岡崎タワーレジデンスはどうでしょう？

[ＭＳ欲しい]

昨日の中日新聞1面で広告が出てた〝岡崎タワーレジデンス〟はどうでしょう？
岡崎の桜と花火大会を考えての24階スカイラウンジが売りのようですが・・・
JR岡崎駅前にもフジケンがシビックタワーという20階建てを分譲していますが、
今、岡崎は高層マンションブームです。
岡崎は住み心地がよい街なのでマンションの購入候補地の一つなのですが、
何か情報お持ちの方、教えていただけないでしょうか？

所在地：愛知県岡崎市康生通西3丁目15番7（地番）
交通：名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 徒歩14分
　　　名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 バス7分 「岡崎公園前」バス停から 徒歩1分
　　　愛知環状鉄道 「中岡崎」駅 徒歩11分

[851: 不動産購入勉強中さん]

蟹江はどうでしょう？

[852: 匿名]

うぜえ！
消えろ！

[853: マンション投資家さん]

はい、きえますた。

[854: 買いたいけど買えない人]

やっぱ復活しときます。

[855: 住まいに詳しい人]

ということで皆さんよろしくです。

[856: 住まいに詳しい人]

岡崎の桜は奇麗でしたか？

[857: 田丸愛さん]

松坂屋跡地は今後どうなるの?

[858: 住まいに詳しい人]

盛り上がりませんねー。
まだ売れ残っているというのに。

[859: 住まいに詳しい人]

中古が１戸、４３００万円で出てます。
チミたち買う？

[860: 不動産購入勉強中さん]

中古でも買う価値ありますかね。

[861: 賃貸住まいさん]

ここの中古で買ったことある人、いる？

[862: 賃貸住まいさん]

中古、売って下さい！

[863: 賃貸住まいさん]

中古買うけどいくらが良い？

[870: 社宅住まいさん]

だってまだ完売してないよ。

[871: 親と同居中さん]

完売するまでは閉じないルールとなっております。
でも・・・最近見に来る客なんているの？

[872: ビギナーさん]

見に来た客を見たことある人、
いる？

[873: 購入検討中さん]

先々のこと考えるとね。

[874: 購入検討中さん]

買って失敗したなーって思ってる人いる？

[875: 購入検討中さん]

少なくとも私から見てるとうらやましす。

[876: 物件比較中さん]

住んでいる人から見てこれだけはなしだよなーってところ、
何かある？

[877: 入居済み住民さん]

住んでいる人から見てこれだけはありだよなーってところ、
何かある？

[878: 匿名さん]

ここのマンション
上層階以外、間取りとか値段とか
普通のマンションと同じ値なのに
下の方の人も億ションぶってるｗｗ

階相応

[879: 匿名さん]

階相応？
何のこと？

[880: 銀行関係者さん]

ここってそんなにセレブが多いの？

[881: 匿名さん]

階相応＝値段でしょ
セレブいないでしょ

[882: 不動産購入勉強中さん]

セレブいないんですか？
いっぱいいそう・・・・

[883: 住民]

セレブなんて一部だと思いますが、セレブ気取り屋は多く見かけます(笑)

[884: 不動産購入勉強中さん]

例えばどんな気取り屋？

[885: 匿名さん]

ここは住人ではない人達のスレなので答えられる人はいないです。

[886: デベにお勤めさん]

883さんは住民さんのようなんだけど・・・

[887: 住まいに詳しい人]

ここって有名人が誰か住んでなかった？

[888: 入居済み住民さん]

住んでねーよ”
だいたい人のマンションに興味もちすぎなんだよ
この貧乏人めが！

[889: いつか買いたいさん]

住んでないってどーしてわかんだよ

[890: 匿名さん]

桜と花火ってどのくらい見えるんでしょうね？
階によって違うんでしょうか。

花火、見に行って駐車場に苦労した経験があるのでこのマンションなら家から見えるかもと期待しちゃいます。

[891: 匿名]

住人ですが、花火はベランダに机と椅子を出してビール飲みながらゆっくり鑑賞出来ますよ。
花見は上から見てもつまらないので岡崎城公園まで行きます。
空き部屋があるのか知りませんが、悪くはないですよ。

[892: いつか買いたいさん]

