大府駅西口のM’ｓマンション

[購入検討中さん]

大府駅西口にM’ｓマンションが建築中で、来年３月に分譲予定です。資産として購入の価値があるでしょうか？

所在地：愛知県大府市月見町3丁目64-1他（地番）
交通：東海道本線 「大府」駅 徒歩5分 （西口）

[328: 入居済み住民さん]

共和のアオキスーパーが我が家のお気に入りです。
頑張ればフィールやリソラも徒歩圏内ですよ～。（重いものは買えませんけどね）

[329: 入居済み住民さん]

我が家の嫁さんは、リソラのフランテが野菜が高いけど調味料が充実してるし
日曜日の朝市が安くてよいとか言ってメインの大きな買い物をしてるみたいです

我が家は共働きで駅を利用してるので
平日は仕事後に名駅のデパ地下で足りないものを買ってきてるみたいですが
駅からの帰り道にスーパーあると便利なんだろうなぁ～とかたまに言ってますね
駅前の織機が郊外へ移動して、なにかできるといいんですけどね

[330: 入居済み住民さん]

買い物はフィールかマニアックな人はJAのならびにあるスパー名前忘れましたが
一番近いかもｗ

野菜は健康の森
ここは早く行かないと物がなくなりますので
早めに行きましょう。

日用品はカーマ。
家電は１５５沿いのエイデン
デニーズ、マック。

コーヒーは大府東側にコメだ
１５５線沿いにもコメだありますｗ

[331: 周辺住民さん]

大府の都市計画見ると
大府駅の周りの中心ゾーンは、商業施設ってなってるので実現するといいね
そう簡単には織機移動しないと思うけど(笑)

[332: 周辺住民さん]

織機さんがいなくなると、現在の税金で現在の公共サービスを維持できなくなるのでは？？
それに、商業施設になってチンピラがうろつくより、程度の良いサラリーマンがいてくれるほうが
治安がいいと思います。

[333: 入居済み住民さん]

＞３３２さん
僕もそう思います。

かえってお店ができるといろいろと問題が増えます。
近すぎず遠すぎずがいいのです。
足りないくらいがちょうどいい（笑）

[334: 332です。]

＞３３３さんへ。
気が合いますね～(^。^)　よかった～。

気の合う方がご入居されているので、私も、エムズに決めようかな～。

[335: 申込予定さん]

私も適度に店との距離があった方が良いと思います。
私はもう決めちゃいました。
今は、コーティングとかエコカラットとかカーテンとかいろいろ悩んでます。楽しい悩みですけど。
どこかオススメの店とか無いですかね?

[336: 入居済み住民さん]

323さん

是非！
先日入居したばかりですが
今のところ快適です。
静かで良いところですよ。

[337: 332です。]

>335さん
　うらやましいな～。おしゃれにコーディネートしてくださいね(^。^)
　なんでしたら、私がご相談に乗りましょうか～(^0_0^)

>336さん
　連休明けに、もう一度見学に行って、最終判断をしたいと思いま～す。
　やっぱ、リソラよりエムズですよね～。
　うん、うん。自分に言い聞かせています。

　リソラ＞エムズ　が頭をかすめると悩みまくるんですよね～。
　・ペアガラス
　・スーパー近し
　・駐車場
　・エレベーターの数

　でも、やっぱり、エムズ＞リソラ　の方がたくさんあるし。。。。

[338: 入居済み住民さん]

333です。

最終的な判断はすべて自分ですので
全てひっくるめて決めてくださいね。
僕はそれでエムズにしました。
どこのマンションも完璧なものはなく
良い悪いはありますのでねｗ

後、カーテンですが通常の窓上から
カーテンレールがあるタイプではなく
天井からのカーテンになりますので通常よりも長いカーテンがいります。

長さは245メートルです（うちの間取りですが）
今はカーテンではなく
シャードと言うものに決めて注文しました。
良かったら参考までに見てください↓
http://r-shade.com/

[339: 申込予定さん]

私もペアガラス、駐車場、エレベータなどで悩みました。人によって考えに違うかもしれませんが、ご参考までに私の意見を。。。
- ペアガラス
結露は完全になくならないし、最初は判断基準になってましたが、妥協点となりました。

- 駐車場
りそらの自走式はかなり魅力的です。シャッターもかっこいいと思いましたが、時間とか電気代とかかかりそうで、エムズの方がいいかと思いました。機械式も電気代かかりそうですが。。。普段は電車通勤なのでという理由もありますが。

