グランスイート千種タワー

[匿名さん]

千種、車道、今池から徒歩10分圏内。30階建のタワーで2010年春に竣工予定です。
千種・車道のライオンズタワーと比較してどうなんでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市千種区内山1丁目2201番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩5分
　　　中央本線「千種」駅 徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩4分

[940: 匿名さん]

これからできるタワーって、もう価格が分かっているんですか？

泉の物件、資料請求してありますけど、まだ送られて来てません。

千種タワーよりも、どれくらい値段が高いんでしょうか？

[941: サラリーマンさん]

どうなんでしょうね。
年収500万円の私ですがタワーマンションとか憧れます。
手が届くのであれば一度は住んでみたいです。

[942: 申込予定さん]

私は普通のサラリーマンですが、申し込みました。

届きますよ!!!!

[943: サラリーマンさん]

モデルルームとか行った事なくて正直緊張しております。
色々お聞きしたいですし一度行ってみようと思います。
９４２の方、ありがとうございました！

[944: 申込予定さん]

モデルルーム行くの緊張しますよね！
最初は気軽に見に行けるんですが、2回目の訪問はかなり緊張しました。

気に入るといいですね！

[945: 物件比較中さん]

>938さん

高層階を以前検討してましたが、そんなに安くはなかった筈ですよ。
もう少し下の階でさえ、価格が5000万以上してた筈だから。
私は高くて手が届きませんでしたが・・・。

[946: 匿名さん]

広さと方角によるのでしょう。
北西・北東の2ＬＤＫ、1ＬＤＫなら高層階でも4000万台
南西・南東の3ＬＤＫ、4ＬＤＫは高層なら6000万から7000万ぐらいでしたよ。

[947: 匿名さん]

泉のほうにも新しいタワーマンションが建設されたんですか？

気になりますね。
ぜひ資料請求したいと思います。

一般のサラリーマンにも手が届くなら嬉しいです。

[948: 匿名さん]

27階北西区画は、私も資料をもらいましたが、その時は5000万台半ばだったように記憶しています。

もしかしたら、交渉次第では最終的に4000万台になったのでしょうか？

[949: 匿名さん]

いや、かなり前(完成よりも1年近く前だよ)
66㎡ぐらいの2ＬＤＫで、4,000万台でしたよ。

仮予約みたいなことまでしたから、よく覚えてます。
カラーはウォルナットだった。

[951: 物件比較中さん]

資料が残ってたので見てますが、＞948さんが正しいようですよ。
以前もらった資料によると、北西はもっと広い間取りなので他の部屋では？
仮に安くても西側はもう完売状態なので、再検討の余地はなさそうですが。。。

[952: 匿名]

結構売れて来ているみたいですね。チラシが結構入っているんで、売れてないのかと思ってましたが、前を通るとお客様を数名見ました。

[954: 匿名さん]

じきに完売でしょ

[955: 匿名さん]

最上階1億6千万きびしそう
でも、残ってた1億2千万は、売れたみたいだね

[956: 買い換え検討中]

メゾネットが気になります。Ｒタイプという間取りはまだ残ってましたよ。
モデルルームになってましたが金額が届きませんでした・・

[957: 匿名さん]

メゾネットのＲタイプかっこよかったです！
買えなかったが・・・

[958: 匿名さん]

>956さん

Ｒタイプ、まだ残ってるんですね！
前に検討していたので、気になってました。

駅から近いのが第一条件なんです。

[959: 匿名さん]

お値打ちの部屋はもうないの？

[960: 匿名さん]

まだ4250万の３LDKありますよ！

[961: 匿名さん]

>>960
それって何タイプの部屋でしょうか？
あと何階の物件ですか？
質問ばかりですいません

[962: 買い換え検討中]

そうなんですよね。
間取りと値段はわかるんですけど、何階かわからない！

[963: 買い換え検討中]

連投すみません
ここの営業マンはどうですか？
気になるが、行くの迷ってます。

[964: 匿名さん]

4250万はＤタイプでしたよ。階数は下の方だったかと。
曖昧ですみません。

[965: 匿名さん]

ほとんど下層階は完売のようですね。

[966: 匿名さん]

あとどこが空いてるんでしょうか？？？

[967: 匿名さん]

>>966
間取りの所をみたらわかりますよ。
よく考えたらあと一戸の間取りばかりではないのでしょうか？

[968: 賃貸住まいさん]

ほしい！

[969: 匿名さん]

Rタイプ、まだ残ってるんでしょうか。
やっぱりあのメゾネットは気になります。
９６６の方、間取りのところのどこを見たら、空きがわかるんですか？
見てもよくわからなかったので（＞＜）

[970: 購入検討中さん]

残ってるのは
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1050z2bsz1010z2mdgz11z2ncz1...

[971: 購入検討中さん]

MR行ってきました。他に何組かいて営業マンが走り回ってましたね。
結構いい印象で、駅近で探していたので候補です。
住んでいる方と会いましたが、小さい子とお母さんで感じよく挨拶してくれました。

間取りで悩みますが。。。

営業マンの方は、普通でしたよ。

[972: 匿名さん]

眺望はどの様なカンジでしょうか

[973: 匿名さん]

眺望はどこのタワーもさほど変わらないと思います。
20階以上なら間違いありません。

ここの場合西向きが人気あったようですが(テレビ塔や名駅方向)、
南東の部屋でもバルコニーからは西側のテレビ塔や名駅高層ビルが見えますよ。

[974: 匿名さん]

いいなぁ～

[975: 物件比較中さん]

東側の眺望はどんな感じですか？

[976: 入居済み]

東側は、東山のタワーがみえますよ。南側にも小さいバルコニーがあるので、そこからは西側がみえますね。

[977: 匿名さん]

東山スカイタワー（地上134m。ただし、タワーは標高80mの丘の上にあるため、標高では214m）

[978: 匿名さん]

完売まであと少しみたいですね。

[979: 入居済み住民さん]

インターフォンからの緊急地震速報が頻繁に鳴り
落ち着かない日もありましたが
免震の揺れはとても安心感がありました。

[980: 匿名さん]

タワーマンションの免震の揺れってどんな感じなのでしょう？
マンションの三階に住んでる私はめまいのような感じでした。

[981: 入居済み住民さん]

ゆっくり船に揺られている感じですかね。結構長い時間揺れましたが、振れ幅はたいしたことなかったです。

１年メンテナンスの人のお話では、免震装置はしっかり働いたらしいです。その後で油圧ダンパーでもとに戻るから、長時間揺れるのかも知れませんが、この装置のおかげで建物の損傷が少ないなら、ここを選んだ甲斐があるというものですね。

[982: 匿名さん]

免震と耐震てどっちがいいの？

[983: 匿名さん]

免震じゃないんですか？

[984: 匿名さん]

東海地震こんな感じみたいです。
http://www.gs-tower.com/html/menshin.html
想定のお話ですけどね。

[985: 匿名さん]

地震こわいね

[986: 匿名]

免震は横揺れに強く、縦揺れに弱い。
耐震は縦揺れに強く、横揺れに弱い。

[987: 匿名]

じゃあタワマンの免震なんて直下型がきたら終わりじゃん

[988: 入居済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[989: 匿名さん]

免震だから高いの？