ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー

[契約済みさん]

いよいよマンションパビリオングランドオープン！
オープン時に、売約済みの花はどれくらい付いているのでしょうか？

46F-43F 特上クラ
42F-31F 松クラス
30F-17F 竹クラス
16F- 2F 梅クラス（秋から販売開始）

所在地：愛知県名古屋市熱田区六野1丁目209番1（地番）
交通：中央本線 「金山」駅 徒歩14分
　　　東海道本線 「金山」駅 徒歩14分
　　　名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩14分

[379: 匿名さん]

賃貸25万以上の物件がでておりますがなかなか決まりませんね？

[380: マンコミュファンさん]

えぇぇぇぇっっっっ、最初から転貸する目的での販売をしていた住戸があったの?

[381: 社宅住まいさん]

１Ｌって造っている方も最初から転貸用として判っていて造るものなの？

[382: 社宅住まいさん]

賃貸２５万って・・・買った方が安いじゃん。

[383: 賃貸住まいさん]

買ってまではいらないと思うよ。

少し住んで飽きたり、嫌な所があれば出ればいいから。

[384: 匿名さん]

２５万　２８万　３０万　４０万といろいろございます！

[385: 匿名さん]

なぜ賃貸ではなく転貸？

[386: 匿名さん]

世間知らずというか、頭が○○というか・・・・

[387: 匿名さん]

わざと経費計上したい人なんかな

[388: 匿名はん]

４０万の賃貸って・・・借りる人いるんだろうか？

[389: 賃貸住まいさん]

ここで賃貸で住んでいる人って実際には何人いてはるの?

[390: 物件比較中さん]

ここの住民のみなさんはいっぱいオプション頼まれるんですね。
うちの場合は知人で去年大京物件購入者がいたんで話を聞いたらかなりぼったくりに近い料金設定だと聞いていたんで・・・。

[391: 物件比較中さん]

大京さんを通すと高くなるなとは思っていたんで外部で基本的には頼もうかな。
そういう方が他にもいらっしゃるようでしたら情報を共有したいと思うのでお願いします。

[392: ビギナーさん]

うちの会社の部長クラスで単身赴任時家賃補助が月３０万。
うちのマンションの家賃５０万の部屋は領事館勤め外人家族が住んでます。
自分の金じゃないそういう人が住むんだな。うらやましいです。

[393: 物件比較中さん]

うちの会社の部長クラスで単身赴任時家賃補助が月３０万。
この部分の書き込みの意味は何?

[394: 匿名さん]

そこそこ大きな会社だってことでしょ

別に釣られる必要ないでしょ

[395: 契約済みさん]

392さんは入居者でそこそこの大企業勤務者
ということで理解すればよいのかいな?

[396: 入居予定さん]

やっぱりここは中流家庭の者では買えない物件なのでしょうか。
であれば寂し過ぎます。
哀し過ぎます。
泣きたくなります。
何とかしたいです。

[397: 匿名さん]

立地的には充分庶民的なマンションと思うよ
駅には遠いがイオンとパチンコ屋が揃ってる

[398: 入居済み住民さん]

立地的にはそうかもしれんけど住んでいる住民レベルがハイソ過ぎかと思われ。

[399: 入居済み住民さん]

ここにお住まいの方々の年収レベルってどのくらいなのでしょうか。

[400: 匿名さん]

＞住んでいる住民レベルがハイソ過ぎ

はあ？

[401: 匿名さん]

笑うところだからマジレス良くない

[402: 入居済み住民さん]

そうです、ここ笑うところですよー。

[403: 物件比較中さん]

誰か笑う人いないのぉー？

[404: 購入経験者さん]

ホントのところ、ここの住民層ってどんな年収レベルなの？

[405: 匿名さん]

人それぞれでしょ

[406: 購入経験者さん]

いや。ある程度の傾向はあるでしょう。

[420: 匿名さん]

高層マンションは、年収の幅が大きそうですね。
４００万円～４０００万円ってところでしょうか？

[421: 周辺住民さん]

４００万円の世帯で買えてる人なんているのか？
無理だろ、普通に考えて。

[422: 不動産購入勉強中さん]

>>421
低層階なら３０００万円台からあったと思うから
年収４００万でも頭金がある程度あれば
買えたんじゃないかな！

[423: 周辺住民さん]

高層階が売りのこの物件で低層階を購入するメリットって一体何なのでしょうか？

[424: 匿名さん]

