岡崎タワーレジデンスはどうでしょう？

[ＭＳ欲しい]

昨日の中日新聞1面で広告が出てた〝岡崎タワーレジデンス〟はどうでしょう？
岡崎の桜と花火大会を考えての24階スカイラウンジが売りのようですが・・・
JR岡崎駅前にもフジケンがシビックタワーという20階建てを分譲していますが、
今、岡崎は高層マンションブームです。
岡崎は住み心地がよい街なのでマンションの購入候補地の一つなのですが、
何か情報お持ちの方、教えていただけないでしょうか？

所在地：愛知県岡崎市康生通西3丁目15番7（地番）
交通：名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 徒歩14分
　　　名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 バス7分 「岡崎公園前」バス停から 徒歩1分
　　　愛知環状鉄道 「中岡崎」駅 徒歩11分

[102: 黒のニット]

残念ながら、治安はあまりよくないです。
すぐ北側の通りなどは、恐い車がたむろしてます。夜は公園も行かない方がいいですよ。
契約された方は気をつけてくださいね。

[103: 匿名さん]

治安は気になりますが、それよりも岡崎公園の桜と花火がとても楽しみです！

[104: 匿名]

黒のニットさんのおっしゃるとおり、騒音、公害、治安（風俗店が数件近所にある）のは確かにマイナス点ですね。
騒音、公害はウチも一番気にしています。南窓はペアガラスにして欲しかったですね。
恐い車はホステスさんの送迎車かと思われます。（笑）
ただし深夜だし（普通の人は寝てますよね）ヤンキーと違って静かだし・・・。
普通は夜に公園なんて行かないですよね。
クラタみたいに２４時間営業スーパーがとなりに出来るよりよっぽどいいと思いますが。
治安は利便性の良い所なら少々悪いことはしかたないですよ。
康生地区の再生で環境がよくなると期待しましょう。

[105: 赤の靴下]

>>101
>>102
「このマンションの周辺」ってどのマンションのこと？

[106: きらきら]

　クラタ産業の隣ですがスーパーのところは知りませんが映画館は24時間にはしないと聞いたことがありますが・・・・

[107: 匿名]

【訂正】クラタの隣にできるスーパーはマックスバリュと思われますが２４時間営業かどうかは未定。
【おまけ】シネコンはヘラルドのようです。

[108: 匿名さん]

私は数年前、他府県から岡崎に引っ越して来ましたが、康生が大好きです。

帰省の土産に【海老萬】の海老せんべい、【山田かばん店】でＰＯＲＴＥＲのバックを見つけて感激。【竹内文具】も大人の文具が揃ってます。伝統の【磯部ろうそく】
【韓国料理のオモニ】の店内は広くて綺麗でチマチョゴリをきた韓国人の美女が料理を運んでくれます。【おばん菜まんまや】も美味しいです。昔はランチがあったんだけどな〜【バイシャタン】ラーメン屋。【バレンタインカフェ】ケーキ・・・。
ちょっと離れて【城北飯店】のフカヒレらーめんは気になってしょうがない。次モデルルームに足を運ぶ際にはぜひ食べに行きたいです。

皆さんもモデルルームを見にいったついでにぶーらぶらされてます？

[109: 匿名さん]

[110: 黒のニット]

オモニはおいしいです。私もよく行ってます。
生センマイと冷麺がおいしいですよ！
康生は昔よく行っていたので、早く再生してほしいものです。

クラタの所はシネコンとスーパーとマンション以外には何かできるのですか？

[111: 赤の靴下]

NO.35さんのレス見てみ？
クラタの所は鉄道を利用する人にはキビシいよ。
周辺の住人の反対もあるし。
安コロみたいになったら最悪！！

[112: さくら]

　ライトアップが楽しみな岡崎城。岡崎城は高さ25メートル位だそうです。１号線沿いから見ると、緑ががいっぱいですが、何階から位からお城が見せますかね。天守閣辺りが見えるのは単純に考えると７、８階位でしょうか。２４Ｆのスカイランジなら見えますね。気軽に利用できる雰囲気だといいな。

