BELISTA茶屋ヶ坂ってどうですか？

[匿名さん]

BELISTA茶屋ヶ坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋5-702-1他
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩4分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：71.26平米-88.56平米

[2: 中卒]

これはいらねえな！

[4: 周辺住民さん]

倒産したジョイントコーポレーションの物件跡地だったけ？

これはイラネーな。
ゼネコンもクサッタとこが建築してるし・・・・ｗ

[5: 物件比較中さん]

パークシティ富士見台と比較中です。
　この２つを比較するのはおかしいと思うかもしれませんが、職場が名城線沿線のためです。
　ここは便利、だけど若干土地が低いのが気になります。
　上階に住めば風水害はあまり関係ない気はしますが・・。
　金額的には高いけれど、背伸びして高台の三井の物件を選んだほうが老後にはいいかもとも思うし、
ここは定年までは通勤に超便利だしと迷っています。

[6: 購入検討中さん]

ベリスタより富士見台の方がいいよ。

[7: 買いたいけど買えない人]

先々週号のタウンズによれば１１１戸中の販売戸数が未定。
ここ、ジョイントコーポレーションがマンションを建てようと計画していた土地なんですか？。
ジョイントコーポレーションって愛知県内にはまた進出していなかったと思うので、
初めて手掛けようとした物件だったのでしょうか。

[8: 物件比較中さん]

>>6
　金額の差以上に富士見台の方がいいということでしょうか？
　周囲の環境、地価などでの判断でしょうか？
　もう少し具体的に書いていただけないでしょうか。

[9: 匿名さん]

>>6
同じくパークシティ富士見台のがいいと思う。
ベリスタは売ったらその後のフォロー何もしてくれないと、友人が嘆いたよ。

[11: 中卒]

ベリす他！

コーナン大好き！


できまち通り挟んでまったくまちがちがう。
もまいらが買うんだろうね！

[12: 匿名さん]

価格が下がったらしいですが、どのくらい下がったんでしょうね？

[15: 匿名さん]

価格がでたみたいですが、このあたりでこの価格は妥当なんでしょうか？

[16: ビギナーさん]

今日行ってきましたがたくさん人がいたわりにあんまりここは盛り上がっていませんが
1期で購入された方どこが決めてでしたか？できれば情報交換できませんか？

[17: 匿名さん]

今時、結構するねぇ
こんな田舎でこの価格かよ、と思ったら住所が東区になっていて驚いた
東山線沿線と同格かね

[18: 物件比較中さん]

東山線よりは安かったですよ。
最近このあたりで中古を見回りましたが結構するんですね中古も
中古相場よりお徳かんはありましたけど・・・
もう少し広さがほしくてなやんでます。

[19: 物件比較中さん]

因みに名古屋市～物件らしい。

http://www.city.nagoya.jp/jigyou/kenchiku/toshin/

[20: ベリスタ]

ここ買うぐらいならキャンセル住戸のベリスタ茶屋ヶ坂駅西かベリスタ茶屋ヶ坂東のが確実お得！111戸マンションの方を売るために先に２つのマンションが販売されていたみたいよ。
東区で、なおかつあの学区、駅からの距離も考えてあの値段は高いね。

多少駅から遠くてもバスもあるし同じ千種ならファミリアーレとかサンクレーアのがいいよ。一回みてみては？

ベリスタは高いね…憧れだけで買っても後から払えなくなって生活できなくなってはおしまいさ…

[21: 匿名さん]

幹線道路沿いでうるさそうで、目の前小さな畑もあって、肥料のにおいとか漂ってきそう・・・。あの環境でピースな生活できるのかな？？

[22: 購入検討中さん]

モデルルームに行きました。個人的な感想を述べます。
3LDKと4LDKしかないので、（良くも悪くも）ファミリー層中心になりそう。
徒歩圏内に、駅、ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ、医療系がそろっています。
飛行機の通り道ですが、音はほとんど気にならないレベルでした。
すぐ前（北側）の道は、東に向う方向が慢性的に交通量が多いですが、流れてはいます（渋滞という程ではない）。
南側のバスレーンがある通りは、マンションから多少離れていますが、かなり交通量が多い印象です。
近くに、カンガルー便の集配センター、コカコーラのボトリング工場、レンゴー（段ボール製造工場）などがありますが、平日昼間でもトラックが頻繁に行きかっているという感じではありませんでした（カンガルー便のトラックをちょくちょく見かける程度）。
周辺に団地やマンションが多く、人が多い印象を受けます。
比較的近くに川があり、自由が丘方面から見ると土地が低い位置にありますが、最近の突然の豪雨でも水が溜る感じではありませんでした（ただし、短時間の豪雨なので、長時間続いた場合は不明）。
値段的には妥当かなと思っています。
ただし閑静な住宅街という感じではないです。

