クレヴィア南千住TERRACE

[ビギナーさん]

クレヴィア南千住TERRACEについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都荒川区南千住1丁目85番21他（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩11分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩12分
都電荒川線 「荒川一中前」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：67.10平米～72.16平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.cms76.jp/
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【物件URLを修正しました。2013.6.15 管理担当】

[181: 契約済みさん]

はじめまして、既に入居が楽しみの者です。
契約してから知ったのですが、隅田川を挟んで橋の先にある千住大橋駅の前に、来春ショッピングモール(センター？)が出来るようですね。
ポンテグランデ東京と言うらしく、千住大橋駅まで徒歩で15分ほどと調べたら出てきたのですが、実際に橋を渡るのにそれくらいにつくのかな？と疑問にも思っていますが詳しい方はいらっしゃいますか？
あと、テナントもまだ決まっていないのかなぁと…近くにLaLaテラスもありますが徒歩圏内にショッピングモールが増える分にはうれしいなと期待しています(*^^*)

[182: 匿名さん]

私も期待してます！
でも15分ではつかないような？自転車などあれはをすぐでしょうけどね。
スタバがはいってくれれば上々です。

[183: 契約済みさん]

今日、千住大橋駅からマンションまで歩いてみました！
ベビーカーを押しながらでぴったり１５分で、近いな〜という印象でした。
自転車なら楽勝ですね！
私は、西松屋が入ってほしいな〜と思っております。
いつくらいから店舗の情報が流れるんですかね。
待ち遠しいです！

[184: 契約済みさん]

ポンデグランデは商業施設のテナント構成が下記サイトにでてました。
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec130207_senjuoohashi.pdf

[185: 契約済みさん]

距離とテナント詳細を質問していた者です。
ベビーカーを押して15分とは、充分生活圏内な距離ですね!!
我が家にもベビーカーが必用な子供がいるので、散歩がてら出かけるには重宝しそうです(*^^*)
自転車ならなおのこと問題なさそうですし、ますます住環境に期待が高まります。
テナント詳細についてはまだまだ未定なんですね～…スーパーはライフが入るとか聞きました…。
三ノ輪駅周辺は、昔ながらのお店が多いので千住大橋の方は若者向けのテナントが入ると嬉しいな…何て思いました(^-^;

[186: 契約済みさん]

はじめまして！
入居の皆様、オプションは決められましたか？
我が家は、引き戸、ダウンライト、浄水器、コンセント移設をやる予定で、入居後に、玄関ミラー、エコカラット、DIYでコーティング予定です。
皆様はどんなものを検討されているのか、良ければ教えて下さい。

[187: 匿名]

南千住在住と以前書き込みをしたものです。
ポンデグランデのショッピングモールのテナント地元民もかなり興味があります。
私もスタバ希望です。
荒川区は23区で唯一スダバ店舗がないんですよ。
ポンデグランデ一帯は以前リーガル本社と工場があってかなり安価なガレッジセールを定期的にやってました。
それがなくなったのはちょっぴり寂しいけど徒歩圏内にショッピングモールが増えるのはかなりうれしいです。
…ガレッジセールと言えば
荒川区にはEDWIN本社があって不定期ですがガレッジセールをやります。
メンズ・レディース・キッズがかなり安いので入居の際はチェックしてみてください。
こちらも道を知っていればベビーカー押して１５分で着くと思います。
日常の買い物はマンションに一番近いライフやスーパーバリュー
地味で昔程活気はないですが
ジョイフル三ノ輪と言う都電沿いの商店街
そこを抜けるとイトーヨーカドーその先で明治通りを渡ったらオリンピック
コンビニも一番近いセブンは家族経営で下町人情あふれてますし
ファミリーマートやローソンも近い。
目の前の荒川総合スポーツセンター横にはクリーニング店とg.u.
もちろんお洒落ではありませんが必要最低限のものは近くにあります。
自転車で足を伸ばせば北千住
頑張って行けば上野も近いですよ。
子供さんがいるなら都電でゴトゴトと揺られて安価でのどかな
荒川遊園地(動物もいるし釣り堀もあります)
もちろん上野動物園だって坂道が有りますが鶯谷駅をパスし近道すれば入園口まで自転車で行けます。
だらだらと書いてしまいましたが地味ですがいい町だと思います。

[188: 匿名さん]

オプションですが玄関ミラーとエコカラット、ベランダのウッドデッキ化を考えています。

[189: 匿名さん]

GWにもEDWINのガレッジセールやってたんですね！
１８７さん貴重な情報ありがとうございました。
近所でこんなことがあるなんて。

[190: 匿名さん]

どれくらい残っているかわかる方いらっしゃいますか？

[191: 匿名さん]

リーガルって千住大橋にかつてはあったんですか！？
びっくりしました。
ちょっと調べてみたのですが、千住大橋にニッピがありますが、
ニッピ自体がリーガルから派生した会社だったみたいですね。
千住大橋の開発にニッピもかかわっているみたいですし…。
こういうのを調べていくのって面白いですよね。

[192: 匿名]

No.187です。
No.191さん
歴史と言えばマンション前の荒川総合スポーツセンター一帯は
千葉ロッテマリーンズの前身のプロ野球の本拠地だったんですよ。
野球場の名前は「東京スタジアム」って言ったんですが
Wikipediaで調べるとまた面白いかも知れないですよ。
荒川総合スポーツセンターのロビーにも
かつての写真とか飾ってあります。
こちらに引っ越しの際は見てください。
他にも色々有りますがこの辺で！
現在5階まで基礎ができてますね。楽しみです。

[193: 匿名さん]

契約者が増えたようなので、住民専用スレを立ててみました。
どうぞよろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340970/