　以前に聞いたことがある話で、北部にある大樹寺の正門から岡崎城を観ることができるようにと、３代将軍家光が「この間には大きな建物を建ててはいけない」といって守られてきたとか…ですが、タワレジは微妙な位置ですよねぇ(^^;

　今日、周辺を少し歩いて見ました。昼間は老若男女歩いておりなかなかいい感じ。車を出せば不便はなさそうですが、歩いていくには、少し買い物に不便かなと感じました。夜は結構早い時間から、人通りが本当に少ないですね…。もう少し近くにコンビニなんか出来たらいざという時に便利なんだろうなぁと思ってます。

[113: 匿名ちゃん]

大樹寺と岡崎城のあいだは条例が変わらない限りは大丈夫でしょうね。
タワレジの西側は高層マンションなどは建たないと思います。
東側はどうなのかな。

エレベーターは非常用を入れて4基で稼動することも出来るそうです。
(それなら非常用と上層階用の場所を入れ替えてほしいけどな。)
うちはチビがいるので『なんであっちはのっちゃいけないの？』なんてことを
聞かれるとお互い気まずくなっちゃうと思うし・・・

[114: 匿名]

図書館交流プラザの屋根に斜めに横切ってるライン（空が映っているような）があるの知ってます？あれはピスタラインといって大樹字と岡崎城を結ぶ眺望ラインだそうです。
だからタワーレジデンスは大丈夫だということですよ。（笑）

ベランダから岡崎公園の四季折々の木々が毎朝見れるなんて楽しみですよね。
マンション、図書館交流プラザの工事が完了すれば周辺はもっと明るく、健全な雰囲気にるのではないでしょうか？シビックセンターのようにクリスマスイルミネーションなんかやってくれたら嬉しいですね。

いよいよ来月初旬、本契約ですね。皆さんどこか設計変更などされます？

[115: 匿名さん]

本契約て何時まででした？まだ連絡がないんです。

[116: 匿名]

え・・・！？時間まではちょっと。
そのうち封書で連絡が来るのではないでしょうか。
うちもまだ連絡ないですが。

本契約をしてしまったら、ローン査定に落ちるか転勤などよっぽどの理由がないと解約金は戻って来ないんですよね〜〜〜
なんか緊張します。

[117: 匿名さん]

116さんありがとうございます、時間ではなくて締め切り日です。それから本契約の入金額は確か購入価格の１割ですよね。

[118: 匿名]

いや、基本はそうですが人様々ではないでしょうか？
締切日も人様々だとおもうのですが・・。
一斉に大金を持ってこられても困るだろうしね。（防犯のためにも）

[119: 匿名ちゃん]

一割って大きいですよね。うちも説明を聞いてびっくりしました。
ほかの今住んでるマンションではこういうのはなかったので・・・。
ただ話しをしていると100万でもいいと言っていたのでちょっと安心。
すぐに大金は準備できないので。

みなさんオプションについて何か情報ありますか？
オプション一覧をもらっていないので何があるのか怖い反面ちょっと楽しみです。
フロアリングのコーティングは絶対やりたいと思っていますが。。

[120: 匿名さん]

今、アパグループのスレ見てました。えらい事になりそうですが、やはり政治的圧力で揉み消され住人だけが泣き寝入りになるんでしょうかね。対岸の火事とは言ってられないですね。名鉄さん、大丈夫かな〜

ＭＲの中身はほとんどオプションだというのはどこでも常識だとは分かってますが、頭の中でオプションを全部除いたら今住んでる賃貸マンションとさほど見栄えが変わらないような・・・。