- エレベータ
りそらは多すぎなような気がしました。モデルルームに行った時業者さんがマンション内で迷ってました。
管理費等にも関わってきますし。

自分の生活スタイルに合ったマンションが1番良いです。

[340: 入居済み住民さん]

＞入居済みの皆様

明日は初めての総会ですね。
この場では名乗りませんが、宜しくお願いします。

ちなみに、新聞の戸別配達を９割以上の方が希望されてるんですね。
反対の方もみえるかと思いますが、ウチとしては是非とも実施して欲しい議案であります。

[341: 入居済み住民さん]

333です。
そうですね総会ですね。
今回は都合により不参加ですが
新聞はとても良いことだと思います。

現に朝新聞をわざわざ１Ｆのポストまで取りに来ている方が
何人かいましたからね。

うちは新聞取れない派ですが
新聞を取っている人の苦労は良く解るので
賛成に印しました。

玄関にスタイリッシュな新聞受けありますからね
生活スタイルが少しは変わるといいですね。

補足ですが
知人のマンションでは新聞の配達は
1時間～30分と時間を決め
その時間のみ玄関が空く仕組みになっているそうですよ。

[342: 周辺住民さん]

時間を決めて開くようになったらセキュリティの意味ほとんどないね
その時間どんな人でも出入り自由ってことですよ
ここってそんな簡単に何も考えずセキュリティ解いちゃうような
人達の集まりなの？

とても迷ってたのですが、だったら買わなくてよかった

[343: 匿名さん]

>>342
普通は時間限定で開く鍵を渡すと考えると思うけど・・・
あなたの様な人が住人に居なくてよかった

[344: 入居済み住民さん]

>ここってそんな簡単に何も考えずセキュリティ解いちゃうような
人達の集まりなの？

たとえ話で行っただけですが・・・
そんなに問題ですか？

>とても迷ってたのですが、だったら買わなくてよかった

とても迷ってた？
うそですよねｗｗｗ
とても迷ってた人が
たかがスレを見ただけで何千万もする買い物を
すぐ諦める訳ないですものね！


貴方みたいな人が入居しなくてとても良かったです。
はい！
ご苦労様！！！

[345: 周辺住民さん]

>>>333
ちょっと調べてみましたが、多分ここのシステムじゃ
もし鍵を渡したとしても、その鍵だけの時間指定できないんじゃ？
まぁ　上の文を見ればそういう仕組みにしてる賃貸多いですし
門自体を開けると思うのが自分の感覚では普通ですが…
まぁ　そこは論点じゃないからどうでもいいけど…

>>334
自分が迷ってたかどうかが本当かの解釈は、あなたの勝手ですが
自分が問題にしたいのは、簡単にセキュリティを解除しちゃう人達は
あまりなにも考えてない人たちなんじゃ？ってことを言いたかっただけです。
確かに楽にはなると思うけど、新聞ごときのためにせっかくのセキュリティを簡単に解除していいの？
新聞配達員が起こす事故、年に何件も起きてますよ、人事じゃありませんよ。起きてからじゃ遅いですよ。
全員がそういう人達ではないと思いますが、決定は多数決な以上
そういう楽観的な姿勢の人が多いマンションは考えてしまいます。

余談ですが、早朝から新聞配達の人が新聞配る音
マンションって廊下側の音は結構拾うので、聞こえて起こされる可能性もありますよ。

[346: 入居済み住民さん]

本日、総会に出席された方はご存知ですが、
新聞配達の件は、本日の総会で結論は出ておりません。

セキュリティに関わることは、このようなコミュには載せないで欲しいです。
新聞配達の件は、住民だけの問題です。

[347: 入居済み住民さん]

>>344
上の方も書いておられますが
セキュリティの件を、こういった掲示板で書くのはやめてください。
どういう結果になったとしても、セキュリティの情報が外部に漏れてしまいます。

[348: 地元不動産業者さん]

＞３４５さん
あなたの発言には、悪意が感じられますね。何をおもってわざわざ『周辺住民』
と自称されているかわかりませんが、高いお金払ってマンション買って、
がんばって生きている人たちの心をわかろうとしない人は、必ず罰が当たりますね。
私は、あなたの未来が見えます。

[349: 入居済み住民さん]

私は、新聞もドアまで持ってきてほしいし、セキュリティーも緩和したくないですね。

何か、いい方法はないでしょうか？よい知恵をみんなで出し合いませんか？

それに、このコミュしらけさせずに盛り上げた方が、絶対いいと思います。残り物件の販売

にもプラスに働くと思うし。

[350: 入居済み住民さん]

