岡崎タワーレジデンスはどうでしょう？

[ＭＳ欲しい]

昨日の中日新聞1面で広告が出てた〝岡崎タワーレジデンス〟はどうでしょう？
岡崎の桜と花火大会を考えての24階スカイラウンジが売りのようですが・・・
JR岡崎駅前にもフジケンがシビックタワーという20階建てを分譲していますが、
今、岡崎は高層マンションブームです。
岡崎は住み心地がよい街なのでマンションの購入候補地の一つなのですが、
何か情報お持ちの方、教えていただけないでしょうか？

所在地：愛知県岡崎市康生通西3丁目15番7（地番）
交通：名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 徒歩14分
　　　名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 バス7分 「岡崎公園前」バス停から 徒歩1分
　　　愛知環状鉄道 「中岡崎」駅 徒歩11分

[551: 早川瀬里那さん]

今週号のタウンズによれば２１５戸中１２戸が売れ残り。
１戸売れていますが、まだまだ時間が掛かりそうです。
売主も完成後半年を経過してまだ１０戸以上残るとは思っていなかったでしょうね。
予想以上に売れていないような気がします。
ちなみに現地ではまだ係員が常駐しているのでしょうか。

[552: 匿名さん]

そんな縁起の悪い話、言わんでくれ。

岡崎城を見下ろせて、いいところだぞ、ここは。

・・・って、バチが当りそうなことしかメリットが浮かばない。

[553: 匿名さん]

ええ。

本当にいいマンションです。
建物や設備、環境もいいし、コンシェルジュさんや管理人さんたちもとてもいい方です。
住民が言ってるのだから間違いない！

もう１戸買って親に住まわせたいので、宝くじが当たるまで完売しないで待っていて
欲しいです（笑）

[554: 匿名さん]

販売促進マン登場！

まあまあ、そこまでむきにならなくても。

[555: ５５３]

ああそうでしたね。
ここは検討板。
マンションの自慢をすると販売員と間違えられる。
失礼しました。

[557: 匿名さん]

551はＡＶ女優の名前であちこちのスレ荒らしてるだけ。
気にしないでいきましょう。

[559: 早川瀬里那さん]

今週号のタウンズによれば２１５戸中４戸が売れ残り。
何だかんだと言っても８戸は売れてしまったようです。
ちなみにここの物件、いいところでいいマンションだってことは知ってますよ。
でも何が一番いいんだろ？。
やっぱし眺望？。

[560: 社宅住まいさん]

このマンションって完売できると思う？

[561: 早川瀬里那さん]

今週号のタウンズによれば２１５戸中４戸が売れ残り。
残念ながらここのところ売れ行きはぱったりのようですね。
まあ残りの物件が８０９０万円から１億３５００万円までの物件ですから
完売はほぼ絶望的ですよね。
この不況の最中、トヨタショック三菱ショック直撃の街ですから。

[562: ご近所さん]

現金5000万携えて、これでどうだ！ってやれば
8000万のならなんとかなりそうだね

[564: 近所をよく知る人]

いくら売れてないからって、
現金５０００万でなんとかなるわけねーだろ！
５０００万で８０００万の物件変えるなら
この業界つぶれるぜ〜

[565: 匿名さん]

＞５６４
最初の売り出しからならそうでしょうが、
今回は残り２％の在庫処理。
今のご時世ですから、恩の字でしょう。
最も実際にあっても第３者が知ることないと思いますよ。

[567: 不動産購入勉強中さん]

岡崎で億ションというのがそもそも無謀ではないでしょうか？
いくら豪華な食材を使ってても1万円のラーメンを求める人はそうそういないのと同じです。

[569: 匿名さん]

ここの住民板の罵り合いは完全にひきますね。
あの人たちが本当の住民だとしたらこんなマンション絶対に住みたくない。

[570: 匿名さん]

>>567
しかも名鉄・・・・・

[571: マンコミュファンさん]

名鉄不動産って過去に億ション手掛けたことなかったでしたっけ？

[572: 入居済み住民さん]