ＭＲのオプションの価格表は一応あるみたいです。もらえるかどうかは分からないですが。
Ｇタイプのシューズボックスのダウンライトが5,6万、鏡が3,4万するのは聞きました。
フローリングのコーティングはマンションの防音仕様のには実はあまり効果がないみたいなことがどっかのスレに書いててりましたよ。でも私もフローリングはＭＲのよりもっとピッカピカにしたいとは思ってます。お金があれば大理石にでもしちゃいたい。ムリムリ・・・（泣）

[121: 匿名]

新築の場合、全体の５％以上にはしたほうがいいですよ。まあつぶれることはないでしょうが、法律上保護する義務が生じます。あと、普通は振込みだと思いますが。

[122: 匿名]

えっ！？
振込み？
良かった〜♪
おどおどしながら現金持っていくところでしたよ〜

[123: 匿名さん]

オプションの価格表は見ましたがまだ全部は出揃ってなかったです。ただ関連業者からのバックマージンを取ってるのか高めの設定でした。

[124: 匿名さん]

＜ＧのＭＲの場合＞北側洋室のカウンターとクローゼットの木製壁、和室の引き戸、洗濯機の上の棚などがオプションとは分かりにくく、標準だとかなり見劣りしそうなポイントかと思います。でもどれもビックリするほど高いんだろうな〜
あと気になるのが洗面所のリネン庫。とても使いにくそう。何で観音開き？いっそ扉はずした方が使い勝手よさそうです。

[125: 匿名さん]

＜ＧのＭＲ＞のキッチンのコーヒーメーカーが置いてある食器棚みたいな奴３０万ですよ。家具屋で購入した方が賢いと思いません？和室の引き戸は確か２１万だったかな？オプションてそんなに高いもですか？

[126: 匿名さん]

うちは食器棚は下にゴミ箱がセットされてるのを家具屋で購入するつもりです。
たしか和室の引き戸は上吊り式でしたね。あれ高いんですよね。
フローリングのコーティングや吊り戸棚などは近所の工務店さんに相談してやってもらった方が絶対お徳だと思います。

家具、カーテン、家電すべてオプションは利用しないと思います。

[127: 匿名ちゃん]

やはり、相当額しますね。インテリア類を除き、割と標準装備で付いてますよね（食洗機、浄水器、ディスポーザーなど）だから、あまりオプションをつけずにすみたいのですが・・・
個人的には、フローリングのコ−ティングはお勧めです　ほかの工務店が入ってもいいならいいですね

[128: 匿名さん]

そうですね〜♪
室内装備に不満は無いです。
インテリアはいいのに越したことはないですが、電化製品の予算が余ればボチボチと。
どこかのＭＳにカーテンレールが付いてなかったというのをこの板で見たので、思わず聞いちゃいました。ちゃんと二重のレールが標準でついてました。良かったです。
カーテンボックスの形状も、上にホコリがたまる心配がなくていいですね。
入居後なら届出をして工務店が入ってもいいとのことですが、この場合の入居とは鍵をもらって家具を入れる前と言う意味でいいのかな。
どなたかお勧めの工務店（安い・安心）があれば、だいたいの情報（宣伝・広告と取られて削除されない程度）でいいので教えて頂きたいものです。

[129: 匿名さん]

【岡崎タワーレジデンスができるまで】っていうブログ（？）知ってます？
暇な人がいるな〜っと思いつつ、つい毎日見てしまう暇な私・・・。
いよいよ地上の工事が始まりますね。
自分の階が完成したら、家族でお祝いします。
下層階なので皆さんよりちょっと早めにお祝いです♪

[130: 匿名さん]

知ってますよ、夜間に写真を取られてる事が多いですよね、この方も購入予定者さんなんでしょうかね？違ってたらちょっと怖いですね。

[131: 匿名ちゃん]

私も、以前から【岡崎タワーレジデンスができるまで】の人気になってました（苦笑）　写真は夜間なので、わかりにくいし、そもそもなんで夜なんだろう〜〜〜？？？　松坂屋の従業員とかだったらいいけど！！　でも、つい見てしまいます・・・

