岡崎タワーレジデンスはどうでしょう？

[ＭＳ欲しい]

昨日の中日新聞1面で広告が出てた〝岡崎タワーレジデンス〟はどうでしょう？
岡崎の桜と花火大会を考えての24階スカイラウンジが売りのようですが・・・
JR岡崎駅前にもフジケンがシビックタワーという20階建てを分譲していますが、
今、岡崎は高層マンションブームです。
岡崎は住み心地がよい街なのでマンションの購入候補地の一つなのですが、
何か情報お持ちの方、教えていただけないでしょうか？

所在地：愛知県岡崎市康生通西3丁目15番7（地番）
交通：名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 徒歩14分
　　　名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 バス7分 「岡崎公園前」バス停から 徒歩1分
　　　愛知環状鉄道 「中岡崎」駅 徒歩11分

[801: 住民さんＡ]

31階何ができるの？

[803: マンション投資家さん]

３１階ってそもそも何があるの？

[805: 買い換え検討中]

となりの松坂屋がなくなったのでここの資産価値も減ってしまったのかな?

[806: 買い換え検討中]

誰も応えてくれないんですね・・・・・

[807: 匿名さん]

>>806

住民はここにあんまり居ないでしょうし、購入検討している方が
このスレには居ないのでは？

みんながみんなこういう所で情報集めている訳ではないでしょうし。
私もめったに書き込みませんから。

[808: 契約済みさん]

ここを購入検討している人って一体どこの情報を頼りにしているんでしょうかね。

[809: 買いたいけど買えない人]

スカイラウンジの使用が２０時までって何でそんなに早いのですかえ？。
後片付けの時間もあるので、せめて２２時までにしないと・・・。
パーティーに使えませんがな。

[810: 匿名さん]

ここを購入検討っていったって、残るはあと２戸でしょ？
しかもどちらも高額物件ですよ？
どちらにするか迷って、ここで情報収集してるってこと？

ただの冷やかしじゃないの？

[811: 入居済み住民さん]

その２戸が一向に売れまへんな。
果たしてこの先買う人なんて現れるのか？

[812: 匿名さん]

このご時世で売れ残りがたったの２戸なら想定内でしょう。
それに「いつか宝くじが当たったら」っていつまでも夢を見ていられるので
売れて欲しくないです（笑）

それはそうと、ここの中古物件はまだ一件も出てないですね。

[813: 入居済み住民さん]

でもその２戸が売れないとデベは困るでしょう。
いつまでも管理費や組合費、修繕費支払うわけにもいかんだろうし。

[814: 住まいに詳しい人]

今見たら１９階で１戸中古が出とるで。
中古１戸もないなんて嘘やんけ。

[815: 匿名さん]

出てるんですか？

どこからの情報ですか？ぜひ教えてください！

[816: 匿名さん]

中古物件、見つけました。
１９階でもかなり高額。残念です。

[817: 周辺住民さん]

ここ、今でも住んでいるんだろうか？

[818: 匿名さん]

もしかしたら、モデルルームに使用してた部屋だったりして。

[819: 入居済み住民さん]

実はそーなんです!

[820: 購入経験者さん]

いや違うでしょうに。

[821: 契約済みさん]

１９階であの値段・・・
それでも売れる自信があるからなのかな。
買う人、いる？

[822: 販売関係者さん]

いないと思います。
２年経過して当時の販売価格と同額では無理でしょう。

[823: 匿名はん]

いないと思います。
２年経過して当時の販売価格と同額では無理でしょう。

[824: 匿名さん]

同じ価格ではないでしょう？
あれでも値下がりしたんじゃないの？

[825: 周辺住民さん]

いくら値下がりしたというんだ？
あの価格で。

[826: 地元不動産業者さん]

まだ現地に係員、いる？

[827: 銀行関係者さん]

困りましたねー。
反応がない・・・

[828: 銀行関係者さん]

この週末
見学客はいたのでしょうか。

[829: 匿名さん]

おれ

[830: 匿名さん]

おれがいる

[832: 住まいに詳しい人]

あたいも！

[835: いつか買いたいさん]

で見学客はいたの?

[836: 匿名さん]

モデルルームの部屋は売れたみたいね。
ここでグダグダ言ってる方々はどうせ買えないので関係ないだろうけど。

[837: いつか買いたいさん]

モデルルームって何階の分のこと？

[838: いつか買いたいさん]

中古でシビックタワー岡崎ってのが出てるんですけど、
これってここのこと？

[839: 匿名さん]

全然ちがう。

シビックタワーは岡崎駅前のフジケンのマンシション

ここ
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26106/

[840: 競合物件企業さん]

ありがとう。
でもよくこんな古いスレ、見つけてくれたよね。

[841: いつか買いたいさん]

シビックタワーと言いつつこの物件よりも高さは低いよね。

[842: いつか買いたいさん]

でも岡崎市内でタワーと呼べるの、ここだけでしょ。

[843: 物件比較中さん]

あ、でもよく見たらここもタワーか。

[844: 不動産購入勉強中さん]

もう市内にタワーマンションはできないの？

[845: 匿名]

長久手

[846: 不動産購入勉強中さん]

長久手がどうかしましたか？

[847: 物件比較中さん]

長久手がどうしたの？

[848: 不動産購入勉強中さん]

長久手ってどんなん？

[849: 不動産購入勉強中さん]

長久手があるなら短くてもある？

[850: 匿名さん]

長久手
ついこの間まで何もなかったところ。
蟹江
昔から人が住んでいるところ。

[851: 不動産購入勉強中さん]

蟹江はどうでしょう？

[852: 匿名]

うぜえ！
消えろ！

[853: マンション投資家さん]

はい、きえますた。

[854: 買いたいけど買えない人]

やっぱ復活しときます。

[855: 住まいに詳しい人]

ということで皆さんよろしくです。

[856: 住まいに詳しい人]

岡崎の桜は奇麗でしたか？

[857: 田丸愛さん]

松坂屋跡地は今後どうなるの?