確かに、入居者以外で外にセキュリティーが漏れるのは良くないことですので
書き込みする際には気をつけましょうね。

すでに入居している方と
これから入居する人
購入を検討中の方と
中には野次もありますが

私もこの掲示板をみていろいろ悩み
最終的にエムズに決定し
今現在にいたります。

今後も一住民として
新しい生活を考えている人へ
何か良きアドバイスができれば嬉しく思います。

もちろん入居している方とも何か情報交換をできればと思いますが
書き込みはくれぐれも慎重にしたいですねＷ

[351: 入居済み住民さん]

350さんに同感です。入居済みの方々で、このコミュを盛り上げていきましょう。

[352: 入居予定さん]

申し込予定→入居予定になりました。

なにかすごい事になってますね。掲示板だと顔も見えないし、書き方によっては誤解を招く可能性があるので注意した方がいいですね。〇chだったら、立ち直れないほど攻撃されます。。。書き方には、良くないですが、周辺住人さんのおかげで、ここに書き込みをする人のセキュリティ意識が少し上がったのは、間違いないでしょう。ありがとうございました。

・新聞配達ですが、バイト制（バイト代は安い）にしてマンション内で配ってくれる方を募る。バイト代は、管理費　から捻出してもらう。

・エリアに区切って当番制で取り行く（３階毎位）
など

こんな感じでみんなで意見を出して議論していけばいいんじゃないでしょうか？


セキュリティと利便性は、背反するものなので妥協点を見つけないといけません。

[353: 入居済み住民さん]

皆さん仲良くしましょうね。
外野のヤジとか中傷はほっておきましょう。

[354: 周辺住民さん]

345です

>>340の「戸別配達9割賛成」
>>341の「玄関が開く」に過剰反応してしまったようです。
そんなに間違ったことをいったつもりもありませんが
自分は「買わない」じゃなく「金銭的に希望の部屋は買えない」だったので
そのせいもありちょっと言い方が悪くなってしまった部分もあるかと思います。
申し訳ありませんでした。
しかし346さんによれば、簡単に決めてしまうような方々ではありませんでしたね。
自分の発言をただのヤジとは思わなかったかたもいてうれしく思います。
もう購入検討から外してるのに、このスレを見るだけじゃなく
書込みまでしてスレを汚してしまったようですいません。
これを最後にここへの書込みは終了します。

[355: 入居済み住民さん]

345さん
そこまで打ち明けてくれるなら
別に内輪だけで仲良しこよしじゃなくてもいいと思います。
気にせずに書き込みしてください。

誰にも制限はないし
自由に書き込めるのが好ましいです。

時間やセキュリティーに関して
安易に書き込みしてしまった私も軽率でした。
すみません。

今後も書き込みは充分気をつけて行います
購入を検討する方のアドバイスや
入居している人同士の楽しいやり取りが見えて
良いマンションになればと思います。
今後もどうぞよろしくお願い致します。

[357: 業務員]

↑
じゃ、あなた、かわいいかわいい大都会にあこがれで知的で立派なお子様のために、
私のように住み込みの業務員のお仕事をお勧めしますわ。子供は、８：３０まで
寝られるって私にすごく感謝しています。

[358: 入居済み住民さん]

大府市はまだまだ田舎ですよｗ
しかし
名古屋まで12分で行けますから
いいんじゃないですか？

子供のうちから楽はいけませんね
苦労させましょｗ

[360: 契約済みさん]

３５６＝３５９として、ご連絡。

なぜ、あなたがここのスレで、この内容の書き込みをしたのか
さっぱり意味不明です。どんな心境で書かれたのか
ご教授願えないですか？

＞中学徒歩37分なんて異常じゃないですか。田舎すぎ・・・

＞8時半に起きて食事半分、準備早々に学校に駆け込みなんていやですね。
余裕もって学校には行かせたいです。

学校が近くないと嫌なんでしょ。遠いと田舎なんでしょ。
でも、８時半起きは嫌なんでしょ。

支離滅裂だと思いませんか？

[363: 物件比較中さん]

357＝360です。

契約済みは間違えました。物件比較中です。というか、検討中です。

選択欄がひとつづれていました、すみません。

だから、別にひがんだわけでもなく、素直な気持ちなんですが・・。

356のコメント、わざわざ書く必要あると思います？

ま、ほっとけば良いことなんですがね。すみませんでした。(^_^;)

[364: 物件比較中さん]

