大府駅西口のM’ｓマンション

[購入検討中さん]

大府駅西口にM’ｓマンションが建築中で、来年３月に分譲予定です。資産として購入の価値があるでしょうか？

所在地：愛知県大府市月見町3丁目64-1他（地番）
交通：東海道本線 「大府」駅 徒歩5分 （西口）

[372: 入居済み住民さん]

うちは『ウルトラタフコート』を自分で塗りました。
業者さんのものと比べると、確実に劣りますが
どうせ子供が傷をつけますし　
やらないよりは確実によくなったので
これくらいで十分かなと思っています。
ちなみに剥離剤は使わずに、
掃除しただけで、そのまま直接塗りました。

ただ水溶性なので濡れるとはがれてきますね。
耐久力は２年となってますが、そこまで持ちそうもないので
毎年大掃除で上塗りすることになりそうです。

[373: 入居済み住民さん]

369です。
368さん昨日お話していたワックスの名前は
リンレイall（オール）と言う名前でした。
耐久性6ヶ月と書いてありますがまだ解りませんねｗｗｗ
ちなみに60畳できると書いてあり塗り方によるかもしれませんが
うちはちょうど廊下もすべて塗って半分ぐらい余っていますので
残りを次回使う予定です。
ちなみに今日でちょうど1ヶ月ですが
今のところ何も問題ありません。

370さん
これはあくまでもスチームモップなのでホコリヤゴミは取れません。
うちの使い方は掃除機をかけてゴミをとり
その後に水滴やよくわからないフローリングについた汚れを取ると言うものです。
ワックスかけた上からやってますが特に問題なく綺麗ですよ。

雑巾がけするよりもとても楽チンです。
床がいつもピカピカです。
掃除機は誇りやゴミを取りますが
床の艶や汚れは落ちませんからね。

TVでは大体昼間のにやってます
H２スチームは重いので
女性ならシャークがお勧めです。
松本伊代が行ってますｗｗ

[374: 申込予定さん]

初めまして、宜しくお願いします。
　
物件のこととは質問がずれますが、入居済みの皆様に教えて
頂きたいのですが、エムズ周辺には幼稚園バスは通りますか？
　それは、どこの幼稚園でしょうか？
当方、遠方からの申し込みで転園になります。

[375: 入居済み住民さん]

370です。

373さん、ありがとうございました。
シャーク・スチームモップ買ってみることにしました。
ワックスのことも、非常に参考になりました。

[376: 入居済み住民さん]

374さん

うちはまだ１歳半なので解りませんが
いずれはうちも入園ですので
考えておかなければいけませんが
エムズからでしたら距離優先でしたら
生活導線の理想はジーニアス幼稚園でしょうか？

大府西パレット幼稚園‎か
それ以外でしたら東口方面
端を渡って大府大和幼稚園‎になりますね。
あとはパレット、中京でしょうか・・・

バスはどこでも出ていると思いますが
直接電話して確認してみてもいいのではないでしょうか？

[377: 入居済み住民さん☆]

№368です。№369、№372さん回答ありがとうございます。
年末の大掃除でワックスがけに挑戦したいと思います。
サービスワックスの件ですが、最初に塗らないようにお願いしない限り、
入居時にはかけてあると思います。

№371さんUVワックス、水周りコート、防カビコート
したらどんな感じになったか感想教えてください。

我が家は窓フィルムは貼りました。住友３Mの製品です。
紫外線遮断、虫除け、暑さ対策、ガラス飛散対策に効果あり？だそうです。
ちなみに結露対策にはならないそうです。

シャークスチームモップ良さそうですね。
我が家はここに入居する前からケルヒャーのスチームクリーナーを使っているので、
同じような製品が買えないでいます。

ちょっと前の内容に戻りますが、
大府高校からの騒音は特に気になりません。
夏休みの間は部活の音が聞こえ来ていましたが、今は聞こえて来ません。

南館10階の廊下からチェーンゲート開きます。実験済み。

[378: 申込予定さん]

３７６さん

　
　ジーニアス、パレット幼稚園に問い合わせしてみようと
　思います。　欠員があると良いのですが。

　早々にありがとうございました。

[379: 入居済み住民さん]

377さん

チェーンゲート開きましたか！
良かったですね

たぶん高さは関係ないですが
ゲートからの距離により
開く開かないがあると思います。

ちなみに１５階の方は
北館のゲートは開きましたが
南館は開かないそうです。

私も引越しの際に
引越屋さんが帰った後に
「外に出れない」と連絡があり
１Ｆまで行って開けるのが面相だったので
玄関から「ピッ」っとだめもとで押したら
開きましたので
嬉しくてこのスレに書き込みましたｗｗｗ

友達が車で遊びに来たときに
「ゲートの前で連絡してね！」っといって
開けれるとちょっと嬉しくないですかｗ

[380: 入居済み住民さん]

