グランスイート千種タワー

[匿名さん]

千種、車道、今池から徒歩10分圏内。30階建のタワーで2010年春に竣工予定です。
千種・車道のライオンズタワーと比較してどうなんでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市千種区内山1丁目2201番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩5分
　　　中央本線「千種」駅 徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩4分

[301: 匿名さん]

見学行きました。営業マンの顔色と必死さだけで売れてないの分かる。

[302: 匿名さん]

4000万円以上のお部屋じゃないと、駐車場が無いんですね。
住友不動産販売らしいやり方だなぁ。

[303: 契約済みさん]

駐車場は１６４世帯のうち１０６台しかないので、部屋の広さや階数などを考慮に絞り込むしかないでしょう。その中で空きがあったら対象が広がるとは思います。
もっとも駅近で２万前後もする駐車場代の支払いにも問題がないのなら、
４千万以上の物件も十分に買えるのでは。

[304: 匿名さん]

4000万未満の部屋なんて作る必要すらない

[305: 匿名さん]

>>304
4000万円以上の部屋を購入された方ですか？

[306: 匿名さん]

１月中に完成予定だそうですよ

[307: 建築ｽﾀｯﾌ]

ﾒｿﾞﾈｯﾄﾌﾛｱようやく終わりです。

22Fからは部屋も広くなり､家具やｷｯﾁﾝも多くなりますが､先が見えてきました。

躯体は､残り一ヶ月で立ち上がりますので鳶職人さん達ともお別れです。

[308: いつか買いたいさん]

年明けには完成するのですね。地下鉄やＪＲの駅も徒歩圏で利便性も良いので完成前には完売するのでしょうね。値引きはなさそうですか。隣のＪＲの研修センターもなくなるという事なので、その後はマンションかな？

[309: 契約済みさん]

２月には内覧会ができるのではと聞きましたので、やはり年明け完成の予定じゃないかと思います。
隣のJRの研修センターはやはり何になるかは決まってないそうですが、私はマンションじゃないかと期待してます。セントラルガーデンのようなのができれば、リッチなお店で楽しめますから。

[310: 匿名さん]

ここの場所なら、地下鉄やＪＲの駅にも近く車なしでも生活していけるので、ＪＲの研修センター跡にもマンションの建つ可能性は充分にあるでしょうね。

[311: 契約済みさん]

ＪＲの研修センター跡地には期待と不安が入り混じりますね。
店舗が出来、うまくいけばマンション入口から駅までの地下道が完成？とか・・
反面車が増えて渋滞などの問題もありますしね。
ところで千種タワーの駐車場って地下に機械式のを作るんですね。
どんなものなんでしょうね？近辺には多いんでしょうか？

[312: 周辺住民さん]

駅までの地下道が出来ると本気で思ってるんでしょうか？
その根拠は何ですか？

[313: 匿名さん]

現実を知らない妄想家でしょ

[314: 匿名さん]

>>312
期待してるってだけなのに、何噛みついてるの？

[315: 匿名さん]

現実を教えてあげてるんじゃない、現実を知らない妄想家に（）笑

[316: 契約済みさん]

>>311さん

地下道や地下街は現状では現実的ではないと思いますが、
たとえばJR鶴舞駅みたいに両端に改札ができれば、JRに関しては出口が近くなる可能性はあるのかもしれません。
JR千種駅はすべての列車が止まる主要駅なので、まずは駅ごと改築が実現されるといいですがね。
まあ、どのみち地下鉄含め駅まで４～５分以内と近いのでどっちでも便利ですよ。

[317: 不動産購入勉強中さん]

タワーマンションは修繕費が非常に高くなります。
長い目で見るなら×。

[318: 匿名さん]

まずは修繕費よりも高層に住みたいかどうかが大事だな
駅近で先の日照も気にせずに利便性と眺望を享受できるのはタワーの特権
それに経済的に売却に至っても資産価値あると思うけど、タワーで徒歩5分以内だし

[319: 匿名さん]

住戸による価格差がどうしても大きくなってしまうタワーマンションは↑のような価値観の違う者が一緒に住む訳ですよね。結構大変かも。共用部分の維持管理なんかで意見が分かれそう。タワーに住んでる人に聞いてみたいです。実際、そういう問題ってないですか？

[320: 匿名さん]

住友生命ビルのモデルルーム、土日でも殆ど人来ないね。