グランドメゾン熱田の杜について!

[賃貸住まいさん]

情報お持ちの方、いろいろと教えてください。
場所は、金山などの大きい駅にも近く、イオン熱田があり便利かなあ・・？なんて
思っていますが、もともと名古屋の人間ではないので、あまり詳しくありません。
周辺の環境などいかがでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市熱田区横田1丁目108番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「西高蔵」駅 徒歩5分 （約400m）
　　　東海道本線 「熱田」駅 徒歩8分 （約640m）

[436: 匿名さん]

長谷工のマンションは
仕様的に大手とは違うよ

[437: 匿名さん]

商業地区かここは？

[438: 匿名さん]

違いますよ

[439: 申込予定さん]

１年ほど前に首都圏から近所に引っ越してきました。
犬を飼ってるので、この辺りは散歩にとてもいいです。
仕事の都合上、当分名古屋にいるので、マンション購入を検討し、ここが一番いい気がしてます。
主観的な意見ですが。

[440: ご近所さん]

近隣のマンションの住民です。
この数年、熱田区に住んでの印象ですが、

①イオン熱田　でかくて広い、食材も多い。専門店もいろいろあり不自由は
しない。12時までやっているものいい。たとえばちょっとした食材や、イン　ク、電池、小物など欲しいときに歩いて買い物がいけるはうれしい。

②フィール　本当はイオンの隣にあるゲームセンターがトマト店としてありクリーニングなどとっても便利だったが、イオンのせいでシャンピアポートへ移転。イオンになりユニクロやダイソー、エイデンがありイオンを補完できて便利。私は基本的に車利用。

③パルマルシェ（神宮前駅）　食材は少し高いがいいものが多い。上の2店よりは雰囲気はよく、買い物が楽しめる。名鉄パレには、マツキヨ、ダイソーなどもあり、神宮前駅を利用するなら便利。駐車場が狭く不便。

④アオキスーパー（カーマ21内）：安さを求めるならここかな。隣接する「しまむら」や母屋の巨大なカーマ21とあわせ、このあたりの住民はよく利用しているでしょう。新堀川沿い基本的に車。川向こうにも巨大なカインズあり。

⑤成城石井（金山駅）：高級な海外食材などを求めたければ・・・

⑥アミカ（高辻付近）：業務スーパー？かな。車で5分。

番外、車の利用が前提ですが、近隣にタチヤ堀田店、バロー瑞穂店、西友熱田店（24時間営業）、コジマ（電気店）などがありますよ。

コンビニは、西高蔵の駅から１００ｍ程度、熱田神宮に向かったところにあり、駅を利用する方なら不便を感じる距離ではないでしょう。

[441: 申込予定さん]

４３９です。そんなに色々あるんですね！現在、買い物はもっぱらイオンですが
色々利用してみます。この辺りは公園も多くて、個人的にとても気に入ってます。
グランドメゾンでは、静かに、ゆったり生活できそうなイメージが湧いてきます。
いい情報、ありがとうございます。

[442: 周辺住民さん]

近隣スーパー序列

高級→庶民

成城石井>>パルマルシェ>（イオン＝西友＝フィール＝ヤマナカ）>アオキ>アミカ>タチヤ

便利度（車利用）

イオン＞アオキ（カーマ２１）＝フィール（シャンピア）＞バロー＞パルマルシェ（名鉄パレ）＞アミカ＞成城石井＞ヤマナカ＞タチヤ

といったところでしょうか

[443: 周辺住民さん]

440さんに刺激を受けて、投稿します。
食料品の買い物を家人に頼まれた場合は、私（中年の男）は車で、
　　①カーマ21でペットの子犬・子猫、カー用品、工具等の興味の有る物を見ます。
　　②三洋堂で雑誌の立読みをし、レンタルビデオの情報を得ます。
　　③シャンピアのダイソー、ユニクロ、エイデンを見ます。
　　以上のウィンドショッピングをして　
　　④シャンピアのフィールで目的の買い物をして、
　　⑤いつかは顧客になりたいレクサスの前をポンコツ車で素通りして帰ります。
イオン熱田を利用しない理由は、
　駐車場から食品売り場まで遠い。休日は駐車場の空きがない。
　本屋では、漫画雑誌等が紐で縛ってあり立読みできない。
　三洋堂は、成人向け雑誌を除き、縛ってなく、立体駐車場は休日でも空きがあります。
　シャンピアは、平面駐車場が満車でも、立体は空いています。休日でも屋上なら
　空きがあります。
尚、カーマ21にある衣料品屋は「しまむら」でなく「あかのれん」です。