[194: 匿名さん]

すぐ近くにスーパーがないのは雨の日などはちょっと不便そうですが、
セブンイレブンが近くにあるんですね
子育てサービスが充実しているので安心できますね。

[195: 購入検討中さん]

＞１８８　うちもウッドデッキは検討中。奥行き２ｍのバルコニーで考えずにはいられないですよね。室内から見ても温もりのある風景になると思うし自然素材なら尚良しです。

和室は、要るかなぁ。。和と洋のどちらでも選べるみたいなので子どもの為にも柔らかい部屋があっていいとは考えると和室の必要性を感じるんですよね。絨毯はどうも好きになれないもので。。

リビングの横だから見ていられるし。

[196: 匿名さん]

>194
徒歩5分に大きいライフがありますよ〜

[197: 匿名さん]

楽しみですね。早く入居したいものです。

[198: 匿名さん]

この前、こちらの近くのライフには行ってみました。
結構大きいですね。
食品の他に本や文房具もありますし、ドラッグストア的なコーナーもあります。
クリーニングのテナントも入っていますよ。
かなり便利です。
日常のたいていの事はこちらで済ませられるんじゃないでしょうか。

[199: 購入検討中さん]

ほんとここのライフは大きいですよね！
うちの家の近所のライフとは大違い〜
たいていのものはほんとここで揃うし、住環境としては最高の物件ですよね〜

[200: 匿名さん]

ライフを地図で確認してみましたが、自転車で行けばすぐ近くですね。
取り扱いも食品・衣類・家庭用品・書籍・文具・ドラッグストア・靴・
ペット用品など、フルライン揃った総合スーパーのようで、
配送料210円で自宅まで配達もしてもらえるようですね。

[201: 匿名さん]

あと6戸で完売なのかな

[202: 匿名さん]

え？もうそんなに売れてるんですか？？？

[203: 匿名さん]

先週末MRへ行きましたが、残り5戸と言われました
キャンセル住戸が出たのかな？

[204: 匿名さん]

とにかくライフがあるのが大きいですよね。
無ければどこまで買い物衣行けばいいんだろう？というくらいです。
お米とかお水とか大きな物も配送してもらえるんですね。
何でもあるみたいなので助かります。

かなり販売のペースが早いみたいですね。
やはりこの辺りは住みやすいからでしょうか。

[205: 匿名さん]

＞204さん
ライフより小さくはなりますが、都電荒川線三ノ輪橋方向にイトーヨーカドー、
その手前は商店街ジョイフル三ノ輪、ドラッグストアもありますし、
行ったことないですが、明治通りを超えてオリンピック、あとは南千住駅から
通勤帰りでしたら食品スーパー三徳なんかもありますよ。

[206: 匿名さん]

ほんとこの物件は、生活環境充実していますよね！
ライフがなかったとしても、他にもたくさんスーパーがあるので、全く問題ないと思います。
安いところを探して、はしごできちゃいますね〜

[207: 匿名さん]

三ノ輪駅から帰宅でしたらスーパーつるかめ(?)や書店、CDショップにレンタルビデオ屋、つけ麺やさんがありますよー

[208: 匿名さん]

あと３戸で完売だそうです！
すごい速さですね！

[209: 物件比較中さん]

絶賛の声多し。
私もほぼ同意です。

ライフは南千住駅との往復上にあれば尚良かったかも、行くのにスポーツセンターがあって迂回しないといけないみたいですね。
一番気分良く通れそうな道は桜のある道かな？
咲かない季節でも植樹のある道は癒されます。

[210: 匿名さん]

TESの浴室乾燥システムは確かガスだったかと思います。
確かこちらはエコジョーズが入っているので
TESタイプの浴室感想システムの可能性はあるのではないでしょうか。
モデルルームで要確認ですね。
もしそうならば電気よりはかなりランニングコストが安上がりなので助かります。

[211: 匿名さん]

エコジョーズがついていたり、
窓ガラスの断熱性があったり、
床暖房があったり…結構冬も夏も快適に過ごせるように
考えられているとは思いますね。
窓の断熱は夏もかなり重要です。
外の暑さをいかに中に伝えないかが大切だと思います。
冷房の効き目も変わってきます。

最終期とのことですが、
先着のあと3戸で終了なんでしょうか？

[212: 購入検討中さん]

SUUMOと公式HPには、２０４と９０４のみしか出ていませんが、まだ他に残っているんでしょうか？
それとも、この２つで完売なのでしょうか？

[213: 匿名さん]

7月8日更新の公式ホームページではあと3戸となっているので、
少し販売が進んで204と904のみなんじゃないかと思います。
キャンセルが出てくる可能性もありますが、
基本、もうすぐ完売って感じなんでしょうね。
物件自体も良いですが、こちらは周辺環境がとにかく良かったと思います。

[214: 匿名さん]

>210さん
こちらについているのは東京ガスのミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機です。
電気式とガス式で浴室内の平均温度が25℃になるまでを比較すると、以下のデータになるそうです。
浴室暖房比較
ガス温水式・・・約6分で到達、コストは約8円
電気式・・・約17分で到達、コストも約10円
続いて、衣類乾燥の比較。
衣類乾燥比較
ガス温水式・・・約64分で乾燥、コストは約52円
電気式・・・約148分で乾燥、コストは約85円
(東京ガス調べ)

[215: 匿名さん]

南向き、開放的なバルコニー、夏冬ともに快適な生活ができますね。

[216: 入居予定さん]

完売御礼！

[217: 入居予定さん]

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/16/Tokyo_stadium...

昔、この球場が、マンション予定地の前にそびえていた。

[218: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは閉鎖させていただきました。



今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340970/



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今後とも、宜しくお願いいたします。