クレヴィア南千住TERRACE

[ビギナーさん]

クレヴィア南千住TERRACEについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都荒川区南千住1丁目85番21他（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩11分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩12分
都電荒川線 「荒川一中前」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：67.10平米～72.16平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.cms76.jp/
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【物件URLを修正しました。2013.6.15 管理担当】

[165: 匿名さん]

この辺りは前は結構不便な感じだったんですけれど、
ライフができてずっと住みやすくなったと思います。
それまでは買い物がとにかく不便だったもので…。
ここ数年でかなり住環境としては良くなったと思います。
スポーツセンターなんかは以前からありましたけどね。
あとは警察署も比較的近い地域なので治安もいいと期待してます。

[166: 契約済みさん]

ライフは駐車場が無料ですし、便利ですよね。
いまも近くに住んでいるますが、図書館も近くて生活しやすいです。

すさのお神社のお祭り、もうすぐですね。

[167: 匿名さん]

Ｆの間取りで、主寝室になると思う北側の部屋は 梁が凄く出るような図面で
エアコンが部屋の真ん中近くに出てくるように思えますが、
これって微妙じゃないですかね？
なにか改善する方法はあるのでしょうか？

[168: 契約済みさん]

＞167さん
確かにエアコンの位置、微妙ですね。
ウォークインクローゼットの壁では強度不安ですし、東側で
配管と電源コードを部屋の壁を這わすのも出来るかもしれないですが
なんともいえない感じですね。
Fにしたのですが、気づいていませんでした。

[169: 匿名さん]

気づきませんでした。エアコンなどもオプションにすると配管もうまくやってもらえるのでしょうか？

リビング、主寝室、5畳の部屋の三つにしかエアコンはつけないつもりです。

[170: 匿名さん]

167です。
エアコンの位置よりも、梁の大きさが問題ですね。
メインの梁ですから仕方ないですけれど、
かなり圧迫感があると思います｡
この設計は残念なところですね。

[171: 契約済みさん]

いま住んでるマンションの寝室が天井高2.4mで部屋の1/3くらいが30cm下り天井になっています。
リビングに40cmの梁もあるんですが、こちらは存在感ありますが、寝室はそれほど気にならないです。
ネットをみると梁に木目のクロス貼ったりして、印象を変えたりされてる方もいますね。

[172: 契約済みさん]

周辺環境の情報、ありがとうございます。
私は、区外からの転入なので、近隣の皆様の情報はとてもありがたいです。
やはりいい街みたいですね。
入居がとても楽しみです。
ありがとうございました〜！

[173: 匿名さん]

トイレについての情報お持ちの方いらっしゃいますか？
最新型の超節水トイレなのでしょうか？
何リットルかわかる方いますか？

[174: 匿名さん]

トイレタンクレスがよかったな。

[175: 匿名さん]

手洗いカウンターが標準なので、タンクレスがいいですよね。
オプション？でタンクレスにすることは可能なのでしょうか？

[176: 匿名さん]

すさのお神社のお話が出ているのですが、
大きなお祭りのようですね
検索してみたのですが、なんだか独特な感じで面白そうです…
初春に一度行ったことがあるのですが、
桃の花がとても美しかったです
春夏秋冬自然が楽しめる場所だなぁとつくづく感じました

[177: 匿名さん]

先日このあたりを散歩してみましたが緑も多く川沿いも雰囲気がよく気持ちよかったです。
入居が更に楽しみになりました。

あとは金利など不安ですね。

タンクレストイレはオプションでしたよ。

[178: 入居予定さん]

ほんといいところですよね。
私も入居が日に日に楽しみになりました。
ほんと、金利が心配です。
フラット３５予定ですが、皆様、変動とフラットなどなど、どうされる予定ですか？

[179: 入居予定さん]

トイレ、タンクレスはオプションで２３万くらいでしたね。
これは、標準タイプより節水タイプなのでしょうか？
節水でタンクレスなら、２３万は長い目で見たら、高くはないのですかね。
悩みます。

[180: 匿名さん]

第２期の予告広告で販売戸数２戸って、１期１３次で３戸、先着順２戸とあとどのくらい
なんですかね？

[181: 契約済みさん]

はじめまして、既に入居が楽しみの者です。
契約してから知ったのですが、隅田川を挟んで橋の先にある千住大橋駅の前に、来春ショッピングモール(センター？)が出来るようですね。
ポンテグランデ東京と言うらしく、千住大橋駅まで徒歩で15分ほどと調べたら出てきたのですが、実際に橋を渡るのにそれくらいにつくのかな？と疑問にも思っていますが詳しい方はいらっしゃいますか？
あと、テナントもまだ決まっていないのかなぁと…近くにLaLaテラスもありますが徒歩圏内にショッピングモールが増える分にはうれしいなと期待しています(*^^*)

[182: 匿名さん]

私も期待してます！
でも15分ではつかないような？自転車などあれはをすぐでしょうけどね。
スタバがはいってくれれば上々です。

[183: 契約済みさん]

今日、千住大橋駅からマンションまで歩いてみました！
ベビーカーを押しながらでぴったり１５分で、近いな〜という印象でした。
自転車なら楽勝ですね！
私は、西松屋が入ってほしいな〜と思っております。
いつくらいから店舗の情報が流れるんですかね。
待ち遠しいです！

[184: 契約済みさん]

ポンデグランデは商業施設のテナント構成が下記サイトにでてました。
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec130207_senjuoohashi.pdf