[132: 匿名ちゃん]

私も、以前から【岡崎タワーレジデンスができるまで】の人が気になってました（苦笑）　写真は夜間なので、わかりにくいし、そもそもなんで夜なんだろう〜〜〜？？？　松坂屋の従業員とかだったらいいけど！！　でも、つい見てしまいます・・・

[133: 匿名さん]

違うでしょう！？
購入予定者さんの方が恐いような・・・。
でも夜が多いので昼はお仕事されてるんでしょうかね。
だったらオタクさんでも健全なオタクさんですかね。
タワーマニアさんかな。
何か問題があった時にひょっとしたら証拠写真になりますね。無い事を祈りますが。

[134: 匿名さん]

NO.133です。
「違うでしょう!」はNO.130さんへのレスです。
匿名ちゃんと同時にレスしちゃったみたいです。
でもやっぱり皆さん見てたのね。プププ・・・（笑）

[135: 匿名ちゃん]

【タワレジができるまで】の方、もし購入予定者さんならスミマセン・・・ちょっと失礼なことを書いてしまって　楽しみに見ているので、また更新してください！！　たまには、昼間の写真もお願いします〜♪

[136: 匿名さん]

撮影場所も添えてくださ〜い。

[137: 匿名さん]

契約会案内きましたね、今から売買契約書（見本）と重要事項説明書（見本）を読み込みます。

[138: 匿名さん]

来ましたね〜♪
でも売買契約書、第４条あたりで目がチカチカして伏せてしまいました。
やっぱり読まなきゃダメでつか？

[139: 匿名三]

し〜〜〜っ
読み込み中・・・

[140: 匿名さん]

来客用駐車場Aが洗車スペース兼用て初めて知りました。しかし２１６世帯分が１箇所では足りないだろ〜な。

[141: 匿名さん]

あれ？どっかに５台って書いてあったような・・・・

[142: 匿名さん]

ありました。新聞広告に・・・。駐車場３００台（来客用５台含む）って書いてありますよ。
駐車場の平面図にも洗車スペース（来客用兼用）の前に２台来客用が。あと２台分は何処かな〜
でも周辺にＰが沢山あるから何とかなりそうではないですか？

[143: 匿名さん]

142さん、来客用はまぁどうでもいいです、私にとっては洗車スペースの方が初耳だったんでお聞きしたかっただけです。m(__)m

[144: 匿名さん]

あっ、そうですか・・・。早とちりしてすみません。
うちは利用しませんので（もっぱらコイン洗車）マイナス１世帯ってことで。

[145: 匿名さん]

近辺にコイン洗車場ありますか？コンジェルさんに聞けばわかりますかね。

[146: 内緒]

みなさんはじめまして。。
話の流れには合ってませんがだいぶ売れたんでしょうか？
空き部屋ばかりだと管理費や修繕積み立てが集まらないとか不安じゃないですか？
ちなみに私も手付金？１０万円払ってきましたけど、ぎりぎりまで考えるつもりです。
大きな買い物なので楽しみであり、不安もありって言うところです。
でも駐車場って思ったより高くなかったので少しホットしました。

[147: 匿名さん]

内緒さん♪お仲間入りですね。おめでとうございなすぅ。
私はもうこのＭＳで迷いは無いです。
でも、不安が無いわけではないです。
ヨロシクお願いします。

[148: 匿名さん]

仲間がふえましたね、みなさんよろしくです。契約会の日にちは皆さんもう予約されました？私も占いの先生に診ていただいて、本日予約をいれました、不安は１４７さんの様に多少ありますが、もう腹をくくりました。今週中に契約金振込みに行ってきます。もうへそくりも消えました（爆）今晩も嫁の実家からの帰り工事現場の前を通ってきました。西三河地区には折り込みチラシが配布されてたみたいですね。

[149: 匿名さん]

