大府駅西口のM’ｓマンション

[購入検討中さん]

大府駅西口にM’ｓマンションが建築中で、来年３月に分譲予定です。資産として購入の価値があるでしょうか？

所在地：愛知県大府市月見町3丁目64-1他（地番）
交通：東海道本線 「大府」駅 徒歩5分 （西口）

[301: 申込予定さん]

西口にある織機がどこかに行けば
もっと発展するのだが

駅前開発にはかなりいい広さなのになぁ

[302: 申込予定さん]

駅近くに大きな会社があると人通りが多く治安はいいような気がしますが、どうなんでしょうか?あと何部屋くらい残ってるんですかね？

[303: 匿名さん]

駅近なのに売れないのは、リソラ程ではないにしろ強気の販売価格が原因では。この価格なら名古屋市内でも新築買えるし、大府なら１戸建てもいけますね。

[304: 入居済み住民さん]

強気な値段？
本当にほしかたら
値段は交渉しだい！
ほしけりゃ何度も交渉ですね！

[305: 物件比較中さん]

>>No.302

先週の土曜日にモデルルーム見に行ってきたんですが、残り２７部屋と言っていましたよ。

[306: 物件比較中さん]

↑　追加情報

残っている部屋は、１００m2以上の４０００万オーバーが大半でしたよ。
２５００～３５００万クラスは、残り少なくなってきているので、早めに見に行ったほうが
いいと思いますよ～。

やっぱ、リソラと悩みますが、総合的にはエムズかな～と思いつつ・・・。

[307: 入居済み住民さん]

どこのマンションも今は
下から埋まっているみたいです。
現にエムズは購入する前に見させてもらいましたが
上層階はぱらぱらしか埋まってませんでした。

私もリソラ見に行きましたが
間取りと内装のデザイン
あとエムズの方が
収納場所が多かった気がします。

駅はうちの家族にとってはおまけとしか考えていませんが。
いずれ売却することも視野に入れていますので
やはりリソラよりエムズかと・・・

[308: 物件比較中さん]

>>No.307さんへ

確かに、収納はリソラにくらべて、エムズのほうが広いと思いましたね。

細かい話ですが、シャワートイレがリソラよりエムズの方がいいものを使用していましたね。
レベルの低い話ですが。。。

意外と役に立ちそうなのが、トランクルールですね。
広さは１ｍ2弱ですかね（おそらく80cmX80cmくらい）

でも、駐車場は、リソラの方がいいんですよね～。なやむ～～。

[309: 入居済み住民さん]

307です。
ええ、トランクルーム結構使えます
既に、使わなくなったモノを入れてます（笑）

確かに一瞬リソラのガレージに心奪われましたが（爆）
生活するのは部屋なのでやはりエムズにしました。

確かキッチンのつり棚も
リソラはオプションだったような・・・
あと
リソラの敷地内の裏の微妙な公園？緑地？はまったく必要ない気がしました（笑）
その分駐車スペース増やせば良いのに。

[310: 購入検討中さん]

今日は名鉄不動産の広告が新聞に入ってました。
50周年記念の景品が増えてました。

[311: 入居済み住民さん]

記念品よりも値下げを交渉しましょう！

[312: 物件比較中さん]

確かにリソラ、微妙な公園・・・。ほんと、すこしでも、駐車場増やせばいいのに～～(^_^)

でも、エムズにも微妙な公園ありますよ・・・。

50周年記念の景品、１００万円相当らしいですね～。実際、ＭＡＸ値引きっていくらぐらいなんですかね～。

９月決算だから、なんとしても、売りたいはずなんだけどな～。

でも、がんばりすぎて、買っていらないと言われるのも辛いしな～。

[313: 入居済み住民さん]

エムズは第一種住居地域にあるので
建ぺい率かなにかの規制の緩和のための一般にも公開してる公園だったと思います。
その分固定資産税はかからないはずです。
近くにちゃんとした公園があるので、誰も使わないかと思ってましたが
住人のちびっ子ちゃん達がなにやら楽しそうに遊んでますね(笑)

[314: 入居済み住民さん]

近くのちゃんとした公園（清蔵公園）、かなり使えますよ～。

[315: 購入検討中さん]

スーパーが遠いのが弱点だよね　ここ
駅近なのになんでないんだろ…

[316: 入居済み住民さん]

リソラに比べれば遠いですが
リソラ使わないからどこでも一緒じゃないですか？
もともと大府は車がないと生活できないですからね

[317: 匿名さん]

ここのライフスタイルは、平日金山まで快速で１０分、名古屋まで１３分、刈谷なら４分しかかからないので、駅近の利点生かして通勤、通学に。週末は車で買い物へという感じかな。

[318: 物件比較中さん]

ワンちゃん飼っている方はいらっしゃるんですか～？

[319: 入居済み住民さん]

>>315さん

個人的意見ですが、スーパーなんて近くに要らないですよ。
喧騒と渋滞のもとだし、どうせ車か自転車で買いに行くのだから。

[320: 入居済み住民さん]

ペット飼っている人はまだ見たことがありませんんが
１Fにグルーミングルーム と言う場所があり
外から帰宅したペットを綺麗にしてから
館内に入るものがあります。
あとエレベーターにも
ペットが乗っているのが解るようになっています。