グランスイート千種タワー

[匿名さん]

千種、車道、今池から徒歩10分圏内。30階建のタワーで2010年春に竣工予定です。
千種・車道のライオンズタワーと比較してどうなんでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市千種区内山1丁目2201番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩5分
　　　中央本線「千種」駅 徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩4分

[357: 物件比較中さん]

>356 様

この、重要なこと、わかりにくい部分が、具体的によく分からないので、何か例を挙げて教えていただけると、うれしいです。

[359: 購入検討中さん]

建築スタッフさん、投稿楽しみにしております！！！

[360: 建築ｽﾀｯﾌ]

>>ひなこさん,購入検討中さん

ここの所,忙しくて書き込みｻﾎﾞってました。
毎日,板は見ていたのですが色々と詳しい方も見えたようなので少し開けちゃった感じです。

現場の方は30F,PH,RF大屋根まで仕上がりました。
内装の方も耐火遮音間仕切り,ｱﾙﾐｻｯｼ,ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽは,かなり上階まで上がってきています。
昨日,28Fのﾕﾆｯﾄﾊﾞｽを搬入しましたが,ﾀｲﾙや大理石も一緒に入ってきて,いつものﾊﾞｽﾀﾌﾞは入らなかったので高級感のある仕様のﾕﾆｯﾄﾊﾞｽになるんだと思います。
INAXの担当者に尋ねたら,29F,30Fも同じような高級感のあるﾀｲﾌﾟのﾕﾆｯﾄﾊﾞｽが入るみたいです。

[362: 購入検討中さん]

#359です。

建築スタッフさん、投稿ありがとうございます。
建築スタッフさんは、今までにも色々なマンションを建ててこられたと思いますが、このマンションの魅力は、どんなところだと思われますか？

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[371: 建築ｽﾀｯﾌ]

>>購入検討中さん

自分は今まで主に病院,ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ,ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ等を担当してきたのでﾏﾝｼｮﾝに詳しい訳ではありませんので魅力を感じる部分はﾕｰｻﾞｰ目線と変わりないと思います。

気の効いたﾚｽじゃなくてごめんなさい。

[372: 購入検討中さん]

建築スタッフさん。

書き込みありがとうございます。
ユーザー目線というと、やっぱり眺望とかでしょうか。
上の方からですと、名古屋城とか見えるんでしょうか。新栄で建築中の高層ビルがありますけど、ツインタワーとかちゃんと見えるんでしょうか。

[373: 建築ｽﾀｯﾌ]

購入検討中さん

そうですね。やっぱり眺望とﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝに住むというｽﾃｲﾀｽじゃないですかね。
名古屋城どころか名古屋中が見渡せる感じですよ。

特に南側,西側の夜景はかなり素敵ですね。
この辺りは元々,高い場所(位置)なので周囲の高層ﾏﾝｼｮﾝによって眺望が遮られるという事はないようです。

ものぐさな自分には,ｷｯﾁﾝﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰが,もうひとつの魅力ですね。

[375: 匿名さん]

私は建築スタッフさんの書き込み、毎日楽しみに待ってます。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[376: 契約済みさん]

>>372さん

眺望に関しては公式サイトでも見れますよ。画質が良くないですが。
http://www.gs-tower.com/view.html

それより比較的近所の池下から眺望写真をアップしている
池下観測所
http://ikeshita.exblog.jp/
こちらのサイトはいつもきれいな眺望の写真があり、
グランスイートからの眺望の参考になると思いますよ。

[377: 匿名さん]

>>375
半角カナ使いはマナー違反って知ってるか？

[378: 匿名さん]

知ってるよ。
でも実際文字化けしる？
あなたもちゃんと読めてるんでしょ？
管理人が言うんなら納得だけど、建築スタッフさんの書き込みは、ここに来る多数の人に役立ってると思うけど。
半角がマナー違反というけど、あなたの千種タワーには何の関係もないくだらない書き込みの方がマナー違反なんじゃない？
嫌ならわざわざ見にこなければいいのに。

[379: 周辺住民さん]

>>372さん

熱田観測所もあります。
http://hadley.exblog.jp/
ちょっと離れていて方向もちがいますが、参考程度にはなるかも。

[380: 購入検討中さん]

建築スタッフさま、皆さま、レスありがとうございます。

予算の関係で上に上ろうとすると北東か北西側になってしまいますが、北側東側の景色はどんなものでしょうか。

[381: 匿名さん]

>>378
この手の輩が「通れるから問題ないだろ」とか言って、マンションのエントランスに路駐するんだろうな。

[382: 匿名さん]

