大府駅西口のM’ｓマンション

[購入検討中さん]

大府駅西口にM’ｓマンションが建築中で、来年３月に分譲予定です。資産として購入の価値があるでしょうか？

所在地：愛知県大府市月見町3丁目64-1他（地番）
交通：東海道本線 「大府」駅 徒歩5分 （西口）

[195: 周辺住民さん]

ここの No.18 ～　20 読んで、現在の販売状況を見ると、駅に近いのはたいした魅力ではなかった。
ということでした。
まぁ、自分も大府駅の近くですが、トイカのチャージがぜんぜん減りません

[196: 匿名さん]

最近ネガティブキャンペーン多くなったね。
リソラに続いてやられてるね。

[197: 購入検討中さん]

こちらはまだ東角上層階は残っているのでしょうか？
値引きとかはあるのでしょうか？

[198: 購入検討中さん]

>>193
成約済みなんて額面通り受け取っちゃダメですよ(^-^)
タウンズ情報も一面的で当てになりません。
実際全体の6割くらいしか売れてないんじゃないですか？

>>196
ネガキャンなんですかね？
そんなことしなくても十二分に売れてないような気がしますが。
営業ちっくな不自然コメントに対して、まっとうな返事をしちゃうと
ネガティブにとらえられちゃうんですよ(笑)

しかし入居始まってこの売れ残りようじゃね…

[199: 193]

>>198
成約してないのに花をつけることなんてあるのですか？
自分の希望の階の間取りは、花がついてたのですが
売れ残ってたりもするのかな？

>>197
値引きがあるかはわかりませんが
私が見たときは、北館の最上階の下は売れ残っていました。
値段が値段だけに私は手が出ませんでしたが…

[200: 匿名さん]

>>198
キャンペーンかどうかはわかりませんが、
いままでそんなに書き込みがなかったのに、なぜか5月ごろから、
ネガティブな書き込みが増えてるってことを言いたかったわけですよ。
書き込みの多さが、人気のバロメーターっていうからね。
たんなる他社の辛口コメントだろうけど、
最近売れてきたってことが、何のなくスレの伸びでわかるからね。

[201: 物件比較中さん]

3LDKを、購入しようかと本気で検討しているのですが
ここって、今年中くらいに全部売り切ることはできるのかなぁ？
自分が購入した後、いつまでも「好評分譲中」の垂れ幕でてると気分良くないですよね…

[202: 購入検討中さん]

新聞はとってないのですが、
今日の朝、エムズシティのチラシが戸口に投函されていました。
やっぱり苦戦してるみたいですね。

[204: 物件比較中さん]

快速停車駅が近くて、さらに駅＆線路の騒音の影響をあまりうけないのは、
電車で通勤するものとしては、かなりポイント高いと思うのですけどね。
売れないのは、不景気の影響をもろに受けちゃったんでしょうかね。

[205: 匿名さん]

快速駅以外いいとこ無しなのでは？

[206: 物件比較中さん]

目立って良いところはないかもしれませんが、
どの部屋の間取りも、収納が比較的多く設計されてますし
場所も静かで落ち着いた感じがするので、悪い物件には見えないのですが…

[207: 匿名さん]

>>203
ネガティブコメントって結局、競合会社が書くケースが多いでしょ。
5月になって書き込みが増えているのは、顧客の取り合いをしている、と考えたら、
実際売れているかどうかわからないけど、検討している人が増えていると
思うわけですよ。単純に売れているんじゃないのかなと想像しているだけだけどね。
今までそんなに書き込み自体なかったのに、急に5月から書き込みが
多くなってるのも不自然だしね。

[208: 購入検討中さん]

今日か明日、大府のマンションのモデルルームを見に行こうかと思います。
本命、中古マンション
対抗、エムズシティ
注意、リソラ
見学、ライオンズ　くらいの感覚です。
名古屋駅で仕事をしていますので、駅までの距離を重視しています。

ここで言うことではありませんが
ライオンズヒルズ共和ヴィスタークって、なんであんなに中古物件がでてるのでしょうね？

[209: 物件比較中さん]

エムズシティ見てきました。
お客さんもそこそこ来てました。
営業マンの対応も良く思ってたよりは好印象でした。真剣に考えてみようかと思います。
ただ、サイクルゲート間に柵がなかったのが残念でした…

[210: 物件比較中さん]

全く話題にあがらなくなってしまいましたね。
やっぱり苦戦してるんでしょうね。

[211: 匿名さん]

ボイドスラブで床厚200mm〰300mmみたいですが
200mmは、ちょっと薄い気がするのですが
ここって上下の音は聞こえるのでしょうか？
静かだったら考えようと思っています。

[213: ご近所さん]

快速停車駅に近いわりには、列車の騒音等あまり聞こえなく静かな良い場所だと思いますが、人気今一なのは強気の販売価格が影響しているのでは。

[214: 買い換え検討中]

本当に値引きしているなら、駅から近くお値打ちだと思います。

[216: ご近所さん]

このあたりは、パチンコ店やカラオケ店を建てれない場所に指定されているので、駅から近いわりには静かだと思います。

[217: 入居予定さん]

今月末こちらへ入居予定です。

夜きて見ると、契約数から見ても空き部屋が多く見えますが
自分と同じで夏休みに引っ越す人多いのかな？

なんにせよ、入居済みのみなさまどうぞよろしくお願いします。