。

[162: 匿名さん]

自演のヒント
『ブリリアタワー名古屋グランスイート　住宅情報ナビで最新の価格・販売状況をチェック』

[163: 匿名さん]

>>161 東側と北側にしかベランダのないタイプがあるみたいですね。オフィス棟との距離は約３０ｍ位。覗かれても仕方ない距離では・・。

[164: 買いたいけど買えない人]

私もココは検討していました。シングルなので一番小さい１ＬＤＫですけど。。。
ただ、担当してくださった営業の方が、なんというか、いまいち信頼できなくて。。。
結局購入は止めました。バスの待機所というのも、多少は気になりますね。
でも、立地は名古屋ではかなり好条件とは思いますよ。
ただ、「高級」な街並みでないのも確かだとはおもいますが。。。

[165: 匿名さん]

タワーに住んでて隣から覗かれるって洒落にならんな。
覗かれたり見下ろされたり、タワーの価値激減だね。

[166: 匿名さん]

>>162
？？

[167: 契約済みさん]

公示地価の名駅エリアの関連でここも載っていましたね。
土地取得時よりも今のところは上がっているわけだから、まあ良かったかな。
今後どうなるか分からないけど・・・。
あとは、名駅の郵便局、納屋橋、笹島の各再開発がどうなるかですね。
結局はＪＲ高島屋以来、地場以外の資本が流入するのは名駅エリアということは明らかですが。

[168: 匿名さん]

名駅の郵便局の行く末が凄く気になってます

売却か？タワーに建て替えか？高層マンションか？

[169: 匿名さん]

>>156４月１２日より最終期販売の為のモデルルームがオープンし５月上旬の申込受付みたいですね。２回だけで全て販売するという事はかなりの売れ行きなんでしょうか？最終期はどのタイプが
何戸売り出されるのでしょうか？

[170: 匿名さん]

売れてないでしょ。
失敗できない用地買取だったからあの手この手で宣伝活動に必死なだけ。