[858: 住まいに詳しい人]

盛り上がりませんねー。
まだ売れ残っているというのに。

[859: 住まいに詳しい人]

中古が１戸、４３００万円で出てます。
チミたち買う？

[860: 不動産購入勉強中さん]

中古でも買う価値ありますかね。

[861: 賃貸住まいさん]

ここの中古で買ったことある人、いる？

[862: 賃貸住まいさん]

中古、売って下さい！

[863: 賃貸住まいさん]

中古買うけどいくらが良い？

[870: 社宅住まいさん]

だってまだ完売してないよ。

[871: 親と同居中さん]

完売するまでは閉じないルールとなっております。
でも・・・最近見に来る客なんているの？

[872: ビギナーさん]

見に来た客を見たことある人、
いる？

[873: 購入検討中さん]

先々のこと考えるとね。

[874: 購入検討中さん]

買って失敗したなーって思ってる人いる？

[875: 購入検討中さん]

少なくとも私から見てるとうらやましす。

[876: 物件比較中さん]

住んでいる人から見てこれだけはなしだよなーってところ、
何かある？

[877: 入居済み住民さん]

住んでいる人から見てこれだけはありだよなーってところ、
何かある？

[878: 匿名さん]

ここのマンション
上層階以外、間取りとか値段とか
普通のマンションと同じ値なのに
下の方の人も億ションぶってるｗｗ

階相応

[879: 匿名さん]

階相応？
何のこと？

[880: 銀行関係者さん]

ここってそんなにセレブが多いの？

[881: 匿名さん]

階相応＝値段でしょ
セレブいないでしょ

[882: 不動産購入勉強中さん]

セレブいないんですか？
いっぱいいそう・・・・

[883: 住民]

セレブなんて一部だと思いますが、セレブ気取り屋は多く見かけます(笑)

[884: 不動産購入勉強中さん]

例えばどんな気取り屋？

[885: 匿名さん]

ここは住人ではない人達のスレなので答えられる人はいないです。

[886: デベにお勤めさん]

883さんは住民さんのようなんだけど・・・

[887: 住まいに詳しい人]

ここって有名人が誰か住んでなかった？

[888: 入居済み住民さん]

住んでねーよ”
だいたい人のマンションに興味もちすぎなんだよ
この貧乏人めが！

[889: いつか買いたいさん]

住んでないってどーしてわかんだよ

[890: 匿名さん]

桜と花火ってどのくらい見えるんでしょうね？
階によって違うんでしょうか。

花火、見に行って駐車場に苦労した経験があるのでこのマンションなら家から見えるかもと期待しちゃいます。

[891: 匿名]

住人ですが、花火はベランダに机と椅子を出してビール飲みながらゆっくり鑑賞出来ますよ。
花見は上から見てもつまらないので岡崎城公園まで行きます。
空き部屋があるのか知りませんが、悪くはないですよ。

[892: いつか買いたいさん]

つまり上層階か買っても価値ないよーってことですね。

[893: 匿名]

花火は上層階じゃなくてもばっちり見えますよ。

結局、何を求めてるんですか？
わたしは上層階ではありませんが、それなりに住みやすく感じてますので購入した価値はあると思っていますがね。

[894: 不動産購入勉強中さん]

上層階じゃないとこのマンション、いくらぐらいなの？
８０平米超で４０００万円弱ぐらい？

[895: 入居済み住民さん]

このマンションの上層階とは２５階以上の部屋の事。
エレベーターも別！

この辺り、１５階位のマンションが多いですよね？
近くにあるマンションと価格は同じ。

１５階以上のマンションがないから１５～２４階は高いと思われがちだと思うが、
階が増えるから値段が少しずつ上がるだけ、

特別値段が高い部屋は２５階以上。
平米が広いし。

うちは、１５階以下ですが花火もバッチリ見えるし
近くに高い建物がないので眺めもよく
すごく気に入ってます。

８０平米で４０００万は２０階くらいじゃないかな？

[896: サラリーマンさん]

２５階以下と以上では住民層も違うんですかね？

[897: 物件比較中さん]

８０平米で４０００万は２０階 は高いですね
熱田のは、
5,680 万円
40階　南向き　3LDK
90.31m2
で中古が出ています。新築のときより高い価格だそうです。

[898: 入居済み住民さん]

８０平米４０００万位は定かではないが
とにかく２５階以上が高い（￥）だけ・

[899: 匿名さん]

２５階以上はエレベーター別と聞いてびっくり。

[900: 匿名さん]

>>897
熱田との全く購入層が違う。

名古屋市の富裕層は、好んで熱田なんては住まない。
ここは高層マンションにしては安いと、
軽い人が飛びついたマンション。

対して、こちらは徳川家由来の場所でもあり
由緒正しくて岡崎に住むことが絶対条件の人が、
一戸建ての煩わしさから開放されるために、
住を構えるマンション。

比較することが、おかしい。