大府駅西口のM’ｓマンション

[購入検討中さん]

大府駅西口にM’ｓマンションが建築中で、来年３月に分譲予定です。資産として購入の価値があるでしょうか？

所在地：愛知県大府市月見町3丁目64-1他（地番）
交通：東海道本線 「大府」駅 徒歩5分 （西口）

[308: 物件比較中さん]

>>No.307さんへ

確かに、収納はリソラにくらべて、エムズのほうが広いと思いましたね。

細かい話ですが、シャワートイレがリソラよりエムズの方がいいものを使用していましたね。
レベルの低い話ですが。。。

意外と役に立ちそうなのが、トランクルールですね。
広さは１ｍ2弱ですかね（おそらく80cmX80cmくらい）

でも、駐車場は、リソラの方がいいんですよね～。なやむ～～。

[309: 入居済み住民さん]

307です。
ええ、トランクルーム結構使えます
既に、使わなくなったモノを入れてます（笑）

確かに一瞬リソラのガレージに心奪われましたが（爆）
生活するのは部屋なのでやはりエムズにしました。

確かキッチンのつり棚も
リソラはオプションだったような・・・
あと
リソラの敷地内の裏の微妙な公園？緑地？はまったく必要ない気がしました（笑）
その分駐車スペース増やせば良いのに。

[310: 購入検討中さん]

今日は名鉄不動産の広告が新聞に入ってました。
50周年記念の景品が増えてました。

[311: 入居済み住民さん]

記念品よりも値下げを交渉しましょう！

[312: 物件比較中さん]

確かにリソラ、微妙な公園・・・。ほんと、すこしでも、駐車場増やせばいいのに～～(^_^)

でも、エムズにも微妙な公園ありますよ・・・。

50周年記念の景品、１００万円相当らしいですね～。実際、ＭＡＸ値引きっていくらぐらいなんですかね～。

９月決算だから、なんとしても、売りたいはずなんだけどな～。

でも、がんばりすぎて、買っていらないと言われるのも辛いしな～。

[313: 入居済み住民さん]

エムズは第一種住居地域にあるので
建ぺい率かなにかの規制の緩和のための一般にも公開してる公園だったと思います。
その分固定資産税はかからないはずです。
近くにちゃんとした公園があるので、誰も使わないかと思ってましたが
住人のちびっ子ちゃん達がなにやら楽しそうに遊んでますね(笑)

[314: 入居済み住民さん]

近くのちゃんとした公園（清蔵公園）、かなり使えますよ～。

[315: 購入検討中さん]

スーパーが遠いのが弱点だよね　ここ
駅近なのになんでないんだろ…

[316: 入居済み住民さん]

リソラに比べれば遠いですが
リソラ使わないからどこでも一緒じゃないですか？
もともと大府は車がないと生活できないですからね

[317: 匿名さん]

ここのライフスタイルは、平日金山まで快速で１０分、名古屋まで１３分、刈谷なら４分しかかからないので、駅近の利点生かして通勤、通学に。週末は車で買い物へという感じかな。

[318: 物件比較中さん]

ワンちゃん飼っている方はいらっしゃるんですか～？

[319: 入居済み住民さん]

>>315さん

個人的意見ですが、スーパーなんて近くに要らないですよ。
喧騒と渋滞のもとだし、どうせ車か自転車で買いに行くのだから。

[320: 入居済み住民さん]

ペット飼っている人はまだ見たことがありませんんが
１Fにグルーミングルーム と言う場所があり
外から帰宅したペットを綺麗にしてから
館内に入るものがあります。
あとエレベーターにも
ペットが乗っているのが解るようになっています。

[321: 購入検討中さん]

大府高校が近くにありますが、日中さわがしくはないですか？

[322: 匿名さん]

私はスーパーは絶対近くじゃないといやです。
徒歩５分以内。

[323: 物件比較中さん]

No.322 じゃ、エムズのコミュにこなくても・・・。
ここらへんだと、リソラか、大高イオンのとこに行くしかないんじゃない？

[324: 購入経験者さん]

＞３２２
毎日同じスーパーっていかないんじゃない
リソラのとこのヤマナカとかイオンじゃ
結構価格高めだし

程良い距離に分散してスーパーあったほうが
最終的によい
つぶれても他があるしね

[325: 匿名さん]

確かにスーパーによって高い安いがあるし、品揃えも特売日も違うから、
行くお店も必然的にバラけますよね。

[326: 入居済み住民さん]

確かに近くにスパーや買い物ができるお店があったほうが良いが
どちらにせよ買い物は歩いていかないので
車使うから我が家にとってはまったく気にならない
気になったら買わないしねｗ
今現在歩いて買い物に行かれている人は不便かも？

エムズとリソラで
一番最後まで気になって点は
エレベーターが北と南に一台ずつしか設置されていない事です。
住んでいる階がが少なければ
行きは下りなのでまだ良いが

階数が増えるとくだりでも
結構目が回るｗ
帰りはさすがに辛い！

この問題でかなり悩んだ
リソラはその点3台ありますよね。
リソラがすべて完売したとしても
エレベーターの渋滞は比較的に少ないですが
エムズは北館は世帯数が多い割りにエレベーターが1台なので

朝の出勤＆通学の子供や夕方の帰宅時には渋滞します。
今後すべて完売して
世帯数が増えればおのずと子供の数も増えます。
エレベーターを使う頻度も増えますよね。
この辺は毎日の事なのでかなり重要ですよ。
エレベーターが増設されることは
現実的にありえませんからねｗ

部屋に関してはとても満足です。
リソレに比べて収納は抜群です。
間取り＆部屋のタイプにもよりますがね。

[327: 申込予定さん]

この辺ではどこのスーパーがオススメなんですかね？