[23: 販売関係者さん]

まぁ他の藤和の物件の売れ残り見たら分かるんじゃない？

[24: 購入希望者]

共働き（ともに30歳）、妻は栄、夫は金山にて勤務、現在子供なし、賃貸に5万円支払っている夫婦です。
駅からの近さ、栄への出やすさ、今後の共働きでの子育て、から考えて、この物件に非常に魅力を感じています。
予算的には一戸建て（もっと田舎に）も手が届くのですが、将来的にも共働きを考えているのでマンションのほうがいろいろ便利だと思っておりますが、こんな状況で皆様でしたら「このマンション」OR「一戸建て」どちらを選択しますか？参考にさせていただければ、と思います。

[25: 匿名はん]

No.24さんへ
このスレのテーマでは無いような気もしますが・・・。
選択肢としては、①便利なマンション暮らし、②そこそこ便利な小さめの一戸建て、③田舎覚悟の普通の一戸建て、かなと思います。
勤務先が栄と金山だと、車通勤はないと思うので、②or③ならバス利用覚悟になると思います。
それが苦にならないのであれば、あえてマンションを選ぶ必要性を感じません。
共稼ぎであれば、資金に余裕があると思うので、とりあえず①のマンション→将来は③の一戸建て、という手もあります。この場合、将来マンションを売ることになりますが、駅近のマンションでないと、転売は難しいです。

[27: いつか買いたいさん]

今日から建物内モデルルームがオープン。
見てきた方、感想を教えてください。

[28: 物件比較中さん]

隣のピアノの音が気になりました。
３階から４階の人は、対処を考えたほうがいいと思う。

[29: ご近所さん]

このマンションが第一候補の者です。
１階のモデルルームに通されたんですが、工事中の仮囲いのためか暗い感じでした。
普通な間取りですが、広く感じましたね。

[30: 申込予定さん]

ピアノの音については担当にいったら　あんまり相手にしてくれませんでした。
ストレスにならないといいのですが・・・

[33: 他物件契約済みさん]

ここも見ましたが、地下鉄徒歩5分にありますよ。
駐車場も　自走式で100％確保ですよ。

[34: 物件比較中さん]

>>24

アリーナの方がいいのでは？
　　地下鉄2路線ですよ！名城線、桜通り線
　　子育て環境にも向いているし、景観は少なくとも此処よりいいですよ。
　　また外観を一度、見てください。
　　

[38: 買いたいけど買えない人]

今週号のスーモマガジンによれは１１１戸中第２期分として販売戸数が未定。
ここを訪れたお客に藤和不動産は近隣に建てた『茶屋ヶ坂駅西』と『茶屋ヶ坂東』の紹介をしていたりするんでしょうか・・・。

[39: 匿名さん]

ここの１１１ピース来年２月完成予定なのに、もう値引きしているよ。
最初に初期に買った人はどうなるのよ？酷い話だな。

[40: 匿名さん]

>>24
大曽根を起点に考えればアクセスの自由度は広がるのでは。
買い物環境・学校は徒歩圏内だし病院もそこそこある。
治安はよく判らない。
道路は北側が少々うるさいかも。

>>34
アリーナは所詮南区！
郊外の一戸建ても視野に入れているのならその方が良い。
子育て環境・治安・イメージ・・・どれも良いことはない。

新瑞橋は運転免許試験場のアクセス駅だからいろんな人が来るよ。
それもあって昔から評判悪い駅。

名古屋の南部西部地域はいろんな意味でお勧めできないなぁ。

[43: 匿名]

確かにピアノの音がきになりますね
夏だから窓を開けているのでしょうか

[46: 匿名さん]

＞40
どう考えても東区砂田橋よりは南区菊住のほうがよくね？
子育て環境、治安は
イメージは知らん！

[47: 周辺住民さん]

目の前の公団に住んでますが、治安の良いですよ。

浮浪者は見たことないですね（夜中に空き缶集めしてるおじさんはいますが、市内どこでもいるでしょ！）。

近くの名古屋高校の部活の音は気になりますが、道路はさんで南側に位置にするのでそれほど気にならないと思います。
北側窓は締め切りになるので道路の音はそれほど気にならないのでは？

地下鉄沿線＋自走駐車場＋徒歩圏に主要なお店があるので、利便性を優先するひとはお勧めですね。

八百屋のヤマトもあるし

[48: 匿名さん]

どう考えても　東区砂田橋より　南区北部のほうが　環境がいい。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】