[444: 申込予定さん]

土地勘皆無だったのですが、犬を二匹飼ってるので、ペット２匹以上可の賃貸を探し
現在近くのマンションに住んでいます。近隣情報、うれしいです。
グランドメゾン購入後、永く快適に生活できそうです。

[445: 契約済み]

周囲にこんなに買い物できる場所があるとは知りませんでした。

情報ありがとうございました。


ここは大津通りからも少し入った場所にあり、周りも静かな住宅街なので、良いと思います。

[447: 匿名さん]

買い物には不便しないですね。車が必要な距離なので、買いだめですね。

[448: 匿名さん]

中年にもなってそんな生活水準って、悲しい人生だね

[449: 匿名さん]

誰が中年？

[451: 周辺住民さん]

ここで買い物に不自由するとは、いったい？？？
まあ、こんな人の意見はほっておいたら。

今は、どんな家庭でも車で買い物が普通でしょう。
スーパーには独身だろうが、家族もちだだろうが、大量に買い物をするので車で買い物が普通。
こまめに買い物をするにしても自転車でしょう。

４４８は、車をもってないんだろう。それとも地下鉄で栄か？
コンビニの住民か？
いずれにしても歩いて買い物といった人は限られるだろう。
いつも歩いてこまめに買い物か？雨の日だろうが、雷だろうが。
まったく一般常識をもって発言して欲しい。

[452: 匿名さん]

>>451
落ち着けよ、哀れな中年男ｗ

[453: 匿名さん]

なんで中年？ここのマンションギャラリー、新婚多かったし。

[454: 匿名さん]

>>451
>>448や>>452はただの横槍なので無視しましょう。
最近また出没するようになったみたいです。

[455: はいあ]

イオン熱田は最近はあまり混んでませんよ。
日曜日でも午前中に行けば線路沿いの平面駐車場も空きがありますよ。
日曜日の午後５時過ぎでもイオン熱田の周辺道路は混んでません。

[458: 匿名さん]

イオン熱田は、大渋滞をおこすほどではないですが、休日夕方はかなり混雑しています。

[459: 匿名さん]

自分で中年って書いてるじゃん

[460: 匿名さん]

私も買い物には不便だと思います。
歩いて買い物にいけるようなスーパーが近くにあった方が，例えば年寄りには便利。
やっぱ愛知って車社会だから４５１みたいな考え方する人が多いんでしょうね。

そんなことより線路と川に挟まれた低地に位置していることが気になります。
マンション自体の排水は万全だと言ってましたが，周辺は水没してしまうのでは？
あれだけ災害用の設備が整ってると逆に深読みしちゃいます・・・

[461: 購入検討中さん]

なにか、あらたま新しく区にできるマンションの販売人らしき記事が目立ちますね。

あちらのスレッドにもあるけど、周辺住民の方々との軋轢の結果、新しくできるイオンの規模はかなり小さくなりましたね。シネコンもできなかったしね。
マンションの建設自体は、周辺住民から喜ばれているんですかね？

当初は、ダイヤモンドシティとしてイオン熱田かそれ以上の規模の計画だったのが、イオン千種や話題の有松と同等か、店舗の募集規模によってはそれ以下でしょう。

この地区は商圏の分類的は、イオン熱田、イオン大高、イオン千種、カーマ２１、シャンピアポート、カインズ等の最近できた大規模なショッピングセンターとかぶりますし、将来的に専門店などの店舗が維持できるか疑問ですね。

ショッピングセンターが集中しすぎた岐阜では、大規模ショッピングセンター内での空き店舗が目立ちはじめています。

イオン熱田は、当初の大渋滞が、シャンピアやイオン千種、大曽根ができたぐらいから分散しはじめ、大高や今度リニューアルした上小田井のイオンのおかげで、適正な規模になったかなと思います。
店舗も入れ替えや追加はあるけど、あきはないですしね。
辺住民としては、あらたまができてもう少し渋滞がへってくれたほうがいいくらいです。

