グランスイート千種タワー

[匿名さん]

千種、車道、今池から徒歩10分圏内。30階建のタワーで2010年春に竣工予定です。
千種・車道のライオンズタワーと比較してどうなんでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市千種区内山1丁目2201番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩5分
　　　中央本線「千種」駅 徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩4分

[437: 匿名さん]

スレ違いだから簡単に
ドコモショップ運営の代理店が負債20億で倒産したの
今は空き店舗

[438: 建築スタッフ]

今日から外壁の低い位置に石張りが始まりました。

デザイン的には､かなり見栄えが良いと思います。

あと2Fのゲストルームも､もう少しで完成ですね。

ゲストルームはこじんまりしているけど､住民の単身者用など狭い部屋の人なんかは知人を泊める時に有効に使えるんじゃないかと思いますよ。

[439: 建築スタッフ]

明日から外構で立体駐車場の組み立てが始まります。

1Fエントランスや､1Fの外壁工事も進んでいます。

上階は電気工事と内装のダメ回りが行われています。

残る大きな工事は､隔て板､網戸､長尺シート､畳になります。
いよいよ大詰めとなりました。

建物が完成する達成感と､現場が終わる寂しさが交差しています。

[440: 購入者]

建築スタッフさん、いつも書き込みありがとうございます。
現場を離れられても、ぜひ書き込みをお願いいたします。

[443: 建築スタッフ]

購入者さん＆ひなこさん

いよいよ明日で僕の仕事は大方終わるので､今までのように常駐はしなくなります。

ただし網戸や隔て板､畳のような大物の搬入時だけはスポットで呼ばれる事となります。

とりあえず来週も4日､6日は千種に呼ばれていますので､目で見た事や感じた事を書き込みたいと思います。

千種が空きの日は新瑞橋のﾏﾝｼｮﾝに応援ですが､20日頃には新しい現場（ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ）が始まるので､その時が皆さんとのお別れになると思います。

さて今日は28Fの内部吹き付け塗装が始まり､各界の床ﾓﾙﾀﾙは昨日30Fまで完了しました。
共用ﾛｰｶの長尺ｼｰﾄ張りが下階から追っかけてくる状況です。長尺ｼｰﾄはｸﾞﾚｰ調で､なかなかいい感じです。
外部は立体駐車場の資材は入りきったので電気設備関係をやっています。

長文､最後までお付き合いありがとうございました。

[445: ご近所さん]

高層ビルの上層階は意外と外の音響くよね。

以前東京にいたとき、泉ガーデン高層階のオフィスで働いていましたが
夕方５時の「夕焼け小焼け」※のメロディーがオフィス内まで響いてました。

電車の音は大丈夫なのかな

※東京２３区は１７時に「夕焼け小焼け」or「赤とんぼ」等が区の防災行政無線により大音量で流れます。

[446: 建築スタッフ]

最近は新瑞橋マンションの応援に行ってますが､昨日は久々にグランスィートで長尺シートとボードの搬入。

空き時間はR階で作業してましたが､自動車や電車の音は聞こえなかったですよ。

[447: 建築スタッフ]

今日､建具の搬入でグランスィートに行ってきました。

一階部分の塗装も始まってましたし､上階では長尺シートの施工が進んでいました。

今回､この現場は奥村組若手の売り出し中バリバリの副所長はじめ､職人さん､作業員さん､オペさん､ガードマンさんにいたるまで､工事に関わる大多数の人々が熱い思いを胸に情熱的に仕事をしてきました。
名古屋の地図に残るような建築物に関われた事を誇りに思います。

尚､今回を持ちまして､この掲示板の書き込みを最後とさせていただきます。

最初は叩きにあった私を擁護し長く支持して下さった､ひなこさん､ご近所さん､契約済みさん､検討中さん他多数の皆様 お世話になりました。
私には次の現場で全力で頑張らなければいけない新たなるテーマがありますし､グランスィートについて皆様にお伝え出来る事もなくなってきました。

ただひとつ言える事は､私は営業マンではありませんが自信を持ってお勧め出来る物件だという事です。

私も頑張って働いて早くこんなマンションに住みたいです(笑)

みなさん本当にありがとうございました。

建築スタッフ こと 花菱ｸﾞﾙｰﾌﾟ名古屋支社 花房

[449: 購入検討中さん]

建築スタッフさん

長い間の書き込み、ありがとうございました。
建築スタッフさんの情報も加えて、おかげさまで安心して「検討中→契約済み」になりました。

次の現場でも、住む人のために、良いものを作ってあげてください。

[450: 契約済みさん]

建築スタッフさんへ

書き込みありがとうございました。
私たちは、契約済みですが、建築スタッフさんの書き込みを見て、改めて良い物件を購入できたなあと実感しています。引越するのが楽しみです。
これからも誇りをもって良いマンションを作って下さい。

[451: 契約済み]

友人と話しをしていて気になったのですが、
皆さんは、値引きしてもらってますか？
私は端数の切捨て程度で・・・
なんだか残念な気持ちになってしましました・・・

[452: 購入済み]

私は値引きゼロでした。
契約時期が昨年12月だったためか、営業さんは強気でしたよ。
今はどうなんでしょうね？

[453: いつか買いたいさん]