あれれ？どっかいっちゃったの？
消えた人は、全部同一人物だったのかな～・・・

[365: 入居済み住民さん]

まあ、いろいろ意見ありますが
どこのマンションも良し悪しはありますので
全てひっくるめてご検討して頂きたいですね。

[366: 物件比較中さん]

＞３６５さん、ほんと私も、そう思います。

もし、フロアコーティングをしていらっしゃいましたら、ご感想を
聞かせていただけないでしょうか？

[367: 入居済み住民さん]

365です。
365さんフロアーコーティングはしていません。
なぜなら、高いからですｗ

これはあくまでも私の意見ですが
高いお金払っても結局傷はつきます。

かえって業者にお願いする高額なコーティングは
ちょっとした傷からどんどんコーティングが剥がれて汚く見えま
まあ、保障ついていますが
会社にもよりますが設立3年しか経ってないのに5年保障とかｗｗいろいろありますが・・・

うちはこの時代にそこまでお金出せませんので
カーマでＷＡＸ買って
せっせと
全ての部屋にＷＡＸかけました。

モップ＋ＷＡＸで5千円でしたｗ
効果は約半年って書いてありましたが・・・
2回塗りで結構良い感じですよ。

既に引越や子供の積み木などで傷ついていますが(ＴＴ）
やらないよりはいいのではと思って

結局20年ぐらい経つとフローリングも交換時期ではないかと思いますので
そのときに交換する費用として貯めておいたほうが良いのではないでしょうか？

ちなみにうちはフローリングの色がプレミアムブラウン？だったかな
とにかく一番濃いブラウンです。

[368: 入居済み住民さん☆]

参考までに...

フロアコーティング悩んだ結果やめました。
サービスワックスのままです。特に何も施していません。

入居前にUVコーティングしようと思い見積もりを何社かとりました。
施工面積にもよりますが、フローリング全部と剥離作業合わせて３０万円前後でした。
我が家の予算ではオーバー...。

業者によっては見積もりの時にサンプルくれるところもあります。
傷つけたり落書きしたり実験してみてください。

我が家の床材は永大のマンション直張り・遮音・スタンダードタイプです。
マンションによってはワックスフリータイプもあるみたいです。
サービスワックスは耐水性ではないようなので、
水滴を長時間放置しておくと、ワックス膜が白化します。
角度によって、白くなった感じに見えますが床材は大丈夫そうです。

家族構成と床材にもよるのでいろんな方の意見を聞いてみてください。

コーティングでも色んな種類ありますし、ワックスにしてもいろんな種類ありますよね。
我が家は迷路に陥りました...。

我が家のフローリングは上記で書いたように水滴の後がキッチンにポツポツありますが、
キッチンマットでカバーしたので見えません。（滑り止めが床に残る事があるので注意です）
特に気にして生活していませんが、入居した当時とそんなに変わってないと思います。
ラグマットを敷いたりしているので、床が見えてる面積が少ないからかもしれません。

でも、１年に１回はワックスかけないといけないかなぁと思ってます。

№365、367さんへ
ワックスは剥離作業してからかけましたか？
剥離作業していないなら、サービスワックスと上からかけたワックスは上手くついていますか？
もし、良かったらワックスはどんな種類をかけたか教えてください。
大掃除のときにでもワックスをかけようかと思っています。
宜しくお願いします。

[369: 入居済み住民さん]

368さん

すみません３６５＋３６７です。
サービスワックスって入居するときには必ずしてあるんでしょうか？
してあるんでしたらその上から塗りましたねｗｗｗ
特に剥離剤は使用していませんが
その代わりシャーク・スチームモップで綺麗に床を拭いてからかけましたよ

私も色んなサイトや沢山のワックスを見すぎて迷い疲れてｗ
とりあえずで購入しました。
荷物運んでから全ての部屋にワックスかけるのは辛いので
とりあえずです。

メリット
結果は艶感は素人がやった割にはOK
傷もそこそこついていない（そう思いたい）
水滴もついても後に残らない

デメリット
なぜか我が家は私以外スリッパをはかない人が多い
子供はまだ1歳半なのでしょうがないですが
若干足跡が残ります←光に当たると
とりあえずまだ半分残っていますので
それがなくなったら違うワックスを試してみます。

やはり自分でやってみて結果どうだったか
目で確かめてみないと何ともいえませんのでｗｗ

すみません今は
ワックスのメーカー名がわかりませんので
明日またメーカー名書き込みますね。

[370: 入居済み住民さん]