もう振り込んじゃうんですか？（契約会の前に？）
契約手続きに２時間もかかるって気が重いです。
ＭＲにはよく足を運びますか？
うちは間取り変更を依頼してるのでほぼ毎週行ってますが、待ち時間が長いのとシスコンの方がスローな感じでちょっと疲れてます。
各担当の連係が悪いと思いと思いませんか？で皆なんか頼りない・・。
大きな声でつまらない話をする営業は苦手ですか静かすぎるのもね〜。
申し込みから入居までのフローは他社のＭＲ見学でもらったのを参考にしたりしてます。
先々が少し心配です。

第一期分譲の新聞の折込は２度めですね。来客Ｐが３台に減ってましたね。勢いよく売れるといいですね。営業さん、頑張れ！

[150: 匿名さん]

振込みは来週中の間違いでした。契約会前に物件代金の１割を振り込む様に依頼がありましたよ。

[151: 匿名さん]

内緒さんへ
『空き部屋ばかりだと管理費や修繕積み立てが集まらないとか不安じゃないですか？
』
上記の不安ですが通常空き部屋の管理費や修繕積立金は、デベが負担するので問題ないですよ。
問題は入居した人での滞納者ですね。

[152: 匿名さん]

１次分譲発表後の日曜だったけど、３連休の最後なのかあまり人手はいませんでしたね。申し込み金払ってもキャンセルとか結構あるみたいで、人気の部屋タイプは完売に近いけど、全体には完売にはまだまだみたいです。

[153: 匿名さん]

無理してでも欲しい物件ですし、ローンの審査で残念な結果(キャンセル)になることもあるかも知れないですね。

近くの城北飯店でランチ食べてきました!
900円でデザート付き。とても美味しかったですよ。次はフカひれラーメンを食べたい!

[154: 匿名]

人気がないだけだと思うが・・・。

[155: 匿名さん]

売買契約の案内が到着いたしましたあ!

手付け金を支払えばもう後には引けません。
これで良かったんだよね〜〜?ってちょっとビビリぎみです。

もうPの希望やカラーセレクトやキッチン台の高さまで決めちゃうんですね。
やっぱりちょっとビビッてしまいますわ〜。

[156: 匿名さん]

振込み手数料が名鉄不動産持ちでないのが不満ですが今週払い込みます。もう後にはひけないですよね。

[157: 匿名ちゃん]

皆さんどんどん進んでますね　ドキドキの気持ち、よくわかります！！
うちは、先行組ではないので、今週末に駐車場の抽選です　
ローンの査定が気になりますが、ここに住む気で今後のイメージを立ててるので、無事に入居できることを祈るばかりです
売買契約してしまえば、オプションなど楽しみがまってますね〜♪♪

[158: 匿名さん]

仕事関係の出入りの業者に聞きましたがフローリングのコーティングは無駄の何者でもないそうです。１０年後にやるなら話はわかるがもったいないだけだそうです。金額も半額ですむらしいです。
作りつけの家具も寸法計って家具屋さんに頼めば半額ですむそうなので、うちはオプションは最低限にすることにしました。

[159: 匿名さん]

>>157
匿名ちゃんは会員優先待遇の方ですか?
それとも第一次分譲の方です?
差し支えなければ教えてください。

>>158
その業者さんはお仕事でつながりがあるから、10年後半額でってことですか?
普通でも半額なのですか?なぜコーティングが無駄なの?もしかして、新品のうちはWAXも不要?
すみません、詳しく教えて頂きたいです。
家具もオーダーでやってくれるところが探せばあるのですか?