設備とかはいいよ
ってか２０００万円台もたくさんあったから頭金無しで年収３００万円台でもやる気があれば買えたと思うけど…

[425: 周辺住民さん]

高層に無関心な人にとっては、立地、間取り、価格など希望の条件が揃った普通のマンションに見えるから
普通にしては、４０階のラウンジやコンセルジュなど魅力あり　というとこかな

[426: 住まいに詳しい人]

高層に関心があり、欲しいと思っていたのですが
立地が悪くて止めました。
駅まで遠いし
僻地だもん
名駅・栄付近であれば買ったのですが。

[427: 匿名さん]

ここの宣伝ダイレクトメール、
２年前に東京まで送られてきました。
なんで東京人が名古屋の物件を買うんだ。

[428: 匿名さん]

>>426
ブリリアでいいじゃん
あっちは買わなかったの？

[429: 匿名さん]

>>427
投資用物件としてとか、セカンドハウスとしてとか
いろいろ理由はあるだろ。

[430: 住まいに詳しい人]

ブリリアは中途半端な高層。

ブリリアがこの高さであればかっとった。

[431: 匿名さん]

何階以上に住みたいんだい？

[432: 地元不動産業者さん]

私は５６階がいいです。
眺めが良さげなので。

[433: 販売関係者さん]

私は８３階。
この高さであれば空気も澄んでいて気持ち良さそうだから。

[434: 住まいに詳しい人]

私は2000階。
この高さであれば空気も薄くて気持ち良さそうだから

[435: 匿名さん]

いまだに25万　28万　30万　41万　賃貸物件がぜんぜん減りませんね？

やはり立地が問題か？

いや音の問題か？

そろそろブリリアタワーの賃貸もでてきそう？
立地的にはこちらのほうが賃貸向きか

[436: 近所をよく知る人]

最大のネックは立地だと思います。

駅から遠すぎます。

実際に生活すると辛過ぎる物件だと思う。

[437: 匿名さん]

イオンが隣なのは便利だけどなぁ
歩いて駅まで行けるだけまだいいと思うよ

[438: 販売関係者さん]

名古屋市内で賃貸が出回っている高層物件ってどこがありますか？

[439: 匿名さん]

437のような考えの人はこの賃貸料は払えないかと？
そのため借主がでてこない？
やはり25万以上の家賃が出せる人はここを借りるメリットはないのか？

[440: 周辺住民さん]

>438
納屋橋、千種、池下などのＵＲ物件

[441: 競合物件企業さん]

ファミリアーレとかはどうだろう?

[450: はいあ]

次の金曜日は熱田神宮の花火大会ですね。
みなと祭りの花火もここから見えそうですね。
東海市の花火も見えそうですね。

[453: 入居済み住民さん]

20くらいかな

[454: 銀行関係者さん]

そんなに沢山見られるのってホントのこと?

[455: 匿名さん]

花火はよくみれそ～

[456: 住まいに詳しい人]

屋上から見物できたりするの？

[457: 入居済み住民さん]

できません
というか、今年３月末に入居開始なので、去年のことはわかりません。

[465: 買いたいけど買えない人]

ここの住民のみなさんっていっぱいオプション頼まれるんですね。
うちの場合は知人で去年大京物件購入者がいるんですけど、
話を聞いたらかなりぼったくりに近い料金設定だと聞いていたんで・・・。
どんなものがあるかじっくり見た上で自分で探そうと思っています。

[466: 賃貸住まいさん]

やっぱり、値段は驚きですね。
レースのカーテン＋シェードタイプなどに使うカーテンを
部屋の床サンプルとカーテンサンプルを窓側に
持って行き光の入り具合や床との濃淡など確認しました。
単価自体２千から３千円くらいでしたが、
見積総額は５５万円。
カーテンのお金で「エアコンが買える」よ！！
ガラスフィルムと換気扇のフィルターを注文しましたが、
換気扇のフィルターは「かなりの優れもの」との事です。
あとは、湿気取りを兼ねてエコールの標準タイプとウッドウオールの比較。
エコールを床から９０ｃｍ（タイル３枚分）」を壁の傷防止と
湿気取りを狙って比較。。。エコールの方が少し安いです。

[467: 入居済み住民さん]

換気扇のフィルターは高いです。
ダスキンのほうがいいかも。取り替えてくれるし。

[468: 賃貸住まいさん]

ダスキン利用している人ってこのマンションにどれくらいいるんでしょう・・・・

[469: 匿名さん]

>>468さんはタンポン派ですか？