つまり上層階か買っても価値ないよーってことですね。

[893: 匿名]

花火は上層階じゃなくてもばっちり見えますよ。

結局、何を求めてるんですか？
わたしは上層階ではありませんが、それなりに住みやすく感じてますので購入した価値はあると思っていますがね。

[894: 不動産購入勉強中さん]

上層階じゃないとこのマンション、いくらぐらいなの？
８０平米超で４０００万円弱ぐらい？

[895: 入居済み住民さん]

このマンションの上層階とは２５階以上の部屋の事。
エレベーターも別！

この辺り、１５階位のマンションが多いですよね？
近くにあるマンションと価格は同じ。

１５階以上のマンションがないから１５～２４階は高いと思われがちだと思うが、
階が増えるから値段が少しずつ上がるだけ、

特別値段が高い部屋は２５階以上。
平米が広いし。

うちは、１５階以下ですが花火もバッチリ見えるし
近くに高い建物がないので眺めもよく
すごく気に入ってます。

８０平米で４０００万は２０階くらいじゃないかな？

[896: サラリーマンさん]

２５階以下と以上では住民層も違うんですかね？

[897: 物件比較中さん]

８０平米で４０００万は２０階 は高いですね
熱田のは、
5,680 万円
40階　南向き　3LDK
90.31m2
で中古が出ています。新築のときより高い価格だそうです。

[898: 入居済み住民さん]

８０平米４０００万位は定かではないが
とにかく２５階以上が高い（￥）だけ・

[899: 匿名さん]

２５階以上はエレベーター別と聞いてびっくり。

[900: 匿名さん]

>>897
熱田との全く購入層が違う。

名古屋市の富裕層は、好んで熱田なんては住まない。
ここは高層マンションにしては安いと、
軽い人が飛びついたマンション。

対して、こちらは徳川家由来の場所でもあり
由緒正しくて岡崎に住むことが絶対条件の人が、
一戸建ての煩わしさから開放されるために、
住を構えるマンション。

比較することが、おかしい。

[901: 匿名さん]

後半が何か・・・
前半は良い。

[902: 匿名さん]

熱田に何で住まないの?
富裕層は。

[903: 匿名さん]

以前のＨＰの謳い文句・・・
「岡崎、康生。戦国を制した男の原点。」
笑っちゃた。

[904: 親と同居中さん]

おもてなし隊の人たちが住むマンションですか、ここは。

[905: ご近所さん]

おもてなし隊って何？

[906: 匿名さん]

雇用促進のため、市が雇ったイケメン将軍３人組ですよ。
不景気で職がなくなったイケメンを雇ったとか。

テレビでやってた。

[907: 親と同居中さん]

３人組じゃないよ。
もっとたくさんいるよ。

[908: ご近所さん]

で、おもてなし隊の誰が住んでんの？

[909: 匿名]

閉鎖まで１００切ったよ。

[910: 匿名さん]

トヨタ自動車：東富士研究所
http://www2.toyota.co.jp/jp/facilities/facility/04.html


ここがほぼ閉鎖されて、社員が丸々移住して来るらしい
売らずにもっておきなさい

[911: 匿名はん]

東富士研究所は閉鎖後どうなっちゃうの？
原野？

[912: 匿名さん]

自衛隊の演習場？

[913: 匿名]

東富士研究所の跡地がどうなろうとこことはは無関係だろ。
いちいちウザいんだよ。

[914: 匿名さん]

平均年収800万のサラリーマンが3000人以上移住して来るからな
恐らく通勤の都合で住む所は豊田市と岡崎市しか選択はない、奇特な人は作手あたりもあるか
仙台の新工場では家族含めて4000人が神奈川から移住して、うれしい住宅バブルが起こっているんだよ

無関係ですか？ｗ

[915: 匿名]

わからんやつだな。

「跡地がどうなろうとこことは無関係だろ。」の意味が通じてないのかww。

跡地の使い道がここにどう影響するんだか教えてくれや。

[916: 匿名さん]

頭悪いなｗ
事業所として再利用されて、入れ替わりの人口流出が有るのか無いのか関係あるだろ
人口減は資産デフレを加速させる、更地にしてもらうのがいい

[917: 匿名]

東富士の跡地利用で東富士の人口の増減があっても
それが岡崎にまで波及するって地理的に無理がない？？
私も理解できないんだけど？？

[918: 匿名さん]