[160: 匿名さん]

158です、新品のフローリング材にはすでにコーティングされてるので、そこに何ミクロンが失念しましたがその上にコーティングしても無駄になるそうです。コーティング材は部分剥離した場合部分補修が効かないからすべてやり直しだそうです。新品のうちはワックスもやめた方がいいそうです。
その業者はオフィス等のメインテナンス業者ですから信頼おけるネタだと思います。実際自分も知らずにいくらでやると聞いた回答です。販売店、メーカーの利益がない分市場価格の半額程度でやるそうです。あくまで仕事上の取引があるからです。
家具もオプションの商品とか有名家具店でカタログを貰ってイメージを伝えてもらい寸法を計らせてもらえれば作り家具屋に作らせれば半額ぐらいでできるそうです。

[161: 匿名ちゃん]

我が家は、たぶん第一期ではないのですが資料請求したわけでもないので、その中間組み？？？なんでしょうか・・・？？？　フローリングのコーティングの件ですが、もう少し詳しく教えていただけないでしょうか？？　・・・というのも、実は今のマンションでオプションでコーティングをしました
ワックスがけが不要・・・というものです　コーティングされてないお宅とは、見た目からぜんぜん違います　確かに、物を落としたときのへこみとかはできてしまいますが、水などのシミはできませんし、すごくきれいです　コーティングの種類によるのでしょうか？？　めんどくさがりの私たちなので、ワックスがけ不要・・・という理由で、そのときはやってもらったのですが、本当にやってよかったと思ったので・・・　種類もいろいろあるんですかね？？？　10年後にやったほうが・・・というのはなぜでしょうか？

[162: 匿名さん]

10年とい言うのは目安です、誤解を招く書き方ですいません。私も素人なんで良くはわかりませんが汚くなってからで十分なんだそうです。今の商品はすでにコーティングされてる商品が殆どだそうです。うん千万の買い物で金銭感覚が麻痺してる所でブームというだけで３０万以上の出費はむだになるからと教えてもらいました、その方の父上は１級建築士で業界内部のことも精通しているので、色々相談して必要な物だけしか購入しないつもりです。

[163: 匿名さん]

NO159です。
>>160
ありがとうございました。
他のスレにも新品のフローリングにコーティング・WAXは無意味とあったので気にはなってたんですが、すっきりしました。
無駄な出費をするところでした。
カラーセレクトの中に本当に好きな色(材質)のフローリングが無かったので、
汚くなったら(数年後)フローリングを張替えようかと思ってます。
張替えにどのくらいの費用がかかるか、またMSの場合遮音性の問題もあると思うので、
また情報あれば教えてください。

>>161
匿名ちゃんは購入のご決断が早かったので会員に滑り込みセーフだったのでは?
（あれ?失礼な言い方?すみません)
同期ということでヨロシクお願いします。(#^.^#)
駐車場の抽選は会員優先と聞いていたので少し疑問に思ってしまったのですが、解決しました。
ありがとうございました。

[164: 匿名さん]

158,160,162です、先ほど確認とりましたが、水のしみはコーティングの厚さに関係するそうです、それからつやはやはり再コーティングの方が若干勝るそうです。でも費用効果的にはやはりお勧めしませんよと言われました。

[165: 匿名ちゃん]

とても参考になりました。どうもありがとうございました！！確かに、高額な買い物では金銭感覚が麻痺してしまいますね・・・　オプションも、住んでみていらなかったものはたくさんありますし・・・
マンション用フローリングの張替えですが、参考までに
12000円／㎡前後のようですよ　ただ、もっと安いところを見つけることはできると思います

[166: 匿名さん]

なんと!張替えは結構な値がしますね。約１５畳分だと３０万近くか・・・。
大きめのセンターラグを敷いて長く大事に住むことにします。トホホ。

OPカタログ(そんなものが有るかどうか知りませんが)早く見たいですね。
このマンションは窓がハイサッシュじゃないのが残念と思っていたけど、
カーテン代が安く済むという利点に気づきました♪

[167: 匿名ちゃん]

私も、ハイサッシュでないのがとても残念です！！
花火や桜・・・というのなら、ハイサッシュでさらに眺めを良くしてほしものです
コーティングのレス見てて、かなり切ない気分になってしまいました
でも、このレスでコーティングの話題を出し無駄な出費が省けるので、それはそれでよし・・・なのかも
いずれ張り替える・・・というのも手なのかもしれませんね