>>381
いや、それはちょっと次元が違うと思うが？
まあ、オレも半角カナはやめてほしいと思うが、実害がないようだし目くじら立てることもないんじゃないかな。

[383: 建築スタッフ]

半角カナが文字化け？マナー違反？
そうだったのかぁ～
以後、気をつけますよ。
仕事の行き帰りに電車の中で携帯カチコチとレスしてるんで知らなかったよ。

家に着いたら疲れて眠るだけでＰＣ開ける暇もないし…

グランスイートで働いている奴等は、みんなそんな感じだよ。

半角カナで不快を感じた人、ごめんなさいね。

[384: 契約済みさん]

半角カナで不快ですかね。建築ｽﾀｯﾌ（半角で書いてみるﾃｽﾄ）さんもまったくOKと思いますが。
今や携帯からの書き込みやPCでもユーモアで書くために半角カナは使いますからね。
スレ違いなのでこの辺でやめましょう。

8/30(日)の14Hからは管理・サービス説明会だそうです。
たしか管理会社丸紅コミュニティの代表者からも話が聞けるんでしたかね？
もっともここで質疑応答しても何か変わるわけではないとは思いますが。

[386: 購入検討中さん]

建築スタッフさん、お疲れさまです。

建築スタッフさんのような方々が作っているのなら、ますます購入に傾きそうです。

[391: 建築スタッフ]

購入検討中さん

北側は名古屋ドームから遠方には高蔵寺ニュータウンが,東側は東山や瀬戸の山々が見えますよ。

[392: 匿名さん]

道路の下を走ってるＪＲ中央線の電車からも大きく見えますね。ＪＲや地下鉄の駅にも近く利便性も良いですが、ＪＲの研修センター跡にタワーなんかが建つと日当たりが心配な面もあるのでは。

[393: 購入検討中さん]

>392さま

JRの研修センター跡というと、東隣ですね。そうしますと、北東側を購入すると、将来眺望が少し心配ということですね。
参考にしたいと思います。
でも、将来の事は読めないので、難しいですね。

[394: 建築スタッフ]

棟外モデルルームに内装仕上げ材の搬入しました。

今度はＳタイプのモデルを作るようです。
現場は 明日から五日間休みなので,棟内モデルルームが見学出来ます。

[395: 匿名さん]

今日R行ったら作業着着たブルーカラーだらけだった。
ひょっとして、ここの建築してる人たち？

[396: 購入検討中さん]

建築スタッフさま

今朝は地震がありましたね。
このマンションの「免震機構」が働いたとか働かなかったとか、何か話題にはなっていませんでしたか。
免震構造は、ここの売りの一つなので、興味があります。

[397: 建築スタッフ]

購入検討中さん

免震構造的なものが作動したような事は誰も言ってませんでしたよ。

作動したかどうか確認出来るものがあるんですかね？

今度,奥村組職員に聞いてみますね。

[398: 建築スタッフ]

購入検討中さん

奥村組職員に聞いた所,免震技術は基礎の時点で出来上がっているので,先日の地震時も作動したようです。

ただ,目で確認するようなメーターのような物は着いてないとの事です。

今日は丸紅の社長が現場見学にお見えになりました。

[400: 購入検討中さん]

建築スタッフさま

情報、ありがとうございました。

免震機構は作動したんだろうと思いますが、作動したかどうかが何らかの手段で分からないと、証明ができないですよね。

本当に、確認する手段はないんでしょうか。ちょっと不思議な気がします。

[401: 匿名さん]

なんでSUMOなんてダッサい名前に変えたんだろ？

[402: 建築スタッフ]

最近静かですね～

現場の方はユニットバス､二重床材が30Fまで入りきり､資材搬入も残り二ヶ月でほぼ終了です。

九月末には現場内の売店や工事用EVも解体撤去され､1Fや外構工事に進んでいきます。

最近､カラッとした天気で仕事もやりやすいです。

昼は「すし旬」のランチ食べて､午後も頑張ります。

[403: 匿名さん]

マンション上層に「丸紅免震マンション」の広告幕がつきましたね。
売れ行きはどうなんでしょうか。

[405: 購入検討中さん]

マンションデータベースなるサイトを見ますと、既に売れてしまったのか、広告されていない間取りがありますね。場所によっては、もう既に売約済みということなんでしょうか。ちょっと出遅れた気がしています。早く決心したほうが良いんでしょうか。

[406: 契約済みさん]

>>405さん
間取りはＡ～Ｚと億ションなどのａ～ｇと数多くあります。
なかには売れてしまった間取りもあるかもしれませんが、気に入る間取りもあると思いますよ。
まずは、契約せずとも、どんな間取りがあるのかモデルルームで状況を確認するのが良いですよ。
私は気に入った間取りと階数があったので契約しました。