グランスイート千種タワー

[匿名さん]

千種、車道、今池から徒歩10分圏内。30階建のタワーで2010年春に竣工予定です。
千種・車道のライオンズタワーと比較してどうなんでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市千種区内山1丁目2201番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩5分
　　　中央本線「千種」駅 徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩4分

[451: 契約済み]

友人と話しをしていて気になったのですが、
皆さんは、値引きしてもらってますか？
私は端数の切捨て程度で・・・
なんだか残念な気持ちになってしましました・・・

[452: 購入済み]

私は値引きゼロでした。
契約時期が昨年12月だったためか、営業さんは強気でしたよ。
今はどうなんでしょうね？

[453: いつか買いたいさん]

多かれ少なかれしてるんじゃないでしょうか。
わかりませんが。

ひやかしでモデルルーム行ったけど、相当残ってましたからね。
〔冷やかしと言っても、私には買えない値段だったと言うことなんですがｗ〕

[455: 検討中]

感じちゃうよねって言われても。
魅力を感じるからこの掲示板に来てるので。

[457: 購入検討中さん]

「魅力」って、人によって違いますからね。特にタワーは、異なる価値基準に基づいた多くのバラエティを持っていますから。

魅力を感じない人は買いませんから、魅力を感じて集う者が幸せに暮らせれば、それで良いですよね。

[458: ご近所さん]

高層からの夜景は綺麗だよ。

[459: 他物件購入]

確かに立地だけは良かったけど、外壁が吹き付けで安っぽい、間取りが気に入らない、子供が居る世帯は避けるだろうから10年後を考えると寂れたマンションになるだろうと予測しこの物件はパスしました

タワーマンションなのに全然話題になってないし…

売れ残りは賃貸になるのだろうか？

[460: 購入済み]

453さん
実際何戸くらい残っていました？
契約以来、住友と連絡をとっていないので気になってしまいました。

[461: 契約済みさん]

このマンションを契約した子育て中の者です。
広告を見るとアットホームなイメージのマンションではありませんが、近くに公園も、保育園・幼稚園もあります。子供が成長してからも、駅が近いので通学や習い事に便利だし、塾も近くにたくさんあります。暗い夜道を歩く時間が短くてすむからよいと思いました。
すべての部屋に日が当たる間取りも気に入りました。縦に長い、昔からよくある間取りでない点も気に入りました。

[462: 検討中]

間取りに関しては33ﾀｲﾌﾟもあるわけですから気に入る物件もあるんじゃないでしょうか？

立地条件等は賛否両論だと思います。

[463: 匿名]

飲み屋やラブホ、パチンコ屋が立ち並ぶところで子育てするなんてスゴイ！
子供の都合より親の都合優先すれば良いマンションかもね。
シニアやﾃﾞｨﾝｸｽが多いマンションだと聞いてるから子育て中の人は騒音に気をつけて下さい。

[464: 検討中]

>>463
あなたの書き込み自体が騒音ですね。

[467: 購入者]

↑↑
…と騒音戦隊ｱﾗｼﾚﾝｼﾞｬｰが言っております。

建築ｽﾀｯﾌさんの書き込みをはじめ､このｽﾚに出来た良い和を最後の最後に掻き回す嫌われ者は二度と来ないように。

[469: デベにお勤めさん]

買えない人の僻みは、ほっときましょう。

[471: 初心者]

＞470さん
≫にアンダーバーってどうやって出すの？教えてください

[472: 匿名さん]

まあ教えてあげますが、そういうことをここで質問しないでくださいよ。

使ってるのは「≫」じゃないです。
「>」を２個並べてそのつぎに番号をつければいいだけです。
「>」は半角です。間違えないように。

[473: 初心者]

>>472さん

有り難うございました。

[474: 購入検討中さん]

それぞれの生活スタイルがあり、何を重要視するかは皆違うわけですからね。
また、不動産には決して同じものは2つとありませんから、
何に重点を置くかで、割高と感じるのか、そうではないのか。
まさに個人の価値観ですね。