大京から中古マンション探してますのハガキが来ました。
何故住所と名前がわかったんでしょうか？

また、住居して約1年、今日変な人を見ました。
若いご夫婦で、旦那さんがかなりきちんとした方のようで、管理人さん、もしくは利用者でもないのに
来客駐車場のコーンをきちんと並べ直していました。さすがと思ったのですが、私がこのご夫婦に続いて
玄関に入ろうとすると、扉の前で方向転換。どうも怪しい奴と思われたようです（苦笑）
私が鍵を持っている雰囲気出してなかったようです。

ちょいとコンビニに行くだけだったのでそんなにきちんとした格好はしていなかったので
気をつけますが、お前住人かよっ！て表情されるのは侵害です(笑)

[573: 入居済み住民さん]

>どうも怪しい奴と思われたようです（苦笑）

連れ入りはタブーですよ。
私は、前の人に続いては入れそうでも、一応キーをセンサーにかざすようにしていますよ。

[574: 地元不動産業者さん]

でも実際にはみんな連れ入りしているでしょ？

[575: 地元不動産業者さん]

連れ入り警戒している人なんてほとんどいないし。

[576: 販売関係者さん]

572さん、住所情報が業者間に流れているのでは?

[577: 競合物件企業さん]

徳川・マムーダ・ニューヨーク・海物語・・・・
何のことですか、これ。

[578: 通りすがりの旅行者 20代（後半）女]

ＧＷに岡崎を通ったので、岡崎城に立ち寄りました。
超至近距離に高層マンションがあり「マジで！？」という気持ちを抱いてしまいました。
友人がちょっと前まで不動産会社にいて、建築中マンションで住民の方ともめていたことがあったのですが、これはいいのか！？という驚きの気持ちです。
建築許可が出たのでしょうから、その法律や条例にもビックリです。

どうしても気になり自宅で検索してみるとすぐにこのサイトがあり、ここのマンションだと分かりましたが、私は今まで「建設反対～！」などと叫んでいる方々に対しては「勝手だなぁ～、何の権利があって反対するのかな～」という認識でしたが、岡崎城へ訪れて初めてこういう問題について考えさせられました。
遠くからのただの観光客には、地元では大事にされてないんだなという印象を受けます。

難しい問題ですね、、、

[579: 匿名さん]

不動産会社からのDMは登記簿見て送りましたって書いてなかった？

[580: 競合物件企業さん]

一介の会社が登記簿勝手に覗き込んでもいいものなの？

[583: 入居予定さん]

購入を検討しています。
住民の方にこのマンションの長所、短所をお聞かせください。
分譲開始から１年以上経過していて
どうしてまだ残っているか疑問もあるので。
よろしくお願いしまっす。

[584: 近所をよく知る人]

友人が解約したみたいですが、固定資産税ってここ、そんなに高いのでしょうか？

[585: 入居済み住民さん]

何で解約したの？
その理由の方が気になります。

[586: 地元不動産業者さん]

購入を検討しています。
住民の皆様にこのマンションの長所、短所をお聞かせください。
分譲開始から１年以上経過していてどうしてまだ残っているか疑問も感じます。
よろしくお願いしますね。

[587: 地元不動産業者さん]

私も情報欲しいでごんす。
よろしくお願い致しまする。

[588: 競合物件企業さん]

ここ、完売できそうなの？
無理っぽくない？

[589: 競合物件企業さん]

この物件のおかげで康生通りににぎわいが戻ってきたよね！

[591: 入居済み住民さん]

やはり、見晴らしは最高ではないでしょうか？
南側（岡崎公園）に将来建物が建つ可能性は皆無。

あと、エントランスの広さと明るさ。

不満な点があるとしたら、１号線の排気ガスが気になるのと
北側（吹き抜け）の部屋が暗すぎる。

[592: 賃貸住まいさん]

エントランスってそんなに広いの?
部外者でも入れます?

