大府駅西口のM’ｓマンション

[購入検討中さん]

大府駅西口にM’ｓマンションが建築中で、来年３月に分譲予定です。資産として購入の価値があるでしょうか？

所在地：愛知県大府市月見町3丁目64-1他（地番）
交通：東海道本線 「大府」駅 徒歩5分 （西口）

[No.181 by 匿名さん 2009-04-25 15:03:00]

駅から近いので人気が出ると思っていたのですが、車中心の生活が多いと思われる大府では、郊外の方が人気があるようですね。

[No.182 by 匿名さん 2009-04-29 17:03:00]

ライオンズも追分で新築工事してるので、やはり大府は駅近より郊外需要高いようですね。

[No.183 by 匿名さん 2009-05-02 04:11:00]

>>182
追分のライオンズは駅が出来る計画ありきの物件なので、郊外とはまだ言い難い。
結果的に郊外になるだろうが…。
既存のライオンズにしても学校が近い程度で、そんなに利便性が良いとは思えないが

[No.184 by 匿名さん 2009-05-03 22:27:00]

利便性で選ぶならここでしょうが、車中心の生活の大府なら近くに駅無くても問題ないのでは。

[No.186 by 匿名さん 2009-05-13 20:37:00]

実際に駅の改札まで歩いてみたら８分程度でした。
許容範囲だと感じたので購入を検討しています。
現在入居されてるのは、どんな方達なんでしょうね？

[No.187 by 入居済み住民さん 2009-05-15 22:00:00]

>>186
某系列社員がやっぱり多そうですね。
穏やかそうな方が多いので
暮らしやすい、マンションですよ。
これから入ってくる人次第ではありますが…

[No.188 by 匿名さん 2009-05-17 11:50:00]

駅から近い割にはあまり電車の騒音等も聞こえなく、利便性、環境等も問題なさそうだし、販売価格もリソラに比べればお値打ちだと思いますが。

[No.189 by 物件比較中さん 2009-05-17 14:30:00]

ここは線路から離れているので、騒音は気にならないかな。
東海豪雨時の水没地帯っていうのが気がかりなところ。
リソラは線路脇だから窓あけっぱだとウルサイでしょうね。
ＪＲ本線で夜行とかが通過するし、夜中起こされる事があるかも。
近くの飼料工場の臭いがあるのも気になりました。

[No.190 by 匿名さん 2009-05-17 22:01:00]

確かにここは快速停車の駅から近く利便性は良いと思いますが、近くにスーパー等がなく買い物は不便そうなのと駅裏感があり、夜は暗そう。

[No.191 by 匿名さん 2009-05-18 21:10:00]

近所のリソラと比べると、騒音面では格段に良かったので、
静かな生活＋駅を考えたらこちらだと思うのですが。
水没地帯だったってのは、気がかりですね。

[No.192 by 購入検討中さん 2009-05-19 20:54:00]

もう売る気ないのかね。
チラシも入ってこなくなったし、営業電話もこなくなったし。
相変わらず夜見ると灯りがチラホラでさびしい限りだ…

[No.193 by 物件比較中さん 2009-05-19 21:59:00]

連休中見学に行った時、
成約済みの花が１００戸はついてたと思うのですが
夜見ると、灯りが少なくて寂しいですよね。

[No.194 by 購入検討中さん 2009-05-20 00:23:00]

水没地帯という重大な欠点があるだけで、候補外だな。

[No.195 by 周辺住民さん 2009-05-20 00:34:00]

ここの No.18 ～　20 読んで、現在の販売状況を見ると、駅に近いのはたいした魅力ではなかった。
ということでした。
まぁ、自分も大府駅の近くですが、トイカのチャージがぜんぜん減りません

[No.196 by 匿名さん 2009-05-20 03:35:00]

最近ネガティブキャンペーン多くなったね。
リソラに続いてやられてるね。

[No.197 by 購入検討中さん 2009-05-20 14:41:00]

こちらはまだ東角上層階は残っているのでしょうか？
値引きとかはあるのでしょうか？

[No.198 by 購入検討中さん 2009-05-20 19:52:00]

>>193
成約済みなんて額面通り受け取っちゃダメですよ(^-^)
タウンズ情報も一面的で当てになりません。
実際全体の6割くらいしか売れてないんじゃないですか？

>>196
ネガキャンなんですかね？
そんなことしなくても十二分に売れてないような気がしますが。
営業ちっくな不自然コメントに対して、まっとうな返事をしちゃうと
ネガティブにとらえられちゃうんですよ(笑)

しかし入居始まってこの売れ残りようじゃね…

[No.199 by 193 2009-05-20 21:30:00]

>>198
成約してないのに花をつけることなんてあるのですか？
自分の希望の階の間取りは、花がついてたのですが
売れ残ってたりもするのかな？

>>197
値引きがあるかはわかりませんが
私が見たときは、北館の最上階の下は売れ残っていました。
値段が値段だけに私は手が出ませんでしたが…

[No.200 by 匿名さん 2009-05-21 00:51:00]

>>198
キャンペーンかどうかはわかりませんが、
いままでそんなに書き込みがなかったのに、なぜか5月ごろから、
ネガティブな書き込みが増えてるってことを言いたかったわけですよ。
書き込みの多さが、人気のバロメーターっていうからね。
たんなる他社の辛口コメントだろうけど、
最近売れてきたってことが、何のなくスレの伸びでわかるからね。