うちの嫁も、シャーク・スチームモップを買おうか迷っています。

私が、またネットショップ～？？(ーー;)
（ちなみに、私自身はTVショップでこの商品を見たことがありません）

と、言ったら、本当にいいから今回だけは信じてと言っています。

ちなみに、幾度となくネットショップのわなにはまっているので・・・。

ちょうど、ここを読んでいたら、シャーク・スチームモップの話が出てきたので、

教えていただきたいのですが、効果はいかがですか？

[371: 入居予定さん]

今、めちゃくちゃフロアーコートするか迷ってます。
uvコートだとすごいいい値段するんですよね。uvコートと水回りコーティングと収納カビコートで30万弱です。
30年くらいもつとなると、1年一万円になるから、Wax代と手間を考えると、やってもいい気がするし、すごい悩みます。
同じマンションで共同で発注して、安く出来たりすると、嬉しいんですが。。。

[372: 入居済み住民さん]

うちは『ウルトラタフコート』を自分で塗りました。
業者さんのものと比べると、確実に劣りますが
どうせ子供が傷をつけますし　
やらないよりは確実によくなったので
これくらいで十分かなと思っています。
ちなみに剥離剤は使わずに、
掃除しただけで、そのまま直接塗りました。

ただ水溶性なので濡れるとはがれてきますね。
耐久力は２年となってますが、そこまで持ちそうもないので
毎年大掃除で上塗りすることになりそうです。

[373: 入居済み住民さん]

369です。
368さん昨日お話していたワックスの名前は
リンレイall（オール）と言う名前でした。
耐久性6ヶ月と書いてありますがまだ解りませんねｗｗｗ
ちなみに60畳できると書いてあり塗り方によるかもしれませんが
うちはちょうど廊下もすべて塗って半分ぐらい余っていますので
残りを次回使う予定です。
ちなみに今日でちょうど1ヶ月ですが
今のところ何も問題ありません。

370さん
これはあくまでもスチームモップなのでホコリヤゴミは取れません。
うちの使い方は掃除機をかけてゴミをとり
その後に水滴やよくわからないフローリングについた汚れを取ると言うものです。
ワックスかけた上からやってますが特に問題なく綺麗ですよ。

雑巾がけするよりもとても楽チンです。
床がいつもピカピカです。
掃除機は誇りやゴミを取りますが
床の艶や汚れは落ちませんからね。

TVでは大体昼間のにやってます
H２スチームは重いので
女性ならシャークがお勧めです。
松本伊代が行ってますｗｗ

[374: 申込予定さん]

初めまして、宜しくお願いします。
　
物件のこととは質問がずれますが、入居済みの皆様に教えて
頂きたいのですが、エムズ周辺には幼稚園バスは通りますか？
　それは、どこの幼稚園でしょうか？
当方、遠方からの申し込みで転園になります。

[375: 入居済み住民さん]

370です。

373さん、ありがとうございました。
シャーク・スチームモップ買ってみることにしました。
ワックスのことも、非常に参考になりました。

[376: 入居済み住民さん]

374さん

うちはまだ１歳半なので解りませんが
いずれはうちも入園ですので
考えておかなければいけませんが
エムズからでしたら距離優先でしたら
生活導線の理想はジーニアス幼稚園でしょうか？

大府西パレット幼稚園‎か
それ以外でしたら東口方面
端を渡って大府大和幼稚園‎になりますね。
あとはパレット、中京でしょうか・・・

バスはどこでも出ていると思いますが
直接電話して確認してみてもいいのではないでしょうか？

[377: 入居済み住民さん☆]

№368です。№369、№372さん回答ありがとうございます。
年末の大掃除でワックスがけに挑戦したいと思います。
サービスワックスの件ですが、最初に塗らないようにお願いしない限り、
入居時にはかけてあると思います。

№371さんUVワックス、水周りコート、防カビコート
したらどんな感じになったか感想教えてください。

我が家は窓フィルムは貼りました。住友３Mの製品です。
紫外線遮断、虫除け、暑さ対策、ガラス飛散対策に効果あり？だそうです。
ちなみに結露対策にはならないそうです。

シャークスチームモップ良さそうですね。
我が家はここに入居する前からケルヒャーのスチームクリーナーを使っているので、
同じような製品が買えないでいます。

ちょっと前の内容に戻りますが、
大府高校からの騒音は特に気になりません。
夏休みの間は部活の音が聞こえ来ていましたが、今は聞こえて来ません。

南館10階の廊下からチェーンゲート開きます。実験済み。