[593: デベにお勤めさん]

外から覗くと不審者と間違えられますか、エントランス。

[594: 入居済み住民さん]

＞外から覗くと不審者と間違えられますか、エントランス

それはアナタの容姿しだい

[595: 競合物件企業さん]

セミロングの髪、ワンレンボデイコンですけどいいですか？

[596: 匿名さん]

岡ラジャはもう無いぞ(笑)

[597: 銀行関係者さん]

何ですか、おからじゃーって。

[598: 社宅住まいさん]

デスコの名前ですか？

[599: 住まいに詳しい人]

岡崎にデスコなんてあったっけ？

[600: 物件比較中さん]

ピュアライフさんとシンフォニアさんとで悩んでいます。
環境はピュアライフさんがいいと思うのですが広くて高い・・・
シンフォニアさんは安いんですが（川っ端）・・・安い部屋は狭く将来が少し
手狭にならないか考えてしまいます。

みなさんは価格が安い狭い部屋と、広くて高い部屋とでは
どちらを購入されているんですか？

アドバイスお願いします。

[601: マンコミュファンさん]

↑　ばっかじゃないの

[602: 買い換え検討中]

私は価格が安い広い方ですね。

[603: 賃貸住まいさん]

私は広くて高い部屋がいいだ。

[604: 匿名さん]

僕は価格も安くて広い方ですね。

[605: 購入検討中さん]

僕は広い高い部屋がいいだ。

[606: 土地勘無しさん]

おいらはねー、やっぱし価格が安くってー、広い方がいいんだよなー。

[608: 周辺住民さん]

価格が安くて広い物件なんてそうそうあるか？

[609: 周辺住民さん]

広くて高い部屋ってのもあんまりないわな。

[610: 周辺住民さん]

広くて安い部屋ってないものですかね？

[611: 競合物件企業さん]

狭くて高い部屋は結構あるんだけど！

[612: 買い換え検討中]

広いように見えて、実は狭い物件は結構あったりする。

[614: 買い換え検討中]

広いように見せて本当に広かった間取りってないものですかね？

[615: 販売関係者さん]

広くもなく狭くもない物件がここですか？

[616: マンション投資家さん]

広かったり狭かったり色々混在しいるのがここのマンション。

[618: 匿名はん]

広いか狭いかはやっぱり重要でしょう！

[619: 匿名さん]

地元デベは販売が弱すぎる。有能な販売会社がついてれば、広いだ狭いだとツマランコメント書かれる前にとっくに完売してるよ。モノはいいんだから。もったいない。

[620: 申込予定さん]

有能な販売会社って例えばどこ？

[621: 匿名さん]

このエリアでタワー、高額系を担当してる販売会社。限られるでしょう、2社しかない。

[622: ビギナーさん]

その２社ってどこ？

[624: 販売関係者さん]

１社は一光住宅だわな。

[625: いつか買いたいさん]

１社はリーベストでしょう。

[627: マンション投資家さん]

１社は岡崎住宅ではないかと。

[628: 社宅住まいさん]

つまらん

[629: 親と同居中さん]

そうかなぁ？

[630: いつか買いたいさん]

僕は楽しいよ、見ていて。

[631: 買いたいけど買えない人]

あぁ僕も楽しい。で君は？

[632: 近所をよく知る人]

ところでこのマンション、売れてるの？最近。

[633: サラリーマンさん]

今どれだけ残っているんでした？

[634: 匿名はん]

ここってどこにお勤めの方が多いの？

[635: 匿名はん]

やっぱりヨタ系でしょうか。

[636: 入居済み住民さん]

最上階はＯ氏が買ったって噂です。

[639: 匿名]

このマンションはかなりお金持ちの方が多いとか。特に２５階以上に住んでいる方は、この地区の高額納税者にランキングされる方など有名人が住んでいるとか？

[641: いつか買いたいさん]

僕もそう思う。
ここの高額物件を買った人の理由って何なんでしょうかね？
一戸建てならかなり広い土地買えるよ。

[642: 周辺住民さん]

みんな別荘として買ってるんだよ。

[643: いつか買いたいさん]

それホントですか？
ホントに別荘がわりに買っている人多いの？

[645: 不動産購入勉強中さん]

別荘として使えるメリットって何があるの？

[646: 匿名さん]

ふだん巡業にでてるとか。

[647: 不動産購入勉強中さん]

それってお相撲さんが買っているってこと？

[648: 周辺住民さん]

庶民の発想では出てこないか。
別荘といっても、２軒目の別荘。
海とか山にすでに別荘は持っている。
ここは、桜と花火用。

[649: 不動産購入勉強中さん]

それほんとか？

[650: 周辺住民さん]

だから、庶民の発想では出てこない。