と言う私は、まだ迷ってます。

契約済の方で決めたポイントやアドバイスがあればお聞きしたいです。
よろしくお願いします。

[475: 匿名さん]

何らかの事情で手放さざるを得ない状況になった時、きっと後悔するんだろう

[476: 通行人]

↑↑
このｱﾗｼの粘着ひつこいね。 ｷﾓｲ(-_-;)

[477: 検討中]

>>475
あなたの書き込みを読むと、
何らかの形でこのマンションに
興味があるのがわかります。
そこを具体的に書いてくれないと、
気の毒な人のまま終わっちゃいますよ。

[478: 検討中]

ただ単に他業者の営業ﾏﾝじゃないのかな
ﾃﾞﾒﾘｯﾄを私見で最大限に引き出してるもんね。

それをわざわざ書き込むなんて､そう考えざるを得ないわ。

[479: 購入検討中さん]

ここの外壁ってどうなってるんでしょうか。

[483: 匿名]

子育て向きのマンションよりここを選ぶ＝子供より親のライフスタイルを優先＝きちんと躾できない親＝騒音問題

こうなる事を危惧してのカキコミじゃないでしょうか

ここは検討する場なのですし、マンション関係者の方でしょうが、こういう意見をすぐに荒らし扱いするのはいかがなものかと

[486: 購入検討中さん]

推測ですが、「匿名さん」は、実はこのマンションの購入者で、共同所有者になってほしくない種類の人（例えば、騒音を出すかもしれない子持ち世帯）を懸命に排除している人なのではないでしょうか。

このマンションに関係を持たない人なら、ただ単に「大きなお世話」を焼いている「気の毒な人」以外の何者でもないわけだし。

でも、この「匿名さん」のように、他者の価値観を尊重できない人と同じ物件を共有したくないなあ、、、

[487: 購入検討中さん]

ここ検討中の方で、他にはどこの物件が気になります？

グランドヒルズ八事とか
ライオンズ名城公園とか・・・

名城公園かなりきになります。

[488: 検討中]

新瑞橋のアリーナシティを候補に検討中です。

[489: 購入検討中さん]

私は、高い（値段ではない）所に住みたいので、余り他とは比較していませんが、名古屋城の隣の公務員宿舎跡地（国有地）が民間所有になるというニュースを見ました。すごいタワマンがたつのではないかと、ちょっと気になっています。どうなんでしょうか？

[490: 匿名さん]

名古屋にタワーマンションは建ちませんよ、もう

[492: 購入検討中さん]

既出ネタですが、
ここの東側も何ができるのか気になりますよね。

西側の夜景の見える部屋が人気あるようですが、
私はどうしても南東がいいので・・・

高層階は手が出ませんし・・・

[494: 匿名さん]

そうなん？

[495: 匿名さん]

少なくとも回りにいっぱいあるね、ラブホ

[496: 検討中]

ここに来る匿名さんって、どんなところに住んでるんだろう？

[498: 匿名さん]

友達が、ここを検討してます。
一人暮らしの女性なんですが、場所についてよくない話もききます。
どうなんでしょうか。

[500: 匿名さん]

また、ラブホ街には沢山のデリヘル嬢が運転手を待っていて
よく直接交渉している人達もいますから、
一人暮らしの女性には出会いもあって良いと思います。

[501: 契約者]

>>499
いい加減その内容、飽きてきた。
物件の評判下げたいなら、もっと頭使って書き込んでみ。
期待してます。

[502: 匿名]

この物件はワンルームからあるから、その住民層が気になります。
やっぱり場所柄、夜のお仕事の人が多いんじゃないでしょうか？
将来を考えると購入するのは二の足を踏んでしまうマ物件ですよね。
賃貸ならいいマンションかも。

[503: 近所をよく知る人]

憶測や思い込み、嫌がらせばかりでろくな書き込みでないですね。

都会のマンションは、当然いろんな職業の方はいるだろうし、
上層は億ションなんだから、少なくとも凡人住民ではないですよ。

周りも田んぼがないんだからネオンが多いのも普通に当たり前だし、
現地を知っている方は何の問題もない事はおわかりなのでは。

東山線の駅から近く、高層の眺望、斬新な間取り等が売りなんですから、
便利で新しい価値に理解がない人は田舎のマンションや、むしろ一戸建てにすればいいですよ。

[504: 匿名さん]