[168: 匿名さん]

今週末から契約会ですね、みなさんもう契約日予約されました？

[169: 匿名さん]

契約日直前になって、ローンが心配で夜も眠れません。

[170: 匿名さん]

ローン×なら契約は不成立なので手付け金は全額戻るて書いてあります。審査は金融機関の判断なんでしょうがないですよね。

[171: 匿名さん]

仮審査は通過しました。
でも「借りれる」のと「返せる」のは別ですからね〜
はぁ〜

[172: 匿名さん]

[173: 匿名さん]

[174: 匿名さん]

172、173＞買えない貧乏人のひがみみたいな言い分だな？

[175: 匿名さん]

そうですね。買えないからってひがんでますね。興味ないなら、書き込みしないでください。
たしかに南側の家の北側の窓は暗いと思います。場所もそんなにいいとは思いませんけど、大手がやってる安心感はあります。
ただ、シアタールームとかゲストルームとかいろいろ付いてるおまけはいらないです。

[176: 匿名さん]

コンシェルジェはとても便利じゃないでしょうか。。。
ＭＳも規模が大きいのでメリットも多いです。

[177: 匿名さん]

北側の吹き抜け採光システムは、期待できませんかね。
内廊下だと北側に窓は付けれないし、タワーマンションで外廊下は嫌だしね。
苦肉の策でしょうか。風通しとかはどうなんでしょうね。

共用施設は不評ですね。
皆さんのお宅では楽器を習ってる子供さんはいらっしゃいませんか？
ピアノやバイオリンが思いっきり練習できる防音の音楽ルームなんてあったらいいなと思うんですが・・・。
あとゴルフの素振りやパターの練習が出来る部屋とか・・・。（笑）

[178: 匿名さん]

コンシェルジュサービスのあるマンションって
岡崎市では他にあります？

[179: １７２]

現金では買えないけど、家１つくらいは誰でも帰るんじゃないか？その為にローンがあるわけだし。
コンシェルジェは管理費食いです。上層階級の人は問題ないが、下層階級の人から数年後に廃止運動が起きるでしょう。だって使わないから。だって他のＭＳでもそうなってるから。住むまでは夢があっていいですね。住んだ後のことを考えましょう。

[180: 匿名さん]

172=173=179
だいぶお疲れの様ですね。
このマンションは絶対購入されないということで安心しました。^_^;

[181: 匿名さん]

今日から契約会ですがもう行かれた方いらしゃいますか？

[182: 匿名さん]

モデルルームの床ってフカフカしてますよね？
実際もあんな感じなんでしょうかねー？
あの感じあまり好きじゃないんですけど・・・。

[183: 匿名さん]

確かに違和感ありましたね、でも防音効果の為なんですよね。慣れれば平気でしょ。

[184: 匿名さん]

どこのマンションでもフカフカの床なのでしょうか？
慣れるかな〜
あと、内廊下だけど夏エアコンとか効いてるんでしょうかね。
吹き抜けだし、どうなんだろう。
営業の人と会ったときはいつも聞きそびれてしまって・・・。
エレベーター前の壁とか・・・。
壁になってないと北側の部屋の中が丸見えです。

[185: 匿名さん]

MGホームもフローリングもふかふかでした。フジケンは覚えてないです。

[186: 匿名ちゃん]

我が家の床もフカフカですよ。最近のマンションは防音（＆床暖？）の為にフカフカ設計に
なっているのだと思います。住んでるうちに慣れると思いますよ。
営業の人にＭＲのアイランドキッチンは何百万との話で驚きました。(具体的金額は不明・・・)
住み替えの方はみえますか？仮住まいなどで余分な出費が出るのが不安です。

[187: 匿名さん]