つうか、>>910の情報ソースは何でしょうか？
閉鎖されたからといって、そこのエンジニアが本社近辺に移住してくるというのも少し飛躍がありませんか？

[919: 匿名さん]

また聞き情報ですが

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1136502436

>>910の情報ソースの信憑性が問われますな。

[920: 匿名さん]

頭悪いなｗ
ソースはトヨタだよ、工事関係で6年程かけて段階的に移管するって
東富士には１割弱残る、だからほぼ閉鎖と言ってんだろ
9割強は新テストコース（旧下山町）に殆どが勤務するんだよ
下山に豊田市、岡崎市以外から通勤できるのか？ｗ
しかもパークアンドライドでバスで通うんだよｗ


しっかり読んで理解しろよ

[921: 匿名はん]

920の言ってること、果たして信じでよいのでしょうか。

[923: いつか買いたいさん]

マンションの話しよ！

[924: 賃貸住まいさん]

そうだよ！

[925: 匿名さん]

東富士のトヨタ研究所閉鎖ですか。

トヨタ関連企業の工場も東富士にあったはず。
関連企業も打撃を受けますね。

[926: 匿名]

閉鎖…まさに友達家族が近日に東富士研究所に異動しますが…
ちなみに我が家は東富士から三河に来ました。また数年先に東富士に異動の可能性は十分あります。閉鎖なんて聞いたことないな。まだ三河に詳しくないので(こちらに構えるかも未定ですが)物件を見て周りながら検討してます。

[928: いつか買いたいさん]

だから、マンションのお話しよ！

と思ったけれど、ここって1億5千万の部屋しか残ってないんだね。
今もその値段で販売してるのかな。
誰か問い合わせた人います？

[929: 匿名]

言葉遣いが悪いのは嫌だな…


春には桜を上から見れて綺麗でしょうね

[930: 購入検討中さん]

夏には花火が下から見えるでよ。

[931: 契約済みさん]

秋には紅葉が左から見えるじゃん。

[932: 近所をよく知る人]

北向きの部屋は花火みえないです
紅葉も見えない部屋ばかり

もしかして全部屋、花火見えると思ってたの？

[933: 契約済みさん]

北向きの部屋って値段いくらぐらい？

[934: 購入検討中さん]

北向きの物件なんて売ってたの？
日中は日があたらないじゃん。

[935: 匿名さん]

下の方は北向きの部屋いっぱいあるよ。
１ＬＤＫの部屋だってあるよ。

ホント何にも知らないんだな

[936: 匿名さん]

別に教えてやればいいだろ
育ちの悪い奴だ

[937: 購入経験者さん]

北向き１ＬＤＫ
独身者向けってことですか？

[938: 入居済み住民さん]

>>935の方も、あまり詳しくなさそう！

３階～２４階は、普通に北向き・南向きの部屋があります。

１ＬＤｋは北向きも南向きもあります。

２５階～３１階は全部屋南向きだと思います。

[939: 匿名さん]

そうなんですね～

実は私も知りませんでした（笑）。

[940: 購入経験者さん]

でも北向きの部屋なんて造ってどうするんだろ？

[941: 匿名さん]

別に北向きでもいいんじゃない？
個人の自由～

[942: 住まいに詳しい人]

自由だけど造った意味は知りたいなぁ。

[943: 物件比較中さん]

ここは独身サラリーマンも多く住んでるのですか？

[944: 賃貸住まいさん]

どうーなの？

[945: 地元不動産業者さん]

この辺でスーパーで買い物したい場合、
皆さんどこに行きます？

[946: 競合物件企業さん]

誰か教えてよ。

[947: 住まいに詳しい人]

日射病予防だよ。南側は日が差し込んで眩しいじゃないか。北向きは最高だね。

[948: 匿名さん]

なるほど、北向きなら夏も涼しくていいマンションだね。

[949: 銀行関係者さん]

冬も涼しくていいマンション？

[950: 匿名]

948です。
はい。冬は涼しくって忍耐強さが身につきます。
最近の日本人は平和ボケしてるから、試練を与えてくれてるんだよ。
寺に修行に行く手間が省けていいじゃん。　ポジティブに行きましょう。