多かれ少なかれしてるんじゃないでしょうか。
わかりませんが。

ひやかしでモデルルーム行ったけど、相当残ってましたからね。
〔冷やかしと言っても、私には買えない値段だったと言うことなんですがｗ〕

[455: 検討中]

感じちゃうよねって言われても。
魅力を感じるからこの掲示板に来てるので。

[457: 購入検討中さん]

「魅力」って、人によって違いますからね。特にタワーは、異なる価値基準に基づいた多くのバラエティを持っていますから。

魅力を感じない人は買いませんから、魅力を感じて集う者が幸せに暮らせれば、それで良いですよね。

[458: ご近所さん]

高層からの夜景は綺麗だよ。

[459: 他物件購入]

確かに立地だけは良かったけど、外壁が吹き付けで安っぽい、間取りが気に入らない、子供が居る世帯は避けるだろうから10年後を考えると寂れたマンションになるだろうと予測しこの物件はパスしました

タワーマンションなのに全然話題になってないし…

売れ残りは賃貸になるのだろうか？

[460: 購入済み]

453さん
実際何戸くらい残っていました？
契約以来、住友と連絡をとっていないので気になってしまいました。

[461: 契約済みさん]

このマンションを契約した子育て中の者です。
広告を見るとアットホームなイメージのマンションではありませんが、近くに公園も、保育園・幼稚園もあります。子供が成長してからも、駅が近いので通学や習い事に便利だし、塾も近くにたくさんあります。暗い夜道を歩く時間が短くてすむからよいと思いました。
すべての部屋に日が当たる間取りも気に入りました。縦に長い、昔からよくある間取りでない点も気に入りました。

[462: 検討中]

間取りに関しては33ﾀｲﾌﾟもあるわけですから気に入る物件もあるんじゃないでしょうか？

立地条件等は賛否両論だと思います。

[463: 匿名]

飲み屋やラブホ、パチンコ屋が立ち並ぶところで子育てするなんてスゴイ！
子供の都合より親の都合優先すれば良いマンションかもね。
シニアやﾃﾞｨﾝｸｽが多いマンションだと聞いてるから子育て中の人は騒音に気をつけて下さい。

[464: 検討中]

>>463
あなたの書き込み自体が騒音ですね。

[467: 購入者]

↑↑
…と騒音戦隊ｱﾗｼﾚﾝｼﾞｬｰが言っております。

建築ｽﾀｯﾌさんの書き込みをはじめ､このｽﾚに出来た良い和を最後の最後に掻き回す嫌われ者は二度と来ないように。

[469: デベにお勤めさん]

買えない人の僻みは、ほっときましょう。

[471: 初心者]

＞470さん
≫にアンダーバーってどうやって出すの？教えてください

[472: 匿名さん]

まあ教えてあげますが、そういうことをここで質問しないでくださいよ。

使ってるのは「≫」じゃないです。
「>」を２個並べてそのつぎに番号をつければいいだけです。
「>」は半角です。間違えないように。

[473: 初心者]

>>472さん

有り難うございました。

[474: 購入検討中さん]

それぞれの生活スタイルがあり、何を重要視するかは皆違うわけですからね。
また、不動産には決して同じものは2つとありませんから、
何に重点を置くかで、割高と感じるのか、そうではないのか。
まさに個人の価値観ですね。

と言う私は、まだ迷ってます。

契約済の方で決めたポイントやアドバイスがあればお聞きしたいです。
よろしくお願いします。

[475: 匿名さん]

何らかの事情で手放さざるを得ない状況になった時、きっと後悔するんだろう

[476: 通行人]

↑↑
このｱﾗｼの粘着ひつこいね。 ｷﾓｲ(-_-;)

[477: 検討中]

>>475
あなたの書き込みを読むと、
何らかの形でこのマンションに
興味があるのがわかります。
そこを具体的に書いてくれないと、
気の毒な人のまま終わっちゃいますよ。

[478: 検討中]

ただ単に他業者の営業ﾏﾝじゃないのかな
ﾃﾞﾒﾘｯﾄを私見で最大限に引き出してるもんね。

それをわざわざ書き込むなんて､そう考えざるを得ないわ。

[479: 購入検討中さん]

ここの外壁ってどうなってるんでしょうか。

[483: 匿名]

子育て向きのマンションよりここを選ぶ＝子供より親のライフスタイルを優先＝きちんと躾できない親＝騒音問題

こうなる事を危惧してのカキコミじゃないでしょうか

ここは検討する場なのですし、マンション関係者の方でしょうが、こういう意見をすぐに荒らし扱いするのはいかがなものかと

[486: 購入検討中さん]

推測ですが、「匿名さん」は、実はこのマンションの購入者で、共同所有者になってほしくない種類の人（例えば、騒音を出すかもしれない子持ち世帯）を懸命に排除している人なのではないでしょうか。

このマンションに関係を持たない人なら、ただ単に「大きなお世話」を焼いている「気の毒な人」以外の何者でもないわけだし。

でも、この「匿名さん」のように、他者の価値観を尊重できない人と同じ物件を共有したくないなあ、、、