ＭＧさんの物件はもしかして末広の物件を見られました？
私はタワレジに心が決まってから他社のＭＲは見てないですが
ＭＧさんのマンションは好きでした。

しつこい様ですが、フカフカの床の裏はスポンジみたいな物が貼ってあるんでしょうかね。
木材がたわむのが気になるな。でも防音のためなら仕方ないですね。

[188: 匿名さん]

MGのは光が丘の物件です。つくりはタワーに負けてなかったですね。ただ駐車場が機械なんでやめました。

[189: 匿名さん]

ＭＧさんは機械式のところが多いですね。

駐車場と言えば、先日の契約階会で抽選しました？
ウチは区画の悪いのは我慢できても、駐車料金が高いところだったら困ります。

管理組合の話し合いで数年後ごとにシャッフルするらしいですが
これだけバラエティー豊富な区画だと意見が分かれるでしょうね↓

[190: 匿名さん]

2台所有とかの問題もあるので、数年後のシャッフルはありえないと思います。億ション購入者から最優先で区画を決めてるのでもめる原因でしょうね。

[191: 匿名さん]

車幅、重量での制限があるので例外はあるでしょうけれども
２台所有は関係無くシャッフルされると思いますよ。
今回の抽選でも２台所有者は原則として縦列を選ぶように言われたけど
実際には２０区画も無かったですよね。
もしその２０区画から外れたら１台分の１区画は与えられるけど
２台目は分譲が終了した時点で空きがあればまた抽選。
それにも外れた場合は敷地外駐車場になるそうです。

[192: 匿名さん]

訂正；縦列区画は３０区画ありました。

[193: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[194: 匿名さん]

【削除投稿に関連する投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

[195: 匿名さん]

マンションの北側の道路がマンション完成時期より少し遅れて
きれいに整備されるみたいですね。（レンガ調の石畳になるかも）
マンション周辺が美しくなるのは嬉しいですね♪

[196: 匿名ちゃん]

マンション周辺が美しくなるのは嬉しいですね♪
↑確かにそうですね〜！！
あれだけ大きいマンションだとお子さんも多いでしょうし、きれいに整備されることで、子供達も含め皆が生活しやすくなるといいと思います　今の世の中、何が起こるかわからないので防犯につながるようなことであれば・・・
そういえば、みなさん松坂屋さんとかシビコさんとか買い物行かれたことありますか？？
なんとなく、駐車場のこととかイメージ的（悪い意味じゃなくて）に行ったことがありません
マンションが建つことに伴い、松坂屋さんもリニューアルするとか・・・？！　近くて便利だと思うので！

[197: 匿名さん]

えっ！？
松坂屋がリニューアルするのですか？
それは嬉しいですね。

松坂屋もシビコも古いです。
個々の店舗は結構いいんですが、レイアウトや内装がいまいちなので
あまりここで買う気がしないんですよね〜

シビコの下のスーパーも商品が雑然としてて買い物しにくいです。
でもマンションの住人がここで買い物をして、儲けが出たら良くなるかも知れませんね。（笑）

[198: 匿名さん]

シビコも建て直しなのではないですか？（間違ってたすいません）松坂屋はリニューアルするて聞きましたよ。

[199: 匿名ちゃん]

シビコさんも建て直すんですか？？　買い物場便利になって栄えること願います！！
フィールまで買い物に行くとなるとちょっと遠いので・・・
アピタもちょっと遠いですよね　車での買い物であればどこでもいけますが、ちょっとした買い物ができるところがあれば嬉しいです
オプションの価格表ってまだ出てないんですよね？？

[200: 匿名さん]

シビコもですか！？
知らなかっただけですが得した気分です♪

オプション価格楽しみですね。（高くてびっくりするだろうけど）
一応ほとんどの価格はでてるみたいですね。
ただまだ内部資料の状態じゃないですか？聞けば教えてくれますよ。

[201: 匿名さん]

今日は会員分譲契約最終日ですね。
どれぐらいの方が契約されたんでしょうね？

駐車場の抽選の締め切り日でもありますね。
良い区画が当たります様に！！！