グランスイート千種タワー

[匿名さん]

千種、車道、今池から徒歩10分圏内。30階建のタワーで2010年春に竣工予定です。
千種・車道のライオンズタワーと比較してどうなんでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市千種区内山1丁目2201番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩5分
　　　中央本線「千種」駅 徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩4分

[921: 匿名さん]

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/05/dtl/00049699/layout/01000...
なるほど、こういう感じなんですね。かっこいい。
1LDKなのにトイレが二つもある！
セレブ仕様ですね～

[922: 賃貸住まいさん]

メゾネットタイプのモデルルーム見ました。

景色も良かったし
リビングの吹き抜けが気に入りましたが
予算より随分オーバーなので
僕の場合、憧れで終わりそうです。

住める人がうらやましい。

[923: 匿名さん]

売れ残っている、といわれつつも、公式HPでは間取り結構減って来てますね。

これから何本もタワーが立つことが分かっている中でも売れて行ってるようですから、景気もそれなりに持ち直しているんじゃあないでしょうか。

[924: 匿名さん]

たくさん売れ残っているという話でしたが、久しぶりにHP見たら、販売中のプランも徐々に減って来ていますね。

これから何本もタワーがたつことが明らかなのに、不思議だね。

[925: 匿名さん]

引っ越しの車もたまに見かけますね。

[926: 物件比較中さん]

>>924
不思議とは？

[927: 物件比較中さん]

後発のタワーが値段を上げてくることが予想され、案外割安感があるのだろうか。もうすでに中古物件が出ていますね。

[928: 入居済み住民さん]

すごいお客が来てますね。

[929: 匿名さん]

そうなんだ。
タワーマンションの話が出揃って改めてここを検討し始めた人が多いんですかね。

[930: 匿名さん]

仕様のいい所がまだ空いてて良かったです。
うーん、悩む・・・・・

[931: 匿名さん]

西向きはほぼ完売でしたね

[932: 匿名さん]

南向きより西向きが早く売れて行くのって、名古屋のタワーの特徴なんでしょうか？

眺望が理由だと思うけど、後発のタワーも同じ傾向になるんでしょうか？

[933: 入居者]

タワマンの南向きは、夏日射しが強過ぎて意外と住みにくい。

[934: 匿名さん]

ここは西向きの方が眺望が良いからだと思ってました。

[935: 物件比較中さん]

週刊ダイヤモンドの先週号にも書いてあったね。タワマンは北東は北西が売れるって。
理由は南向きとの価格差でコストパフォーマンスがいいとか。
眺望にもよるけど。

[936: 物件比較中さん]

案外値打ち価格で販売しているのに、完売しないのが少し不思議な気がする。そう思っていたら、新築と中古物件が同時にマーケットに出てきた。この現象、他のところではあまり見かけない。

[937: 匿名さん]

タワマンの話が続々出てきてるしね～
みんな待ちに入ってるでしょ

[938: 物件比較中さん]

そうですね。ここの北西も27階で4,000万台でしたから
コストパフォーマンスいいですね。
検討してやめましたが・・・

[939: 匿名]

かなり安いですよね！
仕様もシンプルで
場所がかなり良いので
真剣に考え始めました。

今から建つタワーは値段的に手がでない…

安くなってる今が買い。

[940: 匿名さん]

これからできるタワーって、もう価格が分かっているんですか？

泉の物件、資料請求してありますけど、まだ送られて来てません。

千種タワーよりも、どれくらい値段が高いんでしょうか？

[941: サラリーマンさん]

どうなんでしょうね。
年収500万円の私ですがタワーマンションとか憧れます。
手が届くのであれば一度は住んでみたいです。

[942: 申込予定さん]

私は普通のサラリーマンですが、申し込みました。

届きますよ!!!!

[943: サラリーマンさん]

モデルルームとか行った事なくて正直緊張しております。
色々お聞きしたいですし一度行ってみようと思います。
９４２の方、ありがとうございました！

[944: 申込予定さん]

モデルルーム行くの緊張しますよね！
最初は気軽に見に行けるんですが、2回目の訪問はかなり緊張しました。

気に入るといいですね！

[945: 物件比較中さん]

>938さん

高層階を以前検討してましたが、そんなに安くはなかった筈ですよ。
もう少し下の階でさえ、価格が5000万以上してた筈だから。
私は高くて手が届きませんでしたが・・・。

[946: 匿名さん]

広さと方角によるのでしょう。
北西・北東の2ＬＤＫ、1ＬＤＫなら高層階でも4000万台
南西・南東の3ＬＤＫ、4ＬＤＫは高層なら6000万から7000万ぐらいでしたよ。

[947: 匿名さん]

泉のほうにも新しいタワーマンションが建設されたんですか？

気になりますね。
ぜひ資料請求したいと思います。

一般のサラリーマンにも手が届くなら嬉しいです。

[948: 匿名さん]

27階北西区画は、私も資料をもらいましたが、その時は5000万台半ばだったように記憶しています。

もしかしたら、交渉次第では最終的に4000万台になったのでしょうか？

[949: 匿名さん]

いや、かなり前(完成よりも1年近く前だよ)
66㎡ぐらいの2ＬＤＫで、4,000万台でしたよ。

仮予約みたいなことまでしたから、よく覚えてます。
カラーはウォルナットだった。

[951: 物件比較中さん]

資料が残ってたので見てますが、＞948さんが正しいようですよ。
以前もらった資料によると、北西はもっと広い間取りなので他の部屋では？
仮に安くても西側はもう完売状態なので、再検討の余地はなさそうですが。。。

[952: 匿名]

結構売れて来ているみたいですね。チラシが結構入っているんで、売れてないのかと思ってましたが、前を通るとお客様を数名見ました。

[954: 匿名さん]

じきに完売でしょ

[955: 匿名さん]

最上階1億6千万きびしそう
でも、残ってた1億2千万は、売れたみたいだね

[956: 買い換え検討中]

メゾネットが気になります。Ｒタイプという間取りはまだ残ってましたよ。
モデルルームになってましたが金額が届きませんでした・・

[957: 匿名さん]

メゾネットのＲタイプかっこよかったです！
買えなかったが・・・

[958: 匿名さん]

>956さん

Ｒタイプ、まだ残ってるんですね！
前に検討していたので、気になってました。

駅から近いのが第一条件なんです。

[959: 匿名さん]

お値打ちの部屋はもうないの？

[960: 匿名さん]

まだ4250万の３LDKありますよ！

[961: 匿名さん]

>>960
それって何タイプの部屋でしょうか？
あと何階の物件ですか？
質問ばかりですいません

[962: 買い換え検討中]

そうなんですよね。
間取りと値段はわかるんですけど、何階かわからない！

[963: 買い換え検討中]

連投すみません
ここの営業マンはどうですか？
気になるが、行くの迷ってます。

[964: 匿名さん]

4250万はＤタイプでしたよ。階数は下の方だったかと。
曖昧ですみません。

[965: 匿名さん]

ほとんど下層階は完売のようですね。

[966: 匿名さん]

あとどこが空いてるんでしょうか？？？

[967: 匿名さん]

>>966
間取りの所をみたらわかりますよ。
よく考えたらあと一戸の間取りばかりではないのでしょうか？

[968: 賃貸住まいさん]

ほしい！

[969: 匿名さん]

Rタイプ、まだ残ってるんでしょうか。
やっぱりあのメゾネットは気になります。
９６６の方、間取りのところのどこを見たら、空きがわかるんですか？
見てもよくわからなかったので（＞＜）

[970: 購入検討中さん]

残ってるのは
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1050z2bsz1010z2mdgz11z2ncz1...