きっと便利で新しい価値に理解がない人ばかりだからこのマンションは売れないんだね

[506: 匿名さん]

504さん、じゃあ、何戸売れ残ってるの？

[509: 匿名さん]

ここキャンセルしてプラウド覚王山検討しようかなぁ

[510: 検討中]

最近また外野が騒がしいね。
匿名さん、ここに固執する理由は何ですか？

[511: 契約者]

だから他業者の営業マンだって(笑)

必死な書き込み見てると最近は笑えてくる。

もっともっと笑かしてくれや!

貧乏人のヒガミに聞こえないように上手く書き込むんだぞ。
わかったかい(笑)

[512: 匿名さん]

契約者のカキコミの方がよっぽど必死に見えるが…

まぁ頑張って（笑）

完売する事を祈ってます（笑）（笑）

[513: 購入済]

まわりの環境云々言ってるけど、512みたいな奴が近所にいたら気持ち悪いね。

[515: 購入済]

そのコメントが気持ち悪い。
レベルが低すぎるので、書き込み最後にします。

[517: 購入検討中さん]

匿名さんの存在意義って、何なんだろう？

[521: 匿名さん]

この物件に注目している人は上記のような書き込みしかしないのでしょうか。
私は真剣に検討しているので、物件のことを知りたいのに
なんだか残念ですね。

[522: 通りすがり]

建物外見はかなり安っぽいですね。ちょっとびっくり。

[523: 契約者]

何でもかんでもアラシと判断しないで!と哀願していた奴が今では完全なるアラシだな～

しつこいしね。
ここの住民全てから嫌われているのが快感な℃Ｍの変態なんじゃないか？

[524: 契約済み]

>>521
細かい部分を知りたいならハンネ「建築スタッフ」さんの過去レスを読むと色々わかると思いますよ。
建築スタッフさんがいなくなってから匿名さんが現れこのスレは荒れまくりです。

[526: 匿名さん]

買えないカス共の妬みじゃね

[527: 閲覧人]

「匿名さん」というHNで複数の方がみえるようですが､「匿名さん」として書き込まれると嵐の人と区別つけにくいので何か個別なHNで書き込んでいただけるとありがたい。

[528: 閲覧人]

「匿名さん」というHNで複数の方がみえるようですが､「匿名さん」として書き込まれると嵐の人と区別つけにくいので何か個別なHNで書き込んでいただけるとありがたい。

[530: 通行人]

自分が契約や検討しているマンションが色々言われて嫌なのは分かりますが、荒らしはスルーが鉄則ではないでしょうか。
荒らしに口汚く反論している人が同じマンションに住む事になると思うと、このマンションの価値がますます下がりそうで、正直、荒らしのレスよりも読んでいて不快になります。

荒らしはスルーでいきましょう。

[532: 匿名さん]

↑
おまえ本当は契約してないだろ。

[535: 近所をよく知る人]

>>530
私も荒らしはスルーに賛成です！

特に自作自演はうんざりです
前からずっと気にはなってましたが・・・

>>524
建築スタッフさんが居なくなってからは、もはやこの掲示板に
確信がもてるものはないですね
私もカキコはしばらくしないことにします

興味がある人は現地に行って自信で判断するのがいいでしょう

[536: 物件比較中さん]

先日モデルルームへ行ってきました。
外観もぐるっとまわって見てきました。

まず室内・・・モデルルームでも標準仕様と営業マンは言っていましたが
個人的にはかなり良い印象でした。
高級感があり、他で見に行ったところより見栄えがよかったですね。

完成間近ということで、オプションが受け付けてもらえないのが残念でしたが・・・

外観について・・・いろいろ賛否両論あるようですが
都会的で斬新なイメージでしたよ。
確かにタイルではないのですが、デザインとしては他にはない感じでかっこよかったですね。