イオンは将来的には、店舗を整理統合するといっていますし、競争力のある（売り上げの多い）店舗しか残さないでしょう。

[462: 購入検討中さん]

４６０さん

マンション近くに住む住民ですが、歩いてイオンまで買い物にいっていますよ。十分に近い距離だとおもいますけど。このあたりからだとイオンにいくまでより、いってから移動する距離のほうが長いくらいですが。
みんなイオンができて便利になったといっていますが、どのくらいの距離であれば近いというのはあるのでしょうが、目と鼻の先にすむとなると車の騒音とか非常にうるさくて大変だと思いますが。

[463: 購入検討中さん]

４６０さんへ

このあたりは名古屋城から熱田神宮まで続く、熱田台地と呼ばれるところで、低地ではなくて高台です。地盤がしっかりしており水害にも強い場所です。名古屋城や熱田神宮がなぜ、この大地の上に作られてきたのを見れば明らかです。

区役所にいけば、庄内川のハザードマップというのを作っていますので、もらってください。
名古屋で水没する地域が詳細に書いてあります。
それをみれば、この地域が水害に対して安全なことがわかりますし、堀川や新堀川がなぜあるのか理解
できるはずです。

[464: 購入検討中さん]

田舎に帰りたい、田舎だと１００坪の住宅が１０００万円ほどであるのに
名古屋は住宅が高すぎ、田舎と名古屋給料ちょっとしか増えないので帳消し

[465: 匿名さん]

何がいいたいの？イオンの批判？？

[466: 購入検討中さん]

都市手当てがたった１万５０００円なのに住宅価格が倍以上では意味ない。田舎にいたほうが貯金しやすかった

[467: 匿名さん]

土地代は安いだろうが、田舎でも上物の値段は変わらんよ
1000万ほどでかえる100坪の住宅って、とんでもなくボロい家しかないだろ

[468: 匿名さん]

いつも販売戸数未定になっているようですが、今どのくらい売れているのでしょうか。完売に近い販売状況なのでしょうか。

[469: 匿名さん]

今日の新聞のチラシによると、販売戸数は３０戸となっていましたよ。毎回チラシには費用かけてる感じします。

[470: 匿名さん]

何だかんだと言っても利便性も良いので、完成前完売する感じですね。

[472: 匿名さん]

え？？
利便性が良い？

[473: 匿名さん]

利便性いいと思います。
完成前完売かどうかは…ですが。

[474: 匿名さん]

〉４６９さん

今さら言うことでもないですが、チラシ・ｗｅｂ等の販売戸数はその販売期間のものであって、
総残戸数ではないことがほとんどなので、お気をつけて。

実感からしてココの残戸数は３桁はあると思うんですが。。

[479: 購入検討中さん]

まあまあ静かそうだし　まあまあ高級そうだし　魅力的に見えて購入しようと思ったんですが・・　　　　　　　　　　　　　　1000万くらい高いのかも知れない　最初から定価3500のほうが、1000引きで3500より潔いと思う　　　　　　　　　　　　結局は一緒だけれども定価3500なら多分殺到してただろうと思う　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　いずれにしてもセキスイだから1000万なんて値引きはありえないかも知れない　急に魅力を感じなくなっちゃった　　　　　　なんでだろう？　中途半端なのかね？　自転車でいけるくらい金山にも近いのにね　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　熱田祭りもあるし・・そんなに悪い所じゃない

[480: 匿名さん]

無駄なスペースうぜえ

[482: 物件比較中さん]

なんか最近さみしいね。
おおらかでナカナカいいと思いますが・・

[483: 購入検討中さん]

ライバルと目されるアリーナと比較して、
ココはだいぶ下火になってきちゃったのかな？

[484: 匿名さん]

＜482＞さん
ず〜と寂しいよ
こんなこと書いてる暇あったらもっと書かなきゃいけないことあるんじゃないの？

大事なこと

[485: 周辺住民さん]

6月1日は高蔵神社のお祭りです。
境内の井戸を覗くと、子どもの虫封じになるそうです。
屋台が出ます。沢上中学区の唯一のお祭りです。
遠来の購入者の方は、見に来てください。