379です。
これから入居考えている方に↓
http://www.m-s-city.com/obu/plan/index.html
これ見るよりも
現物見たほうがイメージわきますが
とりあえず・・・

[381: 契約済みさん]

378さん。

幼稚園ですが、ジーニアスは空きあるみたいですよ。
昨年、先生がだいぶ入れ替わり、それに伴って？近隣の幼稚園に転園した方がいたそうです。
大和はいっぱいとの事でした。
現在、ジーニアスに通わせてる方からのお話なので間違いないと思います。
ただ、先生が変わったからといって、悪い評判は聞いてませんので、
実際に見学なさってはいかがでしょうか？

[382: 申込予定さん]

381さん


　新しい情報をありがとうございます。
　
地図で見るとエムズからは一番近い幼稚園ですね、
早速、連絡してみます。
　ありがとうございました。

[383: 購入検討中さん]

機械式の駐車場について教えて頂きたいのですが、一台分の車庫につきリモコンは、
１つですよね？ちなにみ、複製はできますか？（ダメもとの質問ですが・・）

家族が、車で出かけた後に、友達が車で遊びに来たときとか、駐車場を使って
もらうことってできるのでしょうか？

[384: 入居済み住民さん]

確かにその考えはありますが
登録してある車以外は置かないのが基本ですね。
そのために来賓用の駐車スペースがあります。

リモコンですが私も二つあると何かと便利なのですが
基本は一家に1台分です。

自宅に残る方がリモコンでゲートを開けて、ご家族をお見送り。
バルコニー＆玄関からリモコン操作可能です。
（↑階数やゲートからの距離にもよりますがほぼ可能かと思われます。）

機械式は鍵がないと操作できません。

[385: 購入検討中さん]

384さん、ありがとうございました。

少し勘違いしていることがあったみたいです。
機械式はリモコンで操作するのではないのですね。家の鍵を使う。。。
なるほど。なっとくです。

[386: 入居済み住民さん]

>>385さん

機械式駐車場の鍵は部屋の鍵とは違うものですよ～
専用の鍵で２個もらえるので、
上記の使い方もできると言えばできますが
384さんも言われているように
基本は来客用の駐車スペースを借りてくださいね

駐車場の鍵はあっても、チェーンゲートのリモコンは１つなので
リモコンは置いていってもらうか、管理人さんにあけてもらうかしなくちゃいけないんですけどね(笑)

チェーンゲートのリモコン、もう１つあると来客時とか便利なんですが
もう１つ買ったりとかできるのかなぁ？
入居済みの中で、聞いてみたことある方はいませんか？

[387: 入居済み住民さん]

386さん

384です。
確かに入居住民の誰しもが最低もうひとつリモコンほしいと思っている気がします。
北館１Fは2台駐車できますがやはり
リモコンは1台なのでしょうか？

今後一家に１つのリモコンについて
この辺も総会で話し合って行きたいところですが
リモコンが増えると
住民以外の両親や仲の良い友達などに渡す事も考えられ
住民同士なら何かと控えめにすむことも
住民意外だと大きなトラブルも出てくるかもしれませんね。
すべてにおいて足りない位がちょうどいいのでしょうか？

[388: 入居済み住民さん]

リモコンは１台に１個だったはずですよ～。
そうじゃないと、１台がリモコン積んだまま出て行ったら、もう１台は出られませんからね。

ところで南館１Ｆの方はリモコン所持されているのでしょうか？
持ってなければ来客時はどうするのだろう。

[389: 入居済み住民さん]

どなたかテレビを壁に設置されている方はいますでしょうか？
確かご制約様に５０インチプレゼントっと書いてありましたが
実際に頂いた方はいらっしゃるのでしょうか？

近々我が家も薄型TVを購入しようと考えていますが
せっかく薄型なので台には置かずに
壁に設置したいと考えています。
無論別で工事料がかかりますが
マンション的には問題ないのでしょうか？
是非ご意見をお願い致します。

[390: 入居済み住民さん]

№389さんへ

残念ながら、
契約時に渡される重要事項説明書に
薄型テレビは全壁面設置禁止と書いてありました...。

我が家はあきらめて台に設置してます。
壁に設置するとコードが気になる...と自分に言い聞かせてます。

[391: 匿名さん]

389さん

戸境壁だとコンクリートに直接アンカーを打ち込むことになるので
これは間違いなくやってはいけないことですが。
部屋のタイプによっては、部屋の間仕切り壁がリビングにある部屋もあるので
そういうお部屋でしたら、石膏ボードに補強をしてやれば
自己責任でやることも可能かと思います。

ただ、せっかく壁がけにしてもメディアプレイヤーの置き場に困りますし。
一度設置すると移動も不可能で、季節によっては光の反射も気になったりもします。
テレビにあった台を買ってきて設置するほうが無難ですよ～。