ただ・・・値段が高いですね。
３～４LDKを検討してますが、かなり高い。

高層階の部屋は、安月給の私にはちょっときびしいですね。

私はどこの営業マンでもないですよ。
ただ皆さんと情報交換したいだけのものです。

ライオンズ千種タワー１４階の中古が出てますよね。
あれも３面バルコニーで気になります。

[538: 近隣住人]

↑
性懲りもなく現れましたね。

プラウドタワーのスレに行って好きなだけお売りになられてはいかがかな？

[539: 購入検討中さん]

外面がタイルでないことには、メリットもデメリットもあるように思います。名古屋ではタイルが受けるらしく、多くのマンションがタイル仕上げなので、どれもが「金太郎あめ」的外観ですから、ここはここで特徴があって良いのではないでしょうか。私は、この建物のデザイナーの感性は、なかなか良いのではないかと思いました。

[540: ご近所さん]

やはり今､売り出し中の白浜氏がデザインしただけはあるね

[541: 物件比較中さん]

NO.536で書き込みしたものです。

外観についてですが・・・
私も個人的にはカッコイイと思いました。
あんなデザインのマンションは決して他では見たことありませんね。

で・・・
今は外構工事もしてますね。
まだ仕上がってないのでわかりませんが、フェンス・ブロックはちょっと安っぽい・・・

もう少しいいものを使えば建物も栄えるし、ぐっと高級感が出るのになぁ
って感じましたよ。

[542: 物件比較中さん]

>>539

外面タイルのメリットとデメリットについて教えてもらえませんか？
宜しくお願いします。

[543: 匿名さん]

は？調子に乗るなよ! 建設現場より

[544: 建築スタッフ]

↑↑↑
こんな事をいう奴は現場にいませんよ。

このスレも､一部の心ない人達にムチャクチャにされてしまいましたね。

残念です。

[545: 購入検討中さん]

セールスの人の話と、私の推測ですが、タイルに「高級感」を感じる人が名古屋地区では多いようなので、メリットはやはり「高級な感じ」なのではないでしょうか。
デメリットは、重さではないかと思います。
多分この物件で、吹き付けタイル（とセールスは言っていたと記憶しています）が採用されているのは、タワーなので軽くしたいとか、大規模修繕のコストを軽減するためとか、震災時の崩落物の減少とか、ここのデザインを実現するために色の調整がしやすいこととか、色々な理由で、表面がタイルになっていないのではないかと思いますが、私も建築家ではないので、専門家のご意見がいただけると、嬉しいですね。

[546: 購入検討中さん]

建築スタッフさん！

こんばんは。
私は初めましてですが、これまでの書き込み読ませていただきましたよ。

建築スタッフさんのような携わった現場なら、なんだか安心できます！

もう現場は離れてしまったのかもしれませんが、
何か情報があった時には教えてくださいね。


これからもお仕事がんばってくださいね。

[547: 建築スタッフ]

購入検討中さん

はじめまして
最近の書き込みに落胆していた中で､貴方の書き込みはとても親切丁寧でユーザーの方々に対する思いが感じられました。
もう書き込みをしないと言いながら､現場の者を誤解されるような部分につい釣られてしまいました。
実は､本日グランスィートの21～30Fの隔て板の搬入で現場に行きます。

何か､みなさんに伝えられる事があれば夜にでも書き込みますよ。

[548: 匿名さん]

建築スタッフ さん
アリーナのレポートもお願いいたします。

[550: 建築スタッフ]

本日隔て板の搬入でグランスィートに行ってきました。
二三日中に全ての仮囲いが撤去されるとの事で資材や道具が飛散しないように入念なチェックをおこなっていました。

また､本日は事業主さんの検査があり丸紅の方々も見えてました。

桜通り沿いの現在型枠が組んである所はコンクリートの打ちっぱなしで杉の模様が入る予定らしいです。

この外周まわりにしても､賛否両論意見が出ている外観に関しても､デザイナーさんの考えがあっての結果らしいですよ。

スポット搬入でグランスィートに行くのも本日が最終日となりました。